Налоги

[Печкин]

Зато, в РФ - без проблем!

Ну в РФ и недвижку можно заставить на себя переписать под угрозой паяльника...

[Parka]

т.е. например, за прошлый год указал 500 тыс, а в этом уже 450 тыс? Ну, я образно....

На этом фоне возник еще один вопрос.
Например, хозяин декларировал жилье сам за 1 млн 450 тыс, а продал за 1 млн 500 тыс. И что? Пересчет налога? Я имею ввиду прежде всего налог на роскошь и ту декларацию

[titan]

И что?

16тыс налога за plus value?

[Parka]

16тыс налога за plus value?

Нормально... Т.е. сведения о продаже пройдут через налоговую?
ПЫСЫ. Это я так, в принципе спрашиваю. Интересны все аспекты этого дела....

[titan]

Parka, я от балды предполагаю.
у нас так получилось что во время оформления наследства агенство низко оценило квартиру и предствило широкую вилку.
Натариус принял во внимание нижнюю планку при оформлении документов.
Никто тогда внимание на это не обратил. А теперь квартира выставленна на продажу и несмотря на то что цены жутко упали все равно придется государству отстегивать 32процента от plus value

[Parka]

Parka, я от балды предполагаю.
у нас так получилось что во время оформления наследства агенство низко оценило квартиру и предствило широкую вилку.
Натариус принял во внимание нижнюю планку при оформлении документов.
Никто тогда внимание на это не обратил. А теперь квартира выставленна на продажу и несмотря на то что цены жутко упали все равно придется государству отстегивать 32процента от plus value

Понял... titan, я про другое спрашивал. Но ваша мысль очень ценна, т.к. проблема возникает в другом ...
Кстати, а что вам стоит оценить сегодня (т.е. за прошлый год) для налообложения квартиру дороже самим для уплаты годового налога? Или это только возможно тогда, когда сдаешь декларацию на роскошь?

[titan]

Parka, нет нет никакой декларации на роскошь
Квартира обычная по обычной цене
Переоценить нельзя. Учитывается цена в нотариальных документах собственности.
Наследство оформлялось недавно 3года назад
но я не о налоге на собственность, а о налоге с продажи

[Parka]

Parka, нет нет никакой декларации на роскошь
Квартира обычная по обычной цене

Про то, что у вас нет такой декларации понял. У меня так же нет Но вопрос теоретический - как поступать правильно, если она есть ....

[Ptu]

titan, может низкая цена наследства была указана ,чтобы не платить налог за наследство, или прилично снизить налого на наследство? А ведь три года назад уже цены на недвижимость были довольно низкими.. Но цена нотариусом была занижена еще сильнее?
Если на наследство вы снизили налог, то сопоставьте налог, который вы бы заплатили за наследства с налогом за plus value, возможно это вас утешит.

[titan]

Ptu, нет, не было бы налога на наследство т.к. недвижимость делилась на детей и супругу и потолка не превышало.

Агенство оценило скажем 200 низкая планка 250 высокая.
Натариус взял 200
А настоящая рыночная цена была н-р 300

В общем лоханулись

К счастью в нашем конкретно случае, у нас есть несколько зацепок что бы plus value не платить двум из 3х собственников этой недвижимости.

н-р у одного это место постоянного жительства а другой инвестирует всю сумму на покупку своего постоянного места жительства. Но это другая тема.

[Ptu]

Удивительно, ведь три года назад цены уже были снижены прилично.
Да, стоит обращать внимание на такие вещи.

[lapka79]

Я ничего не скажу про визу жены, только знаю, что если у Вас в октябре свадьба, то Ваш муж заполняет налоговую декларацию на него одного до свадьбы, а потом должен обратиться в налоговую инспекцию (не сразу, может и весной следующего года) и запросить вторую декларацию, чтоб заполнить ее уже на вас двоих: с октября по декабрь. Даже, если Вы не будете работать, надо ее заполнить со всеми датами свадьбы (изменениями семейного положения) и с Вашими нулевыми доходами. И Вы уже будете официально зарегистрированы в налоговой. А еще через год придет к вам весной налоговая декларация на вас двоих: мужа и жену. Опять же, если муж работает, а Вы нет, то и пишете о в Ваших нулевых доходах, а в его заработки не забудут написать то, что он заработал. Налог мужу платить меньше. Его доходы будут делиться на двоих. А если родится ребенок, то и на троих. Очень хорошие вопросы Вы задаете. Я, к счастью, не ошиблась, но первые 4 года все пустила на самотек. Потом, как муж заболел, пришлось вникать. В общем, год вашего замужества делится надвое. До свадьбы - муж один декларируется. После свадьбы дополнительная декларация на изменение семейного положения. Даже с Вашими нулевыми доходами. А расходы волнуют мало кого.

