Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #61
Старое 13.06.2007, 09:10     Последний раз редактировалось MARGOO; 13.06.2007 в 13:19..
Бывалый
 
Аватара для sima7
 
Дата рег-ции: 01.05.2007
Сообщения: 123
Про билеты

Сообщение удалено как оффтопик.
Вы же уже задали этот вопрос в соответствующей теме, зачем дублировать?
И Вам там ответили, и здесь. Это неуважительно к форумчанам.
Модератор.
sima7 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #62
Старое 13.06.2007, 10:59
Дебютант
 
Дата рег-ции: 01.05.2007
Сообщения: 33
Зоя! А не знаете ли Вы русско-говорящих агентов в Страсбурге?
relena вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #63
Старое 14.06.2007, 13:42
Бывалый
 
Аватара для sima7
 
Дата рег-ции: 01.05.2007
Сообщения: 123
Дело в том, что во первых, в Ницце редко встречаются русские клиенты, свободно говорящие на французском. Поэтому нотариусы здесь практически автоматом прибегают к услугам присяжного переводчика.


Меня нотариус просто поставил перед фактом, что он уже заказал мне переводчика. А я могу его сама себе найти для подписания акт де вант или лучше воспользоваться предложенным нотариусом?
sima7 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #64
Старое 14.06.2007, 15:15
Мэтр
 
Аватара для Nadine_
 
Дата рег-ции: 06.11.2005
Откуда: Nice
Сообщения: 5.725
Отправить сообщение для  Nadine_ с помощью ICQ
sima7 пишет:
А я могу его сама себе найти для подписания акт де вант
Конечно можете ! Вы клиент - Вы и выбираете, присяжные переводчики все равны перед законом и все стоят в списке сертифицированных переводчиков при Суде.
Кстати, не забудьте уточнить прямо сейчас у нотариуса, в какую цену Вам обойдется "услуга". Удачи !
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice
Expert judiciaire près la Cour d'Appel

venouil@mail.ru или venouil@gmail.com
+33(0)6.88.90.98.68 / +33(0)4.93.44.92.68
Skype: nadia_venouil
Информация и отзывы моих клиентов
Nadine_ вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #65
Старое 14.06.2007, 17:00
Бывалый
 
Аватара для sima7
 
Дата рег-ции: 01.05.2007
Сообщения: 123
Кстати, не забудьте уточнить прямо сейчас у нотариуса, в какую цену Вам обойдется "услуга".

Нотариус мне сказала, что это будет стоить 300 евро. Это нормальная цена?
sima7 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #66
Старое 14.06.2007, 17:13
Мэтр
 
Дата рег-ции: 07.05.2005
Сообщения: 885
sima7 пишет:
Кстати, не забудьте уточнить прямо сейчас у нотариуса, в какую цену Вам обойдется "услуга".

Нотариус мне сказала, что это будет стоить 300 евро. Это нормальная цена?
Смотря что в эту цену входит. Если только работа переводчика на подписании, которое длится в среднем полтора-два часа, то это, ИМХО, дорого.

Переговорите с Надин о ее тарифах. Человек работает присяжным переводчиком в Ницце.
Переводчика оплачиваете Вы и выбирать тоже должны Вы.
__________________
Traductrice assermentée - присяжный переводчик faty.duf@mail.ru
Отзывы о моей работе: https://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=29627
ФАТИ вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #67
Старое 14.06.2007, 18:08
Мэтр
 
Аватара для Nadine_
 
Дата рег-ции: 06.11.2005
Откуда: Nice
Сообщения: 5.725
Отправить сообщение для  Nadine_ с помощью ICQ
sima7 пишет:
Нотариус мне сказала, что это будет стоить 300 евро. Это нормальная цена?
Это, увы, нормальная цена. И одна вертится около 300-350 евро здесь на Лазурном Берегу.
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice
Expert judiciaire près la Cour d'Appel

venouil@mail.ru или venouil@gmail.com
+33(0)6.88.90.98.68 / +33(0)4.93.44.92.68
Skype: nadia_venouil
Информация и отзывы моих клиентов
Nadine_ вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #68
Старое 14.06.2007, 19:34
Мэтр
 
Дата рег-ции: 07.05.2005
Сообщения: 885
Nadine_ пишет:
вертится около 300-350 евро здесь на Лазурном Берегу
150-170 в час?
Кучеряво живете......
__________________
Traductrice assermentée - присяжный переводчик faty.duf@mail.ru
Отзывы о моей работе: https://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=29627
ФАТИ вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #69
Старое 15.06.2007, 11:07
Бывалый
 
Аватара для sima7
 
Дата рег-ции: 01.05.2007
Сообщения: 123
150-170 в час?
Кучеряво живете......


Да уж, цены не хилые. А мы по незнанию еще с визами заморочились, пришлось 2 раза билеты на ТЖВ менять. Кстати, подскажите, если я - владелица студио, можно ли будет сделать долгосрочные визы на этом основании не только мне, но и моим родным: сыну, мужу, папе, маме, брату, его жене...
sima7 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #70
Старое 15.06.2007, 11:15     Последний раз редактировалось Nancy; 15.06.2007 в 11:38..
Администратор
 
Аватара для Nancy
 
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 17.691
sima7 пишет:
владелица студио, можно ли будет сделать долгосрочные визы на этом основании не только мне, но и моим родным: сыну, мужу, папе, маме, брату, его жене
а также свояку, свекрови, свекру, племянникам ... - нельзя.
Даже Вам лично долгосрочную визу могут не дать... Только 3 месяца.
Но этот вопрос можно обсудить в другой теме.
Вот Вам две темы для размышления: Визы и долговременное пребывание для владельца недвижимости
Покупка квартиры и виза
Nancy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #71
Старое 16.06.2007, 10:56
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.10.2005
Откуда: TARN
Сообщения: 1.021
Отправить сообщение для Zippa с помощью MSN
Nancy пишет:
а также свояку, свекрови, свекру, племянникам ... - нельзя.
Даже Вам лично долгосрочную визу могут не дать... Только 3 месяца.
Но этот вопрос можно обсудить в другой теме.
Вот Вам две темы для размышления: Визы и долговременное пребывание для владельца недвижимости
Покупка квартиры и виза
Три месяца в полгода, вы забыли добавить.
Zippa вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #72
Старое 06.08.2007, 15:20
Бывалый
 
Аватара для jesuiscycliste
 
Дата рег-ции: 01.03.2005
Откуда: Moscou
Сообщения: 103
Отправить сообщение для  jesuiscycliste с помощью ICQ
Tora пишет:
Мои знакомые покупали дом, знакомые живут в Москве. Дом на юге Франции. Большую часть формальностей взяло на себя агентство. Брали кредит (ипотека под залог имущества в Москве).
Приезжали на подписание договора о намерениях и на медкомиссию (для банка, так как русские мед.справки, даже с переводом, банку не понравились).
немножко не понял про ипотеку и медкомисию для банка.
так какой же банк дал кредит? московский или французкий?
jesuiscycliste вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #73
Старое 08.08.2007, 11:23
Заблокирован(а)
 
Аватара для tatiana61
 
Дата рег-ции: 22.11.2006
Откуда: Ленинград, Санкт-Петербург, Москва, Лион
Сообщения: 1.077
Да-да, и у меня такой же вопрос возник. Расскажите, плиз, про банк.
tatiana61 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #74
Старое 28.09.2007, 09:35
Дебютант
 
Дата рег-ции: 10.09.2007
Сообщения: 12
OkSanta пишет:
И еще:покупая недвижимость за наличные нужно предъявить документы, подтверждающие олучение дохода, от которого эти самые наличные.
Простой пример: продажа квартиры в России , затем покупка жилья во Франции- справка о продаже недвижимости в России (если сумма, конечно, одинаковая, или почти одинаковая).
Неужели нужно обязательно доказывать нотариусу откуда у тебя деньги на покупку? Может, накопили и все. Не продавали ничего в России.
Larisa-Ekb вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #75
Старое 28.09.2007, 09:39
Дебютант
 
Дата рег-ции: 10.09.2007
Сообщения: 12
Dedira пишет:
Кредиты дают гражданам СНГ с условием 50% предоплаты. Происхождение денег проверяется
А где можно посмотреть полные условия кредитования фр. банков россиянам? И как проверяется происхождение денег?
Larisa-Ekb вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #76
Старое 28.09.2007, 09:42
Дебютант
 
Дата рег-ции: 10.09.2007
Сообщения: 12
Dedira пишет:
Кредиты дают гражданам СНГ с условием 50% предоплаты. Происхождение денег проверяется
А где можно посмотреть полные условия кредитования фр. банков россиянам? И как проверяется происхождение денег?
Clarina пишет:
При покупки нового жилья " logement neuf", налог нотариуса намного меньше всего 2-3% это деиствительно выгоднее, если сравнивать 2 идентичных по всем показателям домов/ квартир с одной разницой : neuf - ancien . Ещё одно уточнение, всё это относится к покупке первичной резиденции ( residence principal). Насчёт residence secondaire не спрашивайте, я не узнавала.
А за счет чего налог меньше на новое жилье? Подскажите, в сем разница между residence principal и residence secondaire?
Larisa-Ekb вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #77
Старое 28.09.2007, 09:46
Дебютант
 
Дата рег-ции: 10.09.2007
Сообщения: 12
Question

ev2002 пишет:
Т.е. существует отдельный налог "на проживание"? Можете ли уточнить как он точно называется по французски, чтобы я мог посмотреть в интернете...
Подскажите, а какие вообще налоги должен платить собственнк жилья во Франции?
Larisa-Ekb вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #78
Старое 28.09.2007, 14:42     Последний раз редактировалось abris; 28.09.2007 в 14:50..
Мэтр
 
Аватара для abris
 
Дата рег-ции: 10.03.2003
Откуда: Москва - France (94)
Сообщения: 6.915
Larisa-Ekb пишет:
Подскажите, а какие вообще налоги должен платить собственнк жилья во Франции?
1. Налог на землю - taxe fоncière
2. Налог не жилье - taxe d'habitation
3. Социальный налог

Размер зависит от населенного пункта.
__________________
Легче зажечь одну маленькую свечу, чем клясть темноту. Конфуций
abris вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #79
Старое 02.10.2007, 10:44
Дебютант
 
Дата рег-ции: 10.09.2007
Сообщения: 12
abris пишет:
1. Налог на землю - taxe fоncière
2. Налог не жилье - taxe d'habitation
3. Социальный налог

Размер зависит от населенного пункта.
А можете назвать хотя бы примерные суммы налогов, чтобы составить какое-то представление, сколько платить.
Larisa-Ekb вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #80
Старое 02.10.2007, 14:22     Последний раз редактировалось abris; 02.10.2007 в 14:25..
Мэтр
 
Аватара для abris
 
Дата рег-ции: 10.03.2003
Откуда: Москва - France (94)
Сообщения: 6.915
Larisa-Ekb пишет:
А можете назвать хотя бы примерные суммы налогов, чтобы составить какое-то представление, сколько платить.
Я - не могу (может, кто-то знает, как рассчитывают эти суммы).
Они зависят от площади жилья и от местных властей. Например, мои соседи продали свою квартиру, так как в нашем городке слишком высоки эти налоги, и переехали в соседний городокв 10 минутах езды от нашего, где, по их словам, они платят значительно меньше.
__________________
Легче зажечь одну маленькую свечу, чем клясть темноту. Конфуций
abris вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #81
Старое 02.10.2007, 16:30
Мэтр
 
Аватара для Катерина
 
Дата рег-ции: 13.06.2005
Откуда: LOT
Сообщения: 1.744
abris пишет:
Они зависят от площади жилья и от местных властей.
А еще зависит от благоустройства района - то есть есть ли общественный транстпорт, магазины, парикмахерские, рестораны, парки и т.д.
Мы сейчас платим taxe d'habitation около 900 евро в год на двоих.
Там где жили раньше платили 200 евро, но площадь там была в 2 раза меньше и в той деревне не было ни одного магазина да и была она удалена от большого города на приличное расстояние.
__________________
Hет ничего более постоянного, чем временное
Катерина вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #82
Старое 02.10.2007, 17:34
Мэтр
 
Аватара для MLana
 
Дата рег-ции: 23.04.2005
Откуда: Vilnius_Besancon_Porto-Vecchio
Сообщения: 1.144
У меня есть вопрос, может, кто знает ответ. Знакомые (иностранцы) хотят покупать недвижимость во Франции. Спрашивают следующее:"Есть вопрос по поводу долевой покупки недвижимости: существует ли минимальное количество метров на человека, например если покупает 3 человека, то площадь должна быть не менее 20 кв м на человека , т.е. 60 кв м, или можно купить квартирку 30 кв м на 5 человек?". Ну а я не знаю. Помогите, пожалуйста.
MLana вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #83
Старое 20.10.2007, 00:13
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.10.2005
Откуда: TARN
Сообщения: 1.021
Отправить сообщение для Zippa с помощью MSN
Tora пишет:
Мои знакомые покупали дом, знакомые живут в Москве. Дом на юге Франции. Большую часть формальностей взяло на себя агентство. Брали кредит (ипотека под залог имущества в Москве).
Приезжали на подписание договора о намерениях и на медкомиссию (для банка, так как русские мед.справки, даже с переводом, банку не понравились). Никаких инвестиций в экономику не требовалось, только налоги.
Купили недвижимость - значит инвестировали! Инвестиции это и есть вклад во что то, например в недвижимость. Ликбез.
Zippa вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #84
Старое 20.10.2007, 00:22
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.10.2005
Откуда: TARN
Сообщения: 1.021
Отправить сообщение для Zippa с помощью MSN
MLana пишет:
У меня есть вопрос, может, кто знает ответ. Знакомые (иностранцы) хотят покупать недвижимость во Франции. Спрашивают следующее:"Есть вопрос по поводу долевой покупки недвижимости: существует ли минимальное количество метров на человека, например если покупает 3 человека, то площадь должна быть не менее 20 кв м на человека , т.е. 60 кв м, или можно купить квартирку 30 кв м на 5 человек?". Ну а я не знаю. Помогите, пожалуйста.
Если я правильно поняла, вы хотите вскладчину купить студию в курортном месте, чтобы периодически, поочереди использовать для отдыха?
В этом случае вы все пятеро сможете быть les propriétaires и ваш акт о покупке будет называться: en division.

И площадь при этом может быть любой.
Zippa вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #85
Старое 20.10.2007, 00:30
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.10.2005
Откуда: TARN
Сообщения: 1.021
Отправить сообщение для Zippa с помощью MSN
Larisa-Ekb пишет:
А можете назвать хотя бы примерные суммы налогов, чтобы составить какое-то представление, сколько платить.
Если вы хотите знать суммы ваших платежей по налогу taxe foncier, то узнайте сколько примерно в этом же месте стоит примерно такой же домик в аренду в месяц. Сумма месячной арендной платы и будет примерной суммой налога taxe foncier в год.
оплачиваются налоги в октябре-ноябре, не раньше не позже. Сумма налога taxe d'habitation расчитывается исходя из задекларированных доходов владельца.
Zippa вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #86
Старое 20.10.2007, 14:34
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 9.881
abris пишет:
3. Социальный налог
Не могли бы разьяснить этот пункт, пожалуйста.
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #87
Старое 20.10.2007, 15:52
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 22.731
Zippa пишет:
Сумма налога taxe d'habitation расчитывается исходя из задекларированных доходов владельца.
Нет, этот налог зависит от расходов вашей комунны и "valeur cadastrale" вашего жилья. Затем он уменьшается, если у вас доход ниже определеного уровня.
http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi...tation&sfid=50
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #88
Старое 20.10.2007, 22:24
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.10.2005
Откуда: TARN
Сообщения: 1.021
Отправить сообщение для Zippa с помощью MSN
Нет, так как я сказала! Если жильё principale,
а так как вы написали это для жилья secondaire.
Zippa вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #89
Старое 21.10.2007, 01:37
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 22.731
Ну-ну...
у меня вот только при переезде из однои квартиры в другую taxe d'habitation увеличилась примерно в 20 раз, а доходы практически не изменились. Почитаите лучше ссылку из моего поста. Даю еше одну: http://doc.impots.gouv.fr/aida2007/b...2007.ud46.94.1
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #90
Старое 18.02.2009, 00:01
Новосёл
 
Дата рег-ции: 27.09.2006
Откуда: 92
Сообщения: 5
Exclamation

Посмотреть сообщениеZippa пишет:
Если я правильно поняла, вы хотите вскладчину купить студию в курортном месте, чтобы периодически, поочереди использовать для отдыха?
В этом случае вы все пятеро сможете быть les propriétaires и ваш акт о покупке будет называться: en division.

И площадь при этом может быть любой.
INDIVISION
yelena92 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Покупка жилья в Ницце Jarstis Жилье во Франции 1944 07.06.2018 12:00
Покупка жилья viager Vanin Жилье во Франции 243 21.12.2017 23:01
Покупка и оформление жилья на двоих во Франции Voanna Жилье во Франции 29 16.09.2016 13:01
Жилье в Биаррице UneFemme Жилье во Франции 60 06.11.2014 15:32
Нотариус - покупка жилья ksenia_sh Жилье во Франции 1 28.08.2011 19:20


Часовой пояс GMT +2, время: 04:46.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2018 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX