Согласие французского мужа на покупку жилья в России

[amachoura]

Добрый день! Не смогла найти подходящий раздел и поэтому извиняюсь за мой вопрос здесь)
Я собираюсь ехать в Россию и покупать в деревне дом. Подскажите пожалуйста как и где оформить согласие на сделку моего мужа? Это нужно делать у нотариуса в Российском консульстве?
Нужен ли первод его паспорта на русский язык?
Подскажите пожалуйста.
Заранее спасибо
Анна

[MARGOO]

amachoura, а Ваш брак легализован в РФ?

[amachoura]

Ой, спасибо за отклик! Да, мы поженились в России...

[Marine Saf]

amachoura, в консульстве у нотариуса. Перевод паспорта не нужен. Возьмите на всякий случай копию его паспорта, кто знает какой дурак вам попадется при оформлении документов.

[amachoura]

Спасибо огромное за информацию!

[fialka22]

амачоура, а Ваш брак легализован в РФ?

MARGOO, а если не легализирован и вступала я в него уже как гражданка Франции, то ничего делать не надо? Тоже хочу дачу купить в РФ, но не знаю, что делать с вопросом о муже.

[Marine Saf]

fialka22, если в русском паспорте не стоит штампик ЗАГСа о регистрации брака, то я бы им не говорила что замужем.

[avrora]

Слушайте ,первый раз слышу, что надо согласие супруга на покупку! Это для всех? При любых условиях?

[Marine Saf]

avrora, и на продажу тоже, если продается совместно нажитое имущество.

[avrora]

Маrine Saf, нет, нет ,речь вверху вроде о том ,что супруга сама хочет себе купить дом в России. Муж тут причем?
Про продажу совместного я понимаю-все логично, но покупка?

[Marine Saf]

avrora, если недвижимость приобретается за счет денег заработанных в браке, то это тоже савместные деньжата. Это если нету контракта конечно или не подарок.

[amachoura]

Да, я собираюсь купить дом. Именно поэтому, так как мы состоим в браке, нужно его согласие. Таким образом он оказывается в курсе любой юридической сделки.

[Marine Saf]

amachoura, он не только в курсе, он еще и в доле ! У вас правда нету контракта ?

[avrora]

Это если нету контракта конечно или не подарок.

А, вот и условие -если есть раздельный контракт, то согласие супруга не требуется ,так?

[Marine Saf]

avrora, именно !

[Droopy]

MARGOO, а если не легализирован и вступала я в него уже как гражданка Франции, то ничего делать не надо? Тоже хочу дачу купить в РФ, но не знаю, что делать с вопросом о муже.

Если нет контракта, то это одно, а если контракт о раздельном владении имуществом, и Вы покупаете на свои деньги, то и муж тут ни при чём. И брак можно не легализовывать.

[MARGOO]

fialka22, вот Вам Marine Saf уже и ответила, т.е. если брак не легализован в РФ, то для РФ Вы как бы и не замужем. У меня была подобная ситуация, брак не легализован, нотариус при сделке сказала, что не нужна ей лишняя информация (т.е. не хочу знать что Вы замужем, так и сказала).

[Parka]

Если нет контракта, то это одно, а если контракт о раздельном владении имуществом, и Вы покупаете на свои деньги, то и муж тут ни при чём. И брак можно не легализовывать.

Тогда это прописывается в договоре покупки

fialka22, вот Вам Marine Saf уже и ответила, т.е. если брак не легализован в РФ, то для РФ Вы как бы и не замужем. У меня была подобная ситуация, брак не легализован, нотариус при сделке сказала, что не нужна ей лишняя информация (т.е. не хочу знать что Вы замужем, так и сказала).

В этом случае Регпалата требует (может потребовать) заявление о том, что вы не состоите в браке

[Droopy]

Parka, у меня регпалата ничего не требовала. Никаких документов о моём замужестве. В России я незамужем.

[Parka]

Parka, у меня регпалата ничего не требовала. Никаких документов о моём замужестве. В России я незамужем.

Я написал -

может потребовать

. Зависит от Регпалаты

[Marine Saf]

Я написал - . Зависит от Регпалаты

Зависит от того с какой ноги встал данный сотрудник Регпалаты в этот день. Помнится, одна дамочка отправила к нотариусу за согласием супруга для вступления в наследство, а нотариус и оформила это согласие :-)
А Марго нотариус посоветовала промолчать о заморском супруге, потому что он все равно не приедет к ней делать согласие. Я эту кухню очень хорошо знаю.

[fialka22]

фиалка22, вот Вам Марине Саф уже и ответила, т.е. если брак не легализован в РФ, то для РФ Вы как бы и не замужем.

спасибо за ответы, но я не пояснила еще одного факта: у меня 2 детей и они оба имеют 2 гражданства + прописаны на моей жил.площади в РФ + я оформила документы на мат.капитал (где с меня требовали перевод фр.свидетельства о браке). Об этих обстоятельствах нотариус может что-нибудь узнать и потребовать присутствие мужа при заключении сделки?

[Parka]

Об этих обстоятельствах нотариус может что-нибудь узнать и потребовать присутствие мужа при заключении сделки?

А откуда он узнает? Присутствие мужа не нужно, а вот доверенность от него может понадобиться. И не совсем понятно - а зачем нужен вам нотариус? Или вы сразу брачный контракт оформляете?

[Marine Saf]

Parka, доверенность для чего может понадобиться ?

[fialka22]

И не совсем понятно - а зачем нужен вам нотариус?

для оформления покупки мною дачи в России

[Parka]

для оформления покупки мною дачи в России

А разве он нужен для покупки? Ну, если у вас есть лишние 3% - нет проблем.... Нотариусы не проводят сделки. Они просто готовят договора, за что и берут сумасшедшие деньги. А потом вам все равно платить за сделку в Регпалате....

Parka, доверенность для чего может понадобиться ?

Извините, не доверенность, а согласие. Ошибся. Оно должно быть нотариально завереным (если его требует Регпалата, а это можно заранее уточнить)

[fialka22]

А разве он нужен для покупки? :хаха: Ну, если у вас есть лишние 3% - нет проблем.... Нотариусы не проводят сделки. Они просто готовят договора, за что и берут сумасшедшие деньги. А потом вам все равно платить за сделку в Регпалате....

ну а откуда я знаю такие подробности? Во Франции нотариус нужен для подобных покупок, поэтому я и думала, что и в РФ он тоже будет этим заниматься. Не могли бы мне расшифровать куда и к кому мне надо будет пойти с бумажками по данному поводу? Буду вам весьма благодарна.

[Marine Saf]

Извините, не доверенность, а согласие. Ошибся. Оно должно быть нотариально завереным (если его требует Регпалата, а это можно заранее уточнить)

Так Регпалата посмотрит что в паспорте пусто и ничего не потребует. Они же не будут смотреть Livret de famille.

ну а откуда я знаю такие подробности? Во Франции нотариус нужен для подобных покупок, поэтому я и думала, что и в РФ он тоже будет этим заниматься. Не могли бы мне расшифровать куда и к кому мне надо будет пойти с бумажками по данному поводу? Буду вам весьма благодарна.

Все зависит от того есть ли у вас возможность собрать пакет документов и самой составить Договор купли-продажи. Можете заняться сбором документов самостоятельно, а договор составить либо в агентстве недвижимости, если там найдется толковый человек, либо у адвокатов (они тоже занимаются составлением договоров). Но лучше всего обратиться сразу в Регпалату. Все подскажут и сделают в лучшем виде.

[Parka]

Все зависит от того есть ли у вас возможность собрать пакет документов и самой составить Договор купли-продажи. Можете заняться сбором документов самостоятельно, а договор составить либо в агентстве недвижимости, если там найдется толковый человек, либо у адвокатов (они тоже занимаются составлением договоров). Но лучше всего обратиться сразу в Регпалату. Все подскажут и сделают в лучшем виде.

Именно так. Там есть специально обученные люди, которые за небольшую денюжку (в сто раз меньшую "гонорара" нотариуса) не только помогут составить договор, но и проведут сделку без очереди....

[fialka22]

Marine Saf , Parka, спасибо за советы