Доступно ли жилье?

[elfine]

Скорее всего, человеку предложать пересмотреть сумму кредита, соотвественно ценовую гамму приобретаемой недвижимости, таким образом, чтобы он успел все выплатить до выхода на пенсию.
У нас кредит был заключен на мое имя: мне было 32, мужу - за 40 и возникали нюансы, так как он выйдет на пенсию в 55 лет.

Выплатить до выхода на пенсию - об этом, боюсь, даже мечтать не придётся. К моменту, когда можно будет претендовать на кредит, мужу будет уже за 50. И пенсионный режим у него, не как у salarié. Значит, нюансы будут заключаться в том, что с какого-то времени они будут засчитывать только один доход и сумму выбирать в соответствии с этим...

[Martingale]

Выплатить до выхода на пенсию - об этом, боюсь, даже мечтать не придётся. К моменту, когда можно будет претендовать на кредит, мужу будет уже за 50. И пенсионный режим у него, не как у salarié. Значит, нюансы будут заключаться в том, что с какого-то времени они будут засчитывать только один доход и сумму выбирать в соответствии с этим...

Elfine, они не так считают. Это зависит только от страхования, которое не хочет страховать после 75 лет - это, наверное, средняя продолжительность жизни. Поэтому Вам предложат кредит, чтобы он уложился до его 75 лет, то есть в 50 лет - на 25 лет, в 51 - на 24 и т.д.

Да, если у него какой-то специальный статус - там нужно специально узнавать, у него могут быть и специальные возможности кредита.

[варежка]

elfine, обратитесь за консультацией в банк. Мы пришли, сказали, хотим дом купить, есть у нас столько-то, зарплата такая-то, выплачивать можем в месяц столько- то. Они нам сами оптимальный вериант подбирать стали, ведь это им интересно нам кредит дать. Когда мы с сумой определились, стали дом искать. Когда уже окрнчательно кредит оформлять стали, ежемесячные взносы получились больше, страховочные набежали, так они сами искали варианты, как их уменьшить, три раза документы переделывали, пока в первоначальный вариант не вписались, 5 евро всего прибавилось.

[варежка]

Martingale, вопрос был в том, сможет ли муж работать до 75 лет, других источников дохода у нас нет. Решили, раз не курит - сможет. Страховочные правда великоваты. Но все равно за кредит меньше выплачиваем, чем за съем дома платили. К тому же "себе" платим ,а не дяде.

[MARGO737]

Решили, раз не курит - сможет

Мне понравился Ваш подход к ситуации, молодцы.

[варежка]

MARGO737, а куда денешься с подводной лодки?

[варежка]

MARGO737, решали не мы,- банк.

[Martingale]

Martingale, вопрос был в том, сможет ли муж работать до 75 лет, других источников дохода у нас нет. Решили, раз не курит - сможет. Страховочные правда великоваты. Но все равно за кредит меньше выплачиваем, чем за съем дома платили. К тому же "себе" платим ,а не дяде.

Интересно, а кто же ему разрешит работать до 75 лет? Пока что на пенсию-то раньше отправляют. Или он предприниматель?

[elfine]

Когда речь о страховании до 75 лет, это какой вид страхования? Его предлагает сам банк? С пенсионным режимом это не связано?

[elfine]

Интересно, а кто же ему разрешит работать до 75 лет? Пока что на пенсию-то раньше отправляют. Или он предприниматель?

В нашем случае - предприниматель. Но мне фраза "не курит - сможет" тоже понравилась. Хорошо бы так И чтобы не только мы в это верили, но и банк.

[варежка]

Martingale, нет,не предприниматель. Пока не гонят, а там вопросы будем решать по мере их поступления. Пенсия ему по любому здесь не светит, слишком поздно мы все начали, нам бы детей "дотянуть".

[варежка]

elfine, это банк страхуот свой кредит,а не вас. Страховка предусматривает потерю работы,болезнь, и конечно.... Для нее и заполняешь опросник про болезни, принимаемые медикаменты, здоровый образ жизни, практикуемые виды спорта. Все заполнают со слов, никаких справок не предоставляешь, правда я думаю они в секю могут проверить про медикаменты. Не смейтесь, что мы оба не курим, сэкономило нам 7-10 евро ежемесячно.

[Ptu]

elfine, про некурит- сможет, это может решить только страховая компанияю. страхующая кредит. Вот там у вас спросят все болячки и про курение и проч. факторы, которые укорачивают жизнь.
Если у Вы поищете сами и совсем никак дело не будет двигаться с кредитом, Вы можете попробовать возполльзоваться услугами куртье (маклера) который подыщет вам организм, дающий кредит. Кредит в общем можно получить, просто может быть процент высоким, если риск большой. Но начинать искать Вы можете сейчас.
Да, имейте в виду, нам наш банк сперва тоже говорил - никаких проблем, вот такой то процент вот на такой-то срок, на такую то сумму. А как пришли с подписанным предварительным контрактом, вот тут и начали нам 2 месяца пудрить мозги... Пока мы не додумались обратьиься к куртье.

[варежка]

Ptu, наша девочка в банке сома старалась, но вообщем тоже заняло 1,5 месяца.

[варежка]

elfine, мой папа в Росии в свои 75 вовсю работает. Я уже писала про подлодку.

[Ptu]

у нас через куртье вобще все быстро как-то прошло, вроде недели за 2.

[варежка]

Ptu, в куртье большую денюжку берет? Я для сына интересуюсь.

[Ptu]

варежка, мы заплатили 100 евро, если мне память не изманяет.

[EHOT]

вопрос был в том, сможет ли муж работать до 75 лет, других источников дохода у нас нет. Решили, раз не курит - сможет.

Банку вообше все равно, а страховои компании (которои не все равно) главное чтобы он до конца кредита не умер. А с зарплаты он будет возврашать или с пенсии, это их не беспокоит.
Для медецинских осмотров у страховых компании сушествуют таблицы по возрасту и сумме. То есть тип мед.контроля зависит и от суммы и от возраста. Могут просто так застраховать, могут попросить кровь сдать, а могут по полнои.

[EHOT]

этого не хватило бы, чтобы всю систему спустить коту под хвост

Система может под хвост поехать из за ситуации в США.

[варежка]

EHOT, как раз вопрос решался о работе, пенсиия не светит, я же писала. А кто решал, мне без разницы, главное кредит дали.

[варежка]

Ptu, спасибо. А где его искать?

[elfine]

Не смейтесь, что мы оба не курим, сэкономило нам 7-10 евро ежемесячно.

Я не смеюсь. Тоже не курим, только не знала, что на этом можно реально сэкономить. И ведь верят на слово, дыхнуть не просят? А если бы это было гарантией долголетия и работоспособности до 75 лет, было бы вообще здорово. Нам тоже пенсия не светит, во всяком случае такая, которую можно считать за доход.

[EHOT]

пенсиия не светит

Во Франции после 65 лет пенсия светит всем (только очень маленькая).

[варежка]

EHOT, я конечно имею в виду, чтоб жить можно было. А если у нас годовая карта, то ее могут не продлить пенсионеру?

[EHOT]

Лучше в префектуре спросить

[варежка]

elfine, Наверное как то проверить можно, я про курение. Гарантией работоспособности являются дети, их же поднимать надо. По крайней мере у моего мужа так. Ну а с долголетием Господь сам разберется.

[варежка]

EHOT, а лучше и не спрашивать, чтоб не давать им повода задуматься раньше времени.

[варежка]

СОВЕТ
Если собираетесь просить кредит, не прсите врача выписывать антедеприсанты, а если предлагает - отказывайтесь.

[EHOT]

как то проверить можно, я про курение.

Кажется в волосах что-то есть, что указывает на курение. Правда наверное, если вы в накуренном помешении находитесь регулярно, то оно тоже должно быть.