Если ваш жилец не уезжает и не платит

[chelny]

А я слышала наоборот что раз не заплатил и полиция машет ручкой. Не знаю что правда, но мне в любом случае это не поможет) Знаю точно что в России все просто по этому поводу.

Очень трудно выселить и в США. А полиция вообще в этом не учавствует. Так что у вас остаются только русские методы))) Желаю вам разрешить проблему миром.

[Oksish]

Про сроки я знаю. Ужас.. Т е в этой стране нелегалы имеют намного больше прав чем француженка с недвижимостью...? Я была лучшего мнения о Франции, поэтому влезла в это. Но вижу надо продавать и выводить деньги, если приеду то тоже только выпрашивать - имею право с французским паспортом. Вот поэтому нормальные французы уезжают.

Если это так, то зачем вообще эти правила легального пребывания... Так любой нелегал может заехать, втереться в доверие французу и жить себе там года 3 бесплатно и ему ничего не будет....

[blanca94]

Если это так, то зачем вообще эти правила легального пребывания... Так любой нелегал может заехать, втереться в доверие французу и жить себе там года 3 бесплатно и ему ничего не будет....

Ну, на самом деле все еще гораздо хуже. Необязательно даже втираться в доверие. Можно просто заехать в отсутствие хозяев и (если ты там провел больше 48 часов) то никто уже просто так не выкинет а только через суд (единственное в жтом случае облегчение это то что в отличие от легальных сьемщиков на нелегалов не распространяется зимний период - то есть например суд вынес решение в декабре и вы не обязаны ждать до марта а можите сразу выкидывать - но в остальном все то же самое). Историй таких море. Люди захватывают самовольно пустые дома/квартиры а хозяева потом бьются чтобы их выселить.

[El'ka]

Если это так, то зачем вообще эти правила легального пребывания... Так любой нелегал может заехать, втереться в доверие французу и жить себе там года 3 бесплатно и ему ничего не будет....

Попробуйте "сдать" их как нелегалов в соответствующие французские органы со всеми адресами, явками и фамилиями.

[teffi]

Попробуйте "сдать" их как нелегалов в соответствующие французские органы со всеми адресами, явками и фамилиями.

И сдать , если знаете, работодателя , у которого они нелегально работают.

Еще можете сами переехать (или сделать вид, что переезжаете), чтобы жить в этом своем жилье., и если у вас другого нет. У меня знакомая русско-французская семья судилась несколько лет с такими неплательщиками (французы с ребенком). И им адвокат говорил, что лучший выход - развестись, ребенка оставить в опеке у мамы и претендовать на это жилье как основное и единственное для Мамы с ребёнком

[blanca94]

Попробуйте "сдать" их как нелегалов в соответствующие французские органы со всеми адресами, явками и фамилиями.

Элка, дохлый номер. Может гдето в глухой деревне такое и прокатит, но если это ИДФ где каждый второй нелегал - и все об этом прекрасно знают - то никто этим заниматься не будет. У нас тут целыми домами многоэтажными нелегалы живут и все (ну, почти все) еще и в черную работают - все об этом знают но никто ничего не делает. Да и попробуй сделай! У них же столько сердобольных защитников - пойди тронь - тут же всяких ассосов в плакатами и манефистациями набежит - как так несчастных и обездоленных тронуть решили! Они себя лучше чем любые легалы чувствуют. Недавно вот совсем (может на той неделе гдето) расселяли очередные дикие выселки (а расселяли только потому что там уже настолько антисанитарию создали что местным жителям дышать невозможно было) в Париже - так там хай на весь белый свет стоял - требывали чтобы их всех (на минуточку! нелегалов!) жильем нормальным обеспечили в приоритетном порядке. Никого никуда ни в какой спецприемник не свезли, ни у кого никаких документов не спросили. И выселение это было не спонтанное а очень долго планируемое и готовящееся.

[Oksish]

Куда все же можно сдать таких? Если еще будут козлить я бы все таки попробовала, ибо не справедливо.. Я считаю что я меньше нарушаю чем они, и еще и законом прикрываются, которым они по идее не имеют права пользоваться. Их французы низачто бы не поселили и они бы ребенка в школу не пристроили, а сейчас благодаря моей простоте уже на официальные документы подали видимо...

[blanca94]

Не, тут вариант только один. Если есть люди готовые их оттуда с вещами вынести - то вот к ним и обращаться. Денег наверное будет стоить, но это все лучше и дешевле чем по судам бегать.

[Печкин]

Не, тут вариант только один. Если есть люди готовые их оттуда с вещами вынести - то вот к ним и обращаться. Денег наверное будет стоить, но это все лучше и дешевле чем по судам бегать.

Ну так они же потом этих вынесших вместе с хозяйкой и засудят...

