Научите, как сдавать в аренду жилье

[Ivelina]

Nork, вы не хотите заключать договор, чтобы брать квартплату наличкой и налоги не платить на revenus fonciers? или еще по каким-то другим причинам?

По нашему опыту (сдача через агенство и без) и опыту знакомых - наилучший вариант, чтобы обеспечить себе получение квартплаты - взять страховку loyer impayé, найти съемщиков, отвечающих критериям страховки (самое главное - зарплата в 3 раза больше месяца аренды) и заключить контакт как положено. В случае неуплаты страховка возмещает убытки и потом сама разбирается с неплатильщиками.

Ситуация у наших знакомых: у них квартира в очень престижной резиденции, вселилась очень приличная семья, с хорошими доходами и без детей. 3 года платили исправно, на 4й год обнаруживается что у мадам уже 3 детей, беременна 4м, без работы, у мужа дела тоже плоховато и они перестают платить. Уже долгое время никак не могут их выселить, зато страховка оплачивает все потерянные месяцы, и у хозяина нет головной боли.