#151
31.12.2016, 00:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
То есть, отдать вам приоритет в просмотре совсем свежих предложений. |
|
|
#152
31.12.2016, 00:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Девушки вот объясните мне, зачем изначально смотреть самые дорогие места, типа около Версаля, когда денег нет? Так можно никогда не найти.
Между самыми дорогими местами и самыми дешевыми, есть же еще много других возможных градаций? |
|
|
#153
31.12.2016, 00:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
olena_k, а у Вас был такой опыт? Получилось так что-то интересное найти?
|
|
|
#154
31.12.2016, 00:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
||
|
#155
31.12.2016, 00:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Сложность в том, на мой взгляд, что не всегда можно задать какие то определенные критерии. Все таки часто в поиске на первом месте регион. И очень трудно метаться по всем регионам и сравнивать цены и условия. Это мой опыт.
|
|
|
#156
31.12.2016, 00:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.796
|
С каких пор такая сумма стала"денег нет"? Я в покупке домов мало понимаю, но точно знаю, что вокруг Версаля за такую сумму дом можно найти без проблем. Правда это будет скворечени со склеенными стенами, но дом
__________________
Мои фото |
|
|
#157
31.12.2016, 01:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
С огромным для наших мест участком и внутренним косметическим ремонтом соседний дом ушел за меньше чем 600.000, что для наших краев очень интересная цена за кв. м. Выставляют недорого те, кто их когда-то купил за копейки и хочет быстро продать или получил наследство бесплатно и опять же хочет быстро деньги или надо распределить между детьми деньги поровну... Например, дом купил дедушка в каком-то махровом 30-м году за копейки, а счас дети хотят денег на свои нужды, вот родители и сбрасывают лишнюю недвижимость. Вы ничего не видели скорее всего потому, что пока у вас дошли руки посмотреть, уже объявление исчезло . То, что висит на сайтах - это то, что продается с трудом, не за два дня-неделю, не с первого визита. У меня из-под носа ушло 3-4 дома, пока я ушами хлопала. Пока звонили договориться о визите, те, кто "сидел в засаде", уже договорились, сбегали и посмотрели, и тут же забили. Нужно точно знать где (квартал) и что вы ищите, и основным критерием считать все же место и потенциал дома. Каким бы ни был прекрасным дом или ремонт в нем, если он стоит в плохом квартале, то смысла большого туда вкладываться нет. Я говорю именно о нашем Подверсалье, кое-какой опыт есть. В самом Версале, если это не его задворки рядом с автотрассой или на отшибе где-нибудь, цен в 300.000 на дом, конечно, нет. |
|
|
#158
31.12.2016, 02:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: 92
Сообщения: 11.256
|
Насчет школ у меня смешанные впечатления: племянница учится в 77 в СЕ1 - мне до ужаса не понравились ее школьные фото, там как будто дети много пьющих родителей, с возможными ген.проблемами. А племянник учится там же, но в билинговом (с немецким яз.) классе в гос.коллеже - и парадокс: очень умные, хорошие подростки, и ровный по составу класс.
__________________
07/2012 03/2019 |
|
|
#159
31.12.2016, 10:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.796
|
Баила-баила, спасибо еще раз.Картина все больше проясняется!
Мы пару лет назад имели такую мыслишку.Посмотрели даже пару домов. И отказались от этой идет,тк вы правильно написали,надо не только знать город где покупаешь,но и квартал!!! А мы тыкались как слепые котята.Я так и не поняла где надо надыбывать инфу про кварталы... Теперь мне стала понятна история с исчезнувшим домом.Выставили дом на продажу,очень интeресный.Думаю,покажу вечером мужу.Вечером забыла ,а на следующий день глядь,а дома то и нет. Теперь мне понятно по какой причине. Интересно,а почему тогда те дома что мы смотрели не желали скидывать цену или маааксимум на 10 тыс.Я потом ради любопытства посмотрела ,они потом все были и были в продаже.Видно это те,кто не спешит продавать? То что место куда важнее чем прочие критерии,понятно.Но вот очень тяжело не зная города знать еще и кварталы. Идея мне показалась гиблой и мы плюнули.
