Визы и долговременное пребывание для владельцев недвижимости

[Vestalo4ka]

Мы хотим купить квартиру во Франции и постоянно жить в ней (не 3 месяца за полгода). Доход получаем и будем получать в России, там же и налоги платили и будем платить (декларации 3_НДФЛ есть за многие годы, а для работы нужен только интернет). Как я понимаю, можно получить долгосрочную визу visiteur в случае купленной недвижимости и выписки из российского банка/копии российской налоговой декларации, подтверждающими, что деньги на жизнь есть. И дополнительных оснований (открытие бизнеса во Франции) уже не нужно.
Действительно ли это так? Были ли такие случаи?
.

У нас это получилось - и особенных проблем не возникло: недвижимость нашли сами - через местного риэлтера. С помощью этого же риелтера открыли счет в местном отделении банка (выбрали BSG , потому что в Москве имели счета в BSGV. Как выяснили потом - ничего кроме названий эти банки не связывает). Об открытии счета сообщили в Московскую налоговую, после чего без вопросов со стороны обоих государств - перевели деньги с русского на французский счет. Счет открыли один, но у него есть подсчета - разные для нас с мужем. Банк сразу выдал нам чековую книжку и оформил карты.
Дальше мы оформили контракт на покупку дома у нотариуса -и та же риэлтер сама переоформила на нас электричество, воду, телефон.
Собственно, счета за коммунальные услуги - будут для вам чуть ли не самым важным документом. Если будете покупать недвижимость на двоих - контракты на коммуналку тоже заключайте на оба имени.

Про получении мной визы Visiter можно почитать чуть выше.

Про дальнейшее пребывание - насколько я понимаю с такой визой ни у вас, ни у Франции особых обязанностей по отношению друг к другу не возникает. Мы платим во Франции годовой налог на проживание, и на собственность. А вот попытка заплатить налог на доход с дивидентов по депозиту во французском банке - ни к чему не привела - нам сказали, что мы не являемся резидентами и ничего платить не должны. Возможно на второй год проживания эта ситуация как -то изменится - но пока что так.

Есть по налогам тонкость, которая касается не Франции, а РФ. Почитайте налоговый кодекс. Во -многих случаях, ставка подоходного и прочих налогов сильно повышается (от 13 до 30 %), если вы перестаете быть резидентом РФ. А последнее происходит автоматически, если вы проводите в России менее 180 дней в году. Исключения по-моему составляют только долгосрочные командировки.
Не знаю насколько это применяется и отслеживается - но норма такая есть.
Удачи.

[svali]

подтверждаю слова vestalo4kи, визу Д получили очень многие из моих знакомых в тч и моя семья. Мы переехали сюда жить 9 мес назад и познакомились в Ницце с людьми которые также как и мы попросили визу визитер и получили. Главное подвать все документы согласно списку-вот и все.Остается только один вопрос- решить надо ли это вам на самом деле? И если надо-вперед-я на собственном опыте могу сказать, что это не сложно, только кропотливо и занудно.Желаю всем желающим оптимизма и удачи! Не слушайте пессимистов...

[Nadine_]

Мы хотим купить квартиру во Франции и постоянно жить в ней (не 3 месяца за полгода).

Если вы будете жить во Франции более 6 мес в году, то есть риск, что налоговая сочтет вас за резидентов Франции, и соответственно, попросит заплатить налоги во Франции

[catbalamut]

Здравствуйте. Мы хотим купить квартиру во Франции, но жить там не постоянно, а приезжать переодически. Виза получается не Д, а С, только 90 из полугода, либо 180 из года? Чтобы её получить надо приложить документ на собственность? Если собственность на меня, то для моей семьи как быть с визой (муж, ребёнок, родители)? Просветите, пожалуйста, те кто знают. Спасибо.

[veinarde]

catbalamut, приносите всё, что есть, документы о собственности, фактуры, налоги за прошлый год или два, в анкете на вопрос о цели поездок пишите, что вы собственник недвижимости. Ну и все остальные бумажки, как обычно - справки, страховка и прочее. Всё с копиями.
Родственники приносят документы о том, что они родственники, вы пишите от руки, что готовы их там принять по такому-то адресу в такое-то время, а не скажите им -а ну-ка, убирайтесь все отсюда, ишь приехали тут, понимаешь!
Пишите от руки, родственники прикладывают копии о вашей недвижимости, справки о доходах, о деньгах на счёте, у кого что есть короче. Если готовы кого-то спонсировать, тоже об этом пишите и прикладыаете доказательство, что деньги для этого есть.
Нашим родственникам всегда дают визы без проблем. Сыну с невесткой всегда дают на год, даже если они просят ровно на две недели (из-за маленького ребёнка, которого не могут оставить надолго).

[catbalamut]

Спасибо большое Т.е то же самое как в отель, только вместо брони копия недвижимости. А по поводу налогов это если давно владеешь, а если только купили? А как в анкете написать что на год хочешь получить визу? Это где указывать?

