Будут ли расти цены на квартиры во Франции?

[Kristinka]

Я уверена, что никакого снижения цен на жильё в Париже не будет. Цены будут только расти и расти.

[maman N]

уже существуют кредиты и на 40 лет ...

Конечно же, если цены поднимаются, а зарплаты нет, то срок кредита увеличивается, иначе скоро почти никто не сможет купить.
А о том, что цены растут, это факт, наше жильё, которое мы купили 9 лет незад, в данный момент стоит более, чем в два раза дороже. Только вот найти что-то большее, намного дороже

[Rucya]

Конечно же, если цены поднимаются, а зарплаты нет, то срок кредита увеличивается, иначе скоро почти никто не сможет купить.

Врядли и на это стоит рассчитывать. Россия и здесь поможет.

[Dacha]

Юридическим лицом стать нельзя, можно только зарегистрировать акционерное общество, которое будет юридическим лицом. Вообще-то португальского гражданства Вам должно быть достаточно. Но если нет, прожив во Франции пять лет, Вы сможете гражданство попросить. Для коллекции?

[Cime]

Только вот найти что-то большее, намного дороже

Найти-то можно, но вот где? В какой-нибудь глухомани.

[maman N]

Cime,
Мы недавно объездили очень даже дальний пригород, можно сказать уже и не пригород и за цену, за которую мы размечтались купить на условиях: продажа нашего дома (кредит выплачен наполовину) плюс кредит на 30 лет, но так, чтобы платить каждый месяц немного, нам показали дома, где на поезде до Парижа час и до поезда на машине ещё полчаса, просто в глухомани страшной.

[Cime]

maman N, вот и я о том же.
В принципе в глухомани можно(где-нибудь ближе к морю-океану) , но когда уже на пенсии, не нужно работу искать, да и дети выучились. Это у меня такая программа-максимум.

[maman N]

Cime,
Около моря-окияна тоже очень дорого, недорого только в такой глухомани, где про море вообще не слышивали

[Kenzo]

Я тоже поделюсь-хотели быстро купить квартиру,а агент уговаривал,мол не стоит спешить,поищити,походите......А мы быстро хотели.......
вот вам и агенты.то что мы были удивлены таким раскладом мало сказать...

[Mylen]

Так когда же выгодно будет жилье покупать? Сидеть ждать, пока цены упадут или лучше покупать сейчас, пока цены вообще заоблачными не стали?

[Dedira]

У нас в регионе сейчас многие продавцы жилья снижают заявленную цену, в основном это касается вилл новой постройки. На "maison de caractere", цены стоят и всегда есть спрос, особенно англичане их любят. Растут цены на 1-2-3хкомнатные квартиры вблизи береговой линии.

[Sollis]

Говорят, что к 2010 цены понизятся на 10-15%
http://www.lavieimmo.com/actualite-i...-00001226.html

Я лично считаю, что цены будут продолжать рости. Вот также другая статья.
http://www.lavieimmo.com/actualite-i...-00001229.html

[Dacha]

У нас в регионе сейчас многие продавцы жилья снижают заявленную цену, в основном это касается вилл новой постройки. На "maison de caractere", цены стоят и всегда есть спрос, особенно англичане их любят. Растут цены на 1-2-3хкомнатные квартиры вблизи береговой линии.

А я вчера увидела, что на один старинный "харАктерный" дом цену снизили аж на 10 процентов.

[marykar]

А я вчера увидела, что на один старинный "харАктерный" дом цену снизили аж на 10 процентов.

Все очень индивидуально и относительно, правил на основании одного примера выводить не стоит. Есть секторы недвижимости, накоторые всегда будет высок спрос, другие же секторы стагнируются. Причин для падения цен все-таки, убейте меня, не вижу.

[EHOT]

Все это гадания на кофеинои гуше...

[EHOT]

Причин для падения цен все-таки, убейте меня, не вижу.

Например, то, что проценты по кредитам выросли является фактором, которыи ведет к снижению цен...

[Dacha]

Есть секторы недвижимости, накоторые всегда будет высок спрос, другие же секторы стагнируются.

В наших краях за пятнадцать лет цены выросли в шесть раз.

[Viki]

А вы видели такую инфу:

"Bonne nouvelle, le mois de mars confirme la tendance qui se dessinait depuis le début de l’année : les taux des crédits immobiliers sont en baisse sur toutes les régions avec des diminutions comprises entre -0.05 et -0.15% selon les durées. Les taux du marché sur 15 ans
se situent actuellement autour de 4.70% et à 4.80% sur 20 ans. Du côté des minima, les taux réservés aux meilleurs dossiers bénéficient également de conditions plus intéressantes que le mois passé avec au plus bas : 4.35% sur 15 ans dans le Nord et 4.45% sur 20 ans en Ile-de-France. "
www.empruntis.com

[EHOT]

http://www.meilleurtaux.com/savoir/t...historique.php

[libellule]

А вы видели такую инфу

Подозреваю, что ее видели все, кто более-менее интересуется вопросом.

[selia]

Сегодня была даже передача на БФМ Радио о тенденциях к падению цен на недвижимость, потому что это цикличное явление

[Alfrol]

Приветствую всех! Читаю тут все эти дискуссии и начинаю опасаться, что покупка квартиры в Париже будет процессом более сложным, чем я предполагал... Я хотел купить сразу квартиру, т.е. оплатить 100%. А теперь не понимаю - правильно это будет или нет... Кто-то может подсказать? Я уже жил в Париже, но потом выехал в Португалию, получил тут португ.гражданство и хочу вернуться в Париж, где спокойно жить и заниматься своим бизнесом.

[Dacha]

Alfrol, у Вас не должно быть особых проблем, потому что вы гражданин государства ЕС.

[Alfrol]

Alfrol, у Вас не должно быть особых проблем, потому что вы гражданин государства ЕС.

Ваши бы слова, Даша, да Богу в уши... Уважаемые Мэтры, а не поскажите мне и другой ответ на вопрос: если я приобрету на паях с моим партнёром-французом небольшую Арт-Галерею в Париже - уже присмотрел - (т.е. стану юридич.лицом), купдю себе недвижимость - я как-то смогу потом начать оформление французского гражданства? Или мне португальского хватит? Я не собираюсь, в принципе, в Португалию возвращаться....

[fialka22]

Или мне португальского хватит?

по-моему, хватит. ведь Португалия - член Евросоюза

[Марс]

(Вопрос не OFF, так как конечная цель - приобретение жилья)
Ситуация с созданием юр.лица скорее всего выгоднее не-гражданину ЕС.
Соучредитель получает право ходатайствовать о ПМЖ и через 5 лет о гражданстве.
А в процессе - аренда\приобретение жилья, кредиты и прочие удовольствия, то есть то что закрыто или очень дорого для не резидента.
Поправьте пожалуйста.

[lyonne]

Спасибо большое всем откликнувшимся за подробные и интересные ответы. Мне тоже кажется, что рост цен на недвижимость, это процесс глобальный, обусловленный множеством причин, в том числе тем, что места для застройки остается все меньше и меньше.

Однако вспоминается жилищный кризис в Японии, по-моему, в 90-х годах, когда цены рухнули в несколько раз в стране, где действительно жилье всегда было весьма востребовано и экономика последние десятилетия была на подъеме. Я не провожу никаких параллелей, просто порой кризисы действительно бывают непредсказуемы.

Вероятно, действительно ситуация не изменится до выборов, а потом нужно будет делать новый прогноз, так сказать по результатам