Если ваш жилец не уезжает и не платит

[blanca94]

Что вам мешало составить временный контракт на период официального пребывания в стране? Я согласна, что многие законы пишут на коленке, но, и валить все на кривое государство, хотя сами обманываться рады, как то далеко не умно.

Алена, есть законом установленные минимальные сроки - год для мебилированного и 3 для обычного. Даже если вы пропишите «временность» применятся будет не она а эти сроки.

[Alena77]

Алена, есть законом установленные минимальные сроки - год для мебилированного и 3 для обычного. Даже если вы пропишите «временность» применятся будет не она а эти сроки.

И что меняет? Они уже полгода живут и еще неизвестно сколько будут жить с судами и выселениями.

[angelina58]

И что меняет? Они уже полгода живут и еще неизвестно сколько будут жить с судами и выселениями.

А что изменил бы официальный контракт?

[Печкин]

А что изменил бы официальный контракт?

Я написал выше, что изменил бы официальный контракт. При истечении официального контракта можно выселить по причине продажи или занятия жилья хозяином.

[blanca94]

И что меняет? Они уже полгода живут и еще неизвестно сколько будут жить с судами и выселениями.

Ничего не меняет. Именно поэтому для автора и нет разницы - составила бы она «временный контракт» или нет это не изменило бы ничего.
Но (!) в данном то случае у автора всегда есть ресурс: найти людей чтобы этих неплательщиков вышибли. Или же приехать туда с цыганским табором и вселиться. А вот с «временным контрактом» ни того ни другого не сделаешь. Короче, с «временным контрактом» вообще шансов нет.

Здесь писали что якобы надо их предупреждать заранее и тд и тп. Так вот - ненадо. Приехала, зашла в квартиру (взять с собой какогонить квадратного бравого хлопчика чтоб гарантированно можно было зайти в квартиру), дождалась пока они кудато выйдут и СРАЗУ ЖЕ сменила замок. Фсе. Потом потихоньку собрала все из шмотки и на лестницу вынесла (или же сразу на помойку). Если будут пытаться обратно воезть в квартиру то сразу звонить в полицию и писать заявление о проникновении со взломом.

[blanca94]

Я написал выше, что изменил бы официальный контракт. При истечении официального контракта можно выселить по причине продажи или занятия жилья хозяином.

Их и без контракта можно выселить. И вообще вез всяких причин. И я бы сделала именно так - нашла бы крепких людей, зашла бы, сменила замок а шмотье повыкидывала бы. Хотят права качать? Пусть идут и качают. В суд, к прокурору, к папе римскому.

[teffi]

. А особенно эта история про влом в чужую квартиру и пребывание там 48 часов - если это правда то когда то будет наплыв таких сквоттеров и законы придется менять иначе во Франции в будущем останутся только сквоттеры.

К сожалению, истории со скваттерами не единичны. Когда мы продавали квартиру, нам агент сразу сказал не вешать обьяву о продаже на окна, так как она может привлечь скваттеров.

Спасибо за советы, вы соответствуете своей автоподписи)

:-). Вы, конечно, в вашей ситуации сами решайте, как лучше поступить. Мои советы не могут быть универсальны. Во франции нередки ситуации , когда в одних и тех же случаях у одних все получалось на ура, а у других тормозило.
Просто уже несколько знакомых квартиродателей, которые сдавали официально, (а жильцы переставали платить) и официально через суд пытались выселить жильцов, все это затягивалось на годы.

[Alena77]

Ничего не меняет. Именно поэтому для автора и нет разницы - составила бы она «временный контракт» или нет это не изменило бы ничего.
Но (!) в данном то случае у автора всегда есть ресурс: найти людей чтобы этих неплательщиков вышибли. Или же приехать туда с цыганским табором и вселиться. А вот с «временным контрактом» ни того ни другого не сделаешь. Короче, с «временным контрактом» вообще шансов нет.

Здесь писали что якобы надо их предупреждать заранее и тд и тп. Так вот - ненадо. Приехала, зашла в квартиру (взять с собой какогонить квадратного бравого хлопчика чтоб гарантированно можно было зайти в квартиру), дождалась пока они кудато выйдут и СРАЗУ ЖЕ сменила замок. Фсе. Потом потихоньку собрала все из шмотки и на лестницу вынесла (или же сразу на помойку). Если будут пытаться обратно воезть в квартиру то сразу звонить в полицию и писать заявление о проникновении со взломом.

У них еще не закончился attestation d'hébergement. Какие шмотки а помойке. Автор повторно им выдала документ уже со сроками.
На дворе не 90 е.
С контактом как раз и поменяло бы. Если бы ничего не меняло, то арендодатели не составляли бы эти контракты. А все бы получали оплату в черную.

[teffi]

Я у них запросила свежие документы, т к старые явно истекли, на что я раньше не обратила внимания, и они уже сразу испугались... Хотя все же пытались доказать что без разницы легально или нелегально они тут находятся. Тоже вот хотела бы знать будет ли действительным контракт с нелегалами, а тотэ ж еще и за это привлечь монут.. На работу их берут всерую, т к иначе это было бы слишком грубое нарушение иммиграционных законов. Про детей в школах - наверное записывают потому что дети ни в чем не виноваты..

Все таки для уточнения - они у вас не совсем нелегалы, во всяком случае мужчина, который с польской визой. У меня знакомая из молдавии с такой визой жила во франции года два, вполне легально, ей просто надо было каждые 3 месяца или полгода за границу ЕС выезжать , чтобы штампик был, а поиом снова возвращаться. Но работать она не могла официально.

[blanca94]

У них еще не закончился attestation d'hébergement. Какие шмотки а помойке. Автор повторно им выдала документ уже со сроками.
На дворе не 90 е.
С контактом как раз и поменяло бы. Если бы ничего не меняло, то арендодатели не составляли бы эти контракты. А все бы получали оплату в черную.

Причем здесь закончился-незакончился? Он дает право проживания ТОЛЬКО с согласия автора. Передумал автор - досвидос. Этот attestation не обязывает ни к чему. Иначе все гости что на два дня приезжают жили бы годами как у себя дома.

[Alena77]

Причем здесь закончился-незакончился? Он дает право проживания ТОЛЬКО с согласия автора. Передумал автор - досвидос. Этот attestation не обязывает ни к чему. Иначе все гости что на два дня приезжают жили бы годами как у себя дома.

Так она и дала согласие, выдав новый документ. И так не решается, захотел вещи вынес на помойку, захотел, выдал снова свое согласие.
А передумал, уведомляй официально, о чем писали ранее. Здесь не Россия, и не гетто. На два дня приезжают, не выписывают документ. А здесь была даже возможность переоформить счет на электроэнергию. В школу ребенка на основании чего оформили? Все того же документа.

[blanca94]

Так она и дала согласие, выдав новый документ. И так не решается, захотел вещи вынес на помойку, захотел, выдал снова свое согласие.
А передумал, уведомляй официально, о чем писали ранее. Здесь не Россия, и не гетто. На два дня приезжают, не выписывают документ. А здесь была даже возможность переоформить счет на электроэнергию. В школу ребенка на основании чего оформили? Все того же документа.

Это их проблемы. Attestation это такая штука - захотел дал, захотел обратно забрал. Передумала. Имеет право. И вещи их хоанить не обязана. Выставила на улицу - хотчт пусть забирают, не хотят так тут желающих румынов как грязи свистни придут все подберут, не дадут добру пропасть. Здесь же уже писали (Элка вроде бы): atestation подтверждает настоящее состояние и не предполагает никаких будущих обязательств. А как куда и кого они там записывали - это автора вообще не должно волновать.

[Alena77]

blanca94, читайте пост 619. Остальное- эмоциональное бла бла бла.

[Oksish]

---

[Oksish]

Что вам мешало составить временный контракт на период официального пребывания в стране? Я согласна, что многие законы пишут на коленке, но, и валить все на кривое государство, хотя сами обманываться рады, как то далеко не умно.

А чем этот контракт поможет если государство будет 2 года рассматривать спор и если у них денег не будет то и взять с них нечего то выгнать не особо будет помогать, а я в это время должна за все платить... А без контракта их можно силой выпереть.

[Oksish]

Все таки для уточнения - они у вас не совсем нелегалы, во всяком случае мужчина, который с польской визой. У меня знакомая из молдавии с такой визой жила во франции года два, вполне легально, ей просто надо было каждые 3 месяца или полгода за границу ЕС выезжать , чтобы штампик был, а поиом снова возвращаться. Но работать она не могла официально.

Ну я знаю что он работает. Пусть бы он доказывал где он деньги берет... А жены документы истекли

[teffi]

Ну я знаю что он работает. Пусть бы он доказывал где он деньги берет... А жены документы истекли

Мне кажется, вам не надо этим заморачиваться, а сосредоточиться на выселении.
Кстати, согласно ссылке Ирбис в посте 619, даже те, кто живет бесплатно, должны платить taxe d’habitation.
И , согласно этой же ссылке, если квартиросъёмщики живут бесплатно, но более полугода, то хозяин квартиры теряет право на помощь от каф. Так что вам нужно поспешить.

[Oksish]

Так они только реальных угроз боятся. Мало того что фиг выгонишь еще и помощь забирают.. Где логика?? А вот Tax d Habitation говорят уже отменили...

[Ptu]

Oksish, так если ваши жильцы не декларируют ничего вообще, и ваш адрес не проходит как адрес проживания для налоговой для них, то ваше жилье считается пустым и ТН вы будете платить по полной, без всяких скидок, как на второе жилье.

[Oksish]

Так она и дала согласие, выдав новый документ. И так не решается, захотел вещи вынес на помойку, захотел, выдал снова свое согласие.
А передумал, уведомляй официально, о чем писали ранее. Здесь не Россия, и не гетто. На два дня приезжают, не выписывают документ. А здесь была даже возможность переоформить счет на электроэнергию. В школу ребенка на основании чего оформили? Все того же документа.

С чего вы взяли что я выдала новый документ? Я наоборот сделала Annulation d Attestation d Hebergement

[Alena77]

С чего вы взяли что я выдала новый документ? Я наоборот сделала Annulation d Attestation d Hebergement

На прошлой странице Вы по моему писали, что в новом документе указали уже сроки действия attestation. До этого, даже сроки не указывали.

[Oksish]

Oksish, так если ваши жильцы не декларируют ничего вообще, и ваш адрес не проходит как адрес проживания для налоговой для них, то ваше жилье считается пустым и ТН вы будете платить по полной, без всяких скидок, как на второе жилье.

А что значит по полной? Tax de logement vacant почти такой же как Tax d Habitation. И как это на второе жилье если во Франции оно у меня одно...

[Oksish]

На прошлой странице Вы по моему писали, что в новом документе указали сроки действия attestation.

Нет, я хотела хотела на том же документе поставить срок окончания, но пока не стала

[Ptu]

Oksish, вы в нем не живете, значит это не основное жилье. В общем я бы советовала в налоговой поинтересоваться.

[Ptu]

logement vacant

Это когда квартира пустая, без мебели и жильцов. Если что, то могут попросить счета за электричество за январь, чтобы было видно, жил кто-то там на 1 января или нет.

[Oksish]

А по поводу налогов как раз тоже хотела спросить. Я их не плачу уже пару лет - у меня истекла карта и нет чековой книжки, ну и с деньгами сейчас не очень.. Я вот думаю если я как все неплатильщики не заплачу, а приеду и буду просить мне его отменить, т к мать одиночка и не работаю.. Бывает так чтобы собственникам прощали налоги, как неплатильщикам долги..?

[Oksish]

Это когда квартира пустая, без мебели и жильцов. Если что, то могут попросить счета за электричество за январь, чтобы было видно, жил кто-то там на 1 января или нет.

Ну там кто то был. Но будет ли это намного лучше чем если б никого не было?

[Ptu]

Ну там кто то был. Но будет ли это намного лучше чем если б никого не было?

Тогда этот кто-то должен платить налог на проживание. Но раз он делает вид, что его там не было, то придется это делать вам.

[Koshechka]

Oksish, процедура "прощения" налогов называется gracieux. Насколько реально ее получить в Вашей ситуации, надо узнавать в Вашей налоговой.

[merci]

А по поводу налогов как раз тоже хотела спросить. Я их не плачу уже пару лет - у меня истекла карта и нет чековой книжки, ну и с деньгами сейчас не очень.. Я вот думаю если я как все неплатильщики не заплачу, а приеду и буду просить мне его отменить, т к мать одиночка и не работаю.. Бывает так чтобы собственникам прощали налоги, как неплатильщикам долги..?

Посмотрите в вашем профиле на impots.gouv.fr сколько у вас задолженностей и какие налоги у вас не оплачены.

Вы когда покинули Францию, вы уведомили их о вашем новом адресе?

Декларировали ли вы даже 0 доход? Напомню, что декларировать налоги не значит их платить. И это ваша обязанность.