#1
23.02.2015, 14:50
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 23.02.2015
Сообщения: 113
|
Снять жилье без гаранта на короткий срок
Снимала с дочерью квартиру в Ницце на лето, без всякого гаранта, оплатила сразу за 2,5 месяца + небольшой залог и тихо-мирно пожили и съехали. Теперь планирую поехать в Париж ей учиться семестр, то есть на 4 месяца. Читаю - батюшки-светы! - гарант, зарплатные листы, доход за 3 года и пр. !
А предложений в Париже - море! Неужели, если я приеду с ребенком на 4 месяца, мне тоже эти круги ада проходить? Или это все только для долговременных немеблированных аренд, а нам - оплатил все сразу и заезжай? То есть нас не будут бояться, что мы поселимся- платить не будем- и нас не выгонишь - а как постояльцев в гостинице пустят? Там ведь без гарантов? |
|
|
#2
23.02.2015, 15:45
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 13.11.2014
Откуда: Tольятти - Lyon
Сообщения: 147
|
Verusha5, почитайте вот тут, уже обсуждали - http://www.infrance.su/forum/showthr...=36289&page=37
__________________
When life gives you lemons - make lemonade! Если женщина молчит, лучше ее не перебивать. |
|
|
#3
23.02.2015, 16:52
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 23.02.2015
Сообщения: 113
|
Спасибо! До 37-то страницы я не дочитала, а там действительно похожая ситуация.
Но: меня "туристическая" квартира, скорее всего, не будет устраивать - мне ребенка в школу отдавать. Нужна будет " настоящая", меблированная - но вроде подсказывают лазейки: делать договор на обязательный год, и тут же уведомлять хозяина (по договоренности предварительной с ним, конечно) что через 4 месяца я должна съехать. Но вообще странные правила: вот обязательно не меньше чем на год надо снимать. А ведь мало ли какие у людей обстоятельства... Поняла так, что если оплачу сразу вперед за 4 месяца, то меня гарантом терзать частники не должны. Или все-таки будут бояться, что я с ребенком у них там рассядусь и меня не сдвинешь? |
|
|
#4
23.02.2015, 18:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.386
|
Verusha5, краткосрочная аренда стоит других денег, поэтому и не интересно арендодателям сдавать на год, а в итоге получать за 4 месяца.
|
|
|
#5
23.02.2015, 18:48
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
А сколько лет ребенку ? Он сам не может найти <collocation> ? Тогда и не надо много денег, да и без гаранта легко найти.
|
|
|
#6
23.02.2015, 19:04
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 23.02.2015
Сообщения: 113
|
||
|
#7
24.02.2015, 08:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
Вы хотите снять квартиру с договором аренды (bail). Такую квартиру без гаранта, справок о налогах и зарплатах, удастся снять только в пригородах, в "убитом" состоянии и по цене выше среднерыночной. Будьте готовы к покупке стиральной машины, плиты и других недостающих предметов обстановки. Залог за квартиру будет больше, чем при аренде туристам и вам нужно будет потрудиться при составлении "état des lieu". Затем застраховать квартиру, заключить договора на электричество и интернет, потом через 4 месяца их отменить...
__________________
продам |
|
|
#8
24.02.2015, 10:25
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 23.02.2015
Сообщения: 113
|
А как же например такие:
http://www.lodgis.com/ru/paris,furni...is-17.mod.html Срок - от 3 до 9 месяцев, ничего покупать не надо Там на LOGIS полно лучших вариантов |
|
|
#9
24.02.2015, 10:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.386
|
Никто и не спорит. Просто за другие деньги. Те , кто занимается сдачей на долгий срок не заморачиваются обычно с туристическими сдачами на короткий срок, это разные сегменты, об этом пытаюсь и объяснить. Вам нужно искать в этом сегменте, то есть жилье на короткий срок.
|
|
|
#10
24.02.2015, 12:09
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 13.11.2014
Откуда: Tольятти - Lyon
Сообщения: 147
|
Как уже писали, по закону либо 3 года немебелированная, либо год мебелированная (в этих случаях обычно и гаранта надо, и кучу других бумаг), Или тогда съем на короткий срок, дла туристов, но квартира должна быть как таковая зарегестрированна, и цены соответствующие...
