Договор на покупку квартиры

[Sasa]

Мы с мужем собираемся покупать квартиру.
Это моя первая покупка такого рода и естественно я в этом совершенно не разбираюсь.
Контракта при заключении брака мы не делали,да и договор на покупку квартиры будем составлять на двоих.
У нас есть общий ребенок и меня волнует проблема его защиты(да и моя естессно).
Поэтому буду благодарна за все ваши советы,предложения и подсказки.На что обратить особое внимание при подписании контракта(у меня плохой французский),как грамотно защитить себя и ребенка?
Мне приходит в голову такой пункт(подсмотрела в одной теме ):
В случае смерти одного из супругов ,второй не имеет право продажи квартиры (но может там проживать и сдавать ее)),тк это в будущем переходит в собственность ребенка.
Если мы включим такой пункт в договор,какие неприятности и проблемы он может в себе таить и принести в будущем?
Жду подсказок умных и опытных.