Налог на купленную квартиру

[Shutegoberi]

Вот и у меня куча вопросов по налогообложению. Мне говорят, что не жители Франции платят намного больше налогов, чем жители. Нерезидентам приходится платить минимум 1500 евро в год, резиденты де платят меньше. Так ли это? За счет чего получается больше? Тут в теме в постах говорится прямо противоположное.... Совсем запуталась....

[EHOT]

Кажется, налог (taxe d'habitation) на неосновное жилье выше...

[Choko]

И резиденты и нерезиденты платят одинаково. Все зависит от параметров недвижимости и ее местоположения.

[Sandy]

Я тоже в этом вопросе запуталась. У нас тут вечно по радио и в газетах ругают швейцарцев, что они де живут во Франции постоянно в <résidence secondaire> и пользуются де благами Франции в виде выплаты меньших налогов.

А на сайте налоговой , да и вообще где ни почитаешь в интернете, пишут, что налоги как раз не меньше, а больше за счет того, что нет <abattements>, которые есть у резидентов.

Ну и плюс не забываем новый налог на собственность для нерезидентов: <3 times the rental value of the property>.

[Shutegoberi]

Вот-вот.... Буду трясти живущих там испанцев, все, что узнаю - расскажу. Где-то что-то они должны платить больше, но вот что именно и насколько больше - вопрос. И 1500 за захудаленькую студию мне кажется того-с... крутенько

[Печкин]

Ну и плюс не забываем новый налог на собственность для нерезидентов: <3 times the rental value of the property>.

Принятие этого налога отменено еще летом. Его не будет.

[hiitola]

Принятие этого налога отменено еще летом. Его не будет.

Очень жаль, я бы его ввел и утроил.. пополнил бы казну страны заодно.

[Печкин]

К сожалению, русские олигархи, скупившие Лазурный берег, с вами не согласны...

[Parka]

Очень жаль, я бы его ввел и утроил.. пополнил бы казну страны заодно.

Поэтому, вас и не взяли руководить страной Иначе, все иностранцы кинулись бы продавать недвигу и она резко упала бы в цене. Не думаю, что это многим понравилось бы....

скупившие Лазурный берег, с вами не согласны...

Ага! И не только русские, но и англичане, немцы и другие....

[Sandy]

Принятие этого налога отменено еще летом. Его не будет.

А почему это правило висит на сайте <impots.gouv.fr> тогда?

[Печкин]

А почему это правило висит на сайте <impots.gouv.fr> тогда?

Вот ссылка на НЕ-принятие этого закона:

http://www.partenaire-europeen.fr/Ac...daire-20110622

Может, мы о разном налоге говорим? можете дать прямую ссылку с вашего сайта?

[hiitola]

Ну есть шанс что в связи с тяжелыми временами налог снова введут...

К счастью есть еще ком платежи, которые некоторые нерезиденты могут забыть заплатить (исключая нескольких воров на Лазурном берегу, у которых есть прислуга). Тем самым механически сокращается численность потенциальных небелых покупателей... автоматически повышая доступность жилья для резидентов. Англичане не в счет - они подкованы и воспитаны по части денег и выплат.

[EHOT]

Иначе, все иностранцы кинулись бы продавать недвигу и она резко упала бы в цене.

Вы думаете тех иностранцев, которые прикупили себе дачку во Франции, остановит чуть более высокии чем раньше налог на недвижимость?

[Sandy]

Вот ссылка на НЕ-принятие этого закона:

http://хттп://щщщ.партенаире-еуропее...даире-20110622

Может, мы о разном налоге говорим? можете дать прямую ссылку с вашего сайта?

Вот тут на английском, но это документ ПДФ, поэтому ссылки нет, взято с сайта налоговой. Надо кликнуть на < Employees working outside of France>, и там открывается документ ПДФ, смотреть таблицу на стр. 6.

[Sandy]

Вот еще там же такая <notice>:


INDIVIDUALS No. 2041-E
WHOSE RESIDENCE
FOR TAX PURPOSES N° 50318 # 13
IS OUTSIDE FRANCE

2010
INCOME TAX

...

4. You are also concerned if you have one or more residential properties in France

Persons who do not have their residence in France and who have one or more residential properties in France, in any capacity whatsoever, directly or via a third party, are liable for income tax on a minimum flat-rate basis of assessment equal to three times the rental value of the property(ies).
The purpose of this measure, laid down by Article 164 C of the French General Tax Code, is to establish a minimum contribution to be paid by these persons. This measure does not apply to taxpayers:
• Who receive income arising in France whose amount is greater than the flat-rate basis of assessment, in which case the amount of this income serves as the basis for the taxation;
• Who reside for tax purposes in a country or territory that has concluded a tax treaty with France to avoid income tax double taxation.
• Who have French nationality when they provide evidence of being liable, in the country or territory in which they reside for tax purposes, to a personal tax on all their income equal to at least two-thirds of the tax they would have to pay in France on the same basis of assessment;
• Who are nationals of countries that have signed a reciprocal agreement with France and satisfy the condition stipulated in the paragraph above;
• Who have Monegasque nationality or to French nationals holding the certificate of residence for tax purposes who live in Monaco, for a second home situated in the Provence-Alpes-Côte d’Azur region (see Ehrmann ministerial response published in the French National Assembly Official Journal of 5 November 1990).
This measure does not apply either, the year of the transfer of residence for tax purposes outside of France and the subsequent two years, to taxpayers of French nationality who can provide evidence that this transfer was for reasons of professional imperatives and that their residence for tax purposes was in France on a continuous basis during the four years preceding the transfer. This exemption also applies to the nationals of countries that have concluded a reciprocal agreement with France.
Persons in this case will enclose a note with their 2042 income tax return stating the address and rental value of such property.
For more information, see the website: www.impots.gouv.fr – Particuliers – Vos préoccupations - « Vivre hors de France ».

[Печкин]

This measure does not apply to taxpayers:
• Who reside for tax purposes in a country or territory that has concluded a tax treaty with France to avoid income tax double taxation.

Русские, украинцы, белорусы, да и большинство стран отмазываются по этому пункту. То есть на практике нам этот пункт ничем не грозит. Вот список стран, у которых с Францией налоговое соглашение, их очень много:

http://www.legislation.cnav.fr/doc_c...ONVFISCALE.htm

[Sandy]

Русские, украинцы, белорусы, да и большинство стран отмазываются по этому пункту. То есть на практике нам этот пункт ничем не грозит. Вот список стран, у которых с Францией налоговое соглашение, их очень много:

Для этого надо жить в стране, подписавшей такой договор. Но не все живут в такой стране.
К тому же, надо доказать, что ты в этой стране платишь налоги на эту собственность во Франции и что она составляет не менее 2/3 того, что бы ты платил во Франции.

Я еще раз просмотрела весь сайт налоговой для нерезидентов, и на французском не нахожу того, что есть на английском. Странно.

[Choko]

Да ладно вам, даже ISF хотят отменить, а все потому, что его гораздо более хлопотно взимать, чем не взимать вообще.

[Sandy]

Да ладно вам, даже ИСФ хотят отменить, а все потому, что его гораздо более хлопотно взимать, чем не взимать вообще.

Вы не могли бы пояснить ваш ответ. В каком смысле "да ладно вам"?
Я вообще поняла, что есть два налога: тот, что хотели ввести - 20% от <valeur locative> и которыый не прошел как раз в июне, и пока действительно "да ладно".
И второй - тот, про который я дала цитаты - <valeur locative> в тройном размере. Он-то существует, ведь так? Просто русских он не касается, пока они живут в России или в стране, которая подписала налоговую конвенцию с Францией.
Или не существует?

[Choko]

Sandy, я вам в личку кину ссылки.

[Parka]

Sandy, я вам в личку кину ссылки.

А можно сюда или мне так же в личку

[Sandy]

...

[Parka]

Для этого надо жить в стране, подписавшей такой договор. Но не все живут в такой стране.

А можно пример такой страны?

К тому же, надо доказать, что ты в этой стране платишь налоги на эту собственность во Франции и что она составляет не менее 2/3 того, что бы ты платил во Франции.

Это два разных пункта. И это относится к резидентам Франции, которые живут вне Франции....

[Sandy]

Parka,

Пример страны - Коста Рика и пр.

Именно что касается не только французов. См выделенное:

<

• Who have French nationality when they provide evidence of being liable, in the country or territory in which they reside for tax purposes, to a personal tax on all their income equal to at least two-thirds of the tax they would have to pay in France on the same basis of assessment;
• Who are nationals of countries that have signed a reciprocal agreement with France and satisfy the condition stipulated in the paragraph above;

>

[Parka]

Parka,

Пример страны - Коста Рика и пр.

<>

А вас волнуют граждане Коста Рики?

[shvartz]

Кстати, taxe d'habitacion можно снизить, если написать в налоговую и указать всех иждивенцев, или если, не дай Бог, болеешь чем-то серьезным, или другие какие-либо неблагоприятные обстоятельства, или там, где вы живете, не совсем благоприятная обстановка в смысле преступности, краж и т.д.

[shvartz]

Я имею в виду, что написать надо до того, как они определили сумму, которую вам нужно будет платить за текущий год. После того, как вы получили извещение с указанной суммой к оплате, сделать это будет трудно.

[Sandy]

А вас волнуют граждане Коста Рики?

Меня волную я. В связи с Коста Рикой. Еще вопросы есть личного порядка?

[Sandy]

Кстати, тахе дьхабитацион можно снизить, если написать в налоговую и указать всех иждивенцев,

Не для нерезидентов.

[Parka]

Меня волную я. В связи с Коста Рикой. Еще вопросы есть личного порядка?

А зачем грубить? Хорошая страна, все мечтают там жить