#1
18.05.2015, 22:58
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 18.05.2015
Откуда: москва
Сообщения: 30
|
Где лучше купить квартиру в Нормандии?
Здравствуйте. Обращаюсь за советом к тем, кто очень хорошо знает этот регион. Хотелось бы к осени приобрести небольшую, недорогую квартиру в Нормандии. На разумном удалении от парижского аэропорта, так как квартира приобретается не для постоянного проживания, а для, НАДЕЮСЬ, частых приездов отдохнуть, погулять, покупаться и, главное, половить рыбу.Поэтому, расстояние до океана тоже очень важно! Не далее бы 30-ти км. На побережье купить - штанов не хватит (хочу двушку до 100 000 евро). Для меня привлекательны пригороды крупных городов. С нормальной инфраструктурой - магазины, рынки и т.д. Рассматривал три города - Кан, Руан и Гавр. Не был нигде! И, вообще, в Нормандии не был. Только в Париже и Ницце.
Многоэтажку не хочу. Что-нибудь поуютнее. И потише. С нетерпением и надеждой жду ваших советов. Михаил. Москва. |
|
|
#2
18.05.2015, 23:57
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва,69,75,92,76,GE
Сообщения: 6.927
|
||
|
#3
19.05.2015, 07:29
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.12.2004
Сообщения: 232
|
Trouville sur mer посмотрите
|
|
|
#4
19.05.2015, 07:42
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва,69,75,92,76,GE
Сообщения: 6.927
|
Villers-sur-mer, например. Очень тихое место, есть пляж. За 100k можно найти квартирку 25-40кв.м.
http://www.seloger.com/annonces/acha...5+000&tri=d_px http://www.seloger.com/annonces/acha...&tri=d_surface |
|
|
#5
19.05.2015, 07:46
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
Цитата:
другой вопрос какой тип жилья вам надо - элитное, менее элитное.. а так же сколько ком.платежей вы готовы платить в месяц. |
|
|
#6
19.05.2015, 12:46
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 18.05.2015
Откуда: москва
Сообщения: 30
|
Благодарю откликнувшихся. Немного подкорректирую свои предпочтения:
1. Квартира не менее 35 кв.м. В нормальном, добротном доме. Не среди социального жилья и подобное. 2. Так как наезжать планирую круглый год, то чисто курортные городки вряд ли будут удобны - по опыту других мест и стран зимой они просто вымирают. Даже часть магазинов закрывается. И еще раз спасибо. |
|
|
#7
19.05.2015, 12:57
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
Квартира всяко в доме, который целиком частный - но рядом может быть и социальное жилё.. в 100,200м или 2 км. Посмотрите на сайте <leboncoin.fr> если владеете минимум французкого - там отличная база данных по квартирам с фотами, местоположением и ценами. Очертите также раён поиска - Нормандия большая. |
|
|
#8
19.05.2015, 14:08
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва,69,75,92,76,GE
Сообщения: 6.927
|
||
|
#9
19.05.2015, 14:10
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
||
|
#10
19.05.2015, 14:28
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва,69,75,92,76,GE
Сообщения: 6.927
|
hiitola, так нет, я имела в виду конкретно эти три города, раз нужны магазины, рестораны и прочие формы "жизни".
|
|
|
#11
19.05.2015, 15:06
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 18.05.2015
Откуда: москва
Сообщения: 30
|
Друзья! (Или подруги?) Я НЕ МОГУ очертить район поиска! Я же с этим вопросом сюда и пришел!!!
Попробую систематизировать пожелания. 1. 2-х комнатная квартира. От 35-ти метров в хорошем доме для круглогодичного пребывания (дом из фанеры мне не протопить!). И не 3000 евро в год платежей за квартиру. 2. Наличие цивилизации (магазины (продуктовые!), рынки, кафе. Круглый год). ТУСОВКА НЕ ИНТЕРЕСУЕТ. 3. Близость океана. 4. Красивые окрестности - прогулки, экскурсии, музеи... 5. Не далее 200 км от Парижа. Чем ближе, тем лучше. Отпуск у меня хоть и часто, но всегда короткий. И тратить день на дорогу очень жалко. 6. И, ни в коем случае, не хочу никого обидеть, но очень желательно европейское окружение. И я прекрасно понимаю, что за эти деньги мне не совместить шум океана за окном большой светлой квартиры в хорошем доме... С уважением |
|
|
#12
19.05.2015, 15:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
примерно 1 тыс. евро на налог на недвижимость
примерно 1 тыс. евро на налог на проживание минимум 1 тыс. евро коммунальных расходов + электричество и газ если есть 3 тыс.евро платежей за квартиру - это будет минимумом в который Вы вряд ли уложитесь |
|
|
#13
19.05.2015, 15:30
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
Ну да, ком.платежи на 2 шку - 100 месяц / 1200 год.
Налог недвижимость - ну 800, ладно. Налог местный - ну 700 скажем. Получается 2700 минимум только отдать налогов в год.. если повезет то отопление будет включено в ком платежи, но может и не повезти. Скажем, если у вас нет 2700 выложить в год на ету квартиру - вам незачем искать. Да, на морском побережьие большей частиью только европейское население, черные туда не едут так как им вообще с работой не светит .. это в плюс. |
|
|
#14
19.05.2015, 15:51
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 18.05.2015
Откуда: москва
Сообщения: 30
|
Спасибо, что кое что разъяснили по платежам. Я думал то, что указывается в объявлениях это и есть расходы по квартире в год (налоги + расходы на дом). За исключением, конечно, электричества, отопления, воды и газа - это ежемесячно по факту. А суммы в объявлениях стоят весьма разные - от 400 до 3500 евро в год. Ладно, бум разбираться. Что это за три с половиной тысячи евро в год.
|
|
|
#15
19.05.2015, 15:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2007
Откуда: PACA
Сообщения: 2.887
|
А мне кажется, что очень хороший вариант - Лизье. Квартиры здесь намного дешевле, чем на побережье (за названную сумму можно и 3-комнатную купить). Есть вокзал и прямой поезд в Париж (1,40 мин), до курортов Трувиль- Довиль 20 мин. на машине или 10 мин на поезде.
|
|
|
#16
19.05.2015, 16:03
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
Но вы никогда не найдете в обявлениях налоговых выплат. Кстати система платежей/налогов так чтобы жильё как раз не пустовало и не покупалось "впрок", а конкретно для жилья. Поэтому если у вас только есть куча желания и лишних денег.. тогда да. |
|
|
#17
19.05.2015, 16:04
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 18.05.2015
Откуда: москва
Сообщения: 30
|
Спасибо, Vasillisa. Обязательно посмотрю. А, если не секрет, Вы в каком городе Нормандии живете?
|
|
|
#18
19.05.2015, 16:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2007
Откуда: PACA
Сообщения: 2.887
|
||
|
#19
19.05.2015, 16:37
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 18.05.2015
Откуда: москва
Сообщения: 30
|
Vasilissa,
Может, как-нибудь выберете минут десять и позволите пообщаться с Вами по скайпу? |
|
|
#20
19.05.2015, 16:43
|
||
Мэтр
|
mikmik, Cabourg, Houlgate
|
|
|
#21
19.05.2015, 18:15
|
||
Мэтр
|
mikmik, Каен,Руан,Гавр и Лизьё как раз из таких городов,где и социальное жилье и много жителей африканского происхождения.
Рекомендую Довиль-Тровиль,где есть и вокзал, и рынок, и океан,красивейшие пейзажи в окресностях,и только европейское население,и множество кафе и ресторанов и развлечений. Курортный город круглый год. Cabourg -тоже красивый и такого же плана,как и Довиль-Тровиль,но только нет вокзала. Налоги + коммун. платежи,как и писали выше около 3000 евро в год за это. |
|
|
#22
19.05.2015, 18:32
|
||
Мэтр
|
По ценовой категории стартопика в Довиле-трувиле он только однокомнатную купит. Даже в Кабуре симпатичную двушку метров 30 будет нелегко найти... |
|
|
#23
19.05.2015, 18:57
|
||
Мэтр
|
Annyshka, вокзал в Див-сюр-Мер, а не в Кобурж. Где ценовая политика низкая ,там и социальное жильё со всеми вытекающими из него.
|
|
|
#24
19.05.2015, 19:36
Последний раз редактировалось Annyshka; 19.05.2015 в 19:39..
|
||
Мэтр
|
irinashep, Ну да, именно этот вокзал Див-Кабур
В Кабуре кажется есть немного, соц.жилья, но оно далеко от моря. А все, что рядом с морем, дорого, даже в Див, который мне не нра.... А есть.еще Varaville Homme, Franceville,та их часть, которая находится рядом с морем, очень достойная.... |
|
|
#25
19.05.2015, 20:32
Последний раз редактировалось Vasilissa; 19.05.2015 в 20:49..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2007
Откуда: PACA
Сообщения: 2.887
|
А Довиль- Трувиль довольно дорого и на каникулах жуткие толпы. На праздники и в выходные тоже. А чайки ... Отдельная тема, устанете машину мыть. Знаю о чем говорю - всю зиму провела в Трувиле. И кстати, половина отдыхающих летом в Довиле - это Сантье Cabourg и Houlgatе несомненно симпатичные городки, но зачем на лишних 40 минут удаляться от Парижа? Все эти городки и много других можно объездить с визитами. |
|
|
#26
19.05.2015, 20:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2007
Откуда: PACA
Сообщения: 2.887
|
||
|
#27
22.05.2015, 17:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.03.2010
Откуда: Biarritz
Сообщения: 546
|
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...615.htm?ca=4_s Квартирка уже обставлена. И до Caen недалеко. И лодку моторную можно иметь - рыбачить. На 50 км дальше заявленных Вами лимитов, но если ближе к Парижу, то дальше о моря. А в приоритетах скорей всего упор сделаем на "отдохнуть", "красивая природа", "море" Рыба в палатках на набережной есть всегда, мы там на Новый Год закупались. Летом возможны морские купания. Холодновато. Городок новый, много монументов высадки десанта. Видимо, бомбили в войну. Кафешки есть, в том числе и зимой работают. Ну так рядом большой город, префектура. |
|
|
#28
22.05.2015, 20:39
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 18.05.2015
Откуда: москва
Сообщения: 30
|
lochadka,
Спасибо. Обязательно будем посмотреть. |
|
|
#29
22.05.2015, 21:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.10.2005
Откуда: Россия / Франция
Сообщения: 6.688
|
у нас в Гавре кого только нет, в последнее время нашествие циган, в трамвае вообще редко французов встретишь, вообще сюда не советую, скучный и серый город , я б где нибудь в Honfleur посмотрела если цена позволяет, там нет социального жилья, именно европейское население, после Гавра это первое, что я заметила
__________________
Делай, что должен, и будь, что будет 03.08.2006 / 13.12.2008 / 24.04.2011 / 18.12.2015 |
|
|
#30
23.05.2015, 09:43
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 18.05.2015
Откуда: москва
Сообщения: 30
|
А не найдется ли среди присутствующих здесь, владельца катера? Хочется понять, сколько будет стоить содержание, допустим, шестиметровой лодки. Налоги, страховка и, главное, стоянка в порту.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Где лучше купить парфюм: в городе или в дьюти-фри? | Frenchchokolate | Транспорт и таможенные правила | 7 | 08.11.2014 12:45 |
Как лучше купить смартфон во Франции | Kraft | Телефон, интернет и русское телевидение во Франции | 2 | 24.10.2013 23:32 |
Где лучше купить авиабилеты? | Lionne | Транспорт и таможенные правила | 55 | 21.10.2010 23:22 |
Ноутбук лучше купить во Франции, или в России? | Jans | Цены, покупки, банки, налоги | 1 | 28.01.2010 11:02 |
Как лучше купить путевку на двоих? | iricha78 | Вопросы и ответы туристов | 24 | 29.06.2006 14:43 |