#1
14.11.2018, 18:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2015
Откуда: Ницца -> Алматы
Сообщения: 1.147
|
Продажа квартиры в России и резидентство - 2
Однако я всё равно не рискую, слишком большую сумму придется отдать в случае обнаружения. Лучше уж мне перестраховаться через дарение...
__________________
Я желаю всем счастья |
|
|
#2
14.11.2018, 18:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Alicanta, разумеется. Я лишь о том, что гражданство иной страны само по себе ни о чем не говорит.
|
|
|
#3
14.11.2018, 18:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#4
14.11.2018, 18:36
Последний раз редактировалось Alicanta; 14.11.2018 в 18:40..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2015
Откуда: Ницца -> Алматы
Сообщения: 1.147
|
(простите за офф-топ)
__________________
Я желаю всем счастья |
|
|
#5
14.11.2018, 19:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Alicanta, да обсуждать можно сколько угодно. Но нет дохода - нет налога. Должны с чего-то его считать.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#6
14.11.2018, 21:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 24.094
|
Руся, за границей проценты еще гораздо более мизерные)
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
|
#7
15.11.2018, 08:52
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
||
|
#8
15.11.2018, 08:54
Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 09:30..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
||
|
#9
15.11.2018, 10:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Я хлебнула с Assurance Vie во Франции. Положила туда не то, чтобы огромную, но и не самую маленькую сумму. Консультант так красиво все описывала, тогда было около 3 процентов годовых. Потом государство эти проценты очень быстро уменьшило. Когда я забирала, от силы 1 процент годовых был, если даже не 0,9. С меня срубили немалую сумму за то, что я заработала, а заработала я 3800 евро за почти что за 3 года ( и смех, и грех). Отчисления государству составили, точно не вспомню, но евро 800. Я плюнула, сняла деньги и купила недвижимость. Больше ни с какими накопительными вкладами связываться не буду.
Да, и еще когда я клала деньги на Assurance vie, то с меня взяли около 2 тысяч евро frais. Это вообще я считаю скандалом - ты им деньги несешь, чтобы они крутили, а они с тебя 2 штуки просто за то, что с текущего на сберегательный счет перекинули. Ужасное надувательство. Эти проценты за Assutance vie не то, что мизерные, они никакие. Зато банки очень нехило пользуются деньгами. настоящее свинство.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#10
15.11.2018, 10:31
Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 10:55..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
Там процент зависит не от государства, а от талантов работников банка, которые размещают эти средства, состояния биржи и т.п. В кризис росло сильнее. И это вложение как минимум на 8 лет, тогда есть смысл. Я вот довольна, положила 70 т. евро, а сейчас там больше 80 т. Неплохой результат c 2011 года, особенно учитывая кульбиты рубля и проседание цен на российскую недвижимость за это время. И перспективы этого рынка недвижимости (ноль перспектив и дальнейшее проседание).
В вируальных банках нет frais, а в прочих надо жестко торговаться, а не подписывать все слёта. |
|
|
#11
15.11.2018, 11:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Miel, процент Assurance vie устанавливает государство. Увы. Мне он-лайн банк не подошел. Я клала в СЖ. Под какие проценты у Вас лежит вклад ? Я выбирала безопасную опцию, без биржи и т.п. То есть, не плавающий процент.
Было больше чем в 2 раза, чем у Вас. Заработала копейки. Если сдавать купленную на эти деньги квартиру, за год можно заработать, сколько Вы заработали за 7 лет. Даже если платить налог на владение и CSG. По поводу рынка - квартира в Москве и не в Москве - большая разница. В Москве как просело, так и выпрямится. В других городах сложнее.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#12
15.11.2018, 11:10
Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 19:57..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
У меня тоже безопасная (риск - ноль), но с плавающим процентом, там больше сотни позиций, как может государство установить.
Квартиру я сдавала относительно нормально четыре года, потом хорошая квартирантка уехала, новый платить бросил, 5 месяцев жил на халяву, пока я туда доехала, чтобы выгнать (это небезопасно). Цена на аренду просела, даже в рублях (про евро вообще молчу). Пожалела, что тогда тоже не продала эту квартиру, обошлась бы без поездок туда и нервотрепки, связанной со сдачей. Везде просело, и нигде не выпрямится, с чего вдруг. 70 т. евро квартиры в Москве тогда не стоили, стоили дороже (чтобы выгодно сдавать). И та, что стоила 70 т. евро, сейчас будет гораздо меньше в евро стоить. То, что заработал на сдаче, потом бы потерял, продавая. |
|
|
#13
15.11.2018, 11:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Miel, выпрямится. Уже потихоньку выпрямляется. Просто для Вас сейчас это не так актуально. Просто сейчас, как вы пишете, просело везде. Во Франции в том числе, что покупателям на руку. В ближайшее время в Европе просядет еще. Вот и догоним )).
Заканчиваю оффтопить.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#14
15.11.2018, 11:30
Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 12:01..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
Я имею в виду Россию, в ИДФ ничего не проседает.
Первая же свежая ссылка по теме: "Рынок российской недвижимости обвалился на треть. За девять месяцев 2018-го объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил 1,84 миллиарда долларов — на 31% меньше, чем в январе — сентябре 2017-го. Портал Лента.ru сообщает, со ссылкой на консалтинговую компанию JLL, что эксперты полагают, что падение активности инвесторов обусловлено ослаблением национальной валюты и новыми санкциями, введенными в отношении России." На моей памяти, только и догоняем, вот-вот и догоним. |
|
|
#15
15.11.2018, 12:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Miel, санкции будут не вечно. Я не в ИДФ, здесь просело. Уже несколько знакомых продают недвижимость с потерями. Предполагаю, что в ИДФ, как и в Москве, все ок. Я слежу за ценами, моя московская недвижимость не потеряла в цене по сравнению с 2017-м. Думаю, зависит от недвижимости. Хотя, я не в центре, просто рядом с метро в экологически благоприятном районе. Опять-таки, надо смотреть конкретно - трешка ли, двушка или однушка.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#16
15.11.2018, 12:19
Последний раз редактировалось IrinaS; 15.11.2018 в 12:23..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 24.094
|
Я вот хотела небольшую квартирку на Ходынке прикупить, там два новых дома, и не успела - все разошлись как горячие пирожки! Мьель, а так сравнивайте сопоставимое... сравните свой город в России например с моим во Франции... у нас тут на каждом втором доме годами висит табличка "продается"))
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
|
#17
15.11.2018, 12:26
Последний раз редактировалось IrinaS; 15.11.2018 в 12:29..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 24.094
|
Инфляция-то тоже есть. И потом, обрушивались тоже, по отношению к доллару.
В том же 2011 году евро сколько стоил по отношению к доллару? И сколько сейчас?
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
|
#18
15.11.2018, 12:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Miel, а во Франции практически везде, кроме Парижа и нескольких мегаполисов плюс Лазурка рынок сильно просел. Везде люди продают с потерями.
Была даже тема об этом на форуме. |
|
|
#19
15.11.2018, 12:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 24.094
|
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
|
#20
15.11.2018, 12:34
Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 12:38..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
Я уже написала, что процент плавающий.
И зачем мне ставнивать, уже написала, я не сторонник владения недвижимости, где бы она ни находилась, это головная боль (если сдаешь) и высасывание немалых средств (если держишь пустой). Если быстро распродали в новом доме, это не значит, что вторичка тоже улетит, как пирожок. |
|
|
#21
15.11.2018, 12:42
Последний раз редактировалось IrinaS; 15.11.2018 в 12:48..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 24.094
|
На Ходынке и вторичка быстро расходится.
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
|
#22
15.11.2018, 12:42
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
||
|
#23
15.11.2018, 12:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 24.094
|
Ну, приблизительно, в каких границах он в основном плавал, вокруг какой цифры?
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
|
#24
15.11.2018, 12:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 24.094
|
И напрасно думаете)
В 2011, вот посмотрела курс, было 1,336, сейчас 1, 13 )) П.С. А если посмотреть 10 лет назад, так вообще 1,47 !!
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
|
#25
15.11.2018, 12:48
Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 21:55..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
И что? Надо было под подушку положить? Когда евро дешевел по отношению к доллару, тогда и assurances vie быстрее росли.
|
|
|
#26
15.11.2018, 12:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 24.094
|
Ну, что надо делать, ( и с рублем, и с евро, и с недвижимостью) это уже другой вопрос.
Я про то, упал ли евро или нет.
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
|
#27
15.11.2018, 12:56
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
Немного упал, но вложение в евро не упало
В 2011 году тут на форуме пророчили крах евро. |
|
|
#28
15.11.2018, 12:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 24.094
|
Миел,
Я ничего вообще не поняла из того фото, что вы выложили) Что это?
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
|
#29
15.11.2018, 12:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Не то слово. И, в отличие от Франции, новое жилье не падает в цене.
Но тут хозяин - барин. Если бы банки платили столько же, сколько можно получить за недвижимость, то все несли бы деньги в банк. Это факт.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#30
15.11.2018, 13:01
Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 19:59..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
Показан один лист из годового отчета за 2016 год и проценты за разные периоды. За 2017 примерно то же самое, что за 2016.
П.С. Стерла. Все равно ничего не понимают. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа дачи в России и резидентство | Roupy | Жилье во Франции | 107 | 05.09.2021 20:51 |
Продажа квартиры в России и резидентство | Roksanne | Жилье во Франции | 2969 | 14.11.2018 18:00 |
Продажа квартиры в России и покупка во Франции | lc06500 | Жилье во Франции | 45 | 13.02.2016 21:19 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |