Ремонт: как бы с умом? - 2

[fialka22]

Договора у нас нету, пока только смета. Вообще никакого документа, оговариваещего сроки нету.
Мы им только 20% суммы заплатили?

а смету вы подписали? или вы им отдали 20% без вообще какого-либо документа?

[Mashusha]

Естесственно подписали, мы вообще не раздаем деньги налево и направо
хороший вопрос задали

[Ptu]

Mashusha, в вашей смете не предусмотрено на обороте CGV? где правила игры описаны, кто что кому должен. Вы же подписываете не просто цифру, но и условия договора между двумя сторонами. Да хотя бы начиная с условий аннуляции вашего заказа.

[марина-пес]

кто может проконсультировать в вопросе о трещинах в бетоне? Наша фирма,что залила бетон уверяет что ничего страшного.Хотелось бы мнение компетентного человека.
трещины повсюду ,толщина бетонной плиты 10 см .

[Ptu]

марина-пес, это безусловно нарушение технологии, и фирма пытается отбояриться. Бетон ни при каких условиях не должен при застывании давать трещины.

[Dude]

кто может проконсультировать в вопросе о трещинах в бетоне? Наша фирма,что залила бетон уверяет что ничего страшного.Хотелось бы мнение компетентного человека.
трещины повсюду ,толщина бетонной плиты 10 см .

Напишите подробно про железо. Какие ребары, сетка и прочее были использованы. К трещинам это отношения не имеет но важно чтобы понять что делать дальше.

Вы видели как отсыпАли базу (основание) по периметру где залита отмостка бассейна?

[марина-пес]

Напишите подробно про железо. Какие ребары, сетка и прочее были использованы. К трещинам это отношения не имеет но важно чтобы понять что делать дальше.

Вы видели как отсыпАли базу (основание) по периметру где залита отмостка бассейна?

в некоторых местах была удалена трава ,в некоторых нет, далее мелкие камешки ,и потом сетка железная. и залили бетоном
да за процессом наблюдали когда бетоном заливали,но не понимаю,что означает отсыпать основание? там двое потом разравнивали на окраинах высота бетона до 13 см в других местах 10-12

[марина-пес]

марина-пес, это безусловно нарушение технологии, и фирма пытается отбояриться. Бетон ни при каких условиях не должен при застывании давать трещины.

спасибо за ответ, к кому теперь обращаться? фирма сказала,чтобы сами нанимали экперта и сами платили за услуги. и потребовала оплату сразуно мы сумму удержали, пока не знаем что делать.

[Dude]

в некоторых местах была удалена трава ,в некоторых нет, далее мелкие камешки ,и потом сетка железная. и залили бетоном
да за процессом наблюдали когда бетоном заливали,но не понимаю,что означает отсыпать основание? там двое потом разравнивали на окраинах высота бетона до 13 см в других местах 10-12

При таком тонком и некачественном бетоне база (песчано-гравийная подушка) очень важна. Даже при хорошем плотном грунте база нужна сантиметров 20 то есть они должны были бы выбрать грунт сантиметров на 30, засыпать эти 30 полить водой и утрамбовать трамбователем (машинка такая, металлическая плита самоподпрыгивающая и вибрирующая) с досыпанием по мере трамбования оставив 10 см на бетон, или если вручную то тоже ручным трамбователем с поливом водой и подсыпкой с доведением до уровня -10 см. Основание должно быть жестким и не проминаться если на нем прыгать.

У вас сочетание двух неудачных факторов: неподготовленное основание и очень некачественный бетон. Высококачественный бетон может вытянуть плохое основание работая практически как перекрытие висящее в воздухе но здесь явно не тот случай. К тому же не положили нормальную металлическую арматуру диам 1 см по периметру заливки, сетка кладется на нее и привязывается проволокой каждые полметра.
Плюс технология выдержки бетона: особенно в сухую погоду бетон надо накрывать и периодически поливать, держать влажным мин пару дней. От микро трещин хорошо использовать микрофибровые волокна, это надо попросить бетонщиков добавить, сами они не сделают.

[Dude]

спасибо за ответ, к кому теперь обращаться? фирма сказала,чтобы сами нанимали экперта и сами платили за услуги. и потребовала оплату сразуно мы сумму удержали, пока не знаем что делать.

Кто виноват знаем, теперь надо думать что делать. Насколько стабилен залитый бетон? Если хорошенько попрыгать на залитом углу трещины увеличатся? Или как слону дробина?
Что будет сверху - толстые бассейновые плитки с закругленными краями?

[марина-пес]

Кто виноват знаем, теперь надо думать что делать. Насколько стабилен залитый бетон? Если хорошенько попрыгать на залитом углу трещины увеличатся? Или как слону дробина?
Что будет сверху - толстые бассейновые плитки с закругленными краями?

стабильность опробуем с детьми,попрыгаем
вокруг бассейна будут бассейновые плитки ,они толстые да, а на площадке кафельная плитка 60*60,но кафель класть будем не сразу подождем сезон. и мнения кафельщиков разделились ,кто хочет класть сразу на клей,а другой говорит надо "шап" и потом двойной клей чтобы держалось....

[KOLIBRY]

выбрать грунт сантиметров на 30, засыпать эти 30 полить водой и утрамбовать трамбователем

Немного не поняла.. Выбрать грунт и потом опять его же утрамбовывая засыпать на 20 см? Или засыпать песчанно-гравийной смесью?

[libellule]

Или засыпать песчанно-гравийной смесью?

Я прочитала, что песчано-гравийной смесью.

[KOLIBRY]

Я прочитала, что песчано-гравийной смесью.

Скорее всего так. Выше написано "песчанно-гравийная подушка"..
Очевидно выбирают землю на 30, засыпают гравием с песком эти 30, утрамбовывают и получается 20. И потом 10 см бетона. Уф, кажется разобралась!..

[Roupy]

KOLIBRY, Нет, выдранный грунт уже не используется. Но очень хорошо, если есть возможность, до засыпание смеси тоже " постучать" по оставшееся грунту, маленько уплотнить его.

[KOLIBRY]

Roupy, да, поняла, спасибо!

[марина-пес]

KOLIBRY, Нет, выдранный грунт уже не используется. Но очень хорошо, если есть возможность, до засыпание смеси тоже " постучать" по оставшееся грунту, маленько уплотнить его.

ну вот,если бы знать все это раньше.... муж говорит видел вроде эту машину у рабочих,но чтобы утрамбовывали ею дело не дошло,сто процентов не утрамбовывали. Насколько это повлияет теперь на бетонную плиту?

[Alena77]

Люди, может кто посоветует. Чем можно закрыть балкон?
Хочу закрыть по двум причинам. Во первых- это солнечная сторона и в жаркую погоду быстро нагревается квартира.
Во вторых, замучили голуби. Залетают внутрь балкона.
Навес делать нельзя, так как запрещено по контракту. Что еще можно придумать? В интернете ничего не нашла, так как все дизайны построены на уже застекленных балконах. Всякие зонтики от солнца не хочу!

[fialka22]

Я сюда тоже за советом. Вопрос к хозяевам домов: мы покупаем 3-этажный дом и 2 последних этажа там отведено под спальни, 3-й этаж с мансардами. Вопрос: на каком этаже посоветуете жить родителям, а на каком детям? Мы собирались жить на 3-м, т.е. на самом верху, а детей поселить на 2-м этаже. Но некоторые наши друзья советуют сделать наоборот, тк дети - маленькие и их низкие потолки на 3-м этаже будут меньше смущать, чем взрослых. Мы об этом как-то не подумали и вот теперь размышляем: как удобней и какие есть преимущества и недостатки в обоих вариантах : 1) родители - под крышей, дети - на 2-м этаже, 2) дети - под крышей, родители - на 2-м этаже.
На 1-й взгляд вылезает еща одна проблема: под крышей - может быть жарче, чем на 2-м этаже.

У кого какие будут соображения по этому поводу? Спасибо всем за идеи!

<P.S> Вопрос в разделе про ремонт, тк ко всему прочему дом мы будет ремонтировать и если у кого-то будут идеи, что надо сделать в зависимости от вариантов поселения, буду всем благодарна!

[kika78]

фиалка22, родители на втором, дети на 3.

[Roupy]

fialka22, На третем вам будет спокойнее. Посмотрите как там с шумом. И только ли спальни у детей будут. Или в этой комнате и игрушки. Малышей проще вечером уложить на втором, пока вы на первом вечер проводите, подняться проще в случае чего, им к вам спуститься, вдруг не спиться, все не с третьего этажа спросонок ползти. В выходные дети подросшие просыпаться пораньше, будут шуметь над головой, пока родители поспать могут. К взрослым детям друзья будут ходить, вечером засиживаться. Опять у вас над головой.
Потолки- ну я не знаю, если просто скошенные и не особо низкие- взрослому нормально.

[zanuda]

фиалка22, под крышей менее комфортно, чем на втором, жарче, запахи, если что, несутся туда, окна обычно меньше, хуже проветривается. лень туда ползти, когда устал, бегать вверх-вниз, если забыл что-то внизу, а если дети совсем маленкие, то лучше всего быть на одном этаже с младшим или просыпающимся ночьюТ.е. кого жальче, того на второй а туалеты есть и на второми на третем? Обратите внимание на лестницу ведущую на мансарду, их иногда делают узкими и неудобными, если туалета нет и надо псускатся на второй в ночи, может быть неудобным. Лестницу на мансарду,лучше максимально обезопасить-не должна скользить, не должна быть слишком крутой.
Ремонт, все, конечно индивидуально, но, изоляция очень важна,все знают, о важности тепло-изоляции, позволю себе напомнить, о важности звуко-изоляции, как стен, так и межэтажных перекрытий

[fialka22]

фиалка22, под крышей менее комфортно, чем на втором, жарче, запахи, если что, несутся туда, окна обычно меньше, хуже проветривается. Т.е. кого жальче, того на второй а туалеты есть и на второми на третем?

