Продажа квартиры в России и резидентство

[Vovchik]

Может быть, кто-нибудь знает ответ на такой вопрос:

вы продаете квартиру в Москве, которая у вас в собственности меньше 3 лет. Если все согласны, чтобы не платить налог в 13%, то в документах проставляется цена в 1.000.000. Все расчеты проходят через безнал.

а вот если покупатель покупает квартиру частично с привлечением ипотеки, то как тогда делается? разве банк может согласиться поставить не реальную цену в договоре? делается ли такое и как?

Тут все помешано в одну кучу.
1. Если берут через банк (ипотека), то естественно указывается полная стоимость квартиры.
2. Подоходный налог 13% платится с прибыли!, а не с общей стоимости квартиры. Т.е. с разницы покупки и продажи - ваш доход с этих сделок. Если купили и продали за одну цену или дешевле, то соответственно ничего не платим.
3. Даже если продали дороже чем купили, то можно воспользоваться налоговым вычетом, точно не знаю, сколько сейчас, но вроде 1 млн. руб., надо читать последние изменения законодательства.

P.S. Кстати, что бы сократить разницу покупки - продажи можно приложить понесенные расходы – вложения в квартиру, например договор подряда на ремонт, чеки стройматериалов