[Oksish]

Спасибо за ответы. Про следы - за пол года на счет они платили раза 3, разные суммы, потому доказать, переведя нашу переписку будет очень сложно с мессенджеров перевести и я сейчас там по удаляю компроматы. За мучаются доказывать, на это же тоже нужны деньги на переводчиков.

[blanca94]

Спасибо за ответы. Про следы - за пол года на счет они платили раза 3, разные суммы, потому доказать, переведя нашу переписку будет очень сложно с мессенджеров перевести и я сейчас там по удаляю компроматы. За мучаются доказывать, на это же тоже нужны деньги на переводчиков.

За их деньги не переживайте. Нелегалам и адвокатов и переводчиков бесплатных дают. Тем более что полно ассосов которые им в помощь - там за них все и напишут и переведут и докажут бесплатно. А вот вам - да - как имеющей имущество и платежеспособной - за каждый чих придется платить из своего кармана.

[Oksish]

За их деньги не переживайте. Нелегалам и адвокатов и переводчиков бесплатных дают. Тем более что полно ассосов которые им в помощь - там за них все и напишут и переведут и докажут бесплатно. А вот вам - да - как имеющей имущество и платежеспособной - за каждый чих придется платить из своего кармана.

Я уже не платежеспособная, а мать одиночка с маленьким ребенком на руках, работать пока не могу...

[Печкин]

Сдавать их как нелегалов поздно - у них дочка в школе.
Продать тоже не удастся - кто же купит квартиру с неплатящими жильцами впридачу.
В общем попадалово по полной...

[Oksish]

Сдавать их как нелегалов поздно - у них дочка в школе.
Продать тоже не удастся - кто же купит квартиру с неплатящими жильцами впридачу.
В общем попадалово по полной...

Ну она пока только в этом году в школе. Я хочу уточнить Attestation - поставить дату окончания, т е на следующий год уже будет не действителен. Или если она уже попала то уже никак не вылетит..?

[Печкин]

Я не понял вашу мысль. Я имел в виду что выселение под предлогом продажи возможно не в любой момент, а только при истечении контракта. Т.е. раз в три года в общем случае.

[Alena77]

Я не понял вашу мысль. Я имел в виду что выселение под предлогом продажи возможно не в любой момент, а только при истечении контракта. Т.е. раз в три года в общем случае.

Если нет контракта, владелец может продать свое жилье. У них справка о том, что они проживают у нее. Выдается, если человек проживает у владельца вместе с владельцем этого жилья. Автор решила продать свою собственность, в чем проблема? И дальше суд уже будет раскручивать, как сдавалось, кто жил, какие документы. и еще много, много чего. И этот клубок может обрести снежный ком. Причем, и в негативную сторону автора.
Здесь очень непростой случай. И консультироваться нужно с адвокатом, а не на форуме.

[Oksish]

Если нет контракта, владелец может продать свое жилье. У них справка о том, что они проживают у нее. Выдается, если человек проживает у владельца вместе с владельцем этого жилья. Автор решила продать свою собственность, в чем проблема? И дальше суд уже будет раскручивать, как сдавалось, кто жил, какие документы. и еще много, много чего. И этот клубок может обрести снежный ком. Причем, и в негативную сторону автора.
Здесь очень непростой случай. И консультироваться нужно с адвокатом, а не на форуме.

А меня как мать одиночку безработную француженку но с жильем не будут перед нелегалами защищать?? Там вообще беспредел нынче???
Это понятно, но пока я не могу дозвониться до тех с кем консультироваться и советуюсь пока тут

[Печкин]

Если нет контракта, владелец может продать свое жилье. У них справка о том, что они проживают у нее. Выдается, если человек проживает у владельца вместе с владельцем этого жилья. Автор решила продать свою собственность, в чем проблема?

Проблема в том, что поскольку они ей все-таки платили, то суд почти наверняка переквалифицирует это в сдачу по контракту со всеми вытекающими.
Автор может решить продать свою собственность, но если на момент передачи ключей квартира не будет свободна (а она не будет, судя по теме), то автор просто потеряет деньги.

[blanca94]

Проблема в том, что поскольку они ей все-таки платили, то суд почти наверняка переквалифицирует это в сдачу по контракту со всеми вытекающими.
Автор может решить продать свою собственность, но если на момент передачи ключей квартира не будет свободна (а она не будет, судя по теме), то автор просто потеряет деньги.

Именно. Причем еще автор должен будет предложить сначала купить им (у них преимущественное право покупки) и ждать пока они ответят. А они конечно же протянут до последнего. И вот только потом он сможет обратиться в суд (+ еще года 2 на процедуру). И все это время они не будут платить (хорошо еще если хоть за электричество и воду будут, иначе и эти долги на автора лягут и придется с EDF бодаться). И квартиру всю разбить могут, просто из вредности. Или даже не из вредности а просто по принципу не мое не жалко - зная что их в конечном итоге оттуда всетаки однажды вынесут.

