Тип собственности на жилье и виза?

[adhocfrance]

Подскажите пожалуйста, как влияет (если вообще влияет) вид собственности на жилье во Франции на получение визы (в т.ч.туристической и других..)?
Имеется ввиду оформление квартиры на физ.лицо либо на юр.лицо, созданное для приобретения квартиры.
Если я оформлю квартиру на юр.лицо, не создаст ли это проблемы с получением виз во Францию?

[margo_ritas]

Подскажите пожалуйста, как влияет (если вообще влияет) вид собственности на жилье во Франции на получение визы (в т.ч.туристической и других..)?
Имеется ввиду оформление квартиры на физ.лицо либо на юр.лицо, созданное для приобретения квартиры.
Если я оформлю квартиру на юр.лицо, не создаст ли это проблемы с получением виз во Францию?

Не думаю, но наличие собственности (квартиры)во Франции точно не облегчает получение турвизы вообще-то

[Rucya]

Не думаю, но наличие собственности (квартиры)во Франции точно не облегчает получение турвизы вообще-то

Почему? Какие могут быть проблемы если все документы подготовлены согласно требованиям?
При наличии достаточных средств можно попробовать и визу визитер.

[margo_ritas]

Почему? Какие могут быть проблемы если все документы подготовлены согласно требованиям?
При наличии достаточных средств можно попробовать и визу визитер.

Если все документы в порядке то тогда конечно! Но причем здесь наличие собственности или ее отсутствие, если виза туристическая?

[smiles]

Нет никаких различий. виза дается на основании ваших финансовых документов
На юр лицо или физ лицо разницы нет!
Поэтому приобретайте на себя ! Зачем эти заморочки, вы от ничегошеньки не выиграите

[adhocfrance]

Нет никаких различий. виза дается на основании ваших финансовых документов
На юр лицо или физ лицо разницы нет!
Поэтому приобретайте на себя ! Зачем эти заморочки, вы от ничегошеньки не выиграите

Вопрос возник из информации (типа ОБС ), что последующие сделки с квартирой будут проще, в смысле налогов и необходимости участия нотариуса (при оформлении на физлицо). А разница в налогах как я понимаю, существенная при наследовании и пр.

[adhocfrance]

Если все документы в порядке то тогда конечно! Но причем здесь наличие собственности или ее отсутствие, если виза туристическая?

Так не хочется все время получать тур визу, хочется же не только по 3 месяца иметь право там быть

[adhocfrance]

Почему? Какие могут быть проблемы если все документы подготовлены согласно требованиям?
При наличии достаточных средств можно попробовать и визу визитер.

Вот-вот, про "визитер" и думается.

[adhocfrance]

И все таки, есть здесь, кто оформлял квартиру не на физлицо, а на спец.созданное для ее приобретения франц. юрлицо?

[SvetaLes 36]

что последующие сделки с квартирой будут проще, в смысле налогов и необходимости участия нотариуса (при оформлении на физлицо). А разница в налогах как я понимаю, существенная при наследовании и пр.

У вас верная информация ! Многие так и делают покупая здесь недвижимость и не только русские .
Сужу , по почтовым ящикам нашей резиденции , половина как SCI числятся, даже бывшие футболисты и щвецарские банкиры .

[adhocfrance]

У вас верная информация ! Многие так и делают покупая здесь недвижимость и не только русские .
Сужу , по почтовым ящикам нашей резиденции , половина как SCI числятся, даже бывшие футболисты и щвецарские банкиры .

Спасибо!
И вот вопрос - есть ли какая то разница (№1 - владелец-физлицо или №2- какая-то доля во франц.юрлице) для получения права на въезд во Фр. (любая виза, визитер, внж и проч.)?
Может быть проще со статусом совладельца квартиры-физлица? Или это никак не влияет?

[SvetaLes 36]

С этим я никак не могу вам подсказаать , но на форуме есть темы про визы .
Если не ошибаюсь , у шефа виза "визитер" > куплена здесь недвижимость и офформленна как SCI у натариуса .

[Parka]

Если все документы в порядке то тогда конечно! Но причем здесь наличие собственности или ее отсутствие, если виза туристическая?

разница в том, что при наличии собственности просто получить визу на 90 дней. Нет вопросов.

Вопрос возник из информации (типа ОБС ), что последующие сделки с квартирой будут проще, в смысле налогов и необходимости участия нотариуса (при оформлении на физлицо). А разница в налогах как я понимаю, существенная при наследовании и пр.

Не так. Все зависит от стоимости. Если вы приобретаете дом за 3-10 миллионов, то лучше его оформить на SCI. Если маленькую студио - то на себя. Иначе - разоритесь на расходах )))

У вас верная информация ! Многие так и делают покупая здесь недвижимость и не только русские .
Сужу , по почтовым ящикам нашей резиденции , половина как SCI числятся, даже бывшие футболисты и щвецарские банкиры .

См. выше

Спасибо!
И вот вопрос - есть ли какая то разница (№1 - владелец-физлицо или №2- какая-то доля во франц.юрлице) для получения права на въезд во Фр. (любая виза, визитер, внж и проч.)?
Может быть проще со статусом совладельца квартиры-физлица? Или это никак не влияет?

Проще - физлицо. Но SCI - также все просто. Просто больше документов в ВЦ подавать на визы.

[adhocfrance]

Не так. Все зависит от стоимости. Если вы приобретаете дом за 3-10 миллионов, то лучше его оформить на SCI. Если маленькую студио - то на себя. Иначе - разоритесь на расходах )))

Спасибо!
Но если можно, то, пожалуйста, поподробнее.
Планируется покупка двушки (в нашем понимании- ), т.е. 1 спальня, если получится - то и трешка. Цена - max что то около 150-200, вряд ли больше наскребем .
В этом случае какие нюансы будут.
И в случае большой стоимости, как Вы указали, при варианте SCI почему будут расходы больше чем у физлица?

[Parka]

Спасибо!
Но если можно, то, пожалуйста, поподробнее.
Планируется покупка двушки (в нашем понимании- ), т.е. 1 спальня, если получится - то и трешка. Цена - max что то около 150-200, вряд ли больше наскребем .
В этом случае какие нюансы будут.
И в случае большой стоимости, как Вы указали, при варианте SCI почему будут расходы больше чем у физлица?

такую квартиру не выгодно покупать на SCI. Потому, что вы разоритесь на содержании SCI
А вот, если недвижимость стоит миллионы - да, там эти затраты составят копейки по сравнению с налогами... Т.е. содержание SCI практически не зависит от стоимости жилья - это некая константа.
Еще один момент использования SCI - это не офишировать собственника (в открытую) и не показывать личный приход денег. Если соберетесь сдавать, то у SCI есть особенности налоговые.

[margo_ritas]

[!=Parka;1060607988]разница в том, что при наличии собственности просто получить визу на 90 дней. Нет вопросов.


А эти 90 дней в полугодии т.е. каждые полгода по 90 дней? Если так как я думаю, то ведь и туристическая виза тоже позволяет 90 дней в полугодии посещать Францию, не больше, не правда ли? Тогда какая разница? Спасибо за ответ!

[Parka]

[!=Parka;1060607988]разница в том, что при наличии собственности просто получить визу на 90 дней. Нет вопросов.


А эти 90 дней в полугодии т.е. каждые полгода по 90 дней? Если так как я думаю, то ведь и туристическая виза тоже позволяет 90 дней в полугодии посещать Францию, не больше, не правда ли? Тогда какая разница? Спасибо за ответ!

Так разговор и идет о турвизе....
Разница в том - какие документы вы подаете на визу - отель на 90 дней или свою квартиру/дом! Что тут не понятного?

Другое дело - при наличии уже выданной многолетней визы - отличия, естественно, никакого нет.

Что касается визы Визитер, то наличие собственности является одним из основных требований/условий выдачи данного типа визы. Но не следует думать, что наличие недвижимости является этим единственным требованием (т.е., если вы обладаете недвижимостью - это не значит, что вы автоматом получите Визитера).
Нужно удовлетворять и другим требованиям....

Если разговор идет об учебной визе, то не думаю, что наличие недвижимости в собственности указывает на некий +. Думаю, что это как раз может сыграть глубоко в минус. ИМХО

[adhocfrance]

Нужен совет от коллективного разума!
Если, например, я имею какую то долю в SCI (квартира), причем доля небольшая (1-2-3%), дает ли это какие либо преимущества и тп при получении виз (и каких?), карт....???

