Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

   Тема закрыта   
 
Опции темы Опции просмотра
  #2731
Старое 10.08.2018, 09:07
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеCRAZYROSA пишет:
Можно ли оплатить налог по законам страны резиденции?
Налог на продажу недвижимости платится в стране продажи недвижимости. Зависит не от гражданства, а от резидентства. Если вы больше ни разу не собираетесь приезжать в РФ, то долг просто повесят на вас. Единственный момент - потом могут передать в международный обмен через суд (ведь ваши данные все есть в договорах). Но пока это только в теории. Раньше просто списывалось...
Parka вне форумов  
  #2732
Старое 10.08.2018, 09:16
Мэтр
 
Аватара для CRAZYROSA
 
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Налог на продажу недвижимости платится в стране продажи недвижимости. Зависит не от гражданства, а от резидентства. Если вы больше ни разу не собираетесь приезжать в РФ, то долг просто повесят на вас. Единственный момент - потом могут передать в международный обмен через суд (ведь ваши данные все есть в договорах). Но пока это только в теории. Раньше просто списывалось...
А что такое международный обмен? И об этом извещают?
__________________
Il ne faut pas chercher à rajouter des années à sa vie, mais plutôt essayer de rajouter de la vie à ses années.
CRAZYROSA вне форумов  
  #2733
Старое 10.08.2018, 09:22
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеCRAZYROSA пишет:
А что такое международный обмен? И об этом извещают?
Международный обмен налоговых только запланирован на 2019г.
Parka вне форумов  
  #2734
Старое 10.08.2018, 09:57     Последний раз редактировалось CRAZYROSA; 10.08.2018 в 10:04..
Мэтр
 
Аватара для CRAZYROSA
 
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Международный обмен налоговых только запланирован на 2019г.
А, поняла, спасибо. А то я подумала речь идёт об обращении в международные органы о взыскании налога, такое ведь теоретически существует (по крайней мере я читала статью), а практически нигде не сталкивалась с какими либо сюжетами об этом..... А вот недавно видела статью, что на Депардье открыли "Дело" за неуплату налогов и закрыли в связи с отсутствием у него имущества в России ну, а почему ж тогда суд не передал Дело о неуплате налогов в инстанции Франции?
ПыСы....Т.е. если в 2019 введётся этот международный обмен, то тогда можно будет оплатить налог на продажу недвижимости в России в стране резиденции и по законам страны резиденции, т.е. не 30%? А если на момент принятия такого закона уже был долг с песнями, то по межд.обмену, он передаётся на этого человека в страну резиденции? (Хотя, об этом последнем вопросе, как я писала выше, и сейчас читала, сто такое существует, только не понятно как реально происходит....)
__________________
Il ne faut pas chercher à rajouter des années à sa vie, mais plutôt essayer de rajouter de la vie à ses années.
CRAZYROSA вне форумов  
  #2735
Старое 10.08.2018, 13:19
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеCRAZYROSA пишет:
ПыСы....Т.е. если в 2019 введётся этот международный обмен, то тогда можно будет оплатить налог на продажу недвижимости в России в стране резиденции и по законам страны резиденции, т.е. не 30%?
Нет, вы не поняли. Вам придет налог из РФ в 30% + штрафы + коллекторы + суд + ....
Еще раз. Сам налог и пени по нему вы обязаны оплатить в любом случае в РФ по закону РФ (в стране продажи имущества). Это международная практика.
Платить или нет - решать вам. Может и не будет проблем, если вы больше никогда в РФ не собираетесь. Раньше такие задолженности просто списывались.
Parka вне форумов  
  #2736
Старое 10.08.2018, 13:50
Мэтр
 
Аватара для CRAZYROSA
 
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Нет, вы не поняли. Вам придет налог из РФ в 30% + штрафы + коллекторы + суд + ....
Еще раз. Сам налог и пени по нему вы обязаны оплатить в любом случае в РФ по закону РФ (в стране продажи имущества). Это международная практика.
Платить или нет - решать вам. Может и не будет проблем, если вы больше никогда в РФ не собираетесь. Раньше такие задолженности просто списывались.
Т.е. международный обмен налоговых, имеется ввиду, что если нерезидент не оплатил налог с дохода в РФ, то придёт бумага об оплате налога+штраф+пени+пр. по адресу проживания в другой стране, указанному в договоре купли-продажи, так? Но разве это не существует уже сейчас?! Я читала статью, что уже сейчас есть межгосударственные соглашения и конвенции о правовой помощи по административным делам, помощи по налоговым вопросам....?
__________________
Il ne faut pas chercher à rajouter des années à sa vie, mais plutôt essayer de rajouter de la vie à ses années.
CRAZYROSA вне форумов  
  #2737
Старое 10.08.2018, 13:57
Мэтр
 
Аватара для Rucya
 
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 10.243
Хочу еще раз поблагодарить ИРИС, что она поделилась опытом передачи своей собственности по дарственной.
Жаль только я это сделала сейчас. Прийдется заплатить 13% сверх 1млн, но это не 30% со всей суммы. Уменьшать до 1млн продажу я боюсь. Продажа будет чужому человеку и потом как это все будет рассматривать налоговая.
Конечно всегда жалко терять, но хотя бы не такие потери.
__________________
Есть две вещи, которые родители должны дать своим детям: корни и крылья. Иоганн Гёте
Rucya вне форумов  
  #2738
Старое 10.08.2018, 14:35
Мэтр
 
Аватара для Rucya
 
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 10.243
CRAZYROSA, при оформлении договора продажи требуется согласие мужа.
Россиянам достаточно предъявить чистый паспорт и написать заявление.
Как поступают в случаях с другим гражданством Вам нужно обязательно выяснить.
__________________
Есть две вещи, которые родители должны дать своим детям: корни и крылья. Иоганн Гёте
Rucya вне форумов  
  #2739
Старое 10.08.2018, 14:37
Мэтр
 
Аватара для Rucya
 
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 10.243
Несмотря на то, что нас убеждали, что пока не существует общей базы налоговой и регистрационной палаты, где регистрируют продажу, мы не стали рисковать. Дочь приезжает каждый год с детьми. Не хотелось бы однажды застрять и заплатить налог со штрафом.
__________________
Есть две вещи, которые родители должны дать своим детям: корни и крылья. Иоганн Гёте
Rucya вне форумов  
  #2740
Старое 10.08.2018, 14:54
Мэтр
 
Аватара для CRAZYROSA
 
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
Посмотреть сообщениеRucya пишет:
Несмотря на то, что нас убеждали, что пока не существует общей базы налоговой и регистрационной палаты, где регистрируют продажу, мы не стали рисковать. Дочь приезжает каждый год с детьми. Не хотелось бы однажды застрять и заплатить налог со штрафом.
Странно....а я читала, что существует...Вот тут gordon-adv.ru. "...налоговые органы постоянно (онлайн) получают сведения из реестра ЕГРН о совершенных сделках с недвижимостью, и поэтому продавцы недвижимости всегда у налоговиков на контроле" )) и там же, в этой статье о международных соглашениях. Но не знаю, как на самом деле....почему тогда с Депардье налог списали, а не прислали ему во Францию с штрафами и пенями...?
__________________
Il ne faut pas chercher à rajouter des années à sa vie, mais plutôt essayer de rajouter de la vie à ses années.
CRAZYROSA вне форумов  
  #2741
Старое 10.08.2018, 15:11
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеCRAZYROSA пишет:
Но разве это не существует уже сейчас?! Я читала статью, что уже сейчас есть межгосударственные соглашения и конвенции о правовой помощи по административным делам, помощи по налоговым вопросам....?
Не все так просто )
Parka вне форумов  
  #2742
Старое 10.08.2018, 15:18
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеRucya пишет:
Несмотря на то, что нас убеждали, что пока не существует общей базы налоговой и регистрационной палаты, где регистрируют продажу, мы не стали рисковать.
Не совсем так и так. Общей базы пока нет. Но при регистрации сделок сотрудники ЕГРП смотрят на даты документов (срок) и гражданство. Как только сделка со стороны продавца подпадает под статус налогооблагаемой, то она автоматически отправляется в налоговую. Так же происходит и с автотранспортом.
Parka вне форумов  
  #2743
Старое 17.08.2018, 15:15
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 254
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Как только сделка со стороны продавца подпадает под статус налогооблагаемой, то она автоматически отправляется в налоговую.
А если прошло три года после продажи квартиры нерезидентом России ( информации. что нерезидент нигде не было). Все равно заставят платить 30%? Или существуют сроки исковой давности (три года)?
помпадур вне форумов  
  #2744
Старое 17.08.2018, 17:11
Мэтр
 
