Проблемы с арендой сезонного, отпускного, туристического жилья

[Вешалка]

http://dnf.asso.fr/Chambre-d-hotel-lieu-prive,6455.html
http://dnf.asso.fr/Chambre-d-hotel-lieu-prive.html

[Iryna13]

Irina13, Вы в объявлении указываете, что курить нельзя?
Интересуюсь, потому что, в моем представлении, если про курение ничего не написано, то курить можно. А оказывается хозяева по умолчанию считают, что курить нельзя.
Также про уборку: мне не встречались объявления с подробным описанием, что именно должен убрать арендатор при выезде. Поэтому я наивно полагаю, что если плата за уборку взята, то убирать я при выезде ничего не должна.
Поэтому и говорю, что тема чрезвычайно полезна:открываешь для себя взгляд с другой стороны.

Юбязательно указываю. Но,даже, если это требование не указано отдельной строкой, то априори без разрешения хозяина курить нельзя. Ни хозяин, ни другие жильцы не должны дышать гадостью и жить в вонючей квартире или гостиничном номере.

[Вешалка]

blanca94, люди курящие тоже далеко не всегда любят находиться в помещении, пропахшем чужим холодным табаком. Не думаю, что гостиницы и частники, запрещающие курить в помещении, останутся в одиночестве, скорее наооборот, те, кто приветствует курение в помещении, будут иметь очень ограниченную клиентуру. К тому же, закон (можно, я не буду искать какой?) обязывает хозяина установить детектор дыма в арендуемом помещении. Если кто захочет покурить, сирена заорет так, что мало не покажется.

[Вешалка]

априори без разрешения хозяина курить нельзя

априори можно. Предупреждать клиента о своих требованиях - дело хозяина.

[Iryna13]

Ну и будите куковать в гордом одиночестве. Старые то клиенты все помрут а новые к тем кто наказывает материально не поедут. Обанкротитесь

Обуздание ваших чудаковатых фантазий не входит в число моих приоритетов. А, судя по возрасту большинства моих клиентов, они с легкостью переживут меня 😄.

[blanca94]

http://dnf.asso.fr/Chambre-d-hotel-lieu-prive,6455.html
http://dnf.asso.fr/Chambre-d-hotel-lieu-prive.html

В ваших ссылках речь идёт о гостиничных номерах. А я спрашиваю про аренду в частном секторе

[Iryna13]

априори можно. Предупреждать клиента о своих требованиях - дело хозяина.

Это примерно из серии- априори можно мочиться мимо туалета. Съёмщик не в своём жилье.

[blanca94]

blanca94, люди курящие тоже далеко не всегда любят находиться в помещении, пропахшем чужим холодным табаком. Не думаю, что гостиницы и частники, запрещающие курить в помещении, останутся в одиночестве, скорее наооборот, те, кто приветствует курение в помещении, будут иметь очень ограниченную клиентуру. К тому же, закон (можно, я не буду искать какой?) обязывает хозяина установить детектор дыма в арендуемом помещении. Если кто захочет покурить, сирена заорет так, что мало не покажется.

Да это понятно. Но это же из другой области "понравится ли вам?" а разговор пока в области "имеет право или нет?"

[blanca94]

Съёмщик не в своём жилье.

Ошибаетесь. Съёмщик у себя дома. А у себя дома он делает то что хочет. Потом, если есть материальный ущерб (например от мочи разъела кафель на полу) можете удержать из стоимости залога (или если залога не достаточно то в судебном порядке) но запретить не можете поэтому если вдруг он решит пописать на пол он это сделает на вполне законном основании. Даже если вам это не нравится

[Вешалка]

blanca94, вы невнимательно читаете. Там четко написано, что закон Мермаз, защищающий права жильца, не действует при проживании в гостиницах, сезонной аренде, служебных квартирах и т.д. Это контрактные отношения, при которых хозяин или управляющий могут запретить курение в одной или нескольких комнатах или вообще везде. То же с домашними животными. Никто не может запретить человеку держать кошку при обычном контракте на аренду, это его полное право (есть закон, я его уже когда-то цитировала), но это не касается гостиниц, служебного жилья и сезонной аренды. Если хозяин не хочет животных, то турист не может сослаться на свое законное право, потому что нужный закон здесь не действует.

[Вешалка]

Съёмщик у себя дома.

- у себя дома - это закон Мермаз. Он здесь не действует.

[Вешалка]

Это примерно из серии- априори можно мочиться мимо туалета.

Не позволяйте эмоциям захлестывать. Это из другой серии.

[blanca94]

- у себя дома - это закон Мермаз. Он здесь не действует.

Какая досада!

[Вешалка]

Какая досада!

Главное - быть в курсе своих прав и обязанностей. Предупрежден - приспособишься!

[Iryna13]

Ошибаетесь. Съёмщик у себя дома. А у себя дома он делает то что хочет. Потом, если есть материальный ущерб (например от мочи разъела кафель на полу) можете удержать из стоимости залога (или если залога не достаточно то в судебном порядке) но запретить не можете поэтому если вдруг он решит пописать на пол он это сделает на вполне законном основании. Даже если вам это не нравится

Хотите приехать и попробовать делать что хотите? Поверьте, у меня есть очень действенные сбособы обуздать такие хотелки.