[Parka]

Нужен совет от коллективного разума!
Если, например, я имею какую то долю в SCI (квартира), причем доля небольшая (1-2-3%), дает ли это какие либо преимущества и тп при получении виз (и каких?), карт....???

Нет. Т.к. вам все равно нужно подавать ходатайство от SCI на проживание, т.е. не важен %, важен сам факт присутствия в SCI.

Собственники (личное владение) не пишут такого ходатайства. Их дети/родители (не собственники) должны его иметь от собственников.

[adhocfrance]

Нет. Т.к. вам все равно нужно подавать ходатайство от SCI на проживание, т.е. не важен %, важен сам факт присутствия в SCI.

Не понял. Почему нет, если Вы говорите, не важен %, а важен сам факт наличия доли в SCI?
То есть, я иду в посольство Фр. и говорю, что у меня там есть собственность в SCI (хоть 1%!). Хочу ехать туда к себе в квартиру и хочу визу, CDS и проч...

[zaviraks]

Не понял. Почему нет, если Вы говорите, не важен %, а важен сам факт наличия доли в SCI?
То есть, я иду в посольство Фр. и говорю, что у меня там есть собственность в SCI (хоть 1%!). Хочу ехать туда к себе в квартиру и хочу визу, CDS и проч...

Потому что наличие собственности во Франции не является достаточным основанием для получения ВНЖ

[Катерина]

По мне так Вам нужно будет письмо от SCI о предоставлении жилья на время поездки. И совершенно не важно есль ли у Вас там процент и какой. Я думаю что у Вас даже документы эти не попросят. Досье на визу будут рассматривать на общих основаниях, как если бы Вы снимали жилье у постороннего.
Здесь есть и плюс и минус.
Плюс что у Вас будут уже какие то документы официальные во Франции, доп. строчка в налоговой декларации, и тд.
Минус - что это недвижимость НЕ будет считаться лично Вашей.

[adhocfrance]

Потому что наличие собственности во Франции не является достаточным основанием для получения ВНЖ

Это понятно, что это не достаточное условие. Но ведь необходимое?

[adhocfrance]

По мне так Вам нужно будет письмо от SCI о предоставлении жилья на время поездки. И совершенно не важно есль ли у Вас там процент и какой. Я думаю что у Вас даже документы эти не попросят. Досье на визу будут рассматривать на общих основаниях, как если бы Вы снимали жилье у постороннего.
Здесь есть и плюс и минус.
Плюс что у Вас будут уже какие то документы официальные во Франции, доп. строчка в налоговой декларации, и тд.
Минус - что это недвижимость НЕ будет считаться лично Вашей.

Так! А если у меня с супругой по 50% (или по 49%), это тоже НЕ лично моя собственность???

[zaviraks]

Так! А если у меня с супругой по 50% (или по 49%), это тоже НЕ лично моя собственность???

Напрямую - нет: Ваша собственность - доля в SCI, Недвижемость - собственность SCI, не лично ваша

[zaviraks]

Это понятно, что это не достаточное условие. Но ведь необходимое?

Необходимое для чего? Для получения ВНЖ - нет, для получения турвизы - тоже нет

[adhocfrance]

Необходимое для чего? Для получения ВНЖ - нет, для получения турвизы - тоже нет

Ладно, спрошу по другому
Если есть возможность оформить 1-2-3% в SCI (родственники), стоит ли это сделать, имея ввиду в перспективе как то это использовать при обращениях в посольство. Или это абсолютно не зачтется ни в каких случаях как маленький, но плюсик?

[Parka]

Ладно, спрошу по другому
Если есть возможность оформить 1-2-3% в SCI (родственники), стоит ли это сделать, имея ввиду в перспективе как то это использовать при обращениях в посольство. Или это абсолютно не зачтется ни в каких случаях как маленький, но плюсик?

Вам все выше разжевали правильно.
От себя хочу уточнить, что визы не получают в посольстве, т.к. посольства занимаются другими делами. Визы получают в консульствах или визовых центрах - представительствах консульств.
Все остальное было мною прописано уже ранее в этой теме. Ваше право - получать свои 1-2-3 % или нет. Плюсов нет для турвизы точно...

И совершенно не важно есль ли у Вас там процент и какой. Я думаю что у Вас даже документы эти не попросят.

Нет, тут вы ошибаетесь. Документы на собственность (SCI) попросят -копию. И соответственно - ходатайство на проживание, предоставленное от SCI.