Если я не ошибаюсь, то сейчас все гораздо проще, не нужно множество деклараций. В случае свадьбы или рождения ребенка вы заполняете всего лишь одну единственную декларацию на всю семью. В декларации вам просто нужно выбрать на какую дату вы предпочитаете вашу ситуацию семейную: на 01/01 или 31/12 (как вам выгоднее, это уж вам решать).
В вашем случае, если муж платит налоги, а вы не работаете, то конечно, лучше делать общую декларацию). Я про декларацию за 2015, которую вы будете заполнять в следующем году в апреле-мае.

[Small_birdie]

В вашем случае, если муж платит налоги, а вы не работаете, то конечно, лучше делать общую декларацию).

Это не её случай, пардон.

[lapka79]

Это не её случай, пардон.

Да, вы правы, это ответ для FrenchAir

В ответе с цитатой скопировалось только последнее сообщение, а я надеялась, что вся переписка...

[sima7]

Подскажите, хочу открыть личный кабинет на сайте налогов impots.gouv.fr, но для регистрации с меня требуют мой номер в declaration de revenue. Но так как я не резидент Франции и у меня нет там доходов, то такая декларация мне вообще не приходит. Подскажите, откуда я могу узнать этот номер и как мне получить на этом сайте доступ в личный кабинет или мне вообще не судьба это сделать?(

[Печкин]

Подскажите, хочу открыть личный кабинет на сайте налогов impots.gouv.fr, но для регистрации с меня требуют мой номер в declaration de revenue. Но так как я не резидент Франции и у меня нет там доходов, то такая декларация мне вообще не приходит.

Так а зачем вам тогда там кабинет? Естественно, вы этого не можете сделать, так как вы к французской налоговой не имеете никакого отношения...

[Parka]

Подскажите, хочу открыть личный кабинет на сайте налогов impots.gouv.fr, но для регистрации с меня требуют мой номер в declaration de revenue. Но так как я не резидент Франции и у меня нет там доходов, то такая декларация мне вообще не приходит. Подскажите, откуда я могу узнать этот номер и как мне получить на этом сайте доступ в личный кабинет или мне вообще не судьба это сделать?(

Надо писать личное письмо в налоговую с мотивацией того - зачем он вам нужен. Если сочтут запрос нормальным, то вышлют по эл. почте

[lapka79]

Подскажите, хочу открыть личный кабинет на сайте налогов impots.gouv.fr, но для регистрации с меня требуют мой номер в declaration de revenue. Но так как я не резидент Франции и у меня нет там доходов, то такая декларация мне вообще не приходит. Подскажите, откуда я могу узнать этот номер и как мне получить на этом сайте доступ в личный кабинет или мне вообще не судьба это сделать?(

У меня тоже вопрос, а зачем вам нужен личный кабинет? Он же служит для заполнения деклараций. Если же вам нужно просто получить информацию, то это можно сделать и без регистрации. Номер налоговый присваевается после заполнения первой декларации. И со следующего года вы уже спокойно можете по нему идти на сайт и заполнять онлайн.

[Parka]

Номер налоговый присваевается после заполнения первой декларации. И со следующего года вы уже спокойно можете по нему идти на сайт и заполнять онлайн.

Не все так просто. Если нерезидент, то не присваивается. А для чего (нерезиденту) сдавать декларацию знают те, кому ее нужно сдавать
Если резидент налоговый, то да, все просто, присваивается после первой декларации.

Но так как я не резидент Франции

только по личному запросу в налоговую для нерезидентов, можно по эл. почте.

[sima7]

Так а зачем вам тогда там кабинет? Естественно, вы этого не можете сделать, так как вы к французской налоговой не имеете никакого отношения...

Как это не имею, если я плачу и taxe d'habitation и taxe fonciere?((( у меня квартира во франция, но я не резидент и доходов у меня никаких в этой стране нет. А пока в Россию ко мне эти уведомления попадают, то уже сроки оплаты проходят. Плюс заполнила их присланную форму о том, что у меня нет телевидения и не понимаю сняли с меня эту строчку в оплате или нет. Да и просто хоть понимать все ли оплатил, что еще осталось. Это же удобно тем более когда находишься за 3000 км от Франции бОльшую часть года

[lapka79]

Как это не имею, если я плачу и taxe d'habitation и taxe fonciere?((( у меня квартира во франция, но я не резидент и доходов у меня никаких в этой стране нет. А пока в Россию ко мне эти уведомления попадают, то уже сроки оплаты проходят. Плюс заполнила их присланную форму о том, что у меня нет телевидения и не понимаю сняли с меня эту строчку в оплате или нет. Да и просто хоть понимать все ли оплатил, что еще осталось. Это же удобно тем более когда находишься за 3000 км от Франции бОльшую часть года

Если вы уже платите эти налоги, то на вашем avis d'impôt должен фигурировать номер numero fiscal. Если вы заполнили строчку, что нет телевизора, то в том же avis d'impôt taxe habitation не будет фигурировать строка на taxe à l'audiovisuel (для примера 133 евро в 2014 году, в этом году не знаю, taxe habitation присылается в октябре).

[Parka]

Если вы уже платите эти налоги, то на вашем avis d'impôt должен фигурировать номер numero fiscal.

А вы можете открыть новый аккаунт в налоговой, зная только numero fiscal ?
Когда вы это делали последний раз?
Для этого нужен номер numero de teledeclarant, а его-то как раз и нет у ТС. Его и надо запрашивать в налоговой, пояснив причину необходимости в нем.

[sima7]

А вы можете открыть новый аккаунт в налоговой, зная только numero fiscal ?
Когда вы это делали последний раз?
Для этого нужен номер numero de teledeclarant, а его-то как раз и нет у ТС. Его и надо запрашивать в налоговой, пояснив причину необходимости в нем.

Да. В том то вся и фишка, что одного numero fiscale недостаточно, чтобы открыть личный кабинет на их сайте((( как я поняла, выхода у меня другого нет кроме как переться ножками в их контору и спрашивать свой номер декларанта(((

[Parka]

Да. В том то вся и фишка, что одного numero fiscale недостаточно, чтобы открыть личный кабинет на их сайте((( как я поняла, выхода у меня другого нет кроме как переться ножками в их контору и спрашивать свой номер декларанта(((

Я же вам написал выше - пишите письмо на
ne_pas_repondre@dgfip.finances.gouv.fr
или
cps.lille@dgfip.finances.gouv.fr
и поясняйте ситуацию. Вам дадут доступ.

[Катерина]

К счастью в нашем конкретно случае, у нас есть несколько зацепок что бы plus value не платить.
другой инвестирует всю сумму на покупку своего постоянного места жительства. Но это другая тема.

Ой, а можно в этом месте поподробнее, пожалуйста. Где можно найти ссылку на закон? Или если возможно подкинте тему где это отсуждалось.
Спасибо!

[rose]

Не платится налог на plus value , если продаваемое жилье является на момент продажи résidence principale

[hiitola]

Да. В том то вся и фишка, что одного нумеро фисцале недостаточно, чтобы открыть личный кабинет на их сайте((( как я поняла, выхода у меня другого нет кроме как переться ножками в их контору и спрашивать свой номер декларанта(((

Номера декларанта у вас нет, так как вы ничего и не декларировали во ФР, как я понял.

Да и открытие личного кабинета ничего не изменит.
Вот вам и риски купить квартиры во ФР живя в России. Я всегда подозревал что это, мягко скажем, сложно и дорого.

[Катерина]

Не платится налог на plus value , если продаваемое жилье является на момент продажи résidence principale

Это то я знаю, у нас не прокатывает (то есть считается, но только на одну из квартир).
Интересовало имено про покупку нового жилья. Инфу нашла, нам не подходит .

[voila_voila]

Если вы не являетесь резидентом Франции, но у вас есть недвижимость во Франции, то вы платите локальные налоги такие как: налог на недвижимость и налог на землю и как следствие вы являетесь налоговым резидентом. Самый простой вариант ( как совершенно точно сказал Парка) отправить емайл в фискальную службу для нерезидентов и они вам укажут как создать ваш личный кабинет на сайте налоговой организации.

[titan]

Это то я знаю, у нас не прокатывает (то есть считается, но только на одну из квартир).
Интересовало имено про покупку нового жилья. Инфу нашла, нам не подходит .

вот в этой теме ссылки в последних сообщениях
http://www.infrance.su/forum/showthr...t=97726&page=4

новое жилье должно быть для постоянного места жительства, даже если продаваемое им не является