Продажа квартиры в России и резидентство

[Seraфима]

Прочитала много страниц темы, но всё равно в голове путаница, сомнения и даже паника. Уважаемые формумчане и уважаемый(а) Parka, не могли бы Вы ещё раз резюмировать и поправить последовательность действий про продаже квартиры в России (в Москве, в частности). Я гражданка РФ, прописана в России, более 183 дней в году нахожусь во Франции. Имею также французский паспорт. ФНС об открытии счета во Франции не оповещала. Более 3х лет владею квартирой в Москве, в которой не прописана, прописана в другой квартире вместе с родителями.
1. Открыть счет в российском банке по российскому паспорту в рублях
2. Перевести деньги от продажи недвижимости на рублевый счет
3. Перевести деньги с рублевого счета в Россиии на валютный счет во Франции с указанием "перевод собственных денежных средств".
4. Оплатить процент за перевод
5. Предоставить справку о происхождении денег во французский банк
6. Предоставить справку об уплате налога в России ?
7. До 1 января текущего года задекларивать в ФНС сумму продажи и до 30 апреля следующего года уплатить 13%ный налог от продажи ? или 30% ? или вообще не будет налога, так как владение собственностью свыше 3 х лет.
И вообще стоит ли торопиться продавать квартиру до вступления закона о двойном гражданстве? Заранее благодарна за ваши ответы.