Ответственность владельцев жилья во Франции

[lipa-lipa]

Такая ситуация: жилец (locataire) разлил масло на парковке в резиденции.
Охранник (gardian) и синдик пишут нам, что вызвали службу очистки и платить должен владелец жилья, ссылаются на L1382-1384 code civil.
Обещают подать в суд + все судебные издержки с нас. Почитали L1382-1384, там ничего такого не нашли. Какая-то странная ситуация, т.е. съёмщик может, что угодно сделать, а мы почему то за это должны отвечать?
Или нас все-таки запугивают, что бы мы добровольно заплатили, тк с нас легче взыскать?

Второй вопрос, ну сломалась у него машина, ну запачкал: это же не специально, страховки жильца на машину или страховка съёма жилья такое не покрывает?

Интересно послушать, были ли у вас подобные ситуации, что бы с ориентироваться как быть дальше.

[El'ka]

Такая ситуация: жилец (locataire) разлил масло на парковке в резиденции.
Охранник (gardian) и синдик пишут нам, что вызвали службу очистки и платить должен владелец жилья, ссылаются на L1382-1384 code civil.
Обещают подать в суд + все судебные издержки с нас. Почитали L1382-1384, там ничего такого не нашли. Какая-то странная ситуация, т.е. съёмщик может, что угодно сделать, а мы почему то за это должны отвечать?
Или нас все-таки запугивают, что бы мы добровольно заплатили, тк с нас легче взыскать?

Второй вопрос, ну сломалась у него машина, ну запачкал: это же не специально, страховки жильца на машину или страховка съёма жилья такое не покрывает?

Интересно послушать, были ли у вас подобные ситуации, что бы с ориентироваться как быть дальше.

Вред, нанесенный общему имуществу дома ( при наличии фактуры синдика и копии акта, фиксирующего вред нанесенный именно вашим жильцом), возмещаете вы из гарантийного депозита квартиросъемщика, а затем предъявляете фактуру жильцу к оплате. Если он не оплатит, т.е. не дополнит гарантийный депозит до суммы, указанной в договоре аренды, разрываете с ним договор аренды.

[Maury]

Какая-то странная ситуация, т.е. съёмщик может, что угодно сделать, а мы почему то за это должны отвечать?

Ну, очевидно, потому что он появился там из-за Вас.
Т.е. владелец ответственен перед синдиком, а съемщик - перед владельцем.
Полностью согласен с тем, что написала El'ka,

[lipa-lipa]

Спасибо, разумно. У нас сдача жилья с мебелью, а сможем ли мы разорвать контракт по сдаче жилья, если у съемщика есть маленький ребёнок?