Есть желание купить во Франции... фермерское хозяйство

[Rezon]

Труа в эту зону не входит и продавщица, понимающая в с/х ровно столько как и Вы, ввела вас в заблуждение.
А желтеньким весной цветет рапс, которого возле Труа видимо-невидимо. Там Appelation contrôlée рапс

Оччень может быть.
Чего вы ко мне прицепились? Горчица, рапс, люцерна - не один ли черт? Трава-она и в австралии трава. Мне, откровенно говоря, плевать и на рапс и на горчицу с турнепсом.
Очень может быть, что вы понимаете в сельском хозяйстве больше меня. А разве я претендовал на звание эксперта? Проезжаючи и увидя из окна авто желтенькое - я чистосердечно поделился с вами красотой пейзажа, а в этой теме всего лишь посетовал, что в упадке находится отрасль во франции в данное время, и в ответ услыхал, что я полное ... в с/х, хотя вы со мной согласились насчет упадка.
Но почему то за упадок вы решили виновным назначить меня.
"Часовню тоже я развалил?" (с) Шурик, Кавказская пленница.

[MEDEЯ]

Чего вы ко мне прицепились? Горчица, рапс, люцерна - не один ли черт? Трава-она и в австралии трава. Мне, откровенно говоря, плевать и на рапс и на горчицу с турнепсом.

Я не прицепилась, я с Вами беседую. Думала Вам интересно, а Вам наплевать. Значит на это закончим.

[Rezon]

Я не прицепилась, я с Вами беседую. Думала Вам интересно, а Вам наплевать. Значит на это закончим.

Ох, вашу бы энергию, да в мирных целях.
Ну да, я не пускаю слезу о бедных пейзанах, проезжаючи мимо любого клочка землицы. Ну-к чтож, а может, я рыдаю в голос по утраченным шахтам и прочим мартеновским печам? Почём вам знать? И чем прессуемые шахтеры хуже тружеников с/х?
В Польше вон, знаменитые корабельные верфи Гданьска, откуда Солидарность Леха Валенсы начала разваливать весь социализьм - нету больше мощнейших судостроительных заводов и вообще тяжелой промышленности в Польше. Не нужна она нам в ЕС, сказали полякам при приемке в евросоюз. Своей навалом.
И нету теперь рабочих тяжелой промышленности. Некому бастовать.
Вы о крестьянах франции - а ситуация то один к одному одинаковая.
Эх, прав был Карлуша Маркс.

[martex]

Подскажите можно ли рассчитывать на доход, если купить шато или фермерский дом, 600-800 кв.м с 10 спальнями до 1 000 000 Евро (с бассеином и т.д.) и организовать там Bed&Breakfast или целиком сдавать.
Я понимаю, что бизнес сезонный, но все же.
При минимальной цене (которую я находил) 100 Евро/ночь - картинка выглядит не плохой...
1. Жить самим и при этом зарабатывать на приеме постояльцев: реально или утопия?
2. Какой регион для этого больше всего подходит на Ваш взгляд?
3. Если при шато будут виноградники, то какая цена у трейдеров (средняя), если им продавать виноград?
Сами как-то искали, чтобы пожить во Французской провинции, так во многих местах бронь на все лето..., а где-то ценник космический...
Если есть кого интересные варианты, "инсайдерская информация"))), то можете на почту скинуть platonjob@mail.ru

[lipa1]

Подскажите можно ли рассчитывать на доход, если купить шато или фермерский дом, 600-800 кв.м с 10 спальнями до 1 000 000 Евро (с бассеином и т.д.) и организовать там Bed&Breakfast или целиком сдавать.

Где-то тут уже подсчитывали - затраты получаются больше, чем доход от сдачи. Нужно что-то еще придумывать. По поводу торговли вина с виноградников - зарисовка - были в шато, общались с хозяйкой виноградников, имя известное, есть сайт. Но - замок старинный обшарпанный, на ремонт и поддержание денег не хватает, живут в маленьком крыле, так как отапливать все дорого и т.д. и т.д. Да, сама лично общается с клиентами, даже с такими, которые покупают десяток бутылок, то есть штучная кропотливая работа. Если денег много, то почему не пожить так, только этот стиль жизни требует огромных и постоянных вложений или огромного и постоянного труда с непредсказуемым результатом.

[MEDEЯ]

Подскажите можно ли рассчитывать на доход, если купить шато или фермерский дом, 600-800 кв.м с 10 спальнями до 1 000 000 Евро (с бассеином и т.д.) и организовать там Bed&Breakfast или целиком сдавать.
Я понимаю, что бизнес сезонный, но все же.
При минимальной цене (которую я находил) 100 Евро/ночь - картинка выглядит не плохой...
1. Жить самим и при этом зарабатывать на приеме постояльцев: реально или утопия?
2. Какой регион для этого больше всего подходит на Ваш взгляд?
3. Если при шато будут виноградники, то какая цена у трейдеров (средняя), если им продавать виноград?
Сами как-то искали, чтобы пожить во Французской провинции, так во многих местах бронь на все лето..., а где-то ценник космический...
Если есть кого интересные варианты, "инсайдерская информация"))), то можете на почту скинуть platonjob@mail.ru

Мне Ваша идея кажется больше утопией, чем реальностью. Если кто-то продает замок, то потому что нет денег на его содержание и это автоматически говорит о том, что там работы непочатый край. Сначала придется инвестировать, а когда инвестиции окупятся - вопрос.
Имея 1 000 000 на покупку недвижимости, я бы реализовала менее амбициозный проект. Большой буржуазный дом где-нибудь в Провансе без виноградников с примелемым для Вас количеством гостевых комнат, которые в этом регионе (я так думаю) Вы сможете сдавать весь год, варьируя цены по сезонам.

[martex]

Мне Ваша идея кажется больше утопией, чем реальностью. Если кто-то продает замок, то потому что нет денег на его содержание и это автоматически говорит о том, что там работы непочатый край. Сначала придется инвестировать, а когда инвестиции окупятся - вопрос.
Имея 1 000 000 на покупку недвижимости, я бы реализовала менее амбициозный проект. Большой буржуазный дом где-нибудь в Провансе без виноградников с примелемым для Вас количеством гостевых комнат, которые в этом регионе (я так думаю) Вы сможете сдавать весь год, варьируя цены по сезонам.

Спасибо за совет.
Ну виноград - это я на всякий случай спрашивал, основные мысли как раз насчет дома и дохода от приема постояльцев.
Изучу на досуге недвижимость Прованса...
Кстати сайты можете порекомендовать по недвижимости во Франции.
Наверное как в любой стране, есть один основной крупный ресурс или я ошибаюсь?
Есть ли постоянный спрос на такие гостевые дома?
Вот в чем вопрос, без клиентов ничего не выйдет)))

[MEDEЯ]

Изучу на досуге недвижимость Прованса...
Кстати сайты можете порекомендовать по недвижимости во Франции.
Наверное как в любой стране, есть один основной крупный ресурс или я ошибаюсь?

Тут я не сильна. На форуме есть люди, которые работают в недвижимости и даже в агенствах, которые специализируются на продаже недвижимости русским. Вам надо найти соответствующие темы, тут Вас вряд ли они увидят. Могу Вам скинуть в ля мейл форумчанки, которая этим занимается в Монпелье и окрестностях. Там как раз и виноградники недорогие... ну относительно.

[Vladi]

А спрос вы будете создавать сами.У меня сосед(архитектор на пенсии) держал такой дом.Сейчас перестал.Дом старинный у него в 4-е этажа с садом.Все ремонтные работы делал сам(жена кухней занималась).Обьявления давал на разных туристических форумах,свой сайт создал.Летом больше у него народа,зимой - любому количеству рад(но из-за этого всегда надо дома сидеть).Налоги, говорил,большие платит с доходов.Клиенты капризные,их занимать-кормить с выдумкой надо,если не понравится-отзыв негативный на сайте оставят-и ищи клиентов заново.

[martex]

Тут я не сильна. На форуме есть люди, которые работают в недвижимости и даже в агенствах, которые специализируются на продаже недвижимости русским. Вам надо найти соответствующие темы, тут Вас вряд ли они увидят. Могу Вам скинуть в ля мейл форумчанки, которая этим занимается в Монпелье и окрестностях. Там как раз и виноградники недорогие... ну относительно.

Главное, чтобы цены были как для местных, а не как для русских))))
Скиньте, если не сложно - свяжусь пообщаемся с ней..

[martex]

Налоги, говорил,большие платит с доходов.Клиенты капризные,их занимать-кормить с выдумкой надо,если не понравится-отзыв негативный на сайте оставят-и ищи клиентов заново.

Ну, это в любом бизнесе наверное так...

Насчет спроса - понятно, что реклама двигатель торговли.
Просто главное, чтобы была категория людей, которая хочет отдыхать в таких местах.. наедине с природой...
Такие люди я думаю есть, главное, чтобы с финансами все нормально было, а то штормит мировую экономику

Можно ли такую деятельность вести при условии, что это будет основной источник дохода и хотелось бы уровень жизни среднего класса, чтобы не нуждаться. Насколько это возможно?