[Iryna13]

Не позволяйте эмоциям захлестывать. Это из другой серии.

Это не эмоции. Не пишут же в магазинах,что нельзя гадить на полу . Т.е. это априори запрещено. Если хозяин магазина захочет разрешить, то повесит соответствуещее объявление. Пока нет официального объявления, то априори запрещено.

[blanca94]

Хотите приехать и попробовать делать что хотите? Поверьте, у меня есть очень действенные сбособы обуздать такие хотелки.

Да я вообще то с самого начала темы не про себя пишу (а в тех редких случаях где про себя - я это специально уточняю), а "вообще", "глобально" о возможных гипотезах. И так, к слову, на любые действенные способы обычно всегда находятся другие, не менее действенные способы

[Вешалка]

Iryna13, нет закона, регулирующего писанье в и мимо унитаза. А про курение и защиту прав жильца - есть. Зачем же сравнивать? И с точки зрения закона, ничего априори не запрещено, а все, что не запрещено, априори разрешено. Про магазины и отсутствие в них запрета на "гадить на полу": тут, я думаю, вполне можно найти статью - нарушение общественного порядка, что-нибудь с гигиеной и т.д. Если существует закон, его вывешивать необязательно, потому что его незнание, как известно, ни от чего не освобождает.

[blanca94]

Это не эмоции. Не пишут же в магазинах,что нельзя гадить на полу . Т.е. это априори запрещено. Если хозяин магазина захочет разрешить, то повесит соответствуещее объявление. Пока нет официального объявления, то априори запрещено.

Магазин в отличии от жилого помещения априори не предназначен для проживания поэтому там априори запрещено все то что связано с жизнедеятельностью организма (например лечь поспать вы там тоже не сможете)

[Рыжая]

Хорошо, что данная тема появилась. Узнала много интересного.

Аналогично! Очень полезная тема!

[maman N]

приготовили одну двуспальную кровать

Ох уж эти везде двуспальные кровати... Найти дом с нормальным количеством односпальных не везде вообще возможно.

[Iryna13]

Про магазины и отсутствие в них запрета на "гадить на полу": тут, я думаю, вполне можно найти статью - нарушение общественного порядка, что-нибудь с гигиеной и т.д.

так курение в помещении-то же не соблюдение гигиены,порча чужого имущества и нарушение прав некурящих. Закон-дело такое,он,как дышло:куда повернешь-туда и вышло.

[Вешалка]

Iryna13, я про закон, а Вы - про понятия.. Ну, как хотите.

[sonnisse]

Попробую выразиться точнее, что именно меня смущает в таком объявлении. Вы часто видите, чтобы пришедший в чужой дом курящий человек, стал курить в помещении? Я - нет. А при этом никаких запрещающих табличек там нет. Понимаете, есть нормы, общеизвестные и вот подобные "запреты" выглядят диковато. Характеризуют хозяина не с лучшей стороны.

Одно дело прийти в гости и совсем другое-- снять дом на выходные или каникулы. У людей, привыкших курить у себя дома, может быть притуплено обоняние, да, и проблем с курением в помещении они могут не видеть. И если не указать на то, что курить запрещено, то прокурят все. Вот Вы бы хотели остановиться в прокуренном доме в отпуске? Я готова стерпеть сломанный кондиционер и сильную жару, но вот находиться весь отпуск в доме с запахом въевшегося табака-- нет ( хотя сама курю, но почти никогда не делаю этого в закрытых помещениях). В гостиницах тоже всегда указывается, можно ли курить в номере. Там где можно, стоят, как правило, пепельницы, а там, где нельзя, всегда висит табличка со знаком и надписью о запрете курения. От того, что в доме до тебя отдохнул Шерлок Холмс, спать легче не станет. А для некурящих людей это вообще может обернуться большой проблемой, как и для арендодателей. Если дом, в котором запрещено курить, можно сдать всем, то дом, где курение разрешено-- только ограниченной категории клиентов.

[Ren]

Интересуюсь, потому что, в моем представлении, если про курение ничего не написано, то курить можно. А оказывается хозяева по умолчанию считают, что курить нельзя.

Абсолютно везде, где мы останавливались в последние много лет, либо висели таблички "не курить", либо во внутренних правилах, которые лежат во всех gîtes et chambres d'hôtes, написано чуть ли не на первой странице - курить в помещении НЕЛЬЗЯ.

[shusharik]

ну об этом же нужно узнавать до бронирования, а не по приезду

[GSC2011]

А лучше вообще не курить

[Ren]

ну об этом же нужно узнавать до бронирования, а не по приезду

Я вообще-то не рассчитываю, что в помещении во Франции МОЖНО курить.

[sonnisse]

ну об этом же нужно узнавать до бронирования, а не по приезду

Это решается через один звонок или сообщение арендодателю.

[Iryna13]

Iryna13, я про закон, а Вы - про понятия.. Ну, как хотите.

Вы можете привести текст закона,в котором черным по белому написано,что курить в снимаемом жилье разрешено? Только не говорите,что разрешено "по умолчанию",так как точно так же "по умолчанию" может быть и не разрешено курение,как и многое другое.