__________________
Мои фото |
|
|
#160
31.12.2016, 10:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.796
|
У нас на визите был даже сам владелец агенства,так его интересовала все больсше любой ценой нам этот дом впихнуть.а то что он нам не подходил категорически,его мало волновала.Еще потом звонил и звонил нам все пытаясь впихнуть.Мы и забросили тогда это дело.Я страшно удивилось "профессионализму" агентов!!!Вместо того чтобы искать для клиента то что ему надо они тупо на него давили и прессовали.И это был владелец! Если же он не хотел заниматься толком,то кто тогда?
__________________
Мои фото |
|
|
#161
31.12.2016, 11:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.09.2009
Откуда: Россия-France
Сообщения: 4.563
|
Скорее всего это дети из смешанных семей, а там где племянница – это просто французы.. .
__________________
"Обстоятельства переменчивы, принципы никогда" Бакстон Чарлз |
|
|
#162
31.12.2016, 11:23
Последний раз редактировалось Byzacena; 31.12.2016 в 11:53..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.09.2009
Откуда: Россия-France
Сообщения: 4.563
|
...
__________________
"Обстоятельства переменчивы, принципы никогда" Бакстон Чарлз |
|
|
#163
31.12.2016, 11:32
Последний раз редактировалось Martingale; 31.12.2016 в 11:40..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
|
|
|
#164
31.12.2016, 11:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: 92
Сообщения: 11.256
|
Кстати, насчет покупки дома с потенциалом - имхо, если лимит 300 000, то такой дом в ближайшем хорошем подпарижье не вариант, ибо на достройку-ремонт уйдет еще больше. Так, я тоже видела, как из халуп делают виллы, но это же явно не бюджетный вариант, и покупают такие дома скорее за хорошее расположение.
__________________
07/2012 03/2019 |
|
|
#165
31.12.2016, 11:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: 92
Сообщения: 11.256
|
Martingale, как мы с Вами одновременно
__________________
07/2012 03/2019 |
|
|
#166
31.12.2016, 11:39
Последний раз редактировалось Martingale; 31.12.2016 в 13:10..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Потенциал дома - это как раз не в уже хорошем квартале, а в "среднем" квартале (не путать с плохим), которые часто соседствуют рядом с "хорошими", и у которого есть все предпосылки стать тоже хорошим.
То есть тем, у кого денег впритык Имхо надо искать как раз такие кварталы (не путать с коммуной), там покупать еще более менее подешевле то, что может подорожать. |
|
|
#167
31.12.2016, 11:42
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.12.2004
Сообщения: 232
|
|
|
|
#168
31.12.2016, 11:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.02.2007
Откуда: СПб-75-94-69
Сообщения: 10.215
|
Спасибо большое всем за мнения, в общем вы подтвердили те выводы, которые я уже сделала сама: с мечтой о доме лучше таки уезжать
Алерты на сайтах расставлю по весне, они каши не просят, а вдруг таки и случится чудо и домик мечты найдется. Так хотя бы будет ощущение, что я попробовала слышала тоже неплохие отзывы о нижней части рэр в, в плане соотношения цены-качества жизни. Попробуем И летом будем собирать чемоданы и переселяться. PS о Версале и округе лично у меня и мыслей не было
__________________
22.02.2014 13.02.2020 16.12.2022 |
|
|
#169
31.12.2016, 11:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: 92
Сообщения: 11.256
|
А как вы решаете вопрос с работой? Мне кажется, люди вокруг Парижа селятся совсем не от любви к тесному мегаполису, просто тут работы больше.. Я всегда была поклонником больших городов, но даже меня утомило уже, особенно проблемы с транспортом нон-стоп, а мужа, которой на машине - проблемы с передвижением.
__________________
07/2012 03/2019 |
|
|
#170
31.12.2016, 11:55
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.12.2004
Сообщения: 232
|
это вокруг Bussy Saint Georges РЕР А, прелестные деревушки, живописные места, хорошие школы и пока еше приемлемые цены , если повезет. |
|
|
#171
31.12.2016, 11:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.02.2007
Откуда: СПб-75-94-69
Сообщения: 10.215
|
Mme Colette, у мужа довольно универсальная профессия , и у меня тоже. Переезжать, естественно, будем не в маленький городок, а куда-то тоже в город, где есть работа, но цены на квадратный метр таки пониже. Отталкиваться будем именно от того, где он найдет работу, а я уже буду на месте искать. Ну и, понятно, сначала на сьемную квартиру, а потом уже, устроившись, будем присматривать домик.
Но это все уже офф топ в этой теме
__________________
22.02.2014 13.02.2020 16.12.2022 |
|
|
#172
31.12.2016, 12:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.02.2007
Откуда: СПб-75-94-69
Сообщения: 10.215
|
Elsera, спасибо, посмотрю обязательно! В голове был стереотип, что все, что вокруг Marne la vallée довольно "золотое"...
__________________
22.02.2014 13.02.2020 16.12.2022 |
|
|
#173
31.12.2016, 12:04
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.12.2004
Сообщения: 232
|
Короче, если не боитесь ремонта, то можно очень выгодно купить. Мы так и поступили в свое время, не жалеем не секунды, счастливы очень. Единственное но - у нас своя ремонтная фирма. |
|
|
#174
31.12.2016, 12:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2003
Сообщения: 6.414
|
Если честно не очень поняла как могли выставить дом на продажу за 280 тысяч,если в 600 тысяч является интересной ценой... Ну да ладно может я что-то из поста не поняла. По поводу людей которым срочно нужно продать - у нас родственники так продавали свою квартиру. Продали чуть дешевле рыночной стоимости какой-то африканской семье- но этой семье кредит был не нужен. Они выкладывали деньги здесь и сейчас. Но только цену снизили не на половину а тысяч на 15-20. В засаде сидеть хорошо, но главное определиться сколько весен готовы так сидеть. Хорошо все-таки иметь план Б.
__________________
"Не пора ли нам замахнуться на Вильяма, понимаете ли, м-м, нашего Шекспира" |
|
|
#175
31.12.2016, 12:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2003
Сообщения: 6.414
|
Arianna, еще подумала я раньше работала в Париже в 11, так вот мне из моего пригорода приходилось очень криво туда добираться. А у меня коллега которая жила в 77 кажется в Melun, откуда ходит прямой поезд до Лионского вокзала. В итоге она жила дальше, а добиралась за 35 минут. Мне кажется это тоже нужно принять во внимание.
__________________
"Не пора ли нам замахнуться на Вильяма, понимаете ли, м-м, нашего Шекспира" |
|
|
#176
31.12.2016, 13:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.796
|
__________________
Мои фото |
|
|
#177
31.12.2016, 13:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.796
|
Потому что вы невнимательно читали.Прочитайте еще раз и увидите огромееенную разницу!
__________________
Мои фото |
|
|
#178
31.12.2016, 13:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
А весной все хотят купить - конкурентов много. |
|
|
#179
31.12.2016, 13:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.796
|
Я тоже считаю именно так!!И мы видели неплохие домики которые никто не покупал именноиз-за ремонта и можно было цену сбить. Единственное,гемор это огромный!!
__________________
Мои фото |
|
|
#180
31.12.2016, 13:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Кстати, если вы сейчас арендаторы, то не забывайте, что при покупке нового дома (или старого с большИим ремонтом), вы имеете право на PTZ, а это сильно увеличивает ваш бюджет, тысяч на 50-100.
Так что это тоже хороший вариант если не хочется ремонтов, а хочется сразу дом с современной теплоизоляцией. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Ищу няню в пригороде Парижа | Русалочка | Биржа труда | 2 | 14.03.2012 14:26 |
Аренда (предложение) Студия в пригороде Парижа | Yankovskaya | Аренда и продажа жилья | 1 | 02.06.2011 11:07 |
Продажа Продаём дом в пригороде Парижа | timon2003 | Аренда и продажа жилья | 0 | 12.11.2010 19:22 |
Аренда (спрос) Жильё в южном пригороде Парижа (RER B/C). | VAV | Аренда и продажа жилья | 3 | 05.08.2009 17:30 |
Работа в пригороде Парижа | snivelle | Биржа труда | 0 | 22.03.2007 23:33 |