[veinarde]

Надо смотреть, что у вас в договоре, или в год покупки налог на землю оплачивает продавец, или пропорционально разбивают, начиная с даты покупки. Но вы, вроде, квартиру собрались покупать, а не дом.
Налог на проживание будете оплачивать, начиная с того 1 января, когда квартира ваша.
В анкете есть пункт, сейчас не помню номер. Там про сроки запрашиваемой вами визы. Там и пишите год или два, и так далее. Но надо, чтобы паспорт позволял дать вам столько-то лет. Половинку, например 4,5 года, запрашивать нельзя. То есть, или 3, или 4 просите. У нас были новые паспорта в последний раз, так нам дали по максимуму.
Ещё есть ощущение, что они смотрят, что у вас за недвижимость. Сколько комнат и других помещений, то есть, есть ли где развернуться. Не думаю, что в студию, к примеру, пустят много человек.

[catbalamut]

Понятно. Своему ребёнку я также могу просить на долго? Я так понимаю билеты для проезда не надо показывать? или надо только на ближайшую поездку?

[Славик]

catbalamut, Если бы Вы прочитали особенности получения визы типа С в соответствующем разделе.. то поняли бы , что с получение визы типа С детьми имеет опредленные моменты.
Вообще не очень понимаю почему ОБСУЖДЕНИЕ получения визы типа С идет в этом разделе......

[veinarde]

catbalamut, наш сын, пока не был женат, получал визу на несколько лет, как и мы, его родители. Хотя сын - не собственник. Видимо, понятно, что сын будет приезжать к родителям. Сейчас ему из-за малыша немножко не до этого, но думаю, что ему и сейчас дадут не один год.
Вот невестке - не знаю. Знаете ведь, как бывает, сегодня ты невестка, а завтра уже и нет. А шенген-то останется.

Славик, не ворчите. Идите, лучше, искупайтесь. Вода - чудо.

[Ptu]

Славик , конечно, может искупаться, это хорошо. Однако он советшенно прав. Для обсуждения визы C есть отдельный раздел. Прошу тут не офтопить

[catbalamut]

Наверное обсуждение здесь потому, что тема называется "Визы и долговременное пребывание для владельцев недвижимости", а не "виза Д". И так как вопрос состоял в том как и какую визу оформить имея квартиру во Франции, то здесь самое место чтобы его задать!

[Славик]

то здесь самое место чтобы его задать

нет не место... есть тип визы С он обсуждается в другом разделе, а уж какой у нее мотив получения..туризм, приглашения, аренда, владения недвижимостью.....итд... это вопрос другой...

[catbalamut]

Не буду спорить, пойду туда Просто тогда эту тему надо назвать "виза Д", хотя такая тема уже тоже есть.

[Славик]

catbalamut, Долговременное пребывание предусматривает нахождение более 90 дней в полугодии.

[Nork]

Ptu, Славик и другие осведомленные в этой теме, хотелось бы спросить у Вас. Я так понимаю, что для визы визитер тип Д нужна какая-то мотивация, помимо собственной недвижимости и счета уже имеющихся.
Так вот, может ли быть мотивацией- состояние здоровья. Проблемы давние у меня с щитовидной железой, врачи, и московские и французские рекомендовали м сменить климат на более мягкий и естественно йодистый ,(заключения имеются). 90 дней в году маловато, а зимы в Москве, с возрастом под 50 уже переносятся все тяжелее.
Стоит ли это показать в своей просьбе или лучше не надо? А то подумают, что еще какой-то "не здоровый" к ним просится и это явится отягощением. Попрошу совета Вашего. Спасибо.

[Klassnaia]

Nork, никто Вам не скажет, что лучше, а что нет. Это так индивидуально, и просто невозможно проникнуть в логику выдачи или отказа виз. Это мое ИМХО, конечно.

[Nork]

Klassnaia,
Vestalo4ka, спасибо Вам мои дорогие за совет, после нового года, если доживем, попробую подать просто так, без дополнительных "мотиваций".

[Vestalo4ka]

Ptu, Славик и другие осведомленные в этой теме, хотелось бы спросить у Вас. Я так понимаю, что для визы визитер тип Д нужна какая-то мотивация, помимо собственной недвижимости и счета уже имеющихся.
Так вот, может ли быть мотивацией- состояние здоровья. Проблемы давние у меня с щитовидной железой, врачи, и московские и французские рекомендовали м сменить климат на более мягкий и естественно йодистый ,(заключения имеются). 90 дней в году маловато, а зимы в Москве, с возрастом под 50 уже переносятся все тяжелее.
Стоит ли это показать в своей просьбе или лучше не надо? А то подумают, что еще какой-то "не здоровый" к ним просится и это явится отягощением. Попрошу совета Вашего. Спасибо.

В моем случае, с наличием счета в банке и недвижимости, - для мотивации хватило фразы о моем интересе к французской культуре и языку. Плюс, необходимость ремонтировать дом, содержать сад (если есть) - это ведь все требует присутствия. Про здоровье я бы писать не стала. Могут правда посчитать обременением.
Удачи!