спасибо за такие развернутые ответы. Мы хотим поставить кондиционер на 3-м этаже + сделать изоляцию, тк муж жару не переносит, так что насчет температуры все должно быть нормально. Насчет запахов и окон - вы правы, надо будет подумать.
А вот с туалетами - вопрос. Мы будем переделывать ванные комнаты и на 2-м и на 3-м. И нам предлагают не делать туалет на 2-м этаже, но меня это смущает, тк что родителям, что детям куда-то спускаться или подниматься среди ночи - это же крайне неудобно! поэтом я - за туалеты на всех уровнях.

[fialka22]

лень туда ползти, когда устал, бегать вверх-вниз, если забыл что-то внизу, а если дети совсем маленкие, то лучше всего быть на одном этаже с младшим или просыпающимся ночью
зануда, ППКС! Сама только что об этом написала (по поводу туалета среди ночи)

[zanuda]

я - за туалеты на всех уровнях.

очень мудро , я тоже за такой подход, и за большее кол-во мелких душевых, вместо меньшего кол-ва нормальных ванных комнат-практичнее. Движение запахов, мжно проверить зажигая ароматические палочки на кухне, в столовой, зажигаете, потом принюхиваетесь на верху,проверяете где пахнет больше

P.S.в мансардах часто делают окна velux, меня они манили всегда, казались чудесным решением, но, кроме цены, у них два существенных минуса, 1-дождь тарабанящий по такому окну, малоприятен, очень шумно, 2 невозможно уйти и оставить щелку для проветривания, как с другими окнами т.к. внезапный дождь все зальет. (ну и естественно, невозможно открыть в дождь, а я люблю запах дождя и всегда в дoждь приоткрываю окна)

[fialka22]

очень мудро , я тоже за такой подход, и за большее кол-во мелких душевых, вместо меньшего кол-ва нормальных ванных комнат-практичнее. Движение запахов, мжно проверить зажигая ароматические палочки на кухне, в столовой, зажигаете, потом принюхиваетесь на верху,проверяете где пахнет больше

какой интересный метод, даже не думала о таком. Проверим , спасибо. А насчет велюкса вы правы, но в этом доме будет нельзя оставить приоткрытым окно, но по другой причине: все окрестные коты будут туда залезать . У них уже имеется подобная привычка (они постоянно шляются по саду и залезают в это окно (оно сломано), так что придется чинить окно и отучать котиков от визитов в дом). Мне совсем не нравится идея, чтобы мне чужой кот дома нагадил в мое отсутствие

[fialka22]

фиалка22, родители на втором, дети на 3.

кика78, а почему? мне интересны ваши причины. буду сегодня вечером проводить с мужем дебаты, нужны идеи. спасибо вам заранее

[fialka22]

Малышей проще вечером уложить на втором, пока вы на первом вечер проводите, подняться проще в случае чего, им к вам спуститься, вдруг не спиться, все не с третьего этажа спросонок ползти. В выходные дети подросшие просыпаться пораньше, будут шуметь над головой, пока родители поспать могут. К взрослым детям друзья будут ходить, вечером засиживаться.

Roupy, спасибо за ваш ответ. Поскольку у меня малыши (6, 4 и 1 год), то начинаю склоняться к 1-му варианту. В любом случае можно потом поменяться этажами (если захотят, конечно)

[Roupy]

fialka22, Я написала на опыте своих детей. У них тоже три этажа. Правда спальня и детская сначала были все на втором, а "гостевая", на третьем. Потом уже, когда подросли, сейчас на третий внуки перебралась, а я, когда гощу, на втором. Хоть у них очень хорошо изолированы полы и потолки, но все же ощутима детская " возня" над головой. Хорошо , что это не над родительской спальней. душ и туалеты- это да, пусть крошечные, но должны быть на каждом этаже. ( дети детскую делали так, пока малыши были вашего возраста, чтоб прямо напротив туалета и по лестнице сонным им не спускаться. Потом на каждом обзавелись.

[kika78]

fialka22, простите. Я эгоистка. Сына однозначно отправила бы на 3 этаж. Туалет обустроила бы там же.
Меня бы не смущали гости, проходящие через 2 этаж.

Мне самой комфортнее на 2 этаже. Исхожу только из этого.

Годовасика оставила бы на одном этаже с собой до 3 лет. Беготня меня не пугает...
Единственное: топот над головой по утрам. На работе детская спальня-мансарда. Дождь не беспокоит. 3-х летний ребенок спит без проблем. Окна Velux.