#1
13.02.2017, 13:57
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 08.05.2016
Откуда: Москва
Сообщения: 104
|
Канны и пригороды для покупки жилья
Коллеги,не сочтите мой пост за повторение темы о Житье на ЛБ и Ницце и окрестностях. Моя задача,как и многих тут - летом продвинуться с выбором локации для покупки жилья. Бюджет - наверное не более 1 мио,приоритет - дом,хотя не догма. Нас двое 250м не надо.. Как я понимаю,Ницца/окрестности и Канны/окрестности - два центра кристаллизации,причем сильно разных. Так,тема об ницце и окрестностях привела меня к сильному интересу к Ментону (не был,еду летом). По поводу Канн - понимания нет. Жили в отеле раза два в Манделье,гуляли по Каннам,ездили в Сан-Рафаэль,что ли. Жить собираемся по визе Визитер,не работать (пенсия). Люди самодостаточные,тусовка под боком не сильно нужна..,и доехать недолго. Поделитесь соображениями по этому региону??? |
|
|
#2
13.02.2017, 16:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
klinn, не могу быть объективной, т.к. очень люблю Канны! И честно говоря, все знакомые и друзья такие же патриоты этого города, не променяем его ни за какие коврижки! Если быть более точной, живу в Le Cannet. Канны на соседней улице, до Круазетт 12 минут на машине или автобусе. В магазинах что зимой, что летом одинаковое количество народа, никаких толп туристов, тихо и спокойно, но.... не на отшибе, люди рядом тусуются, жизнь идет.... Возраст у меня примерно ваш.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#3
13.02.2017, 23:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 527
|
klinn
Моя задача,как и многих тут - летом продвинуться с выбором локации для покупки жилья. Бюджет - наверное не более 1 мио,приоритет - дом,хотя не догма. Нас двое 250м не надо.. Вы написали про дом как вариант. Нет ли ограничений по приобретению участка под домом ? |
|
|
#4
14.02.2017, 13:40
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 08.05.2016
Откуда: Москва
Сообщения: 104
|
Да участок-вообще идеальный вариант! Качество фр.домов понимаем...без обид.Я и не мечтаю..
|
|
|
#5
14.02.2017, 13:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
klinn, посоветовала бы купить квартиру, если вас двое. Дом хорош с детьми, а так больше хлопот с ним, то в одном месте ремонтировать, то в другом... Стареть лучше в квартире, но это мое ИМХО.
Строить дом.... все нервы истрепете с местными работниками.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#6
14.02.2017, 15:44
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 08.05.2016
Откуда: Москва
Сообщения: 104
|
Ну вот не совсем согласен...
В квартире соседи противные,коммуна...гвоздь на фасаде забить - согласовывай...вроде. Ну а дом прораб же строить будет с архитектором.И не плесени,ни тараканов,ни теплопотерь? Садик..спаржу выращивать...Романтика!! Место для внуков будущих будет?. Может у меня опыта не хватает,конечно.Дом был только в Подмосковье,но там свои заботы,когда морозы -35 и снегу метр... Ну,квартиру тоже рассматриваю,просто дом - это мечта. |
|
|
#7
14.02.2017, 17:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 527
|
Да, рождённый для дома в кв.жить не будет. Интересно разрешается ли иностранцам приобретение участка .
Неужели местные работники хуже ? |
|
|
#8
14.02.2017, 18:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
sanet, местные работники... просто тихий ужас! Особенно на Лазурке.... цены просто ломовые, а работать не хотят, халтурщики еще те... У меня знакомый виллу строил, так говорит, дошел до нервного срыва, чуть не кидался на рабочих. А сам ведь спокойный человек.
klinn, если Вы думаете, что в своем доме вольны делать что угодно, то будете разочарованы. И соседи могут достать у в суд подать, если дерево на 50 см будет посажено не там.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#9
14.02.2017, 18:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 527
|
|
|
|
#10
14.02.2017, 19:02
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 08.05.2016
Откуда: Москва
Сообщения: 104
|
Да,понятно.
После российской вольницы это принимать непросто... |
|
|
#11
14.02.2017, 21:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.974
|
Квартира это вынужденное жилье когда есть привязка к работе-школе а возможности не позволяют купить дом.
|
|
|
#12
14.02.2017, 21:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
Dude, кому как...и смотря какая квартира. При наличии виллы и квартиры мы с мужем выбрали квартиру, но у меня вилла на крыше, соседей не слышу и редко вижу, за садом не ухаживаю, бассейном не занимаюсь, а всем этим пользуюсь.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#13
14.02.2017, 21:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 527
|
Это удачное исключение которое подтверждает правило желанной независимости
|
|
|
#14
14.02.2017, 23:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.974
|
Можно пойти дальше и отказаться от частного транспорта. А зачем, если извозчик/автобус довезет куда надо и никаких забот об обслуживании, заправках, парковках. |
|
|
#15
14.02.2017, 23:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#16
15.02.2017, 16:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 527
|
Цитата:
Велика ли кварт.оплата на содержание дома при таких привилегиях ? |
|
|
#17
15.02.2017, 17:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
sanet, у меня квартира 100 м и терраса 100м, резиденция с бассейном и консьержем, 1 020 евро в триместр.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#18
15.02.2017, 18:44
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 08.05.2016
Откуда: Москва
Сообщения: 104
|
Совсем недорого!!
|
|
|
#19
15.02.2017, 18:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
klinn, это без воды, света и газа. И плюс tаxe d'habitation i taxes foncières.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#20
15.02.2017, 20:06
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 08.05.2016
Откуда: Москва
Сообщения: 104
|
Ну,Манделье вроде забронировали на середину июля...
Теперь(потом после Манделье) Ментон - и выбирать!!! |
|
|
#21
15.02.2017, 20:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
klinn, Манделье чудесный городок!
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#22
15.02.2017, 20:59
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 527
|
И плюс Цитата:
Это годовой налог на собственность ? Подскажите для Канн традиционно газовое или электро отопление ? |
||
|
#23
15.02.2017, 21:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
sanet, у меня индивидуальное газовое. Но есть разное, и коллективное, и индивидуальное электрическое, и кондиционерами только, и индивидуальное газовое.
Taxe d'habitation это налог на проживание, a taxes foncières налог на собственность.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#24
15.02.2017, 21:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.974
|
||
|
#25
15.02.2017, 21:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 527
|
По моему это оптимально. Наверное газовое отопл. предпочтительнее по ценам чем электрич. и кондиц.Тем более что отопит. сезон длится вероятно не более 4 мес. плюс 1 мес. фоновое отопление на минимуме.
Цитата:
|
|
|
#26
15.02.2017, 22:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
sanet, у меня 1 800 евро в год за каждый налог .
Но это зависит даже от района города, у меня знакомые на Круазетт имеют квартиру 120 м, там налоги по 4 тыс.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#27
15.02.2017, 23:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 527
|
Klassnaia Благодарю за познавательную информацию.
|
|
|
#28
16.02.2017, 00:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
sanet, рада, что могу быть полезной!
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#29
16.02.2017, 00:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 527
|
||
|
#30
27.02.2017, 03:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.11.2006
Откуда: 06400
Сообщения: 1.161
|
В Каннах очень высокие налоги на недвижимость - оба два. Ещё и растут каждый год на 5%
Работников-строителей сейчас можно найти и поляков и русскоязычных из бывшего СССР, с местными лучше не свзываться - долго и дорого. Но не забывайте что тут не получится просто взять проект и построить дом - это на самом деле куча согласований, занимающих длительное время. Наблюдал как виллы у нас тут недалеко строились по 5 лет. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Какой пригород выбрать рядом с Ниццей для покупки жилья | mariachon | Жилье во Франции | 116 | 12.07.2017 11:13 |
Аренда (спрос) Долгосрочная аренда жилья: Ницца, Канны, Антибы | Danusja | Аренда и продажа жилья | 1 | 14.08.2014 13:58 |
Пригороды Парижа | niva777 | Жилье во Франции | 1 | 26.05.2012 00:02 |
Агентства для покупки жилья в Париже, насколько надежны? | Rezon | Жилье во Франции | 37 | 21.08.2010 19:47 |
Формальности покупки жилья | Marinella | Жилье во Франции | 2 | 06.02.2008 00:34 |