Аренда жилья: вопросы и ответы

[azalea]

Я знаю, что и те, и другие могут перегибать палку. Просто, я всегда пытаюсь взглянуть на проблему с двух сторон, а не с одной. По мне лучше решить проблему, которая не стоит выведенного яйца. А если вставлять пики с обоих сторон, то конца решения проблемы, можно не найти много лет.

Поэтому и надо было хозяину сразу сказать: возьмите 20 евро за износ плиты и покупку средств (для машины). Он бы и не стал в бутылку лезть. имхо

[azalea]

Максимум что они могут - это тоже взять на понт - типа если сейчас не уедите то мы вас с вещамы вынесем

Не будут. Одного недавно вынесли. Помер. Недавний случай (по нашему любимому БФМтв).

[Marine Saf]

Поэтому и надо было хозяину сразу сказать: возьмите 20 евро за износ плиты и покупку средств (для машины). Он бы и не стал в бутылку лезть. имхо

А я не пойму что там чистить то ? Не вижу никакой грязи.

[blanca94]

Где Вы такое прочитали? Если вы селите у себя табор, то должны уведомить хозяина квартиры, кто вселяется в жилье.
Даже, если Вы вышли замуж, Вы обязаны уведомить хозяина о проживании в квартире еще одного члена семьи.
.

Так уведомить - как раз это он и сделает когда скажет хозяину что я остаюсь. И мои цыганята тоже.

[Marine Saf]

Не будут. Одного недавно вынесли. Помер. Недавний случай.

Так там же решение суда было, если я не ошибаюсь.

[Alena77]

Так уведомить - как раз это он и сделает когда скажет хозяину что я остаюсь. И мои цыганята тоже.

А хозяин может не согласиться, если это не близкие родственники. Это уже влечет за собой изменение условий контракта. И хозяин может запросто объяснить в суде, почему он отказал в поселении в квартире табора.

[azalea]

А я не пойму что там чистить то ? Не вижу никакой грязи.

Ну не отцепится хозяин, если уж начал придираться. Больше времени на фотографирование фоток и писанину уйдет. И нервы тоже. Легче отдать 20 евро.

[blanca94]

Поэтому и надо было хозяину сразу сказать: возьмите 20 евро за износ плиты и покупку средств (для машины). Он бы и не стал в бутылку лезть. имхо

А с какой стати? Весь износ (и квартиры и того с чем она сдается - унитазов, плит, стульев и прочего) УЖЕ в арендной цене. С какой стати второй раз платить (да пусть хоть даже 20 сантимов) за то за что ты уже заплатил? Фиг ему

[azalea]

Так там же решение суда было, если я не ошибаюсь.

Да. Суд исполнитель пришел.

[azalea]

Фиг ему

Я бы включила это в предусмотренные расходы. И забыть.

[blanca94]

А хозяин может не согласиться, если это не близкие родственники. Это уже влечет за собой изменение условий контракта. И хозяин может запросто объяснить в суде, почему он отказал в поселении в квартире табора.

Алена, о чем спор? Чтобы выселить табор хозяину тоже придется бежать в суд. И бегать туда годика 2.

[Alena77]

Алена, о чем спор? Чтобы выселить табор хозяину тоже придется бежать в суд. И бегать туда годика 2.

Ни о чем. Я уже написала, что спор можно решить без проблем. И закрыть эту тему без траты нервов.
Арендатор может тоже годика два бегать по судам, если ему этот чек не вернут. Вот и все. А дальше, рутина судебных разбирательств. Если обе стороны хотят найти себе геморрой на ж..у, то это легко можно сделать в любом повороте событий.
Мне лично, даже легче отдать 100 евро, лишь бы не тратить свои нервы на разборки. А если жаба давит отдать эти деньги, так как хочу купить сумку, то почистила бы плиту, не сломалась. Благо хим средства по уходу есть в любой квартире. Которые стоят, максимум 5 евро.
Я почему знаю, что такие плиты хорошо чистятся, так как сын жил в резиденции и у него была точно такая же плита. Он, парень, отчистил ее без каких либо усилий.

[blanca94]

А я не пойму что там чистить то ? Не вижу никакой грязи.

Так ее и нет. Есть просто желание слупить 100€. Но думаю что там даже не 100€ будет а больше: сейчас он увидит что арендатор-лох и с него запросто можно дуриком 100€ зажать. Так почему бы не зажать весь чек? Ну а за неделю он придумает как именно это сделать: найдет отбивнуюся 100 лет назад кафельную плитку, паутинку в нентиляционной трубе, след от пальцев на оконном стекле ... ну короче было бы желание а причина найдется

[Marine Saf]

Так ее и нет. Есть просто желание слупить 100€. Но думаю что там даже не 100€ будет а больше: сейчас он увидит что арендатор-лох и с него запросто можно дуриком 100€ зажать. Так почему бы не зажать весь чек? Ну а за неделю он придумает как именно это сделать: найдет отбивнуюся 100 лет назад кафельную плитку, паутинку в нентиляционной трубе, след от пальцев на оконном стекле ... ну короче было бы желание а причина найдется

Я тоже так считаю. Я недавно сняла гараж. Хозяин при мне вернул чек-cotion предыдущему арендатору. Так тот два года снимал для хранения своего барахла. Замок не щакрывался практически, а в самом гараже был срач. Паутинки свисали и на полу была грязь. Так хозяин сам почистил и замок смазал маслом, масла дала ему я чтоб он не мотался за 15 км до дома.
А тут на своей старой плите хотят навариться. Та плита не стоит ста евро, а он за ее чистку столько требует. Совсем за дураков держит квартирантов.

Азалеа, так он же стольник требует, двадцатку может и не взять.
А за месяц еще чего напридумает так и наберется на сумму cition.
Я не доверяю таким людям.

[vorobichek]

Ну не отцепится хозяин, если уж начал придираться. Больше времени на фотографирование фоток и писанину уйдет. И нервы тоже. Легче отдать 20 евро.

Он 100 просит.

[azalea]

Азалеа, так он же стольник требует, двадцатку может и не взять.

Он 100 просит.

Про сто я прочитала.
Я о переговорах, и он согласится на 20. Может быть.

[Marine Saf]

Про сто я прочитала.
Я о переговорах, и он согласится на 20. Может быть.

Я, обычно, тоже за мир и дружбу. Но тут ведь факт на лицо что хозяим непорядочно поступает. И не факт что он на этом остановится. Да и вообще кому понравится быть лохом ? Тут уже только метод Бланки нужно применять иначе останешься в дураках.

[blanca94]

Про сто я прочитала.
Я о переговорах, и он согласится на 20. Может быть.

Азалия, так а 20 то за что? Переговоры о чем? Человека откровенно грабят - так надо переговариваться чтоб ограбили не на 100 а только на 20? Он вообще ничего не должен. Скакой радости он должен эти 20 отдавать? Мне лично - непонятно. Я бы из принципа не дала ни сантима. Потрму сто ВСЕ что я должна я уже заплатила. Ага, у меня таким де макаром мои бывшие хозяева хотели 2 раза получать с меня плату за электричество (она УЖЕ была включена в аренду, а потом лет через 8 они вдруг решили что им этого мало и почему бы меня-дуру иностранную не поиметь и не снять с меня еще разок - и приперлись ведь на голубом глазу с меня требывать! думаю ясно чем все закончилось ).

[azalea]

Азалия, так а 20 то за что?

За то, чтобы уйти с квартиры и забыть как страшный сон.

Скакой радости он должен эти 20 отдавать?

У ТС нет фоток состояния плиты, когда он вселялся. Есть опись состояния вещей и мебели?

думаю ясно чем все закончилось

[MeCAT]

Я соглашусь максимум на ноль евро, это мне должны платить за то что я там проживал , вовремя оплачивал аренду, и поддержал порядок в квартире. Можно быть вежливым и любезным, как принято в силу неискренности и рафинорованности отношений в этой стране, но самый топ левел дипломатии это просто послать другую сторону в ж��пу -)

[blanca94]

Я соглашусь максимум на ноль евро, это мне должны платить за то что я там проживал , вовремя оплачивал аренду, и поддержал порядок в квартире. Можно быть вежливым и любезным, как принято в силу неискренности и рафинорованности отношений в этой стране, но самый топ левел дипломатии это просто послать другую сторону в ж��пу -)

Так соглашаться или не соглашаться вы могли бы если бы у него не было вашего чека. А теперь вашего согласия спрашивать никто не будет. Если хозяин реально вознамерился выбить с вас 100€ (а может даже и вообще весь чек прикарманить) то единственный способ заставить его вернуть вам чек это разыграть (достоверно и правдоподобно) комедию что вы якобы никуда не уедите и останитесь в квартире (забесплатно) до тех пор пока он не вернет вам чек - а если он хочет вас выселить то пусть идет в суд. Это - самый действенный способ который может его напугать (тем более если он уже успел сдать эту квартиру другим людям - он не сможет из туда заселить и это будут его проблемы).

[MeCAT]

У меня с ним контракт заканчивается сегодня я не могу больше оставаться и чек там оплата на 2,недели )

[blanca94]

У меня с ним контракт заканчивается сегодня я не могу больше оставаться и чек там оплата на 2,недели )

Юридически не можите. А фактически очень даже можите. Просто не уезжайте и не отдавайте ему ключи. И скажите - пока денег не вернет вы останитесь здесь. Что он сможет слелать? Ничего! Только поскрипеть зубами и вернуть вам чек

[azalea]

У меня с ним контракт заканчивается сегодня

В контракте нет пункта об автоматическом продлении контракта?

[MeCAT]

Это упрощённый контракт сезонной аренды
Я по емейлу давал уже уведомление за месяц что съезжаю
Поскольку я делал все правильно и реальное состояние квартиры на 5 баллов, я уверен правосудие на моей стороне :-D

[blanca94]

Это упрощённый контракт сезонной аренды
Я по емейлу давал уже уведомление за месяц что съезжаю
Поскольку я делал все правильно и реальное состояние квартиры на 5 баллов, я уверен правосудие на моей стороне :-D

Когда вы уезжаете то? Ну, расскажите нам тогда как все прошло.

[MeCAT]

Через 2 часа пойду на финальный бой за чек
Мне нужны были идеи от вас всех, которые я скомбинировал в более изощренное решение
Я уже съехал
:-)

[blanca94]

Через 2 часа пойду на финальный бой за чек
Мне нужны были идеи от вас всех, которые я скомбинировал в более изощренное решение
Я уже съехал
:-)

Ну, ждем рассказа с нетерпением

[azalea]

Мне нужны были идеи от вас всех,
Я уже съехал

А спасибо сказать?

Ну, ждем рассказа с нетерпением

[MeCAT]

Я имел ввиду что физически съехал а квартиру сдам вечером , поэтому Я пока еще не знаю кого именно благодарить, потому что на деле может обернуться немках в теории и дело придётся свести на спонтанный треп:-D
Ну а так, конечно же всем спасибо за советы !