Брачные контракты - часто задаваемые вопросы

[Dacha]

есть контракт - все делится (что было в браке приобретено), или же , нет контракта - так тоже все делится, что в браке приобретенное. Где разница то? непонимаю???

Когда есть контракт, всё имущество уже расписано на каждого. Например, у мужа есть дом и Вы себе купили дом. После развода каждый сохраняет свой дом. И ничего делить не надо. И гораздо легче выяснить, что один другому что-то должен. Если в браке с контрактом покупают что-то вместе, то везде указываются два имени и уточняется взнос каждого, который будет соответствовать доле владения каждого.

А если покупают что-то вместе в браке без контракта, то нужно отнять общие долги от стоимости имущества, а потом выяснить, не вложил ли один из двоих свои собственные средства, которые надо вернуть, не потратил ли один из двоих больше сил и времени. Кроме того, чем дольше длится эта процедура, тем труднее будет: если один из бывших супругов живет в общем доме после развода, то вполне возможно, что он будет должен другому компенсацию, так как один занимает общее жилье. Кроме того, если один из супругов в процессе развода взял взаймы потребительский кредит, то второй будет ответствен за эти долги.

В общем, дележка после развода может, если каждый не наступит на горло собственной гордыне, превратиться в историю без конца. Я знаю случаи, где раздел длился по 10-15 лет.

И всё это время нельзя продать дом без согласия второго владельца, нельзя принимать важные решения, например, о крупном ремонте. Если что-то ремонтировать на собственные средства, то второй владелец может и не возместить или опротестовать. А если вовремя не ремонтировать, то второй владелец может обвинитьв разгильдяйстве.
А когда у вас изначально есть свое имущество, вы можете его продать и вообще распоряжаться им, как хотите, даже если вы что-то должны другому супругу.