Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать

[DinaK]

Сейчас, по новым законам в договоре указывается цена <net vendeur> , которая должна уйти продавцу полностью, а услугу агенству оплачивает покупатель. Официально, агенство не имеет права стребовать с продавца оплатить свою услугу. В анонсах в интернете, бывает, что агенства уже сразу плюсуют к стоимости гонорар, и выставляют полную цену, но в контракте с продавцом, который вы будете пописывать у нотариуса, будет стоять цена <net vendeur>.

sirniki, да никогда продавец не платил агенству за услуги. Всегда платил покупатель. И всегда в акте купли продажи все расписывалось, даже 10 лет назад, когда и мы покупали. Ничего особо нового нет.

Совершенно другое, если новый закон может обязать сделать предложение о продаже совершенно "прозрачным". То есть все цифры обозначить публично.

Да только в том, что покупателю интересна общая цена, а кто именно сделает уступку - покупатель или агент, или оба - ему все равно.
И о комисионных покупатель всегда знал как минимум на этапе comprоmis. Это не новость.

А вот это интересный поворот событий. В агентстве говорят (да и тут ранее обсуждалось то же самое и приводился аналогичный опыт), что это делается для того, чтобы снизить налоговую базу, то есть цену за квартиру. То есть преподносится как благодеяние такое, налога меньше платить. А оказывается, все так просто, за ВСЁ платит покупатель: и за нотариуса, и за агентство, и налоги все. Капец!