Покупка старого дома для восстановления

[superpupsik]

Я из за любопытства поискала и нашла несколько , в том же Vierzon , Issoudun , и даже в Шатору,> но дороже ,> дом в центре (расположение идеальное ) в спокойном старом квартале , с садом и ателье и пригоден для проживания

Да У меня есть такие варианты на примете правда без сада....
скиньте ваши ссылки если несложно пожалуйста

По поводу большого дома- есть возможность увеличить бюджет.....
Надо подумать все равно конечно . Хотя у меня какая-то маниакальная страсть к этому дому.
Но нужно думать спокойно.
тем более *force majeure* исключен, но давайте об этом не будем.

[Olgalabelle]

ну что вы скажете по дому? без учета персоналий
вы и Липа у меня авторитеты номер 1

единственные 2 человека, у которых остались силы отвечать на ваши вопросы...

[superpupsik]

да этот домик в Issoudun ,
я тоже присмотрела.... Он у меня 1 один, кроме моей безумной мечты...
За Vierzon спасибо. очень милый домик садиком.
да наверное нужно остановиться на более разумных вариантах.

[SvetaLes 36]

Да У меня есть такие варианты на примете правда без сада....
скиньте ваши ссылки если несложно пожалуйста
.

Я уже давала ссылку домик в Issoudun за 30 тыс , правда без шарма, но цена и центр . http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...354.htm?ca=7_s
и вот например ещё насчет садика не знаю но дом жилой в центре города и + чердак под ателье подойдёт
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...368.htm?ca=7_s

Vierzon , а здесь нужно будет ещё поработать с ремонтом
http://www.seloger.com/annonces/acha...d=Li_LienAnn_1

[lipa1]

для меня глушь- это выйти и не увидеть ни одного лица человеческого.
насчет хлеба- ну можно хлебопечку купить. или допекать готовые хлебцы из супермаркета.

Ну, я не знаю. где такую глушь найти, чтобы хлеб не купить и пр. И, да, во Франции как-то принято ездить на авто в магазин. Даже в городе. Кроме Парижа, где это проблематично. Ну и это может быть 2 км,а может быть и 7.Это большая разница для ВАс?

[lipa1]

для меня глушь- это выйти и не увидеть ни одного лица человеческого.
насчет хлеба- ну можно хлебопечку купить. или допекать готовые хлебцы из супермаркета.

Ну, я не знаю. где такую глушь найти, чтобы хлеб не купить и пр. И, да, во Франции как-то принято ездить на авто в магазин. Даже в городе. Кроме Парижа, где это проблематично. Ну и это может быть 2 км,а может быть и 7.Это большая разница для ВАс?

[lipa1]

для меня глушь- это выйти и не увидеть ни одного лица человеческого.
насчет хлеба- ну можно хлебопечку купить. или допекать готовые хлебцы из супермаркета.

Ну, я не знаю. где такую глушь найти, чтобы хлеб не купить и пр. И, да, во Франции как-то принято ездить на авто в магазин. Даже в городе. Кроме Парижа, где это проблематично. Ну и это может быть 2 км,а может быть и 7.Это большая разница для ВАс? Многие предпочитают покупать продукты на рынках,а это раз в неделю. Так что в магазин только за свежим хлебом

[lipa1]

и у меня что-то другое намного дороже получается

Покупать лучше заранее. Я посмотрела - есть 15 евро до вокзала от Ле Мана,в дороге 54 минуты.

[lipa1]

и у меня что-то другое намного дороже получается

Покупать лучше заранее. Я посмотрела - есть 15 евро до вокзала от Ле Мана,в дороге 54 минуты.

Посмотрите дома в деревне - поймите, что в городках тот же стиль жизни, тут Вы шубку не выгуляете, это никто не оценит

Но в отдельно стоящем доме жизнь гораздо приятнее. То есть от Ле-Мана в радиусе 20 км, и чтобы какой-то городок со школой и врачом и магазинами в радиусе 5-7 км. Это оптимально. То есть ездить из Ле-Мана на ТЖВ или на авто в Париж.

[superpupsik]

Но в отдельно стоящем доме жизнь гораздо приятнее. То есть от Ле-Мана в радиусе 20 км, и чтобы какой-то городок со школой и врачом и магазинами в радиусе 5-7 км. Это оптимально. То есть ездить из Ле-Мана на ТЖВ или на авто в Париж.

да будем искать..... небыстрое это дело.
скоро поедем по местам боевой славы....
ну и мой маньячный вариант тоже.... пусть сам твоарищ решает потянет он реставрацию или нет.

[SvetaLes 36]

пвтор

[SvetaLes 36]

Ну, я не знаю. где такую глушь найти, чтобы хлеб не купить и пр. И, да, во Франции как-то принято ездить на авто в магазин. Даже в городе. Кроме Парижа, где это проблематично. Ну и это может быть 2 км,а может быть и 7.Это большая разница для ВАс? Многие предпочитают покупать продукты на рынках,а это раз в неделю. Так что в магазин только за свежим хлебом

У веряю Вас во Франции полно *мёртвых деревень* > на "пустой диогонали" где даже хлеб купить проблемма и без машины ( у пупсика ни прав ни машины ) там просто можно помереть голодной смертью , и если ещё дом стоит отдельно в поле , а до близжайшего мизерного жилого пункта километра 4 , но хлеба там тоже нет
Так же , есть провинциальные города, где люди обходятся и без машины > всё есть в пешей доступности или гортранспорт ходит, а в некоторых городах он даже бесплатный .
в Лионе я за пять лет машиной пользовалась редко, a в Лиможе прожила две недели без машины, а вот дочь там без машины никуда и не выходит, кроме хлеба, и даже не понимает как люди в Лиможе живут и на тролейбусе ездят

[superpupsik]

Я уже давала ссылку домик в Issoudun за 30 тыс , правда без шарма, но цена и центр . http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...354.htm?ca=7_s
и вот например ещё насчет садика не знаю но дом жилой в центре города и + чердак под ателье подойдёт
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...368.htm?ca=7_s

Vierzon , а здесь нужно будет ещё поработать с ремонтом
http://www.seloger.com/annonces/acha...d=Li_LienAnn_1

Первый меня как-то совсем не вдохновляет. Я его держу на посмортреть ...

Vierzon так же легко до Парижа как и из Issoudun? Потому что вы меня его пока не советовали.

[superpupsik]

Я еще смотрю варианты в пикардии
Там доезд проще и дешевле. например в Лаон 8 евро и поезда все время ходят.
но как вы думаете все-таки лучше к югу от Парижа?

во например, может еще уступят если поторговаться
http://www.seloger.com/annonces/acha...d=Li_LienAnn_1

[superpupsik]

У веряю Вас во Франции полно *мёртвых деревень* > на "пустой диогонали" где даже хлеб купить проблемма и без машины ( у пупсика ни прав ни машины ) там просто можно помереть голодной смертью ,

в некоторых и связи- интернета нет... что почти равно голодной смерти
У меня подруга еще из Украины заехала к такому жениху в гости... Она бежала оттуда как угорелая...через поля наверное ...

[lipa1]

в некоторых и связи- интернета нет... что почти равно голодной смерти

Да, но это же нужно узнавать.

Суперпупсик, посмотрите жилье в Mayenne.

[KOLIBRY]

superpupsik, а можно ваш "Лувр" посмотреть? Наверное, я не все ссылки открывала, т.к. не заметила его..

[superpupsik]

Суперпупсик, посмотрите жилье в Mayenne.

посмотрела цена вдохновляет
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...770.htm?ca=7_s

А здесь смешно - ванная и туалет... на украиние можно встретить таое еще и с кухонной плитой
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...763.htm?ca=7_s

[superpupsik]

лувр здесь.
Я сегодня поспокойнее к нему, а вчера ссылку убрала

http://www.paruvendu.fr/immobilier/v...808A1KIVHMN000

[lipa1]

Суперпупсик, если при оформлении договора купли -продажи Вы никак в нем не будете фигурировать,то тогда чем лично Вам это жилье поможет в решении ВАших проблем? То есть будете там жить на птичьихправах и привозить туда дочь? Но даже,если это полтора часа -не навозишься ребенка. Потому подумайте все-таки, так ли важно именно расстояние до Парижа. Разница в час уже не играет большой роли,а варианты могут быть лучше,если покупать в регионе,откуда народ не катается на работу в Париж. Да и спокойнее там,и садов побольше -глядишь, мужчина Ваш найдет себе какую-т работу в перспективе.

[lipa1]

дубль,ошибка

[Martingale]

во например, может еще уступят если поторговаться
http://www.seloger.com/annonces/acha...d=Li_LienAnn_1

Superpupsik, Вы в курсе про нотариальные расходы, которые при покупке старого жилья составляют примерно 8%?
Если у Вас общий бюджет 50 тыс., то оставляем 5 тыс. примерно на нотариальные + 5 тыс. примерно на машину - у Вас только 40 тыс на дом включая весь ремонт.

[Martingale]

во например, может еще уступят если поторговаться
http://www.seloger.com/annonces/acha...d=Li_LienAnn_1

Superpupsik, Вы в курсе про нотариальные расходы, которые при покупке старого жилья составляют примерно 8%?
Если у Вас общий бюджет 50 тыс., то оставляем 5 тыс. примерно на нотариальные + 5 тыс. примерно на машину - у Вас только 40 тыс на дом включая весь ремонт.

[Martingale]

лувр здесь.
Я сегодня поспокойнее к нему, а вчера ссылку убрала

http://www.paruvendu.fr/immobilier/v...808A1KIVHMN000

В "лувре" еще и комиссия агенству 20% - 6 тыс. евро добавить к цене

[IrinaS]

Там доезд проще и дешевле. например в Лаон 8 евро и поезда все время ходят.

Не может такого быть, у меня билет в Париж стоит 16,50, а Лаон гораздо дальше.

Да, вот посмотрела на сайте www.voyage-sncf.com , только билет в один конец стоит 24 евро. Плюс обратно столько же.

Не знаю, где вы и что ищете.

[EHOT]

Стоимость серьезного ремонта в квартире примерна равна 400 (по минимуму) - 800 (серьезныи ремонт без золотых унитазов) евро за метр. В доме может быть на порядок больше, так как добавляется крыша, фудамент, несушие стены итд...

То есть ремонт Лувра обоидется где-то в 150.000 минимум.

[IrinaS]

Покупать лучше заранее. Я посмотрела - есть 15 евро до вокзала от Ле Мана,в дороге 54 минуты.

.

Очень заранее, да и еще на условиях спецпредложений, далеко не всегда получается.
Опять же посмотрела цены на Ле Ман от Парижа, если покупать билет за НЕСКОЛьКО ДНЕЙ (про тот же самый день или накануне вообще молчу, тут без штанов останешься) - цена от 33 евро аж до 80, в зависимости от часа отправления. Плюс столько же обратно.

До Ренна вообще ужас.

[lipa1]

Там доезд проще и дешевле. например в Лаон 8 евро и поезда все время ходят.

А как это Вы так смотрите? От Лаона от 25 евро билет и дорога длиннее в два раза почти.

[IrinaS]

179 км от Монпарнаса. На авто пара часов, ну с пробками побольше.
Мы по А11 часто ездим,

С пробками значительно больше. И еще, вы ездите как туристы, в удобное вам время. Мой город гораздо ближе, и от нас на работу или по делам в Париж почти никто не ездит... в смысло на машине не ездит... муж несколько раз утром пробовал, растягивалось аж до 3 !!! часов иногда.

Да, и еще... цена вопроса? (такой поездки?)

[olena_k]

С пробками значительно больше. И еще, вы ездите как туристы, в удобное вам время. Мой город гораздо ближе, и от нас на работу или по делам в Париж почти никто не ездит... муж несколько раз утром пробовал, растягивалос аж до 3 !!! часов иногда.

Да, и еще... цена вопроса? (такой поездки?)

вот точно! как-то возвращались в понедельник вечером с уикенда. Под Парижем простояли 2 часа в пробке. намертво. в пробке столько же, сколько до этого в пути провели, проехав 150 км. мало того, на машине расстояние в 100, к примеру, километров нужно добавить "нарезание кругов" на перекрестках и съездах с дороги. А на поезд билеты дешевые, не знаю, может, если за полгода покупать, то будет на 5 евро дешевле.
и да, глушь если выбирать, то там может ни интернета не оказаться, ни булочной.