[Pypsik]

Ptu, Славик и другие осведомленные в этой теме, хотелось бы спросить у Вас. Я так понимаю, что для визы визитер тип Д нужна какая-то мотивация, помимо собственной недвижимости и счета уже имеющихся.
Так вот, может ли быть мотивацией- состояние здоровья. Проблемы давние у меня с щитовидной железой, врачи, и московские и французские рекомендовали м сменить климат на более мягкий и естественно йодистый ,(заключения имеются). 90 дней в году маловато, а зимы в Москве, с возрастом под 50 уже переносятся все тяжелее.
Стоит ли это показать в своей просьбе или лучше не надо? А то подумают, что еще какой-то "не здоровый" к ним просится и это явится отягощением. Попрошу совета Вашего. Спасибо.

Nork напишите пожалуйста получили ли вы визу D и как всё прошло? Что вы писали в мотивации и если можно поэтапно ваши действия?
Спасибо

[Nork]

Nork напишите пожалуйста получили ли вы визу D и как всё прошло? Что вы писали в мотивации и если можно поэтапно ваши действия?
Спасибо

Получил , причем давно

в мотивации написал правду и только ее:
"имею возможность и желание побыть во Франции более чем три месяца, прошу рассмотреть мое заявление".
Рассмотрели .... И дали , вот и все.
А оптимизацией своего здоровья йодистым климатом мотивировать не стал, это личное, а значит лишнее.

[Pypsik]

Получил , причем давно

в мотивации написал правду и только ее:
"имею возможность и желание побыть во Франции более чем три месяца, прошу рассмотреть мое заявление".
Рассмотрели .... И дали , вот и все.
А оптимизацией своего здоровья йодистым климатом мотивировать не стал, это личное, а значит лишнее.

Спасибо что ответили,поздравляю ( хоть и с опозданием ). Я недавно стала этим вопросом интересоваться.
Как вам нравится жить во Франции,не жалеете ли что уехали из Москвы?
И ещё про финансы,вы когда на визитер подавали то у вас была какая то определённая сумма на счету ( и какая если не секрет ) или вы просто источник дохода указали?
Если допустим я сдаю квартиру то можно ли это как источник дохода указать или всё таки лучше штоб сразу лежала сумма на счету?

[Славик]

то можно ли это как источник дохода указать

МОЖНО И УКАЗАТЬ если только Вы ее сдаете в белую и можете доказать эту сдачу:...договор, налоговая деклорация, итд.

[Ptu]

Pypsik, если вы владеете недвижимостью во Франции, то вы вполне по теме.

[Darlingannet]

У меня вопрос немного странный. Как вообще технически получается пользоваться визой С при покупке недвижимости во Франции и в Италии? То есть, владелец недвижимости проведя три месяца в полугодии во Франции, может вернуться в Россию и тут же уехать в Италию, оставаясь там на те же три месяца, возможно делая небольшие виражи во Францию время от времени?

Условиями получения визы при покупки недвижимости в Италии пока не интересовалась.

[Славик]

У меня вопрос немного странный. Как вообще технически получается пользоваться визой С при покупке недвижимости во Франции и в Италии? То есть, владелец недвижимости проведя три месяца в полугодии во Франции, может вернуться в Россию и тут же уехать в Италию, оставаясь там на те же три месяца, возможно делая небольшие виражи во Францию время от времени?

виза С выданная на год ( с любым мотивом) подрузомевает нахождение на территории Шенгена 90 дней в полугодии, ( или 180 в году в сумме дней) но согласно правилам по дням надо находится на территории государства выдавшего визу хотя бы на 1 день больше чем в любой другой стране Шенгена.

[Darlingannet]

Славик, Спасибо.

[Dubliner]

У меня вопрос немного странный. Как вообще технически получается пользоваться визой С при покупке недвижимости во Франции и в Италии? То есть, владелец недвижимости проведя три месяца в полугодии во Франции, может вернуться в Россию и тут же уехать в Италию, оставаясь там на те же три месяца, возможно делая небольшие виражи во Францию время от времени?

Условиями получения визы при покупки недвижимости в Италии пока не интересовалась.

действительно странный... Насколько я понял, вы собираетесь получить две разные визы С , одну в Италии другую во Франции, чтоб "закрыть" 180 дней в полугодии? С одним паспортом такой финт ушами не получится никак, да и с двумя, если они одной страны и с одниаковым ФИО вряд ли получится.

[Darlingannet]

Насколько я понял, вы собираетесь получить две разные визы С , одну в Италии другую во Франции, чтоб "закрыть" 180 дней в полугодии?

Значит, имея недвижимость в Италии, мне не обязательно просить визу С в Италии, поскольку это одна и та же шенгенская виза?

[Dubliner]

Значит, имея недвижимость в Италии, мне не обязательно просить визу С, поскольку это одна и та же шенгенская виза?

вторую просто не дадут, можно даже и не пытаться