Квартира в России - зачем она нужна?

[Marine Saf]

Сейчас, в связи с ковидом, все это не работает.

На дом страшно приглашать кого-то, потому что никто не соблюдает даже элементарных мер осторожности, это вам не Франция.

Месяц назад приезжала скорая к родителям, так даже врачи скорой были БЕЗ масок!!

Сейчас вожу маму в глазную клинику, каждый раз это дикий стресс, половина врачей без масок, в коридоре половина людей без масок, в кабинете одновременно по 2 - 3 пациента без масок!

Врач принимает одновременно 2-3 пациентов ?? А мы удивляемся что так поступают кине….
По поводу вашей ситуации.. не каждый может себе позволить находиться подолгу с родителями. Вашим с вами очень повезло. Держитесь!

[El'ka]

... сейчас многих реально одиноких стариков оставляют без соцработников, потому что в квартире кто-то формально (годами не появлялся!) прописан еще.

Это всегда так было у нас в Е-ге. В 2009 году, когда после смерти дяди, я оформляла соцобслуживание для бабушки, меня сразу предупредили, чтобы она никого не прописывала в своей квартире. Она должна проживать по всем учетным документам ОДНА. Но может переуступить ЧАСТЬ своей квартиры кому-либо (если наследники беспокоятся, что квартиру старого человека приберут к рукам, то могут стать сособственниками и платить по счетам за жкх и капремонт), но прописывать ни-ни.

Просто многие хитрож-пые наследники и квартиру бабушки хотят застолбить (легче вступать в наследство, когда ты прописан в квартире на момент смерти наследодателя), но за коммуналку платить не хотят, поэтому и не появляются, чтобы не помогать.

[Rucya]

Печкин, это ясно. Спасибо. А разрешение на работу? Ведь пока нет регистрации - его сложно получить. Оли фирма нанимает « иностранного специалиста», хоть и есть российское гражданство, но местожительство - Франция. А так - россиянин с регистрацией в России . Может это примусе тво ?

Дочь с зятем пару лет преподавали в одном из Университетов в Москве дистанционно и приезжали только принимать экзамены. В первый месяц с них обоих удержали 30%(как с нерезидентов). Но по контракту они были приглашены как высококвалифицированные специалисты ВК и им пересчитали 13%.
Вообще с иностранцев первые 183 дня удерживают 30% припродолжении работы пересчитывают на 13%.
Возможно, имея гражданство РФ и предоставляя российский паспорт сразу 13%, но обязательно спросят регистрацию в России.
Это будет касаться Вашей внучки.
При ведении бизнеса нужно уточнять в налоговой. Тем более, что в законодательство вносятся изменения.
Они получили справки в налоговой о том, что налоги удержаны полностью и полученные деньги внесли во французскую декларацию. Но двойное налогообложение у нас с Францией не существует.Поэтому ничего не доплачивали.

[Rucya]

Родня может раз в год приезжать для капитальной уборки.

Проще оплатить домработнице.

[ev2002]

Квартира в России - связь со страной, поддерживать которую не сложно, а рвать психологически тяжело. Пустующая квартира сдаётся родственникам или хорошим знакомым, т.е. ещё и небольшой профит приносит. Наличие прописки позволяет иметь какую-никакую медицину, счета в банках ну и там разное ещё. Какой смысл продавать? Тем более, что кто-то выше правильно писал, про то, что деньги во всём мире стали фантиками - пусть что-то реальное и при этом ликвидное будет под рукой.

[lipa1]

пусть что-то реальное и при этом ликвидное будет под рукой.

Ликвидное тут все-таки ключевой момент. Так?

[dva.raz]

Моя подруга продала родительскую квартиру с разу купила в своем фр городе. Пока сдает студентом, когда ее старшая дочь подрастет, будет в ней жить, пока будет учиться в Университете. Потом снова сдавать.
Если продавать, то только, чтобы сразу купить что то другое.

[El'ka]

Проще оплатить домработнице.

Ни одна домработница не будет так намывать квартиру, как человек который в ней вырос (я о любящих родственниках), заодно - ремонтировать, подбирать и привозить запчасти...

[ev2002]

Ликвидное тут все-таки ключевой момент. Так?

