#271
31.08.2017, 14:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.12.2002
Откуда: Париж
Сообщения: 5.915
|
кто-нибудь живет в Asnières-sur-Seine, чтобы поделиться информацией из первых рук?
Как там живется? Заметила, что присутствует большой разброс цен на недвижимость. Интересует ближайший пригород Парижа, с приятной публикой (более менее, в рамках возможного).
__________________
без подписи |
|
|
#272
31.08.2017, 15:08
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 12.08.2013
Сообщения: 181
|
Если вам хочется спокойствия и близости к Парижу, то самое оно. Но выбирайте именно эту часть (Becon les bruyères, quartier Flachat, Bac, Gare d'Asnières). Все что ближе к метро отметайте сразу, цены значительно ниже, но и контингент соответствующий. Если будут вопросы, не стесняйтесь |
|
|
#273
31.08.2017, 21:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.07.2007
Откуда: RF 38, FR 92, 65
Сообщения: 7.068
|
Насчет "приятной публики" - надо присмотреться хорошо.
|
|
|
#274
01.09.2017, 11:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
Зависит от квартала, я там работала и тоже заметила, что не только цены, но и публика разная, от буржуазной до "цветной".
__________________
Свободу ищу от железных оков Тех, что зовутся "житейское счастье"... |
|
|
#275
31.12.2017, 12:06
Последний раз редактировалось kika78; 31.12.2017 в 12:31..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2011
Откуда: Рига - Норрчёпинг
Сообщения: 11.458
|
Отвечу, наверное, в этой теме. О том, что мы вынуждены переехать, мы узнали 15-16 декабря. Соседи на пару дней раньше.
Неделя ушла на нервы, истерики и срочный поиск решения. Потом стали искать подходящее жильё. Год или 2 назад узнали от мэра, что рядом с домом будут строить новый дом+HLM. Летом снесли все постройки на том месте. В тоже время перерубили интернет-кабель. 19 или 20 декабря перерубили силовой кабель, питающий весь город. Был взрыв, пожар, до вечера пахло химикатами. Газон к нашему дому и почтовому ящику забетонировали. В прямом смысле слова, бетон. Вместо парковки котлован. Каждое утро у ворот стоит либо фура, либо бетономешалка. Идя на работу, я в 7 утра выхожу на проезжую часть и иду по встречной. Выбора у меня нет. В 20 метрах стоит ещё одна фура. Вторые ворота постоянно перегорожены строительной техникой. О торговом центре мы узнали в декабре. Строить его будут на протяжении 3-х лет. Соседний с нами участок будут застраивать, он принадлежал мэрии/городу. Мы оказались точно посередине. Рельев местности таков, что при застройке верхняя часть сада поползёт вниз, да её и сравнивать нужно. Предложили компенсацию, соседи, сильно расстроившись, согласились. Мы тоже согласились. Но да, навевает мысли об экспроприации. Чуть-чуть. Выбора-то нет на самом деле. Жить 3 года в окружении бетономешалок и фур. С регулярно перебиваемыми кабелями не хочется. Выше по участку наш водопровод, газопровод в стороне. Если тронут верхний участок сада, пусть даже и соседний, весь огромный холм земли поплывёт вниз. Если кто помнит бурю 2000 или 2001 года, то тогда участок поплыл, вывернуло все деревья. Восстановление обошлось в 18000 франков и это часть затрат. Если добавить, что наш участок снимали в фильмах, сериалах, рекламе. Высажен молодой сад. В этом году был замечательный урожай винограда. Виноград то болел, то не плодоносил. Ремонт сделан у соседей и в этом году почти закончили мы. В общем, нервы мы отложили в сторону, как и соседи. Соседи контейнером вывезли мебель детей в США, морская перевозка. Им повезло, что это для детей был запланированный переезд. Свои вещи тоже вывозят. Остсётся минимум, который некуда деть. Соседка абсолютно всё старается продать. В утешение себе: в резиденции на нас не будут падать 50-летние сосны, наши же, и разбивать террасу. Очень жаль денег, потраченных на растения: туи, кипарисы, рододендроны, айва, лимонники, кустарники. Чего только не растёт: яблони, черешня, абрикосы, малина, 2 дубка, лавровый лист и орешник. Нарциссы, тюльпаны, крокусы, мак, гладиолусы. Невероятное количество кустов роз. Как-то так. Ну, и не хочется жить, то с отрубленым интернетом, то электричеством, то подскакивать от взрыва (бедный кот). Скоро перекроют 3 выход. И так зима, грязно. Представляете, как разбивают грунт фуры. Нам проще было срочно начать искать жильё. Ребёнок ходит в лицей. Искали в соседних городках. Ждать у моря погоды только хуже себе. Ладно, до 31 марта ничего особо страшного не произойдёт, зимний период, но проще переехать сейчас. И по непонятным причинам, очень спешат мэрия и строители. Электрик/энергетик приходил дважды на весь день. Все спешат. Если всё будет хорошо, мы переедем 15 января буквально за 2 дня.
__________________
Без подписи. |
|
|
#276
31.12.2017, 12:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.06.2006
Откуда: Barnaul-Sete
Сообщения: 1.543
|
kika78, вы знали, что у вас будут сносы зданий около вас, а вы надеялись .что вас не тронут? Или вас точно предупредили о сносе вашего дома заранее? Все таки с 15 дек.маловато времени на переезд и поиск новой квартиры..с учетом всех праздников и рождеств.каникул.Очень надеюсь вы получили хорошую компенсацию за потерю дома с садом
__________________
Просите; и дано будет вам; ищите и найдете; стучите и отворят вам; ибо всякий просящий получает, и ищущий находит, и стучащему отворят (Новый Завет: Евангелие от Матфея) |
|
|
#277
31.12.2017, 12:28
Последний раз редактировалось manuny; 31.12.2017 в 12:31..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.06.2006
Откуда: Barnaul-Sete
Сообщения: 1.543
|
kika78, а сколько лет вы живете в этом доме?жаль, что это случилось с вашим домом , да еще и под праздники.От души желаю найти вам хорошее жилье и душевных сил вам при переезде !!!
P.S. задумываемся о строительстве или покупке нового дома -теперь буду тщательно изучать этот вопрос..чтобы вот так потом не попасть впросак.
__________________
Просите; и дано будет вам; ищите и найдете; стучите и отворят вам; ибо всякий просящий получает, и ищущий находит, и стучащему отворят (Новый Завет: Евангелие от Матфея) |
|
|
#278
31.12.2017, 12:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2011
Откуда: Рига - Норрчёпинг
Сообщения: 11.458
|
manuny, мы прожили в нём ровно 15 лет. С 4 января 2003 года. Ребёнок здесь вырос, ему это сложно принять. Он сильный, но иногда переживает до слёз.
Соседи живут с 1952-1954 года. От них уже отрезали участок, когда прокладывали дорогу в 60-е или 70-е без компенсации. Спасибо.
__________________
Без подписи. |
|
|
#279
31.12.2017, 12:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2011
Откуда: Рига - Норрчёпинг
Сообщения: 11.458
|
manuny, нас вообще не предупредили. Мы не знали, что участок попадает под застройку.
Жилой дом идёт параллельно участку и мы друг друг не мешали, за исключением вида из окон и террас.
__________________
Без подписи. |
|
|
#280
31.12.2017, 13:00
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 05.05.2012
Откуда: Москва - Franche-Comte
Сообщения: 387
|
Сочувствую! Надеюсь, еще удастся вам воплотить в жизнь новый проект сада когда-нибудь
|
|
|
#281
31.12.2017, 13:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
||
|
#282
01.01.2018, 11:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.973
|
Я тоже в своё время поразилась, как "интересы большинства" четко превалируют над интересами частников. Не знаю, на каких условиях происходит экспроприация в провинции, а также её необходимость для властей. Думается, что нет такой проблемы с территориями под застройку и коммуникации, как в Парижском регионе.
Мы с kika78 живем в одном секторе, поэтому я могу подтвердить, что ситуация следующая. Мэры коммун подчиняются более высокому территориальному начальству, и несколько лет назад все получили разнарядку уплотняться. Например, перед городом Saint-Cloud была поставлена задача поднять население города от 20 до 30 тыс. Так везде по округе. И, поскольку каждый квадратный см площади уже распахан, власти принимают решение об экспроприации земель, в обмен на компенсацию, конечно, но эта компенсация смешная. Обо всем этом я узнала от одного знакомого из С-Клу, который владел родовым домом с садом по рыночной стоимости от 1.5 до 2 млн.евро, а власти начали их прессовать и выселять, предложив компенсацию в 650 тыс.евро. И все это выселение происходит по гораздо более сложной схеме, чем общение муниципалитета с собственниками напрямую. |
|
|
#283
01.01.2018, 12:11
Последний раз редактировалось Baila-baila; 01.01.2018 в 12:24..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
kika78, господи, какой ужас. И что, сказали сваливать вам по-срочному? Или это просто компенсация за ущерб от строительства? В любом случае, у вашего дома будет уже другая рыночная стоимость и другие условия для вас. Я была свидетельницей подобных вещей, но людей не ставили перед фактом, а очень долго готовили и обсуждали, и кроме компенсации предлагали жилье неподалеку взамен, этим занималась мэрия. Люди, кстати, сразу не сдавались, торговались, и их дома и участки были куплены по рыночной стоимости, это был 78 департамент. Могли бы вас предупредить, вы бы ремонт не делали, и искали бы спокойно варианты, не вчера же они решили там все застраивать, организация занимает месяцы, если не пару лет.
Дело в том, что, если вы хотите по своей инициативе, а не по официальной экспроприации, то цена будет на порядок ниже цены до всех событий. Вы совсем не готовы пережить это цунами, и через 3 года продать дом в других условиях, не окруженный грязью, шумом, кранами и бетономешалками? Это временное явление, как только начнут возводить стены, грязи и шума будет меньше, участки, по мере выкапывания котлованов, укрепляют, ничего «плыть» по-идее не должно, да и сосны падают не так легко, там корневая система очень крепкая. Сада жалко, дома жалко, но вы правы в том, что нужно смотреть в будущее и искать варианты наиболее плавного приземления. Прежде чем снова покупать, изучайте планы застройки на ближайшие годы, это находимая информация. Удачи вам в Новом Году!
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#284
01.01.2018, 12:29
Последний раз редактировалось blanca94; 01.01.2018 в 12:35..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
|
|
|
#285
01.01.2018, 13:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.01.2007
Сообщения: 8.295
|
И не всегда поможет. Мы купили дом, все говорили, что когда-то, 20 лет назад, рядом с домом был проект постройки моста через Сену, но это потом отменили и сейчас все хорошо. У нас частный сектор, тихо, спокойно, парки, зелень, Сена та же. НО, у власти новое правительство, в Conseil Régional новые люди, президент новый тоже и этот проект моста опять всплыл! Жители взбудоражены, ассоциацию вот сразу создали, пишут обращения. Лично я начинаю тихо капать мужу, что пора валить, доберутся и до нас.
__________________
Возможно все. На невозможное просто требуется больше времени. |
|
|
#286
01.01.2018, 13:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
Вы собственники? От кого узнали и, сколько времени на поиск другого жилья?
__________________
Свободу ищу от железных оков Тех, что зовутся "житейское счастье"... |
|
|
#287
01.01.2018, 13:11
Последний раз редактировалось maman N; 01.01.2018 в 13:15..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
Отношение к частной собственности во Франции соответствующее.
Вы разве не знаете, что не дОлжно быть богатеньким буратинкой? В сравнении с этим писк из пятиэтажек о нарушениях права собственности... Около моей работы (в 95 деп) снесли целый квартал, там были частные дома постройки 30-50 годов.
__________________
Свободу ищу от железных оков Тех, что зовутся "житейское счастье"... |
|
|
#288
01.01.2018, 14:18
Последний раз редактировалось kika78; 01.01.2018 в 14:57..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2011
Откуда: Рига - Норрчёпинг
Сообщения: 11.458
|
Попробую показать на картинке.
Здание, выделенное черным цветом, крыша, его уже снесли. Неподалеку от него забетонированный газон, его я тоже выделила черным. На следующем рисунке попробую изобразить, как обрежут. И останется только выделенный черным квадратом дом, все остальное станет торговым центром. Участок земли рядом, без насаждений, принадлежит мэрии/городу. Будет такая вот красота к 2019 году: Будет 43 квартиры, о торговом центре пока ни слова. А переберемся мы вот сюда, если все будет хорошо. На самом деле резиденция выглядит лучше, чем на фото:
__________________
Без подписи. |
|
|
#289
01.01.2018, 14:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.973
|
blanca94, безусловно, так и было, но эта история с товарищем в С-Клу длилась 5-7 лет, как минимум - несколько соседей объединились в ассоциацию, подавали recours, на них трудились адвокаты. Меня заинтересовали, как всегда, детали. Мэрия наняла специальную компанию, которая занималась выселением и на первом этапе торгом с собственниками. Чтобы не потерять лицо (все претензии - не к мэрии, а к компании), а также чтобы не заниматься апелляциями. Мэрия оказалась сбоку припёку, зато провела идею строительства нового квартала.
Обычно собственники, особенно если их несколько, не сдаются так просто. В моем городке уже много лет заморожены все стройки, кроме соцжилья на территориях города. Висят таблички с разрешением на строительство, и даже кое-где квартиры продаются по этим проектам, но стройки годами не начинаются. Под давлением общественности, которая встала стенкой и все. Действует несколько ассоциаций, которые борются с уплотнительной застройкой. Получив очередной отбой по апелляции, они подают вновь и вновь апелляции. Юридически это морозит строительство. Я ещё ни разу не видела в нашем секторе, чтобы кого-то выкинули так быстро, как kika78. |
|
|
#290
01.01.2018, 15:00
Последний раз редактировалось kika78; 01.01.2018 в 15:08..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2011
Откуда: Рига - Норрчёпинг
Сообщения: 11.458
|
Ирис, мы смотрели квартиру неподалеку от вас (прежней квартиры), перед Супер У, закрытая резиденция, дома белого цвета, но для нас это дороговато, учитывая все попутные расходы, и все равно далеко от вокзала, даже если идти по прямой.
В общем, надеюсь, что мы останемся в пределах нашего городка. Я не настроена мотать себе нервы, затягивая переезд. Мне самой легче съехать и жить дальше. А так, ходим все нервные, у ребенка коричневые круги под глазами, я сама плохо сплю. Будем считать, что изменения к лучшему. Если начнет поочередно выключаться то электричество, то вода, то газ. Ну его. Соседи пострадали сильнее. Переедем мы на 2.5 км, 36-40 минут пешком до вокзала против сегодняшних 10. Автобус ходит до 21 ч, лицей по пути и в утешение наличие РЕР А в 25 минутах автобусом.
__________________
Без подписи. |
|
|
#291
01.01.2018, 15:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.03.2005
Откуда: IDF (78) Bougival
Сообщения: 4.790
|
Kika78, говорят в вашей новой резиденции очень дорогие коммунальные услуги
|
|
|
#292
01.01.2018, 15:11
Последний раз редактировалось kika78; 01.01.2018 в 15:17..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2011
Откуда: Рига - Норрчёпинг
Сообщения: 11.458
|
Eli, спасибо, что предупреждаете. В агентстве сказали, да я и сама видела, там полы с подогревом/центральное отопление и централизованная подача воды, т.е., там нет бойлера/водогрея. Остаётся только электроэнергия. Ну, это уже как сами. Там электрическая батарея в душе и электрическая поверхность+духовка.
Я грубо считала 815+даже если 100 евро электроэнергия. Газа/газовой поверхности нет вообще. Учитывая, что ребенок по 20-40 минут принимает душ, отсутствие бойлера идет в плюс. Резиденция неподалеку от Ирис обходилась бы в 960-1000 + электроэнергия минимум 100 евро. Огромный бойлер, вообще не оборудованная кухня, внешне неплохой ремонт, но отвалился вентилятор, розетки поставлены вкривь и вкось, сломана дверца шкафа, всего лишь на 6 кв м больше площадь, а разница сразу в 200 евро и это только то, что видно на поверхности. кто провайдер интернета-не понятно. Не в курсе, сколько в Е2 налог на проживание?
__________________
Без подписи. |
|
|
#293
01.01.2018, 15:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.03.2005
Откуда: IDF (78) Bougival
Сообщения: 4.790
|
Моя коллега переехала после развода из Бужи валя, в Сель Сант клу, сказала что платит больше налогов, чем раньше.
|
|
|
#294
01.01.2018, 15:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.03.2005
Откуда: IDF (78) Bougival
Сообщения: 4.790
|
Учтите, в выходные автобумы редко ходят и в будни пробки, если возвращаться со стороны Rueil-Malmaison
|
|
|
#295
01.01.2018, 16:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
__________________
Свободу ищу от железных оков Тех, что зовутся "житейское счастье"... |
|
|
#296
01.01.2018, 20:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.121
|
Да, дела. Если б рассказ был от чуть менее известной форумчанки то не поверил бы что такое возможно в стране кичащейся своими (якобы) самыми справедливыми законами.
Kika78 сочувствую. |
|
|
#297
01.01.2018, 20:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: 92
Сообщения: 11.391
|
Мне кажется, государство экспроприирует земли одинаково цинично независимо от того, Франция это, Штаты или Россия.
__________________
07/2012 03/2019 |
|
|
#298
01.01.2018, 21:21
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 08.07.2011
Сообщения: 8.868
|
||
|
#299
02.01.2018, 01:13
Последний раз редактировалось Baila-baila; 02.01.2018 в 01:17..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
kika78, я так и не поняла, вас экпроприируют или только предупреждают о работах и компенсируют неудобства? И это ваше добровольное решение покинуть дом или вас вынуждают (не обстоятельства, а официальный документ)?
Мне кажется, если вас официально не выгоняют, конечно же, вы рубите с плеча. При таком большом строительстве казусы неизбежны, хз где там трубы и кабели проложили, копают и на них натыкаются. Можно было бы спокойно и без паники торговаться с мэрией и застройщиком, никуда не бежать. Они будут строить по правилам, и ничего с вашим участком и садом не произошло бы, кроме шума вокруг и грязи некоторое время. Но это так быстро проходит, поверьте. Через год уже все будет чисто, тихо и цивильно. А коммерческий центр там - громкое слово, пара магазинов, судя по размеру участка. Там и жилой дом с трудом поместится, это же не Парли 2. Вы план застройки в мэрию ходили смотреть? Я просто плохо представляю соседство вот такого жилого дома с паркингами и ангарами.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#300
02.01.2018, 01:22
Последний раз редактировалось kika78; 02.01.2018 в 01:27..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2011
Откуда: Рига - Норрчёпинг
Сообщения: 11.458
|
Baila-baila, мы однозначно съезжаем. Мы торговались и получили компенсацию, которая нас в сложившейся ситуации устроила. Просто сложно это принять. Выбор: оставаться до 31 марта или затянуть всё ещё на полгода. Смысла нет, это себе в ущерб.
Мы побегали. Главное, чтобы завтра было принято положительное решение по квартире. Побегали по административным конторам, была масса звонков. В версальский трибунал к адвокату не поехали. Если бы не повысили условия/сумму компенсации, мы бы боролись. Потом мы искали квартиру. Обзванивали, назначали встречи. Между Рождеством и НГ это не просто, потом встречи отменяли (часть). Вообще, в первый момент была резкая реакция: получить какую-то сумму и вернуться домой. За ночь пришли в себя и утром решили остаться. Сложно было. Ждём завтрашнее решение (вторник). Когда оформляли документы утром в пятницу в риэлторской конторе, оказалось, что там работает русский МЧ. Нас обслуживал другой, я порадовалась, что не понимал наших обсуждений.
__________________
Без подписи. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Ищу няню в пригороде Парижа | Русалочка | Биржа труда | 2 | 14.03.2012 14:26 |
Аренда (предложение) Студия в пригороде Парижа | Yankovskaya | Аренда и продажа жилья | 1 | 02.06.2011 11:07 |
Продажа Продаём дом в пригороде Парижа | timon2003 | Аренда и продажа жилья | 0 | 12.11.2010 19:22 |
Аренда (спрос) Жильё в южном пригороде Парижа (RER B/C). | VAV | Аренда и продажа жилья | 3 | 05.08.2009 17:30 |
Работа в пригороде Парижа | snivelle | Биржа труда | 0 | 22.03.2007 23:33 |