__________________
When life gives you lemons - make lemonade! Если женщина молчит, лучше ее не перебивать. |
|
|
#11
24.02.2015, 12:18
|
|||
Бывалый
Дата рег-ции: 13.11.2014
Откуда: Tольятти - Lyon
Сообщения: 147
|
Если у вас финансовый вопрос не стоит - снимайте туристическую, типа той, что тут выставляли. Мороки будет гораздо меньше. А если стоит, то тогда мойно наити мебелированную на год (где, кстати, ничего покупать не надо, на то она и мебелированная), а за месяц до отъезда, послат) заказное письмо хозяину, сказать, что съезжаете...
__________________
When life gives you lemons - make lemonade! Если женщина молчит, лучше ее не перебивать. |
||
|
#12
24.02.2015, 12:37
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 21.10.2003
Откуда: Paris-Vladivostok
Сообщения: 91
|
Нет никакой проблемы снять квартиру на 4 месяца, тем более если вы можете оплатить сразу. С хозяивами всегда можно договориться.
Где искать : www.homelidays.com,www.airbnb.fr, www.leboncoin.fr |
|
|
#13
24.02.2015, 18:51
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 23.02.2015
Сообщения: 113
|
Огромное спасибо за ответы!
|
|
|
#14
25.02.2015, 11:18
Последний раз редактировалось El'ka; 25.02.2015 в 12:46..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
Вам, как туристу (виза у вас какая будет на 4 месяца?), нужен не договор аренды "BAIL", а "ENGAGEMENT DE LOCATION MEUBLÉE SAISONNIÈRE", не дающий Вам право пользоваться адресом этого жилья в качестве основного местожительства, не дающий Вам права на "прописку" и получение соц. помощи от франц. властей. Но дающий Вам право на получение визы на период аренды. Сайты, которые вам указали "Где искать : http://www.homelidays.com,www.airbnb...w.leboncoin.fr, " как раз в основном и предназначены для сдачи квартир туристам на короткий срок по "ENGAGEMENT DE LOCATION MEUBLÉE SAISONNIÈRE", для "BAIL" потребуется полный набор финансовых документов, гарант, залог в размере месячной квартплаты, страховка квартиры. "BAIL" - это договор аренды на квартиру, являющуюся ОСНОВНЫМ местом жительства.
__________________
продам |
|
|
#15
26.02.2015, 06:24
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 23.02.2015
Сообщения: 113
|
Да, тут как раз заморочка с визами. У нас ВНЖ в ЕС, но не Франция. В принципе виза не нужна, но вообще-то более 3-х месяцев вне "страны приписки" надо его ВНЖ менять на французский. Что, наверное, дикий геморрой.
|
|
|
#16
26.02.2015, 18:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.386
|
Verusha5, нет, вы не сможете его поменять во Франции. Нужно просто запрашивать французскую долгосрочную визу, в стране проживания в коснульстве Франции, имея для нее основания.
|
|
|
#17
26.02.2015, 19:04
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 23.02.2015
Сообщения: 113
|
Да, я именно это имела в виду.
А имея гражданство другой страны ЕС? Можно снимать жилье на длительный срок уже без виз и ВНЖ? |
|
|
#18
27.02.2015, 18:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.386
|
Граждане ЕС могут находиться во Франции без органичения по сроку. Сложности же со снятием жилья - отдельный вопрос, не связан с вашим гражданством.
Если ваш "ребенок" студент, то ему нужно оформить студенческую визу, приезжать по ней и получать вид на жительство как студенту. |
|
|
#19
27.02.2015, 19:07
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 23.02.2015
Сообщения: 113
|
Нет, ребенок еще далеко не студент, малолетний. Но - гражданин ЕС, а вот я, мать - только ВНЖ. Так сложилось.
Так если он может передвигаться без ограничений, значит и уменя есть основания обращаться за правом на долговременное проживание во Франции? |
|
|
#20
28.02.2015, 01:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.386
|
Verusha5, тут тема о жилье, и раздел соответствующий. Если у вас административные вопросы- лучше их задавать в соответствующем разделе. Об учебе есть тоже отдельный раздел
|
|
|
#21
28.02.2015, 06:33
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 23.02.2015
Сообщения: 113
|
Да, я вижу. Но вот вопрос об именно жилье у меня все-таки остался (хотя теперь только теоретически, практически - я уже поняла как действовать). Значит, существуют 2 типа аренды: краткосрочный (который на практике может длиться сколь угодно долго) и долгосрочный (всегда немеблированный?). И соответственно 2 типа контракта. Но что мешает недобросовестному квартиросъемщику, который право на долгосрочную аренду имеет (гражданин), а денег - работы - нет, снять якобы краткосрочно - а поселиться и нарожать детей и не платить?