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 3.729
Посмотреть сообщениеRucya пишет:
Хочу еще раз поблагодарить ИРИС, что она поделилась опытом передачи своей собственности по дарственной.
Жаль только я это сделала сейчас. Прийдется заплатить 13% сверх 1млн, но это не 30% со всей суммы. Уменьшать до 1млн продажу я боюсь. Продажа будет чужому человеку и потом как это все будет рассматривать налоговая.
Конечно всегда жалко терять, но хотя бы не такие потери.
Rucya, на здоровье!
В моем случае, сумма была почти на 1 млн., и я хотела оградить свою маму, пожилую и с инвалидностью от хождений по инстанциям и оплачивать налог.
__________________
28.12.2010
31.07.2013
Ирис вне форумов  
  #2745
Старое 17.08.2018, 18:55
Мэтр
 
Аватара для Rucya
 
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 10.243
Посмотреть сообщениеИрис пишет:
Rucya, на здоровье!
В моем случае, сумма была почти на 1 млн., и я хотела оградить свою маму, пожилую и с инвалидностью от хождений по инстанциям и оплачивать налог.
Дочери пришлось бы заплатить 30% со всей суммы. Все-таки 13% сверх 1 млн. лучше. Дарственная готова. Конечно сделать это нужно было давно. Мой покупатель в отпуске. Пока вернётся в стране снова будет дефолт. Ведь спрашивал он меня в какой валюте
Очень обидно.
__________________
Есть две вещи, которые родители должны дать своим детям: корни и крылья. Иоганн Гёте
Rucya вне форумов  
  #2746
Старое 17.08.2018, 19:35
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениепомпадур пишет:
А если прошло три года после продажи квартиры нерезидентом России ( информации. что нерезидент нигде не было). Все равно заставят платить 30%? Или существуют сроки исковой давности (три года)?
или 5 лет! Все зависит от условий
Parka вне форумов  
  #2747
Старое 19.08.2018, 17:38
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 254
Посмотреть сообщениеParka пишет:
или 5 лет! Все зависит от условий
Спасибо . Ясно..
помпадур вне форумов  
  #2748
Старое 19.08.2018, 18:16
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.598
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Не совсем так и так. Общей базы пока нет. Но при регистрации сделок сотрудники ЕГРП смотрят на даты документов (срок) и гражданство. Как только сделка со стороны продавца подпадает под статус налогооблагаемой, то она автоматически отправляется в налоговую. Так же происходит и с автотранспортом.
ЕГРП- это единый государственный реестр прав, а что там за сотрудники ?
Кстати, ЕГРП отправляется всегда в налоговую, в БТИ и в кадастровую палату ( он же земельный комитет), вы не правы.
Marine Saf вне форумов  
  #2749
Старое 19.08.2018, 18:20
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
Кстати, ЕГРП отправляется всегда в налоговую, в БТИ и в кадастровую палату ( он же земельный комитет), вы не правы.
В чем я не прав? В том, что отправляется всегда? Понятно, что данные отправляются о сделке. Вот только не уверен, что отправляются договора для чтения подробного. Хотя, это и не принципиально
Parka вне форумов  
  #2750
Старое 19.08.2018, 18:29
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.598
Parka, При мне отправляли договора. Сейчас -не знаю.
Неправы вы здесь:
Цитата:
Как только сделка со стороны продавца подпадает под статус налогооблагаемой, то она автоматически отправляется в налоговую.
Marine Saf вне форумов  
  #2751
Старое 19.08.2018, 18:32
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
Parka, При мне отправляли договора. Сейчас -не знаю.
Неправы вы здесь:
Не вижу противоречия. Данные всегда отправляются. Это и так понятно. Иначе налоговая не изменит владельцев Вы не поняли смысла моей фразы ...
Parka вне форумов  
  #2752
Старое 19.08.2018, 18:42
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.598
Parka, я про договор.
Marine Saf вне форумов  
  #2753
Старое 19.08.2018, 18:51
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
Parka, я про договор.
По вашему мнению они их копируют в 5-ти экземплярах?.
В договоре сказано, что есть три экземпляра. Один - для ЕГРП. В случае с налогами и нерезидентами они точно поступают в налоговую. В остальных случаях - не принципиально. Ничего не меняет. Для чего копии нужны в других организациях? Достаточно данных сделки. ИМХО.
Parka вне форумов  
  #2754
Старое 19.08.2018, 19:13     Последний раз редактировалось Marine Saf; 19.08.2018 в 19:16..
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.598
Parka, три оригинала. А копию отправляют только в налоговую. Опять вы со своим ЕГПР, третий остается в Рег Палате.
Marine Saf вне форумов  
  #2755
Старое 19.08.2018, 19:15
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.598
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
ЕГРП- это единый государственный реестр прав, а что там за сотрудники ?
Кстати, ЕГРП отправляется всегда в налоговую, в БТИ и в кадастровую палату ( он же земельный комитет), вы не правы.
Парка, я же писала здесь что ЕГРП отправляется в организации. Что здесь вам непонятно то ?
Marine Saf вне форумов  
  #2756
Старое 19.08.2018, 21:43
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
Parka, три оригинала. А копию отправляют только в налоговую. Опять вы со своим ЕГПР, третий остается в Рег Палате.
ЕГРП - это и есть регпалата...
Parka вне форумов  
  #2757
Старое 19.08.2018, 21:48     Последний раз редактировалось Marine Saf; 19.08.2018 в 21:52..
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.598
Parka, ну конечно....
Marine Saf вне форумов  
  #2758
Старое 19.08.2018, 21:54
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.665
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
Parka, ну конечно....
ну, а теперь прочитайте все то, что вы писали выше. Хотелось поговорить?
Parka вне форумов  
  #2759
Старое 19.08.2018, 21:55
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 8.598
Посмотреть сообщениеParka пишет:
ну, а теперь прочитайте все то, что вы писали выше. Хотелось поговорить?
Может, вы погуглите ?
Marine Saf вне форумов  
  #2760
Старое 25.08.2018, 20:37
Мэтр
 
Аватара для funfun
 
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.059
Получила CDS на 2 года после визы жены.Хочу к зиме ехать продавать квартиру и остаться 183 дня в России,может быть больше.
Как то это отразится на CDS на 2 года?
Не нарушу ли я мой вид на жительство во Франции?
Если что,пусть потом даже внж отодвинут позже на подачу на 10 летку..
Как быть?
funfun вне форумов  
   Тема закрыта   


Закладки

Метки
налоги, недвижимость


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продажа квартиры без агентства pikachou Жилье во Франции 258 17.02.2018 11:40
Продажа продажа квартиры в Ницце peterbourgoise Аренда и продажа жилья 1 03.03.2013 20:34
Продажа Продажа квартиры Lenochka999 Аренда и продажа жилья 1 27.02.2010 12:52
Продажа квартиры Doumkie Жилье во Франции 2 27.11.2009 16:28
Продажа квартиры в России, несовершеннолетний ребенок в доле lecia Мы и наши дети 6 15.02.2006 00:38


Часовой пояс GMT +2, время: 05:53.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2019 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX