Продажа квартиры в России и резидентство

[Lesik]

брат продает квартиру, за все деньги покупает себе жилье, а моему другу отдает частями за пол-года - год.

Roksanne,
раз ситуация щепетильная ,в смысле родственных отношений,может друг может сказать , что нуждается в своей доле сейчас, а брат может купить то,что соответствует его личной доле,а потом, подкопив, расширить свою площадь.

Или пусть доля друга сохраняется в купленной его братом квартире, до момента расчета.
Все,как говорят, "под богом ходим", а если с братом что случиться,наследники кто ?