Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #631
Старое 28.11.2019, 11:23
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Так именно это я и хотела вам сказать.
Так это вы так думаете. Я лично знаю случай, когда 300 тыс люди дали в России на покупку квартиры в Париже под честное слово. Записано все было полностью на француза, который вложил немного своего и взял кредит. Т.е. один в один ситуация Каруды. Записано все было на одного француза именно для того, чтобы было проще купить и не платить налог при перепродаже (для него это было основное жилье). Так что нужно просто правильно выбирать надежных партнеров.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #632
Старое 28.11.2019, 11:50
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.588
Ну ну... вы то лично никому ничего бы не дали, в этом можно вообще не сомневаться
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #633
Старое 28.11.2019, 12:07
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Ну ну... вы то лично никому ничего бы не дали, в этом можно вообще не сомневаться
Вы ошибаетесь. Мне сейчас люди должны больше 100 тыс, которые я дал просто так, под чеки. Оказались плохими. Не отдают. Сужусь.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #634
Старое 28.11.2019, 12:10
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.588
Вы прямо опередили меня, я как раз и хотела это написать. Вполне закономерное развитие событий. Кому нужен гимор, всегда его найдет..
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #635
Старое 28.11.2019, 12:14
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Ну люди разные. Всегда можно напороться. Но кто не рискует, тот не перепродаст с прибылью
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #636
Старое 28.11.2019, 15:21
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Но кто не рискует, тот не перепродаст...
Вот так, живешь, не рискуешь, а потом задаешься вопросом: перепродаст - ты или все же - не перепродаст...
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #637
Старое 28.11.2019, 15:44
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.588
Печкин, есть и более безопасные способы получать приличную прибыль на вклады.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #638
Старое 28.11.2019, 18:57
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 09.10.2013
Откуда: ailleurs
Сообщения: 462
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Печкин, есть и более безопасные способы получать приличную прибыль на вклады.
Наверняка есть и безопасные способы, но чем выше риск - тем выше возможная прибыль, меньше риск - меньше прибыль. Без риска прибыли не бывает
zaviraks вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #639
Старое 28.11.2019, 19:03
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Печкин, есть и более безопасные способы получать приличную прибыль на вклады.
Там речь шла о десятках тысяч за год, 25 процентов. Именно как Каруда хочет. Вклады сейчас хорошо если 5 процентов в год принесут...
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #640
Старое 29.11.2019, 14:47
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.588
Хотеть 25% - слишком мало
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #641
Старое 29.11.2019, 17:10
Мэтр
 
Аватара для Rucya
 
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.618
Посмотреть сообщениеkaruda пишет:
Нет, это не основное жилье для меня и приятельницы. Цель : купить для отдыха летом приятельнице и сдачи в аренду,когда он будет свободен. В случае,если она не захочет далее пользоваться домиком,продать его с небольшим ремонтом. А разница с покупки-продажи и будет ее интересом., с учетом вложенных средств каждой из нас и прочих доходов-расходов Деньги на ремонт будут браться из аренды,когда домик будет сдаваться.Тут мы сами все посчитаем. Вопрос : как перевести деньги приятельнице? Чтоб все было честь по чести?
Так у Вас же дочь во Франции. Если это деньги не лично Ваши, оформите как-нибудь в России от приятельницы Вам.Или , если доверяет, то вообще пусть положит на Ваш счет. И если дочери ничего не дарили в последние 5 лет, то потом переведете как подарок. Нужно только посмотреть какая сумма не облагается налогом от матери -дочери.
А Вы не рассматривали такой вопрос, что недвижимость даже после ремонта вряд ли подорожает на 50%. А может вообще подешеветь.
Вам правильно написали учтите еще все затраты на нотариуса при покупке и налоги при продаже.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский.
Искусство- это вызывающий привыкание наркотик
Rucya вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #642
Старое 01.12.2019, 16:49
Мэтр
 
Аватара для karuda
 
Дата рег-ции: 08.04.2012
Сообщения: 918
Ребята,всем спасибо за комментарии и дельные советы. Печкин,вы правильно поняли ситуацию. timofeev, про "втягивать в авантюру приятельницу", вы не правы. Нет авантюры и не может даже быть!. Рассуждение и "разбор полетов" в данной ситуации очень полезен для меня . Одна голова хорошо, а столько много - очень хорошо. Rucya, вам в личку. Тема очень полезная для тех, кто плавает в вопросах: Покупка жилья во Франции иностранцем
karuda вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #643
Старое 30.08.2020, 14:08
Новосёл
 
Дата рег-ции: 01.09.2019
Сообщения: 1
нотариус (?) для покупки не резидентами

Добрый день,
Мои родственники хотели бы купить недвижимость недалеко от Парижа (без кредита) и, насколько я понимаю, именно нотариус при оформлении будет получателем денег и он же будет делать все проверки о происхождении тд. Поэтому я ищу нотариуса, который уже имел опыт с покупкой недвижимости не резидентами чтобы проконсультироваться и приготовить все документы заранее.
Хотела бы попросить контакт если у вас такие имеются! Спасибо
Annettin вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #644
Старое 02.09.2020, 21:46
Мэтр
 
Аватара для tanya07
 
Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
Здравствуйте.
У меня вопрос.
Так как я живу во Франции в городе парфюмов и любви, поступило предложение помочь купить квартиру человеку который живет в другой стране, Россия, Украина. Конечно предлагают %
Вот хочу узнать. Могу я вообще помочь чтобы еще заработать %?
Это для меня новое " покупка кв иностранцем ".
Прошу не писать мне " а зачем вам это нужно", " это не выгодно " и т д.
Я пришла в эту тему узнать максимум полезной информации.
Спасибо всем огромное за ваши советы и помощь.
tanya07 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #645
Старое 02.09.2020, 22:59
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеtanya07 пишет:
Так как я живу во Франции в городе парфюмов и любви, поступило предложение помочь купить квартиру человеку который живет в другой стране, Россия, Украина. Конечно предлагают %
Вот хочу узнать. Могу я вообще помочь чтобы еще заработать %?
То есть Вас просят помощи в покупке квартиры? Но какой конкретно помощи ждут? Не материальной же? Уточните.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #646
Старое 03.09.2020, 06:45
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Видимо ждут что человек поработает агентом. Официально это невозможно - частное лицо не может выполнять функции агента по недвижимости. Ну а помочь на личной основе, почему нет. Про процент как лично договоритесь.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #647
Старое 03.09.2020, 08:05     Последний раз редактировалось timofeev; 03.09.2020 в 08:09..
Мэтр
 
Аватара для timofeev
 
Дата рег-ции: 22.02.2015
Откуда: Sète
Сообщения: 13.864
Отправить сообщение для timofeev с помощью Yahoo
Посмотреть сообщениеtanya07 пишет:
Здравствуйте.
У меня вопрос.
Так как я живу во Франции в городе парфюмов и любви, поступило предложение помочь купить квартиру человеку который живет в другой стране, Россия, Украина. Конечно предлагают %
Вот хочу узнать. Могу я вообще помочь чтобы еще заработать %?
Это для меня новое " покупка кв иностранцем ".
Прошу не писать мне " а зачем вам это нужно", " это не выгодно " и т д.
Я пришла в эту тему узнать максимум полезной информации.
Спасибо всем огромное за ваши советы и помощь.
Таня, оговаривайте сразу свои вознаграждения, каждое ваше перемещение, встречу - проводы, транспортные услуги, услуги переводчика и вообще все ваши хлопоты в том направлении. Иначе будут бесконечные смотрины ваших вариантов, а в результате получив от Вас нужную им информацию купят что нибудь другое.
timofeev сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #648
Старое 03.09.2020, 08:41
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
Посмотреть сообщениеtanya07 пишет:
Могу я вообще помочь чтобы еще заработать %?
Помочь можете, а насколько, можете сами представить, если пригласите к себе в ресторант человека с улицы ничего не знающего про кухню и предложите ему подменить вашего шефа...
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #649
Старое 03.09.2020, 08:45
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Посмотреть сообщениеMaury пишет:
Помочь можете, а насколько, можете сами представить, если пригласите к себе в ресторант человека с улицы ничего не знающего про кухню и предложите ему подменить вашего шефа...
Ну прям так сразу... перевести да поводить по квартирам, это любой может.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #650
Старое 03.09.2020, 09:26     Последний раз редактировалось lipa1; 03.09.2020 в 09:30..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеtimofeev пишет:
Таня, оговаривайте сразу свои вознаграждения, каждое ваше перемещение, встречу - проводы, транспортные услуги, услуги переводчика и вообще все ваши хлопоты в том направлении. Иначе будут бесконечные смотрины ваших вариантов, а в результате получив от Вас нужную им информацию купят что нибудь другое.
Если просьба от одного единственного покупателя, то все зависит от того, насколько его требования реалистичны. Иначе можно завязнуть в поисках и в результате все равно оказаться крайним. Поэтому стоит свои предложения сформулировать. К примеру, собрать информацию по району это вполне посильная задача, оговорив заранее, какую именно информацию можете предоставить. Или сопровождение на просмотре. Но поиск вариантов он , покупатель, разумеется, должен делать сам. А Вы уже эти варианты дополнить информацией можете. Мне непонятен тезис о %. Обычно так вопрос ставят посредники.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #651
Старое 03.09.2020, 11:10
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
перевести да поводить по квартирам, это любой может.
И я об этом, о базовом уровне.
Помощь в качестве "поводыря-чуть-чуть-переводчика".
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #652
Старое 03.09.2020, 16:41
Мэтр
 
Аватара для tanya07
 
Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
Посмотреть сообщениеMaury пишет:
Помочь можете, а насколько, можете сами представить, если пригласите к себе в ресторант человека с улицы ничего не знающего про кухню и предложите ему подменить вашего шефа...
Пожалуйста не нужно здесь о другом и не из этой песни.
tanya07 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #653
Старое 03.09.2020, 16:58
Мэтр
 
Аватара для tanya07
 
Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
Спасибо огромное всем.
Еще раз убедилась, что лучше все самой узнать, чем задать на этом форуме вопрос.
tanya07 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #654
Старое 03.09.2020, 17:02
Мэтр
 
Аватара для tanya07
 
Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
timofeev, спасибо.
tanya07 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #655
Старое 03.09.2020, 17:07
Мэтр
 
Аватара для Maury
 
Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
Посмотреть сообщениеtanya07 пишет:
Еще раз убедилась, что лучше все самой узнать, чем задать на этом форуме вопрос.
Вы спросили:
Посмотреть сообщениеtanya07 пишет:
Вот хочу узнать. Могу я вообще помочь чтобы еще заработать %?
Вам ответитли.
Можете. И помочь. И заработать.
Вы просили
Посмотреть сообщениеtanya07 пишет:
Прошу не писать мне " а зачем вам это нужно", " это не выгодно " и т д.
и Вам не писали.
Больше вопросов/просьб у Вас не было.
Так на что Вы обижаетесь?
П.С.
Надеюсь, Вы понимаете, что риэлтор, это - профессия...
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере?
(Станислав Ежи Лец).

Maury вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #656
Старое 03.09.2020, 17:24
Мэтр
 
Аватара для tanya07
 
Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
Посмотреть сообщениеMaury пишет:
Вы спросили:

Вам ответитли.
Можете. И помочь. И заработать.
Вы просили

и Вам не писали.
Больше вопросов/просьб у Вас не было.
Так на что Вы обижаетесь?
П.С.
Надеюсь, Вы понимаете, что риэлтор, это - профессия...
Вопросов больше нет.
Спасибо.
ну да, я забыла, что все работают по профессии здесь во Франции и особенно наши
tanya07 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #657
Старое 28.07.2021, 18:10
Мэтр
 
Дата рег-ции: 27.02.2019
Откуда: 15arr
Сообщения: 696
знакомая из России хочет приобрести недвигу во Франции как инвестицию, возможно ли получить тут ипотечный кредит под эти цели?
VBV вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #658
Старое 28.07.2021, 18:13
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Нет. Не имея как минимум вида на жительство, получить кредит на жилье невозможно.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #659
Старое 07.09.2023, 18:05
Кандидат в мэтры
 
Аватара для tane4ka
 
Дата рег-ции: 28.08.2010
Откуда: Nsk - Aberdeen - Martigues
Сообщения: 345
Здравствуйте,
Покупаем с мужем дом, 50/50. Нотариус заставляет платить за переводчика, так как у меня российское гражданство. У меня уровень французского С1, есть сертификат.
На сколько правомерно требование нотариуса.
Честно говоря, я просто в шоке от этого..
__________________
Life is good
10.03.2014
19.12.2018
tane4ka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #660
Старое 07.09.2023, 19:06
Мэтр
 
Дата рег-ции: 05.09.2016
Откуда: 22
Сообщения: 1.406
Посмотреть сообщениеtane4ka пишет:
Здравствуйте,
Покупаем с мужем дом, 50/50. Нотариус заставляет платить за переводчика, так как у меня российское гражданство. У меня уровень французского С1, есть сертификат.
На сколько правомерно требование нотариуса.
Честно говоря, я просто в шоке от этого..
Заключал сделку, вообще не зная французского, переводил мне мой товарищ, но там и так было понятно примерно, о чем, с базой английского
Требований про переводчика не было вообще.
Juggernaut вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Покупка жилья viager Vanin Жилье во Франции 260 05.10.2021 14:56
Покупка жилья в Ницце Jarstis Жилье во Франции 1986 08.12.2020 10:02
Нотариус - покупка жилья ksenia_sh Жилье во Франции 2 24.10.2018 22:04
Покупка и оформление жилья на двоих во Франции Voanna Жилье во Франции 29 16.09.2016 13:01
Жилье в Биаррице UneFemme Жилье во Франции 60 06.11.2014 15:32


Часовой пояс GMT +2, время: 20:44.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX