Покупка дома переводом из России - возможно ли?

[weedy]

Хотелось бы трезвого совета от знающего.

Наметил купить развалюху под Тулузой тыщ за 50-70, проверял, возможно вполне. Живу в Бельгии почти 25 лет, дом в кредит, ремонт закончили, скучно стало.

Помимо бельгийских доходов, есть интернет бизнес в России, от генерирует евро, счёт на меня, без офшоров . Вопрос - под какие соусом при покупке подавать перевод из России, чтоб не нажить налоговых проблем ни в Бельгии, ни во Франции?

Или может ваще не делать перевода, а искать хозяина которому нужен налик, везти его и оформлять дом как-то иначе, дарственной чтоль? Если бы речь шла от сотнях тысяч, то это конечно явный криминал. Но в моём случае - это цена хорошей машины, вполне, думаю, реально.

Или не искать приключений, а декларировать деньги как наследство, платить треть королевству Бельгия, и на оставшееся честно покупать хату?

Сложилось так, что у меня до сих пор украинское гражданство и бессрочный вид на жительство, и мне думается тут на этом можно как-то сыграть, ну не обязан же я, коль не гражданин, все доходы декларировать, верно? Бельгийская получка оплачивает тутошний дом, а на российскую - можно купить в другом месте, по моей логике.

В общем, забуксовал...
Тут нужен или умный юрист, или человек, уже имеющий такой опыт, подсобите контактами спеца или советом, svp

[Ptu]

weedy, а почему просто не сделать все по закону? Переводите деньги из России на счет нотариусу. Разумеется, чтобы было понятно их законное происхорждение.

[weedy]

да это интернеты, яд/киви/биткойны в куче, в евро переплавленные, чтоб пояснить их происхождение надо жизнь потратить, точно не вариант

[Ptu]

В таком случае будет сложно оформить покупку. Сейчас все только через банк. Даже банковские чеки нельзя, только банковский перевод.

[Roupy]

weedy, вам проще взять кредит на дом, если конечно, бельгийские доходы позволяют, и погашать его из российских доходов. За наличку дом не купить, искать кого- то кто купит и вам "подарит" - так дарение тоже нотариальная сделка. Какой нотариус ее оформит? Знавала я пару лет назад тут одного "беженца" пытавшегося купить жилье не через банк. Нифига у него так и не вышло.

[Ptu]

weedy, а в чем проблемы если в России бизнес легальный? Уплатили налоги в России, почему нельзя делать с вашего счета перевод во Францию прямо нотариусу в момент сделки?

[Ptu]

weedy, вам проще взять кредит на дом, если конечно, бельгийские доходы позволяют, и погашать его из российских доходов.

Интересно , как? Конвертики в банк носить? Без того же перевода на счет, привязанный к автоматическим оплатам кредита не обойтись.

[Roupy]

Ptu, просто жить на получаемые из России деньги, а из бельгийских доходов оплачивать кредиты. Если , конечно, бельгийские доходы позволяют взять кредит.

[Ptu]

Ну просто жить на них и сейчас можно в рамках мелких покупок, так как крупные тоже налом не пойдут. Если бы эти деньги не были нужны для покупки, и темы бы не было.

[Roupy]

Ptu, Автор вроде дом- развалюху покупает. Ремонт за наличку можно делать запросто.

[Ptu]

Ее нужно сперва купить, рассчитывает за 50-70 тыс евро. Если у автора есть эти деньги и без биткойнов, то вряд ли бы он тут вопрос задавал. Про ремнонт ничего не спрашвал.

[piumosa]

weedy, а в чем проблемы если в России бизнес легальный? Уплатили налоги в России, почему нельзя делать с вашего счета перевод во Францию прямо нотариусу в момент сделки?

Видимо, либо бизнес нелегальный, либо автор не хочет декларировать (и никогда не декларировал) эти доходы в Бельгии.

[Small_birdie]

ну не обязан же я, коль не гражданин, все доходы декларировать, верно

Не для Франции ваши утверждения. Тут за каждую копейку отчитаться нужно.

[Ptu]

Видимо, либо бизнес нелегальный, либо автор не хочет декларировать (и никогда не декларировал) эти доходы в Бельгии.

Ну тогда пусть сперва их легализует хотя бы в России. Купит на них что-то, потом продаст. А потом уже думает о развалюхе в Тулузе.
А что , и правда за такие деньги есть развалюхи? Обычно земля, на которой развалюхи стоят стоит дороже.

[piumosa]

А что , и правда за такие деньги есть развалюхи? Обычно земля, на которой развалюхи стоят стоит дороже.

Что-то, наверное, бывает... :-) особенно, если не в самой Тулузе.
http://www.seloger.com/annonces/acha...80000&tri=d_px

[Roupy]

Ptu, про Тулузу не знаю, у нас на севере есть.

[Ptu]

piumosa, это студия 15 кв м??

[weedy]

Ptu, Ремонт за наличку можно делать запросто.

Ну да, на ремонт и весь рассчёт, верно!

[weedy]

Ptu, просто жить на получаемые из России деньги, а из бельгийских доходов оплачивать кредиты. Если , конечно, бельгийские доходы позволяют взять кредит.

Да, так и получается - кормимся рублём. Надо подумать о втором кредите - это самый легальный вариант, точно.

[KristinochKa]

За наличку дом не купить, искать кого- то кто купит и вам "подарит" - так дарение тоже нотариальная сделка. Какой нотариус ее оформит?

Оформит - оформит, еще как. И в налоговую бумажка поднимется. А то как же? Такой подарок - это ведь доход. Заплатите еще с рыночной стоимости дома 75% государству. Мне тут недавно про таких "получателей ценных подарков" из России рассказывали. И продали им за наличку в удовольстве, и нотариус дарственную задекларировал, потом заплатили как миленькие государству почти по второму разу стоимость.

В чем проблема биткоинов? Они ни во Франции, ни в Бельгии не запрещены. Можно и задекларировать этот доход.