Проблемы с электричеством и вентиляцией в съемной квартире

[Eliza1]

Ситуация в съёмной квартире такая , что если включить одновременно электрочайник и стиральную машину, то вырубится электричество гарантированно, если одну электр. комфорку и чайник -то же самое, если 2 комфорки -тоже и т.д., вот вопрос, если такие неудобства, нужно постоянно быть начеку, и ждать , например , чтобы скипел чайник, потом включить одну комфорку, и готовить только на одной комфорке, не дай бог на двух, могу у хозяев просить снижения ежемесячной кварт. платы, есть какие-то общие положение в жилищном кодексе ? Если можно ссылку на статью.

Ситуация с вентиляционным отверстием на кухне вообще смех и слёзы: оно смонтировано таким образом, что расположено на потолке отверстием в пол, вниз, а не вбок, и по этой причине всё что может стекать: дождь, снег всё льётся на кухню, например вчера, снег таял, и эта грязная вода через вентиляцию залила стены, микроволновку и т.д., всё , что было на пути. Тоже вопрос, есть ли какие положения относительно таких безобразий.
И ещё тепло выветривается, т.к. сифонит со страшной силой от окон, балкона, они не изолированы, старой конструкции и не плотно прилегают. Как хозяева должны это исправлять ? И как это должно сейчас влиять на кварт.плату ?