|
#1
27.03.2013, 22:36
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 21.03.2009
Откуда: LB
Сообщения: 1.534
|
Это еще "заводское". Во всем доме стоят и все одинаковые. Во Франции очень распространено. |
|
|
#2
27.03.2013, 12:30
Последний раз редактировалось lipa1; 27.03.2013 в 22:21..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.834
|
Планируем пристройку к дому. Дом старый, каменный. Пристройка на берегу ручья, во внутреннем дворе, то есть не видна со стороны улицы.
Вопрос у нас такой - какой фундамент делать, учитывая близость к ручью и то, что почвы на склоне рыхлые? Можно ли и как укрепить берег. Частично берега обложены камнем. Стоит ли сделать бетонную заливку площадки вдоль всей стены дома до береговой линии? Понятно, что лучше обращаться к местным специалистам, но по крайней мере пытаемся пока понять характер и масштаб задач Пристройка нужна легкая, потому остановились на каркасной деревянной конструкции, ossature bois. Размеры 2,7 м на 6,5 м. Высота 3м. Видимо, крыша плоская или односкатная, но наклон получается небольшой, до 12 %. |
|
|
#3
27.03.2013, 15:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.834
|
Совсем нет никаких соображений по фундаменту? Вопрос именно по тому, как минимизировать риски от близости к склону. Очень бы хотелось услышать комментарии. Досье с планами готовы, а вот начинать стройку пока не совсем ясно как
|
|
|
#4
28.03.2013, 16:40
Последний раз редактировалось lipa1; 28.03.2013 в 16:44..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.834
|
Еще вопрос. Для стыковки пристройки с домом (высота дверного проема лимитирует уровень пола в пристройке) придется снимать грунт, минимум на 30-40 см. Это не критично? Нашла фирму, специализирующуюся на строительстве подобных конструкций в своем регионе. Как происходит общение с ними, то есть можно ли с ними обсудить проект предварительно, задав те вопросы, которые я тут озвучила?
|
|
|
#5
28.03.2013, 22:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.018
|
Ручеи сам по себе это не проблема - зависит от грунта берега...
А про стенку лучше проконсультироваться, так как с неправильнои стенкои может быть хуже, чем без стенки... |
|
|
#6
28.03.2013, 23:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.834
|
||
|
#7
11.04.2013, 15:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.834
|
Что нужно знать, привлекая к строительным работам artisan? В смысле, как правильно юридически оформляются отношения с ним? Как вопрос со страховкой решается?
|
|
|
#8
11.04.2013, 16:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.11.2009
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 763
|
Все выполняемые им работы должны быть перечислены в смете, в которой также указываются сроки и стоимость работ, и которая является контрактом между вами. Все платежи по смете должны производится по счетам-фактурам. В случае наступления страхового случая или проблем с контрактными взаимоотношениями, у вас на руках должны быть эти документы для того чтобы привлечь его или его страховую компанию к ответственности: номер гос регистрации, полис, сметы, счета-фактуры.
__________________
А также собаки, сад, оливки, вино, картины и дизайн Все мои контакты - в профиле. |
|
|
#9
12.04.2013, 17:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.834
|
Finansist, спасибо!
|
|
|
#10
15.05.2013, 22:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.02.2005
Откуда: Франция-Россия
Сообщения: 4.241
|
Пользовался ли кто услугами строительной компании Gedimat? Или, может быть, слышали что? Интересно, как у них соотношение цена/качество? Расценки дорогие? У них на сайте висят ролики, какие пристройки они делают и как. А мне бы терраску пристроить...
__________________
Чтобы добраться до источника, надо плыть против течения |
|
|
#11
22.05.2013, 14:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.12.2003
Откуда: Тольятти-Romainville(93)-Poterie Mathieu(27)
Сообщения: 2.665
|
Дорогие форумчани кто нибудь из вас получал разрешение на строительство после 1 января 2013 года, с новыми требованиями?
__________________
29.05.2000 21.07.2012 |
|
|
#12
29.05.2013, 16:09
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
А почему вы спрашиваете? Возникают какие то проблемы? |
|
|
#13
29.05.2013, 16:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.12.2003
Откуда: Тольятти-Romainville(93)-Poterie Mathieu(27)
Сообщения: 2.665
|
Да у нас возникла проблемма с новой термический регламентацией rt2012
__________________
29.05.2000 21.07.2012 |
|
|
#14
29.05.2013, 16:46
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
MARGO737, у нас сбором всех документов занимается муж и архитектор, я мало в этом понимаю. Но у нас не хватило одного документа, который и ввели с 2013 года. Мы сразу не стали его запрашивать ( тк стоит 800€), и подумали что тк нововведение может и прокатит и внимания пока не обратят. А в итоге не получилось а документ, где измучается вся бушующая изоляция или что то в этом роде. Забыла как по фр. называется. Спрошу вечером у мужа
|
|
|
#15
29.05.2013, 16:50
|
||
Мэтр
|
Бусинка74, это наверное étude thermique?
|
|
|
#16
30.05.2013, 14:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.12.2003
Откуда: Тольятти-Romainville(93)-Poterie Mathieu(27)
Сообщения: 2.665
|
__________________
29.05.2000 21.07.2012 |
|
|
#17
29.05.2013, 16:47
|
||
Мэтр
|
Бусинка74, если не секрет, чего их не хватило?
мы подали документы на прошлой неделе только. сижу, жду.......... |
|
|
#18
29.05.2013, 17:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
Подтверждаю, нужен étude thermique. Цены у всех разные, ну и качество исполнения тоже.
|
|
|
#19
30.05.2013, 23:52
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
Да, мы пристроили небольшую пристройку (без разрешения), но теперь решили продавать этот дом и столкнулись с тем что наверное придется ее сносить.
|
|
|
#20
31.05.2013, 10:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
Бусинка74, а давно вы сделали эту пристройку? В Мэрии о ней уже знают?
|
|
|
#21
31.05.2013, 13:12
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
rose, больше 5 лет, думаю в мерии о ней знают, тк работник урбанизма проезжает каждый день мимо нашего дома. Так же после постройки открытого уличного гаража ( который изначально был в проекте с домом) приезжал этот самый работник чтобы сделать все замеры и убедиться что он соответствует всем нормам ( нашей деревни). Следовательно он видел эту пристройку и ничего не сказал. Так же приезжали cadastre, чтобы сделать все замеры этого гаража и видели эту маленькую боковую пристройку, когда увидели ее размеры, сказали что и вносить в план кадастр ее не будут.
MARGO737, летальной ее сделать можно, но для этого нужны conformité de fin de travaux, а их у нас нет. И тк мы продаем дом без "них" ( это возможно), то следовательно мы не можем ее сделать летальной. Нотариус наш сказал, что серия не может потребовать ее снести ( тк стоит она уже больше 5 лет), но если один из соседей в один день встанет не с той ноги и попросит снести, придется снести. Поэтому мы при визитах и осмотрах нашего дома, предупреждает всех об этом. Что если люди предпочтут чтобы мы ее снесли, мы это сделаем... А если нет ( тк они никаким соседям не мешает уже в течении 5 лет) то оставим |
|
|
#22
31.05.2013, 13:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.12.2003
Откуда: Тольятти-Romainville(93)-Poterie Mathieu(27)
Сообщения: 2.665
|
Бусинка74, я просто читая информацию о разрешении на строительство наткнулась на информацию как легализировать постройку, в итоге нужно делать запрос на разрешение на строительство или déclaration préalable если постройка меньше 20 кв2, и в описании написать, что постройка уже стоит. Я не знаю какие потом результаты, дают разрешение или нет. А что за conformité de fin de travaux? Это когда кто то из мерии приходит проверят, что постройка соответствует проекту? А вы в налоговую декларировали пристройку?
__________________
29.05.2000 21.07.2012 |
|
|
#23
31.05.2013, 12:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.12.2003
Откуда: Тольятти-Romainville(93)-Poterie Mathieu(27)
Сообщения: 2.665
|
Мой муж построил гараж, беседку и домик для гостей из дерева без разрешения, но пока никто вопросов не задавал, я переживала, а тут как столкнулись с бюрократией для разрешения на строительсто, мы поняли, что правильно сделали иначе бы ничего бы не построили.
__________________
29.05.2000 21.07.2012 |
|
|
#24
31.05.2013, 13:52
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
Нет пристройку нигде не задекларированна. Но это не жилая причтройка. Это просто небольшой навес, с боковой стороны дома, который закрыли деревянными листами в последствии ( там храним велосипеды и коляску). Но в среду к нам приходит géométr, и думаю что где то задекларируют.
|
|
|
#25
31.05.2013, 23:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.12.2003
Откуда: Тольятти-Romainville(93)-Poterie Mathieu(27)
Сообщения: 2.665
|
Бусинка74, а ваша пристройка случайно не меньше 5 кв2?
__________________
29.05.2000 21.07.2012 |
|
|
#26
01.06.2013, 21:03
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
||
|
#27
19.06.2013, 10:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
ElenaBV поздравляю, действительно быстро!
|
|
|
#28
07.07.2013, 20:01
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 20.06.2012
Сообщения: 187
|
Скажите, как организуется водоснабжение дома при полном отсутствии водопровода в разумных пределах? Есть дом, вполне себе жилой. Только без воды (совсем) и без канализации. С канализацией понятно. А воду откуда берут? Только скважина или есть еще какие-то технологии?
|
|
|
#29
07.07.2013, 22:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#30
08.07.2013, 10:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.12.2003
Откуда: Тольятти-Romainville(93)-Poterie Mathieu(27)
Сообщения: 2.665
|
Мы купили такой домик, женщина, что жила до нас собирала дождевую воду и на кухне у нее стоял насос. Так как мы купили еще и землю вокруг 55 соток то смогли провести воду и установить канализацию. Стоит это удовольствие правда дорого, за 250 метров водопровода мы заплатили чуть больше 8 тысячи евро 9 лет назад. Если вы не будете постоянно жить в этом доме, то дождевой водой можно обойтись, можно поставить сухой туалет и тд, скважину пробурить стоит тоже не дешево.
__________________
29.05.2000 21.07.2012 |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Ищу крупные заказы на ремонт и строительство по всей Франции | misterrusse | Биржа труда | 2 | 30.04.2010 18:52 |