[martex]

Как вам вот такие варианты?
Каркассонн рядом, туристическое место вроде как, что скажете?

http://www.houses-and-castles.co.uk/...59ASL-sel0.htm

http://www.houses-and-castles.co.uk/...45ASL-sel0.htm

http://aix-en-provence.agencemercure...80,1057VM.html

http://www.proprietesdefrance.co.uk/...3185-2/photos/

http://www.proprietesdefrance.co.uk/...3185-2/photos/

[dedaserg]

Хотел свою тему открыть, а тут эта подвернулась. Всё, как у зачинателя темы только стартап не такой. Да есть фирмочка, квартира, машина, самостоятельное взрослое дитё с внуком, безработная жена. 2 раза были в Бретани на машине. Много ездили. Это страна, где мы бы и хотели жить, на берегу или поглубже. Но вот с деньгами не очень, лишних и на проживание безбедное год-два нет. Увы. Полазил по форуму. Вопросы из разных рубрик. Вот и хотелось получить пошаговую инструкцию.
Задача - выехать на ПМЖ, желательно прикупить небольшой домик в сельском стиле (на 2-3 спальни с участочком соток 5-6, не на Лазурном берегу, а в заливе Mon Sen Mishel, Sen Malo или уж Morbihan)), или на первое время арендовать, или квартира (?купить - потом 3 года не продашь, арендовать), хочется своё дело (не громадное и не фермерство, а небольшое ремесленное у себя в усадьбе - я много чего умею и уже знаю чем можно заняться в провинции), как и когда можно взять кредиты на бизнес и потребительские нужды, можно ли приехать на своей праворукой машине, какие ждать проблемы при выборе производства продуктов питания, напитков. На каком этапе трудоустраиваться? Надо ли, если планируешь своё дело? ОБЯЗАН ли я кого-то нанимать?
Я смотрю в темах одни и те же люди участвуют. Может быть стоит создать какую-нибудь инструкцию? С чего начать и сколько это будет стоить? Я уж и мельничку водяную присмотрел недорогую. Кстати, как дела с налогами на недвижимость и проживание в постройках 17 века?

[Viki]

Вот на первой странице этого топика пишут:

учтите, рабочая виза для "сельхозсектора" получается другим путем, чем просто рабочая виза и получить ее сложнее

Я не очень представляю себе, как вы переедете на ПМЖ.

[Shutegoberi]

dedaserg, когда узнаете основное - как вы будете реализовать продукцию, поделитесь, пожалуйста. Я тоже... много чего делать умею

[dedaserg]

Новый товар, естественно, придётся продавать ножками на льготных условиях по законам маркетинга. Во Франции, похоже, реальный рынок не то что в России. Я и не ожидаю, что покупатели выстроятся в очередь. А как ВООБЩЕ реализуется продукция во Франции? Вряд ли есть какая-то своя специфика. Может объединимся?

[Кролень]

Я тоже хочу купить фермерское хозяйство !

[Anastasija66]

Я тоже хочу купить фермерское хозяйство !

Здравствуйте!Есть идеи, можно обсудить если Вы не против. Я живу в Гренобле. Пишите на адрес asja.ermolaeva@inbox.lv- пришлю Вам на почту свой номер телефона. Спасибо!!! :-)

[Кролень]

А спрос вы будете создавать сами.У меня сосед(архитектор на пенсии) держал такой дом.Сейчас перестал.Дом старинный у него в 4-е этажа с садом.Все ремонтные работы делал сам(жена кухней занималась).Обьявления давал .

понравилось, про соседа ..

[Кролень]

Здравствуйте!Есть идеи, можно обсудить если Вы не против. Я живу в Гренобле. Пишите на адрес asja.ermolaeva@inbox.lv- пришлю Вам на почту свой номер телефона. Спасибо!!! :-)

Я, конечно же, написала Вам , с предложением обсудить письменно. Получила пустой ответ с моей цитатой..Что это былоо ?

[Suare]

Что это былоо ?

Конспирация....молоком, видимо, писала...)

[Costas]

Я тоже хочу купить фермерское хозяйство !

Если я ни чего не путаю, для того что бы заниматься фермерством во Франции требуется обязательно наличие сельхоздиплома и подтвержденный опыт работы в с/х сколько-то лет.

[Maubourg]

Продается винодельческое поместье во Франции

--------------------------------------------------------------------------------

Поместье находится в Альпах, около г.Шамбери (Chambery), который находится примерно в 90 км от Женевы.
Общая площадь участка - 7 гектаров, который включает в себя площадь виноградников - 5 гектаров (производят марочное вино "Vin de Savoie"), небольшой старинный замок площадью 1000 кв.м., винный погреб площадью 700 кв.м, имеются еще один дом 140 кв и некоторые другие более мелкие постройки.

http://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=102654