Продажа квартиры в России и резидентство

[lipa1]

В данной ситуации - изобразить уменьшение доли "нерезидента" - налоговая сразу встанет в стойку, и вам придется объяснять, на каком основании. Потому что, сразу "мерещится" уход от налогов: если это скрытое дарение менее 3-х лет (для родственников), то 13 %, если уход от налогообложения "нерезидента", то вообще 30%. Рассматривать каждую такую сделку будут под "микроскопом", в том числе потому, что Налоговиков сочли неправыми, они этого не любят.

А дарение это не уход от налогов? Что-то не пойму, отговаривают от этого пути те, у кого долевая собственность, есть опыт? И дети тут причем? У нас дочь взрослая.

Вообще-то это обычно применяется именно, чтобы налоги уменьшить, для налоговой это не секрет. Ну и чтобы вычет получить тоже. Это не случай нерезидента.

Наконец, резон тут есть - квартиру покупали родители, соответственно, по факту доход тоже мы получим - не дочь. То есть всё соответствует фактическому положению дел, ничего не нужно изображать, что под микроскопом рассматривать в налоговой?


Ну, и если такой путь законен, то лично я не понимаю, чем дарение лучше? По мне так больше действий лишних.

Этот случай не подходит тем, кто, будучи резидентом, реально собирается получить деньги от продажи себе. Ясно, что он не станет в договоре продажи писать что-то другое.