Трудно сказать... Наши семейные квартиры - в СПб и Москве, там ликвидность в целом гарантирована. Были бы квартиры в менее популярных местах, может как-то по другому думали бы. Ну а так, мы исходим из того, что имеем.

Но раз вы спросили, то думаю, что одну квартиру в России оставили бы при любом раскладе.

[IrinaS]

Проще оплатить домработнице.

... которую 80илетние люди боятся пускать на порог из-за ковида.

[IrinaS]

Спасибо всем за поддержку. Я, в принципе, не жалуюсь, просто констатирую факты. А то у многих розовые очки.

[IrinaS]

Врач принимает одновременно 2-3 пациентов ?? А мы удивляемся что так поступают кине….

Там в клинике кабинет с разными сложными приборами для разных видов проверок зрения. И пара-тройка врачей там может одновременно проверять разных пациентов, приводить их, приходить и уходить.

Кроме этого, в предбаннике операционной, могут до и после операции быть сразу несколько пациентов без масок.

[lipa1]

просто констатирую факты. А то у многих розовые очки

Вот мне тоже так показалось.

[Roupy]

Rucya, спасибо . Это в принципе, то , что я думала , про налоги. А прописать детей я смогу в любой момент?

[Флора Ф.]

уход за стариками ( после 80 , памперсы , лечение, особенно лекарства , поверье - в России дороже проверено. И это без сиделок. Поверье , действительность такова , что врачи из поликлиники , стариков не лечат, махнули рукой как говорится. За всем надо обращаться в платные консультации , тогда это эффективно

Согласна с этим.

у многих розовые очки

Да! Я это поняла, когда заболела мама. Вот тогда, пришлось признать очевидное, что в болезни и старости в России делать нечего. Даже при деньгах и при прилагаемых усилиях, всё очень негуманно и жестко. Я быстренько сняла розовые очки: стариться и болеть в родной стране нет, не хотела бы. Очень хочется верить, что положение изменится, но пока я езжу туда просто дышать родным воздухом, встречаться с родными, отдыхать. (Медицина только платная, как правило, профилактическая и эстетическая)

[Roupy]

... которую 80илетние люди боятся пускать на порог из-за ковида.

Вот в этом и загвоздка . Моя мама и без ковида ни на кого не соглашалась, даже на социальную ассистентку .

[Rucya]

Наличие прописки позволяет иметь какую-никакую медицину, счета в банках ну и там разное ещё. Какой смысл продавать?

Имея в России счет в банке, необходимо ежегодно предоставлять данные иностранного валютного счета, а во Франции указывать в декларации,если в российском банке поступал доход.

[lipa1]

Если все же есть мысли о продаже квартиры в РОссии, то делать это стоит в ближайшие год - три, потому что цены достигли очередного потолка.

[Roupy]

lipa1, 3 миллиона - это потолок за квартиру???? Это ни о чем.

[azalea]

lipa1, 3 миллиона - это потолок за квартиру???? Это ни о чем.

Здесь о другом.

цены аналогичных квартир подросли вслед за курсом в среднм на 3 млн. р.

[lipa1]

3 миллиона - это потолок за квартиру???? Это ни о чем.

Если речь о домах типа хрущевских или 70х годов постройки, то 3-4 миллиона это потолок. Выиграть можно только на курсе валюты, продав в удачный момент.

[lipa1]

Здесь о другом.

lipa1 пишет:
цены аналогичных квартир подросли вслед за курсом в среднм на 3 млн. р.

Так это относитльно стоимости определенных квартир в конкретном районе. В Туле тоже квартира типа как у Рупи за два года в цене выросла процентов на 20 (в рублевом выражении, конечно), а то и 30. Про то, сколько стоила в Евро квартира в 2008 г. можно уже забыть - такого уже не будет и смысла мечтать нет.
Строилось мало в период ковида и другие моменты, с льготной ипотекой привели к росту цен на вторичке. Но вторичка тоже разная, так что и рост цен разный и перспективы продажи разные. Какие-то квартиры не сильно теряют спрос со временем, а какие-то вообще будет труднее и труднее продать. Мы хрущевку продавали кажется в 2009, продай в 2008м получили бы в два раза больше в Евро. Но смысла ее держать не было - позже, как сейчас видим, потеряли бы еще в два раза больше в евровом выражении. Так и Рупи есть смысл учесть динамику.

[Печкин]

Вы тут пишете, что деньги это фантики, но почему-то при этом считаете, что квартира это ликвидный актив. А за что вы ее собираетесь продавать, если что? За золото?

[Rucya]

Ни одна домработница не будет так намывать квартиру, как человек который в ней вырос (я о любящих родственниках), заодно - ремонтировать, подбирать и привозить запчасти...

Все зависит от того кого приглашать и что озвучивать делать.
Ко мне приходит помощница разв две недели когда я одна. Я ей озвучиваю что нужно сделать, на что больше обратить внимание.
Естественно я за эти две недели пылесосю,мою пару раз в неделю полы в кухне,туалете,ванной,раковины. Но у меня нет сил отодвигать диван,кресла,мыть шкафчики,не становлюсь на стремянку,чтобы протирать пыль наверху, кое-что гладит,моет стены в душевой кабине,плитку, моет окна. Обычно я надеваю маску пока она убирается.
Да,бывает,что она что-то не туда положила,тогда звоню и спрашиваю.
Когда приезжает дочь с семьей убираться приходит каждую неделю.
Ремонт на кухне и в туалете дочь через знакомых нашла мне двух женщин.
Они сами сьездила за нужным материалом,все сделали,мусор вынесли.
Если нужно было менять смесители,купила по интернету,пришел из ДЭЗа сантехник,заменить лампочки,электрик(он же менял розетки),мастер ремонтировал дверь. Сегодня это профессиональные работники.У меня их телефоны и за оплату все делают.А дочь оплатила ремонт.
Нужно было поменять кушетку для внучек.Купила по интернету в ИКЕЕ,мастер пришел все собрал и вынес за собой упаковки. А до этого кровать и детскую кушетку пригласила дворника и он все вынес.
Я уже давно, а теперь во время ковида все покупаю по интернету.
Сейчас нужно сделать поверку водосчетчика, придет специалист,акт сфотографирую и по интернету передам в управляющую компанию.
Я понимаю, что в Москве все это проще.

[Roupy]

lipa1, будет ипотека на вторичное жильё, будут покупать под офисы. Кстати -пятиэтажные хрущёвки в центре городов могут сносить . Тогда уже другое жильё будут получать . Пусть внуки. Об этом тоже можно подумать .

[Roupy]

Rucya, вам же не 85 ? И то дети хотят, как понимаю, чтоб вы поближе жили. В старости - жить чтоб детям было близко -это в первую очередь уважать желание детей и стремление облегчить им жизнь.

[El'ka]

Вы тут пишете, что деньги это фантики, но почему-то при этом считаете, что квартира это ликвидный актив. А за что вы ее собираетесь продавать, если что? За золото?

Деньги - это фантики. Квартира - это один из самых трудноликвидных активов.
Держать квартиру нужно только для СВОЕГО удобства и под себя, свои интересы и запросы, не под каких-то наследников или квартиросъемщиков.

Есть ощущение, что в этой квартире вам легко, она вам дает энергию, аура у ней хорошая для вас, обустраивайте ее и держите.
Если вам в ней плохо физически и энергетически - избавляйтесь.

[Rucya]

Если вложить больше 10тысяч в ремонт и сдвать 5 лет до перезда внучки,то через 5 лет нужен будет очередной ремонт,потому что 3-х комнатную квартиру будет снимать семья,а не один человек.
Когда я одна , то практически пользуюсь одной комнатой.
Семья будет пользоваться всеми.

[lipa1]

Кстати -пятиэтажные хрущёвки в центре городов могут сносить . Тогда уже другое жильё будут получать . Пусть внуки. Об этом тоже можно подумать .

Ну да, этот момент есть. Но эти вещи все уже сейчас видны и ситуацию лучше попытаться оценить реалистично. Если на вырученные от продажи квартиры деньги можно было купить квартиру во Франции, я предположу, Вы бы так и сделали. А так, пусть себе будет квартира в Туле, возможно, при каком-то раскладе это окажется плюсом.

[Roupy]

Rucya, ну косметический ремонт - это ерунда и не 10 тысяч евро стоит. ( тут дети сдают - тоже обновляют квартиру перед каждой сдачей. Внучка же не в неё приедет , если приедет. Просто у неё будет регистрация в России . Раз будет квартира.