Оформление прав на наследство в России

[El'ka]

Ещё раз спасибо всем, кто помог мне советами 29-30 марта этого года. Я съездила в апреле в Россию на похороны и начала оформление документов по вступлению бабушки в наследство. В начале мая вернулась обратно во Францию и через 6 месяцев после смерти дяди собираюсь снова лететь в Россию доделывать наследственные дела.

Рассказывать о своих хождениях по инстанциям очень долго. Для примера могу поделиться алгоритмом действий, если Вам в наследство в России достаётся неприватизированная дача.

Надо сказать, что наша дача представляет собой участок 9 соток в садоводческом товариществе, на котором дядя построил дом с верандой, баню, туалет, поставил гараж и пробурил скважину. Сложность была в том, что в начале апреля мы (я и бабушка) не знали, где точно находится дача, т. к. никогда там не были. Знали только примерно район (другой город) и то, что дача находится на берегу озера ( в документах покойного адрес дачи был обозначен как 51,56 квартал Н-кого лесничества, что вовсе не проливало свет, как туда добираться). Вскоре после похорон дяди стали звонить люди, предлагающие купить дачу за смешные деньги (100-200 т.р.), настаивавшие на том, что это её "красная цена", но при этом отказывавшиеся свозить нас на эту дачу или хотя бы показать дорогу. Некоторые намекали на то, что лучше продать дачу хоть за какие-то деньги, что нам не удастся ничего оформить, а вот дом и постройки могут сжечь и вообще ничего не получим. Где-то 10 апреля нашлась единственная женщина, которая согласилась показать мне, где живёт бухгалтер этого садоводческого товарищества и с этого момента ниточка запутанного клубка стала разматываться...

1 шаг (1 день). Получаю у бухгалтера справку о членстве покойного в их товариществе - Док№2 (бесплатно - при условии, что нет долгов по взносам и оплате за электричество), о том что взносы за последний год уплачены, и на участке имеются вышеперечисленные постройки. Вместо паспортных данных покойного указываются данные его свидетельства о смерти - Док№1 (80 т.р., вкл. похороны).
У неё же узнаю приблизительную дорогу до дачи и получаю ксерокопию постановления администрации о выделении товариществу участка земли с приложением, где перечислены все члены этого товарищества и где фигурирует фамилия дяди, его дом. адрес и № выделенного ему участка - Док№3 (бесплатно).
От бухгалтера направляюсь к казначею и ставлю печать товарищества на Док№2. Затем разыскиваю в другом городе председателя сада и он расписывается в Док№2.

2 шаг (2 дня + 7 дней ожидания). С Док.1,2,3 и документами бабушки иду к адвокату суда другого города и тот пишет запрос - Док№4 (500 р.) в БТИ о предоставлении сведений о стоимости дома и построек на участке покойного. Внимание! Если бы построек не было, то доказать наши права на участок земли в товариществе по закону было бы невозможно, т. к. покойный не начинал никаких работ, свидетельствующих о его намерении приватизировать землю (не заказывал геосъёмку и т.д.).
С Док.1,2,3,4 и бабушкиными иду в БТИ другого города, где для ответа на запрос адвоката требуют сведения о геосъёмке участка - Док№5 (3090 р.). Иду в организацию, осуществляющую геосъёмку, и прошу их в ускоренном порядке подготовить соотв. док-т. Они выписывают квитанцию для оплаты в Сбербанке, оплачиваю, они оформляют мою заявку на выезд геодезистов в сад на следующий день и просят установить там колышки и указать номер на участке. Ловлю частника (400 р.), объясняю дорогу, находим дачу. Дача производит очень приятное впечатление - всё новое, только что построенное, понятно что стоит гораздо дороже 200 т.р. Вбить колышки в мёрзлую землю нереально, пишу на листе бумаги №участка и приклеиваю его скотчем на окно дома. На след. день звоню в "Геосъёмку" - всё в порядке, геодезисты выезжали, участок нашли. Готовность док-та о результатах геосъёмки - 1 неделя.

3 шаг (1 день + 5 дней ожидания). Через неделю получаю в геодез. орг-ции Док№5 и снова иду в БТИ за ответом на запрос адвоката. Меня направляют в Кадастровую палату по соседству заказывать кадастровый паспорт земельного участка - Док№6 (бесплатно). Готовность - 2 недели. Прошу сделать срочно - говорят, что нужно оформить бумагу под названием "ускорение" - Док№7 (бесплатно). Для этого еду в областной центр на приём к начальнику над всеми Кадастровыми Палатами области, он подписывает соотв. бумагу. Через 3 рабочих дня приезжаю за Кадастровым паспортом на земельный участок.