Упадут ли цены на недвижимость во Франции?

[Sandy]

У меня вот знакомая продавала и покупала новую квартиру... так вот ошушения были у нее разными...

Могу подтвердить. Мы вот так покупали и продавали одновременно. Очень разные ощущения, и реакция и отношение в агентствах недвижимости тоже.

Когда ты продавец, тебе все агенты говорят: Ну что же вы такую огромную цену ставите, рынок сейчас идет на снижение. И люди ходят-смотрят, и никто брать не хочет ни за какую цену. Пока найдешь надежного покупателя, сто потов сойдет.

Когда покупаешь, замечаешь, что рынок совсем не снижается никуда, что цены огромные, и продавцы торгуются с трудом.

В общем, каждый хочет продать дороже и купить дешевле.

Заметила еще такую вещь: большинство людей боится покупать напрямую у продавца и таким образом теряет кучу денег на оплату агентства, тогда как эту сумму гораздо выгоднее поделить между продавцом и покупателем. Скажем, если покупатель платит 300 тысяч, то 20 тыс, идут агентству, а продавец получает 280 тыс.
Без агентства-посредника можно поделить 20 тыс. пополам, и покупатель заплатит не 300, а 290 тыс. Всем выгодно.

[zolotova]

Заметила еще такую вещь: большинство людей боится покупать напрямую у продавца .

А почему вы думаете так происходит? Ведь можно сразу все у нотариуса подписать

[Sandy]

А почему вы думаете так происходит? Ведь можно сразу все у нотариуса подписать

Мне кажется, людям свойственно бояться подвоха. Какого, в данном случае, трудно сказать. И им кажется, что агентство - это гарантия честной продажи.

[Martingale]

Мне кажется, людям свойственно бояться подвоха. Какого, в данном случае, трудно сказать. И им кажется, что агентство - это гарантия честной продажи.

Многие предпочитают обращаться через агенства в целях личной безопасности. Продавцы надеются (часто зря), что агенты приведут только серьезных покупателей. Покупатели некоторые вообще боятся одни заходить к неизвестным людям.

[Tanya2009]

так а сколько стоит квартира в париже, можно что-то купить за 1,5 млн. руб. или нет?

[EHOT]

можно что-то купить за 1,5 млн. руб. или нет?

За эти деньги можно купить место в подземном паркинге...

[upsik]

За эти деньги можно купить место в подземном паркинге...

ну не только, поиск на seloger показывает, что за 32 тыс. евро
можно купить, к примеру, комнату в 5 кв.м.

[malevich]

так а сколько стоит квартира в париже, можно что-то купить за 1,5 млн. руб. или нет?

Можно купить проблемную студию метров 10 в центре Парижа, а если есть подвязки в мэрии, то выморочное жилье продается за 800 евро за метр. Париж-город чудес.

[Lantik]

Можно купить проблемную студию метров 10 в центре Парижа, а если есть подвязки в мэрии, то выморочное жилье продается за 800 евро за метр. Париж-город чудес.

а что такое проблемная студия ?

[Lely]

Меня тоже интересует цены на недвижимость в парижском регионе. Смотрела Observateur-immo, там показывают повышение по сравнению со 2 квартолом. Они упираются на seloger и meilleursAgents.com.

[Tanya2009]

а какие еще поиски существуют? я знала раньше только annoncesjaunes.fr/

[libellule]

Tanya2009, давайте не будем засорять тему. На форуме масса тем где и как искать квартиру. Задайте там свой вопрос.
Спасибо за понимание.