Покупка студии в Ницце: прошу совета

[Flint]

Уважаемые жители Ниццы, подскажите, пожалуйста.
Мне предлагают купить студию в достаточно современном доме на rue Emmanuel Philibert за 140 тыс. евро (площадь около 30 м., балкон, место в подвале). Буду очень признателен за совет: хорошее ли это место и не высока ли цена. Извините за беспокойство.

[Vanin]

цена не совсем корректная.даже учитывая что есть балкон и подвал да площадь неплохая по французским меркам шик)! Вы можете смело потарговаться.5 тысяч неплохо бы скинуть
это агенство предлагает Вам?

[Vanin]

сейчас кризис и цены попадают хотя и не так сильно

улица неплохая но не самый идеальный вариат в Ницце

[Nadine_]

Flint, Место неплохое, а вот цена - очень плохая, ИМХО

http://maps.google.fr/maps?client=fi...num=1&ct=title

[Flint]

Vanin, спасибо за быстрый ответ и совет. Попробую поторговаться.

Nadine, спасибо за карту и высказанные соображения. Вы меня немного озадачили насчет цены. Неужели так сильно завышена?

[Вешалка]

Вы меня немного озадачили насчет цены. Неужели так сильно завышена?

Зависит от того, как расположен дом по отношению к порту. Чем ближе, тем дороже при прочих равных. Это, конечно, объективно не вполне оправдано, но пока ситуация не меняется. Есть такие улицы в нашем районе, где за такую же площадь и вдвое больше могут попросить. И находятся покупатели.

[Flint]

Вешалка, спасибо за комментарий. Насколько я Вас понял, район неплохой. Это уже обнадеживает.

[Nadine_]

Nadine, спасибо за карту и высказанные соображения. Вы меня немного озадачили насчет цены. Неужели так сильно завышена?

Не за что. Цена зависит от района, "фауны" вокруг, отдаленности от моря и от самого здания и тд...
К примеру, у меня недавно знакомый на Маньяне студию приобрел, за 80000 евро...
Может, Вам стоит посмотреть как можно больше предложений, чтобы самому увидеть разброс цен в городе ?

[Flint]

Nadine, спасибо, регулярно просматриваю теперь разные предложения на французских сайтах, рекомендованных на этом форуме.
Разброс, действительно, большой. Если отважусь на покупку, мне, вероятно, понадобится Присяжный Переводчик.

[Maryak]

Здравствуйте.
Современный дом и площадь квартиры - это неплохо, но порт - не самый лучший район. Да и за такую цену можно подобрать что-то намного более интересное.
Если Вас интересует профессиональная помощь при покупке-продаже, звоните - мы работаем в крупном агенстве в Ницце.
+336 33 46 03 97 Ярослав
+336 67 66 91 10 Мария

[simona100]

Уважаемые жители Ниццы, подскажите, пожалуйста.
Мне предлагают купить студию в достаточно современном доме на rue Emmanuel Philibert за 140 тыс. евро (площадь около 30 м., балкон, место в подвале). Буду очень признателен за совет: хорошее ли это место и не высока ли цена. Извините за беспокойство.

Cоветую учесть вид из окон, очень важно этаж, чем выше - тем дороже, если конечно это не чердак. Но по-моему вид на море Вам не светит. Завтра буду проезжать мимо, могу глянуть.
И если у Вас нету своего паркинга, то на свободные места на этой улице не надейтесь.
Если есть еще вопросы, звоните +33614973915 Людмила

[Flint]

Maryak, simona100, спасибо за высказанные соображения и готовность помочь.
Если вопрос о покупке перейдет в практическую плоскость, буду знать, к кому обратиться.

С Новым годом!

[Мячик]

Я жила на этой улице летом в отеле сети Accor (или Accord?). Пешком до порта 3минуты,до пляжа около Шато - 15 минут обычным шагом, 5минут до пл.Гарибальди, на ней несколько хороших ресторанов,рядом автовокзал.Мне очень нравилось, что по утрам чудесно пахло хвоей.Представляете,запахдоносился аж с Шато! Насоседних улочках много магазинчиков,атека. Авообще на этой улице я видела 2 большихотеля - Кириад и мой,гдежила. Улица узкая,мест для парковки нет вообще.

[Мячик]

ДА,старая Ницца со своими достопримечательностями и ресторанами и кучей туристов в 5-7 минутах ходьбы. Цена мне тоже кажется немногозавышенной.

[Flint]

Мячик, интересно было узнать о Ваших впечатлениях, спасибо. Улочка, похоже, неплохая. Запах хвои - это прекрасно!

[jesuiscycliste]

интересует профессиональная помощь при покупке-продаже, звоните - мы работаем в крупном агенстве в Ницце.
+336 33 46 03 97 Ярослав
+336 67 66 91 10 Мария

ребята, а вы с обоих сторон комиссию берете?
имеется ввиду ткаяситуация: у к вам приходит покупатель и просит подобрать ему квартиру и обращается продавец и просит продать его квартирку подороже. вы с обоих возьмете комиссию за услуги?