#1
11.04.2023, 10:33
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
Ремонт, нужно ли разрешение
Добрый день всем.спросить😊 Если человек хочет сделать изменения в свой квартире, куда нужно и нужно ли обращаться за разрешением ? Мы сами не местные))) правил не знаем, но с чего то надо начинать. Речь идёт конкретно о потолочном перекрытие, вернее как бы наращивание потолка с целью сделать 2 полноценных этажа, вместо "полутора" имеющегося. Не уверен как это технически называется правильно. Рушить имеющиеся стены не входит в планы, речь идёт о "доращивании". Может быть кто то сталкивался с подобным ремонтом? Делать будем сами, но есть подозрение, что нужно разрешение на такую перестройку. Спасибо
|
|
|
#2
14.04.2023, 23:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.10.2002
Откуда: Eaubonne, 95
Сообщения: 4.921
|
norta, на любое изменение фасада нужно разрешение. Вам надо обратиться в Вашу мэрию, в отдел урбанизма.
__________________
05/05/2012 |
|
|
#3
14.04.2023, 23:30
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
||
|
#4
15.04.2023, 05:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.121
|
||
|
#5
15.04.2023, 09:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.06.2008
Откуда: 34
Сообщения: 3.177
|
Окна будете менять на полноценные? Тогда Cerfa n° 13703*10 в отдел градостроительства города.
Если снаружи совсем ничего не видно будет и второй счётчик ЭДФ не нужен для доп.созданной площади - живите спокойно.
__________________
Неправда, что в правительстве работают только непорядочные люди. Будем объективными. Есть еще некомпетентные. |
|
|
#6
15.04.2023, 09:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
Тем более речь идёт о поднятии этажа на пол-этажа. Вот как это может быть не видно? Или по фасаду нормальные 2, а с обратной стороны - сейчас 1,5 и будет тоже 2?
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
|
|
#7
15.04.2023, 09:53
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
|
|
|
#8
15.04.2023, 10:04
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
https://www.google.no/url?sa=i&url=h...AAAAAdAAAAABAE https://www.ivd.ru/images/cache/2020...d48b96389.jpeg не знаю как вставить тут фото |
|
|
#9
15.04.2023, 10:09
Последний раз редактировалось ПППчёлка; 15.04.2023 в 10:12..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
Там вроде НЕ разрешение, а просто declaration в мэрии в этом случае. Вот с нетерпением жду Машулю уточнить.
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
|
|
#10
15.04.2023, 10:15
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
и еще вопрос, а если мы захотим на втором этаже поставить унитаз, то есть сделать доп туалетную комнату, это как, можно не спрашивая делать или на такие работы уж точно надо разрешение? технически это возможно, поскольку на втором этаже стоит нагревательный танк, то есть подводка воды есть, и вертикально под ним находится ванная комната на первом этаже |
|
|
#11
15.04.2023, 10:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.121
|
Вторая фотка точная копия моей бывшей квартиры на Тверской. Там мы переделали одноэтажную с потолками 4,50+ в полуторную, двухсветную |
|
|
#12
15.04.2023, 10:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
1. permis de construire; 2. declaration de travaux. На (1) нужно разрешение (которое и называется само по себе также permis de construire), на (2) ничего не нужно - это просто обязательное уведомление мэрии (в качестве информации только, разрешение НЕ требуется). Но вывешивать нужно и то, и другое. Жду Машулю для проверки того, что говорю. По поводу туалета - это точно не надо просить разрешение, ни уведомлять кого-либо. Это - внутренние работы.
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
|
|
#13
15.04.2023, 10:23
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
нет, муж говорит, что поставит опорные балки-столбы внутри квартиры и на них положить перекрытия, то есть в несущие стены никаких бурений не планируется
|
|
|
#14
15.04.2023, 10:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
Меня вот тоже этот момент смутил. Там реально нужен архитектор и bureau d’etude (архитекторы часто сами расчеты не делают, предпочитают заплатить и спать спокойно). Там же перекрытия и несущие стены затрагиваются.
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
|
|
#15
15.04.2023, 10:27
Последний раз редактировалось ПППчёлка; 15.04.2023 в 10:35..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
Муж - архитектор? Или инженер со строительным образованием?
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
|
|
#16
15.04.2023, 10:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.121
|
Спросите форумчанина Енот, он делал капитальный ремонт со сносом стен и пр |
|
|
#17
15.04.2023, 10:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
Вот ещё - в таком случае изменится жилая площадь дома (или квартиры). вот не уверена, что это можно БЕЗ разрешения делать. Или опять простая декларация?
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
|
|
#18
15.04.2023, 10:35
Последний раз редактировалось ПППчёлка; 15.04.2023 в 10:41..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
Муж - архитектор? Или инженер со строительным образованием?
В унисон.
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
||
|
#19
15.04.2023, 11:55
Последний раз редактировалось EHOT; 15.04.2023 в 12:40..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.700
|
Точно. Только я несущие стены не трогал, на перегородки никаких разрешений не надо.
Разрешение просил только на новый санузел, так как канализационная труба идет через несущую стену. В одном месте несущая стена была в очень плохом состоянии. Она была в ванной и деревянные балки сгнили. Мои рабочие без разрешения Синдика ее трогать отказались. Я созывал "AG" жильцов, мы голосовали (при этом я предложил за нее заплатить все сам). Никаких доносов не было, но соседи сказали, что у них появились трещины после сноса моих перегородок... Соседу сверху мои рабочие все сделали (у него были свежие трещины по одной стене). Соседка снизу сразу двинула все в страховку, которая ей отказала, так как ее трещинам было лет 20. Она пошла в суд, была экспертиза, назначенная судом итд. Один из пунктов помню был, что сторительный мусор лежал в мешках по всей квартире и мог оказать избыточное давление на пол. Я не соглашался... так как ничего особенного там не было. Она проиграла в итоге, но удовольствие было то еще. |
|
|
#20
15.04.2023, 12:03
Последний раз редактировалось EHOT; 15.04.2023 в 12:25..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.700
|
Ставить самим колонны для поддержки промежуточного этажа не советую. Это будет не очень красиво.
И как минимум надо делать расчеты: - по перекртытию этажа: чтобы не рухнуть, если решил потанцевать там, например. - по колоннам: сколько их надо под перекрытие и все, что будет на нем, какого размера, как их крепить, итд - по полу: надо будет укреплять пол в местах, где будут стоять колонны. И лучше согласовать все с архитектором дома, так как будет дополнительная нагрузка на несущие стены. Они обычно всего боятся. У меня историю, что трещины пошли от мешков с мусором придумал именно архитектор дома. |
|
|
#21
15.04.2023, 13:00
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
https://les-berges-du-canal-apartmen...-Exterior.JPEG у нас маленькая квартира, крайняя, под нами и над нами никого нет, только сбоку и с тыльной стороны аналогичная симметричная квартира |
|
|
#22
15.04.2023, 13:02
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
|
|
|
#23
15.04.2023, 13:04
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
|
|
|
#24
15.04.2023, 13:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.700
|
Проблема может быть в том, что ваше это сооружение даст дополнительную нагрузку на несущую конструкцию.
Если никаких соседей нет, то делайте. Если Вы живете в квартире в доме (как вы в начале писали) то лучше все согласовать с архитектором дома. |
|
|
#25
15.04.2023, 13:51
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
[QUOTE=EHOT;1062568257]Проблема может быть в том, что ваше это сооружение даст дополнительную нагрузку на несущую
Хорошо, спасибо, будем разбираться |
|
|
#26
15.04.2023, 13:51
Последний раз редактировалось vetka-ferney; 15.04.2023 в 14:09..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.07.2007
Откуда: Saint-Genis Pouilly
Сообщения: 8.509
|
Как минимум надо обратиться в свой Синдик и согласовать с ними. Особенно если меняется площадь жилая, если будет дополнительное отопление. Они сами уже решают, какие еще согласование необходимы.
__________________
04.06.1995 08.07.2010 |
|
|
#27
15.04.2023, 13:56
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
Там по факту вообще отопления нет в данный момент, только сами повесили электрич радиатор. А как долго рассматриваются подобные обращения ? За сколько месяцев, недель надо подавать ? Из моего опыта Франция ужасно медлительна в нотариально юридических вопросах . Нам не горит, время есть, просто пока узнаем, что и как, дело усугублянтся тем, что мы не во Франции. Поэтому потихоньку оцениваем ситуацию
|
|
|
#28
15.04.2023, 14:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.07.2007
Откуда: Saint-Genis Pouilly
Сообщения: 8.509
|
norta, мы послали заказным письмом чертежи и уведомление о преполагающихся работах, через неделю получили ответ, что установку радиаторов необходимо согласовать с такой то организацией. Все. Но мы не меняли несущие конструкции, хотя сносили все перегородки, присоединяли балкон и соединяли ванную с туалетом. Собственно согласование только на смену радиаторов понядобилось, чтобы не превышали определенную мощность.
__________________
04.06.1995 08.07.2010 |
|
|
#29
15.04.2023, 14:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Это многоквартирный дом или нет? Вы можете само здание описать? От этого зависят Ваши шаги. В частном доме внутренние работы не требуют уведомления. Но, как Вам уже сказали, нужно просчитать нагрузку - она увеличится, не важно, какие опоры Вы поставите. Ну и полноценный этаж может существенно уxудшить вид пространства. Даже, если оставить небольшую площадь на высоту 2 этажей, общий вид будет выигрышнее, кмк.
|
|
|
#30
15.04.2023, 22:58
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как нужно делать ремонт | Ozziebattler | Биржа труда | 21 | 09.12.2015 22:43 |
Нужно ли разрешение для частных уроков? | -Aya- | Работа во Франции | 19 | 20.08.2013 23:29 |
Нужно сделать ремонт | Alex1024 | Биржа труда | 4 | 14.10.2010 00:30 |
Работа baby-sitter - нужно ли специальное разрешение? | kid | Работа au-pair, волонтёрство, baby-sitting | 6 | 06.09.2006 21:15 |
Нужно ли разрешение на владение арбалетом? | Orthodox | Цены, покупки, банки, налоги | 1 | 04.09.2005 15:35 |