Кто должен платить?

[gro_k]

Обычно такие вещи заранее оговариваются. Под столом никто конвертов не передает, тем более, что размеры комиссионных обычно прописываются в компромиссе и акте. И покупатель не оплачивает гонорар агенству, это делает продавец, т.е. премия уже включена в стоимость нежвижимости. А по поводу потраченного времени на ваших знакомых - договоритесь с ними полюбовно, если они русские, это будет не сложно. Пусть это будет не комиссия, а просто оплата ваших услуг.