[Alena77]

Проблема в том, что поскольку они ей все-таки платили, то суд почти наверняка переквалифицирует это в сдачу по контракту со всеми вытекающими.
Автор может решить продать свою собственность, но если на момент передачи ключей квартира не будет свободна (а она не будет, судя по теме), то автор просто потеряет деньги.

Автор так и так потеряет в деньгах со всеми вытекающими.
Если переквалифицируют в договор и это не было задекларировано в налоговой, то автор попадет еще и на санкции налоговой. Хотя, она написала, что это еще и не самое страшное. А за это, по голове не гладят.

[blanca94]

Автор так и так потеряет в деньгах со всеми вытекающими.
Если переквалифицируют в договор и это не было задекларировано в налоговой, то автор попадет еще и на санкции налоговой. Хотя, она написала, что это еще и не самое страшное. А за это, по голове не гладят.

Ну, с налоговой тоже есть нюансы. Я так поняла они там живут всего полгода. Так что декларировать это надо будет только в мае.

[Oksish]

Нет контракта, есть Attestation d Hebergement и пару тройку платежей через банк за пол года.. Ехать сама туда собираюсь, но с маленьким ребенком не хочу с ними жить естественно... Он маленький, я мать одиночка по документам и не могу пока работать.. Может это еще поможет, но проблема в том что у меня нормальные документы - французский паспорт да и к тому же кредит уже выплатила, т е не голытьба, защищать не будут ( может только как мать одиночку

[Alena77]

Нет контракта, есть Attestation d Hebergement и пару тройку платежей через банк за пол года.. Ехать сама туда собираюсь, но с маленьким ребенком не хочу с ними жить естественно... Он маленький, я мать одиночка по документам и не могу пока работать.. Может это еще поможет, но проблема в том что у меня нормальные документы - французский паспорт да и к тому же кредит уже выплатила, т е не голытьба, защищать не будут ( может только как мать одиночку

Какой банк, французский или российский?

[blanca94]

Нет контракта, есть Attestation d Hebergement и пару тройку платежей через банк за пол года..

Этого может быть достаточно чтобы признали что контракт есть. Устный (что дела не меняет). Плюс, если они не дураки то найдут свидетелей или «свидетелей» которые положа руку на библию поклянутся что сами видели и слышали как вы договаривались об аренде )именно аренде а не бесплатном временном проживании).

[Oksish]

Этого может быть достаточно чтобы признали что контракт есть. Устный (что дела не меняет). Плюс, если они не дураки то найдут свидетелей или «свидетелей» которые положа руку на библию поклянутся что сами видели и слышали как вы договаривались об аренде )именно аренде а не бесплатном временном проживании).

Интересно как французские соседи будут свидетельствовать о чем мы договаривались на русском языке?? И за лжесвидетельство наверняка тоже есть статья? Кому оно надо связываться... У них денег нет за жилье платить, а ассоциации по помощи тоже не будут им 'свидетелей' оплачивать...

[Oksish]

Французский :/

[Alena77]

Французский :/

Ну вот уже доказательство, хотя бы оплаты. Дальше раскручивайте сами. Декларировали, нет?
Все эти вопросы Вам будет задавать и адвокат.

[Oksish]

Может это мат помощь или долг.. Это ж не каждый месяц опреленная сумма.

[Alena77]

Может это мат помощь или долг.. Это ж не каждый месяц опреленная сумма.

Значит, не декларировали. Мне лично вообще все равно, откуда эти поступления. Вы должны будете это объяснять и доказывать перед судьей, через адвоката. А не только потому, что Вы мать одиночка. А не имея на руках никаких доказательств, о каком выигрыше дела может идти речь?
То, о чем я писала выше. Проблемы могут вылезти такого характера, что и не рад будешь, что затеял.
Они ведь тоже, будут строить защиту? С бесплатным адвокатом и находясь в стране. И похоже, они уверены в том, что могут создать Вам проблемы.

[El'ka]

Может это мат помощь или долг.. Это ж не каждый месяц опреленная сумма.

Вы должны прекратить требовать с них арендную плату (незаконно при Attestation d Hebergement, так как вы дали честное слово, что дали людям ПРИЮТ бесплатно), а уже полученные деньги представить как оплату скажем оставленных им в квартире продуктов питания.
Скажите им спасибо, что они своим проживанием страхуют вашу квартиру от вселения более наглых сквоттеров.
Когда приедете во Францию, просто укажете им на дверь. Никаких прав на жилье с Attestation d Hebergement у них нет. Плохо только то, что вы сами там сейчас не проживаете, т.е. у вас это не основное жилье и есть где жить. Чем раньше приедете в эту квартиру, тем лучше для вас.