То есть платишь за первый месяц, агентские, депозит - чуть больше, чем за нормальную долгосрочную аренду со всеми заморочками и гарантами - а потом уж наслаждаешься жизнью? Пысы - вопрос не праздный, интересуюсь подводными камнями инвестиционной недвижимости. |
|
|
#22
28.02.2015, 08:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
Пысы - какие у вас планы интересные...
__________________
продам |
|
|
#23
28.02.2015, 13:10
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 23.02.2015
Сообщения: 113
|
Но все-таки: та жевушка, что сдала камерунке - ведь на долгий срок, раз в Москве пробыла 5 лет, по Bail сдавала, с гарантами поди. А вот если туристам красткосрочно сдавать - тоже приедет из Марселя на недельку Эйфелеву башню смотреть, заплатит по туристическому тарифу - а потом к нему семья из Марселя или непосредственно из Камеруна подтянется и платить не будут? |
|
|
#24
28.02.2015, 13:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.386
|
Поскольку ваш вопрос связан вовсе не с защитой квартировладельца от этого безобразия, то обсуждение "как обжулить" квартировладельца нарушает правила форума. На каждое такое жульничество найдется оветный ход - либо по закону, либо такой же "левый" незаконный типа прийти со "шкафом", всех повыкидывать к тЁтефене. Это так, на всякий случай
|
|
|
#25
28.02.2015, 13:45
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 23.02.2015
Сообщения: 113
|
...
М-да... А если допустить, что все-таки связан не с этим? Как обжулить французов можно поинтересоваться и в других местах. А я как раз пыталась выяснить, как можно себя обезопасить. И, видя, что без гаранта участники форума советуют брать не долгосрочную, а краткосрочную аренду, подумала, что для сдатчиков туристического жилья законы, их защищающие, покрепче - например, этих условных "камерунцев" из туристического жилья (являющего таковым, так зарегистрированного) выселить за неуплату принципиально легче. Гостиницы они же не занимают на года, оплатив сутки-другие. Это мне было интересно. Поскольку, кроме вопроса, заявленного в теме, интересовалась вопросами инвестиционой покупки... Но вот получила крайне ценную информацию, что, оказывается основная задача форума - это не обсуждение жульнических схем. Кто бы мог подумать. |
|
|
#26
01.03.2015, 01:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.386
|
Тогда стоит разделить вопросы, где вы выстуапаете в роли съемщика жилья на короткий срок, и задавать вопросы о правах съемщика. И когда вы выступаете в роли арендодателя после покупки собственного, и узнавать о правах ареднодателя. Если вы все в одну тему свалите, то, простите, такое впечатление и складывается, что вы ищете схемы не очень законные.
|
|
|
#27
01.03.2015, 18:28
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 23.02.2015
Сообщения: 113
|
Мы просто не поняли с вами друг друга.
Кстати, на других ветках увидела довольно много ваших ответов вот в таком духе: Добавлю, что автору придется искать жилье, а это во Франции без работы сделать не так просто (читай - порой просто малореально). Конечно, какие-то выходы находятся, с трудом, но это очень не просто человеку без знания кучи нюансов жизни во Франции, без гарантов, без очень солидного счета. О чем это? Это все то же - если снимать "туристическое" жилье, чуть дороже - то ничего малореального? |
|
|
#28
01.03.2015, 20:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.386
|
Verusha5, я бы ответила на вопрос подробнее, если бы был контекст, о чем шла речь в теме. Возможно из темы где мама французского ребенка собирается самостоятельно обосноваться во Франции без всякой помощи со стороны отца ребенка? Да, без работы найти постоянное, а не туристическое жилье достаточно не просто, особенно не зная французский реалий, механизмов, органов куда можно стучаться чтобы получить хоть какую-то помощь.
ДЕйствительно, это совершенно разные типы найма и требования разные. В том числе по гарантам. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как вам удалось снять жилье без гаранта | fanfanchik | Жилье во Франции | 81 | 04.03.2024 19:45 |
Аренда (спрос) Ищу жилье на короткий срок в январе 2012 | Ксенна | Аренда и продажа жилья | 2 | 26.11.2011 12:32 |
Аренда (спрос) Снять квартиру в Париже на короткий срок (неделя) | nastia_spb | Аренда и продажа жилья | 6 | 05.08.2008 16:21 |
Можно ли снять жилье в Бордо без гаранта? | nastya21 | Жилье во Франции | 0 | 12.05.2006 22:05 |
Жилье в Гренобле на короткий срок | Lizzon | Встречи-тусовки во Франции и России | 1 | 19.02.2006 15:35 |