Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #2731
Старое 10.08.2018, 09:07
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеCRAZYROSA пишет:
Можно ли оплатить налог по законам страны резиденции?
Налог на продажу недвижимости платится в стране продажи недвижимости. Зависит не от гражданства, а от резидентства. Если вы больше ни разу не собираетесь приезжать в РФ, то долг просто повесят на вас. Единственный момент - потом могут передать в международный обмен через суд (ведь ваши данные все есть в договорах). Но пока это только в теории. Раньше просто списывалось...
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2732
Старое 10.08.2018, 09:16
Мэтр
 
Аватара для CRAZYROSA
 
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Налог на продажу недвижимости платится в стране продажи недвижимости. Зависит не от гражданства, а от резидентства. Если вы больше ни разу не собираетесь приезжать в РФ, то долг просто повесят на вас. Единственный момент - потом могут передать в международный обмен через суд (ведь ваши данные все есть в договорах). Но пока это только в теории. Раньше просто списывалось...
А что такое международный обмен? И об этом извещают?
__________________
Il ne faut pas chercher à rajouter des années à sa vie, mais plutôt essayer de rajouter de la vie à ses années.
CRAZYROSA вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2733
Старое 10.08.2018, 09:22
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеCRAZYROSA пишет:
А что такое международный обмен? И об этом извещают?
Международный обмен налоговых только запланирован на 2019г.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2734
Старое 10.08.2018, 09:57     Последний раз редактировалось CRAZYROSA; 10.08.2018 в 10:04..
Мэтр
 
Аватара для CRAZYROSA
 
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Международный обмен налоговых только запланирован на 2019г.
А, поняла, спасибо. А то я подумала речь идёт об обращении в международные органы о взыскании налога, такое ведь теоретически существует (по крайней мере я читала статью), а практически нигде не сталкивалась с какими либо сюжетами об этом..... А вот недавно видела статью, что на Депардье открыли "Дело" за неуплату налогов и закрыли в связи с отсутствием у него имущества в России ну, а почему ж тогда суд не передал Дело о неуплате налогов в инстанции Франции?
ПыСы....Т.е. если в 2019 введётся этот международный обмен, то тогда можно будет оплатить налог на продажу недвижимости в России в стране резиденции и по законам страны резиденции, т.е. не 30%? А если на момент принятия такого закона уже был долг с песнями, то по межд.обмену, он передаётся на этого человека в страну резиденции? (Хотя, об этом последнем вопросе, как я писала выше, и сейчас читала, сто такое существует, только не понятно как реально происходит....)
__________________
Il ne faut pas chercher à rajouter des années à sa vie, mais plutôt essayer de rajouter de la vie à ses années.
CRAZYROSA вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2735
Старое 10.08.2018, 13:19
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеCRAZYROSA пишет:
ПыСы....Т.е. если в 2019 введётся этот международный обмен, то тогда можно будет оплатить налог на продажу недвижимости в России в стране резиденции и по законам страны резиденции, т.е. не 30%?
Нет, вы не поняли. Вам придет налог из РФ в 30% + штрафы + коллекторы + суд + ....
Еще раз. Сам налог и пени по нему вы обязаны оплатить в любом случае в РФ по закону РФ (в стране продажи имущества). Это международная практика.
Платить или нет - решать вам. Может и не будет проблем, если вы больше никогда в РФ не собираетесь. Раньше такие задолженности просто списывались.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2736
Старое 10.08.2018, 13:50
Мэтр
 
Аватара для CRAZYROSA
 
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Нет, вы не поняли. Вам придет налог из РФ в 30% + штрафы + коллекторы + суд + ....
Еще раз. Сам налог и пени по нему вы обязаны оплатить в любом случае в РФ по закону РФ (в стране продажи имущества). Это международная практика.
Платить или нет - решать вам. Может и не будет проблем, если вы больше никогда в РФ не собираетесь. Раньше такие задолженности просто списывались.
Т.е. международный обмен налоговых, имеется ввиду, что если нерезидент не оплатил налог с дохода в РФ, то придёт бумага об оплате налога+штраф+пени+пр. по адресу проживания в другой стране, указанному в договоре купли-продажи, так? Но разве это не существует уже сейчас?! Я читала статью, что уже сейчас есть межгосударственные соглашения и конвенции о правовой помощи по административным делам, помощи по налоговым вопросам....?
__________________
Il ne faut pas chercher à rajouter des années à sa vie, mais plutôt essayer de rajouter de la vie à ses années.
CRAZYROSA вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2737
Старое 10.08.2018, 13:57
Мэтр
 
Аватара для Rucya
 
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 10.059
Хочу еще раз поблагодарить ИРИС, что она поделилась опытом передачи своей собственности по дарственной.
Жаль только я это сделала сейчас. Прийдется заплатить 13% сверх 1млн, но это не 30% со всей суммы. Уменьшать до 1млн продажу я боюсь. Продажа будет чужому человеку и потом как это все будет рассматривать налоговая.
Конечно всегда жалко терять, но хотя бы не такие потери.
__________________
Есть две вещи, которые родители должны дать своим детям: корни и крылья. Иоганн Гёте
Rucya вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2738
Старое 10.08.2018, 14:35
Мэтр
 
Аватара для Rucya
 
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 10.059
CRAZYROSA, при оформлении договора продажи требуется согласие мужа.
Россиянам достаточно предъявить чистый паспорт и написать заявление.
Как поступают в случаях с другим гражданством Вам нужно обязательно выяснить.
__________________
Есть две вещи, которые родители должны дать своим детям: корни и крылья. Иоганн Гёте
Rucya вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2739
Старое 10.08.2018, 14:37
Мэтр
 
Аватара для Rucya
 
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 10.059
Несмотря на то, что нас убеждали, что пока не существует общей базы налоговой и регистрационной палаты, где регистрируют продажу, мы не стали рисковать. Дочь приезжает каждый год с детьми. Не хотелось бы однажды застрять и заплатить налог со штрафом.
__________________
Есть две вещи, которые родители должны дать своим детям: корни и крылья. Иоганн Гёте
Rucya вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2740
Старое 10.08.2018, 14:54
Мэтр
 
Аватара для CRAZYROSA
 
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
Посмотреть сообщениеRucya пишет:
Несмотря на то, что нас убеждали, что пока не существует общей базы налоговой и регистрационной палаты, где регистрируют продажу, мы не стали рисковать. Дочь приезжает каждый год с детьми. Не хотелось бы однажды застрять и заплатить налог со штрафом.
Странно....а я читала, что существует...Вот тут gordon-adv.ru. "...налоговые органы постоянно (онлайн) получают сведения из реестра ЕГРН о совершенных сделках с недвижимостью, и поэтому продавцы недвижимости всегда у налоговиков на контроле" )) и там же, в этой статье о международных соглашениях. Но не знаю, как на самом деле....почему тогда с Депардье налог списали, а не прислали ему во Францию с штрафами и пенями...?
__________________
Il ne faut pas chercher à rajouter des années à sa vie, mais plutôt essayer de rajouter de la vie à ses années.
CRAZYROSA вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2741
Старое 10.08.2018, 15:11
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеCRAZYROSA пишет:
Но разве это не существует уже сейчас?! Я читала статью, что уже сейчас есть межгосударственные соглашения и конвенции о правовой помощи по административным делам, помощи по налоговым вопросам....?
Не все так просто )
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2742
Старое 10.08.2018, 15:18
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеRucya пишет:
Несмотря на то, что нас убеждали, что пока не существует общей базы налоговой и регистрационной палаты, где регистрируют продажу, мы не стали рисковать.
Не совсем так и так. Общей базы пока нет. Но при регистрации сделок сотрудники ЕГРП смотрят на даты документов (срок) и гражданство. Как только сделка со стороны продавца подпадает под статус налогооблагаемой, то она автоматически отправляется в налоговую. Так же происходит и с автотранспортом.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2743
Старое 17.08.2018, 15:15
Бывалый
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 196
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Как только сделка со стороны продавца подпадает под статус налогооблагаемой, то она автоматически отправляется в налоговую.
А если прошло три года после продажи квартиры нерезидентом России ( информации. что нерезидент нигде не было). Все равно заставят платить 30%? Или существуют сроки исковой давности (три года)?
помпадур вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2744
Старое 17.08.2018, 17:11
Мэтр
 
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 3.699
Посмотреть сообщениеRucya пишет:
Хочу еще раз поблагодарить ИРИС, что она поделилась опытом передачи своей собственности по дарственной.
Жаль только я это сделала сейчас. Прийдется заплатить 13% сверх 1млн, но это не 30% со всей суммы. Уменьшать до 1млн продажу я боюсь. Продажа будет чужому человеку и потом как это все будет рассматривать налоговая.
Конечно всегда жалко терять, но хотя бы не такие потери.
Rucya, на здоровье!
В моем случае, сумма была почти на 1 млн., и я хотела оградить свою маму, пожилую и с инвалидностью от хождений по инстанциям и оплачивать налог.
__________________
28.12.2010
31.07.2013
Ирис вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2745
Старое 17.08.2018, 18:55
Мэтр
 
Аватара для Rucya
 
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 10.059
Посмотреть сообщениеИрис пишет:
Rucya, на здоровье!
В моем случае, сумма была почти на 1 млн., и я хотела оградить свою маму, пожилую и с инвалидностью от хождений по инстанциям и оплачивать налог.
Дочери пришлось бы заплатить 30% со всей суммы. Все-таки 13% сверх 1 млн. лучше. Дарственная готова. Конечно сделать это нужно было давно. Мой покупатель в отпуске. Пока вернётся в стране снова будет дефолт. Ведь спрашивал он меня в какой валюте
Очень обидно.
__________________
Есть две вещи, которые родители должны дать своим детям: корни и крылья. Иоганн Гёте
Rucya вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2746
Старое 17.08.2018, 19:35
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениепомпадур пишет:
А если прошло три года после продажи квартиры нерезидентом России ( информации. что нерезидент нигде не было). Все равно заставят платить 30%? Или существуют сроки исковой давности (три года)?
или 5 лет! Все зависит от условий
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2747
Старое 19.08.2018, 17:38
Бывалый
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 196
Посмотреть сообщениеParka пишет:
или 5 лет! Все зависит от условий
Спасибо . Ясно..
помпадур вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2748
Старое 19.08.2018, 18:16
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.186
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Не совсем так и так. Общей базы пока нет. Но при регистрации сделок сотрудники ЕГРП смотрят на даты документов (срок) и гражданство. Как только сделка со стороны продавца подпадает под статус налогооблагаемой, то она автоматически отправляется в налоговую. Так же происходит и с автотранспортом.
ЕГРП- это единый государственный реестр прав, а что там за сотрудники ?
Кстати, ЕГРП отправляется всегда в налоговую, в БТИ и в кадастровую палату ( он же земельный комитет), вы не правы.
Marine Saf сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #2749
Старое 19.08.2018, 18:20
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
Кстати, ЕГРП отправляется всегда в налоговую, в БТИ и в кадастровую палату ( он же земельный комитет), вы не правы.
В чем я не прав? В том, что отправляется всегда? Понятно, что данные отправляются о сделке. Вот только не уверен, что отправляются договора для чтения подробного. Хотя, это и не принципиально
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2750
Старое 19.08.2018, 18:29
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.186
Parka, При мне отправляли договора. Сейчас -не знаю.
Неправы вы здесь:
Цитата:
Как только сделка со стороны продавца подпадает под статус налогооблагаемой, то она автоматически отправляется в налоговую.
Marine Saf сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #2751
Старое 19.08.2018, 18:32
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
Parka, При мне отправляли договора. Сейчас -не знаю.
Неправы вы здесь:
Не вижу противоречия. Данные всегда отправляются. Это и так понятно. Иначе налоговая не изменит владельцев Вы не поняли смысла моей фразы ...
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2752
Старое 19.08.2018, 18:42
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.186
Parka, я про договор.
Marine Saf сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #2753
Старое 19.08.2018, 18:51
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
Parka, я про договор.
По вашему мнению они их копируют в 5-ти экземплярах?.
В договоре сказано, что есть три экземпляра. Один - для ЕГРП. В случае с налогами и нерезидентами они точно поступают в налоговую. В остальных случаях - не принципиально. Ничего не меняет. Для чего копии нужны в других организациях? Достаточно данных сделки. ИМХО.
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2754
Старое 19.08.2018, 19:13     Последний раз редактировалось Marine Saf; 19.08.2018 в 19:16..
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.186
Parka, три оригинала. А копию отправляют только в налоговую. Опять вы со своим ЕГПР, третий остается в Рег Палате.
Marine Saf сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #2755
Старое 19.08.2018, 19:15
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.186
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
ЕГРП- это единый государственный реестр прав, а что там за сотрудники ?
Кстати, ЕГРП отправляется всегда в налоговую, в БТИ и в кадастровую палату ( он же земельный комитет), вы не правы.
Парка, я же писала здесь что ЕГРП отправляется в организации. Что здесь вам непонятно то ?
Marine Saf сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #2756
Старое 19.08.2018, 21:43
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
Parka, три оригинала. А копию отправляют только в налоговую. Опять вы со своим ЕГПР, третий остается в Рег Палате.
ЕГРП - это и есть регпалата...
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2757
Старое 19.08.2018, 21:48     Последний раз редактировалось Marine Saf; 19.08.2018 в 21:52..
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.186
Parka, ну конечно....
Marine Saf сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #2758
Старое 19.08.2018, 21:54
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
Parka, ну конечно....
ну, а теперь прочитайте все то, что вы писали выше. Хотелось поговорить?
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2759
Старое 19.08.2018, 21:55
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.186
Посмотреть сообщениеParka пишет:
ну, а теперь прочитайте все то, что вы писали выше. Хотелось поговорить?
Может, вы погуглите ?
Marine Saf сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #2760
Старое 25.08.2018, 20:37
Мэтр
 
Аватара для funfun
 
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.020
Получила CDS на 2 года после визы жены.Хочу к зиме ехать продавать квартиру и остаться 183 дня в России,может быть больше.
Как то это отразится на CDS на 2 года?
Не нарушу ли я мой вид на жительство во Франции?
Если что,пусть потом даже внж отодвинут позже на подачу на 10 летку..
Как быть?
funfun вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки

Метки
налоги, недвижимость


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продажа квартиры без агентства pikachou Жилье во Франции 258 17.02.2018 11:40
Продажа продажа квартиры в Ницце peterbourgoise Аренда и продажа жилья 1 03.03.2013 20:34
Продажа Продажа квартиры Lenochka999 Аренда и продажа жилья 1 27.02.2010 12:52
Продажа квартиры Doumkie Жилье во Франции 2 27.11.2009 16:28
Продажа квартиры в России, несовершеннолетний ребенок в доле lecia Мы и наши дети 6 15.02.2006 00:38


Часовой пояс GMT +2, время: 18:24.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2018 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX