#1
23.10.2006, 00:13
Последний раз редактировалось landrieux; 23.10.2006 в 00:18..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Сообщения: 4.331
|
Купить недвижимость в Пикардии (северо-запад Франции)
Предлагаю мою помощь желающим приобрести дома, квартиры, земли в Пикардии.
Недвижимость здесь пока намного дешевле, чем в других регионах Франции. Я сама живу в департаменте Бухта Сомы /80/. Географическая ситуация региона очень интересная и перспективная : мы находимся около моря, между Парижем, Лондоном и Брюсселем. Другими словами, от нас на машине или поезде 2 часа езды до Парижа, до Бельгии ехать от нас 1 час15, всего 45 минут - до Туннеля под Ла-Маншем, Нормандия от нас - в полу-часе езды. То есть Бухта Сомы - не дыра, и масса интереснейших мест находится на близком или разумном расстоянии. Цены на всё (продукты, жильё, налоги, частные школы) здесь намного ниже, чем в бОльшей части Франции. Регион привлекателен не только своим географическим положением, но также здесь : - чистая экология. Недалеко от нас находится один из самых крупных в Европе орнитологических заповедников. - красивейшая природа Бухта Сомы входит в закрытый клуб самых красивых бухт мира. По-французски наше побережье называется Опаловый Берег. Действительно, как опал, пейзажи и цвет здесь постоянно меняются. Наверное, поэтому здесь много художников, и сюда любят приезжать эстеты. Добавлю также, что здесь можно совершать красивейшие прогулки по дюнам, по бесконечным пляжам около моря. У нас роскошные леса, живописные реки, и, конечно, пруды Сомы. У нас ловят форелей, щук, угрей, и т.д. Очень многие практикуют морскую рыбалку, собирают диких креветок, мидий, другие морепродукты /coques, amandes de mer и т.д./ Многие охотятся. Дичи много /косули, кабаны, зайцы, утки и т.д./ - богатое культурное наследие : готические соборы (в Амьене собор занесён в список ЮНЕСКО), beffrois (занесены в список ЮНЕСКО), замки, музеи. Здесь жили и творили Жюль Верн, Колетт, Виктор Гюго, Дюма, писал Тулуз-Лотрек и многие-многие другие. - здоровый климат Во-первых, зима мягкая /теплее, чем в Париже/, а летом нет изнуряющей жары. За 30°C зашкаливает очень редко. Обычная летняя температура 25-26°C. Если же термометр поднимается к 30°, то наша жара переносится нормально, мы-рядом с морем, и атмосфера - не застойно-грязная и не удушающе-давящая, как в Париже. Во-вторых, воздух очень насыщен йодом. Поэтому, например, для людей с проблемами щитовидной железы здесь рекомендованы длительные пребывания. Благодаря воздуху, больные значительно сокращают потребление своих лекарств. То же самое для астматиков : здесь воздух чист, заводов - нет. То же самое для людей с проблемами костей. - народа не много : нет пробок, нет очередей, вас прекрасно обслуживают, парковок искать не надо, забостовок нет и масса других удобств и радостей жизни, неизвестных ни Парижу, ни Лазурному. - очень важный аргумент : цены низкие на всё Люди, которые здесь живут имеют, как правило, низкий доход. Поэтому коммерсанты вынуждены придерживаться низких расценок. При этом качество ничем не уступает лучшим парижским коммерциям. Теперь непосредственно о моём предложении : в этом регионе я живу второй год. До этого жила более 10 лет в Парижском пригороде, а до этого - в Лилле. За эти 2 года я здесь реконструировала /отстроила 3 жилых дома + ремонтные работы собственного дома. Для тех, кто желает приобрести здесь недвижимость, я могу помочь подобрать недвижимость и вообще, дать массу практических советов. Мой E-Mail : jean.landrieux@wanadoo.fr Телефон во Франции : +33.3.22.28.26.05 |
|
|
#2
23.10.2006, 12:00
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 16.05.2006
Сообщения: 1.827
|
Очень интересно и познавательно.
А чем отличается вами предлагаемый сервис от просто интернет-контакта с агенствами по местной недвижимости? Только типа подсобить русским, не говорящим по французски и не умеющим пользоваться интернетом? Сколько стоят ваши услуги? % агенств известен. А ваш? Как будет выглядеть сама процедура - вы говорите, помощь в (подобрать недвижимость и вообще, дать массу практических советов). Будете присылать по Емейлу картинки этой самой подобраной недвижимости? С словесным портретом окружающей местности? Чтобы не плодить разговоров, может мне ответить в личку. И еще ( офф): у Юрия Визбора есть песня " Жан Ландре, уроженец Парижа...", ваш адрес навеял. |
|
|
#3
24.10.2006, 12:34
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 16.05.2006
Сообщения: 1.827
|
Понятно. Все как всегда, по русски.
Ответы на вопрос клиента будут приходить через неделю или через полгода. |
|
|
#4
24.10.2006, 12:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.09.2005
Откуда: France
Сообщения: 5.121
|
Rezon, Вы Татьяне лучше напишите на мейл (не зря же она его тут дала!). Она его смотрит намного чаще, чем заходит на форум.
|
|
|
#5
24.10.2006, 16:08
|
||||||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Сообщения: 4.331
|
Delfina, привет
Rezon, Вы задали хорошие вопросы. Rezon пишет:
Во-вторых, будучи местным жителем и супругой коренного в несколько поколений пикардца - юриста, многое узнаётся из разговоров с такими же местными, как и мы. Конкретный пример, в сентябре у нас был выставлен на продажу замок в типично фламандском стиле из кирпича, в довольно хорошем состоянии за /только не упадите !/ 70 000 Евро. За такую сумму сложно купить даже нормальную chambre de bonne мтражом в несколько кв метров в корректном квартале Парижа. А замок- находка для человека с золотыми руками и мозгами : там можно оборудовать chambres d'hôtes или отель de charme. Rezon пишет:
Я считаю, что моё предложение интересно для русских не только в плане языка, но также поскольку : 1. я знаю terrain. 2. мой супруг- юрист. Знание юридическоно дела и всевозможных subtilités juridiques - очень важно 3. к тому же мы c ним имеем статус loueurs en meublés, то есть покупаем и строим жильё для аренды. Наш опыт может быть интересен. А вообще, в будущем моё предложение я хочу сделать не только для русских, но и для англичан, бельгийцев и голландцев, то есть тем, для кого Пикардия - является Grand Sud и в чьих странах, недвижимость на порядок выше, чем у нас. Rezon пишет:
Rezon пишет:
Ещё один "плюс" нашего региона - рынок недвижимости у нас в Пикардии - не такой напряжённый (tendu) как, например, в Париже. В Париже, как увидел что-то стОящее, надо сразу хватать, иначе уйдёт. У нас в регионе, ещё есть возможность "взять своё время" для выбора, чтобы взвесить-обдумать. То есть можно подобрать несколько вариантов и спокойно приехать для окончательного выбора. Rezon пишет:
|
|||||
|
#6
25.10.2006, 10:53
Последний раз редактировалось Rezon; 25.10.2006 в 11:20..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 16.05.2006
Сообщения: 1.827
|
landrieux пишет:
Я напишу вам на электропочту. Ванаду поддерживает кириллицу? Или у вас будут крякозябры, если писать по русски.? Вы живете безвылазно в Пикардии ( насколько помню классику, то ли слуга Планше, то ли невероятной расцветки лошадь Д'артаньяна была из Пикардии, что само по себе побуждает неподдельный. интерес)? Я планирую быть в Париже на пару дней в начале/середине ноября, можно ли будет устроить с вами встречу? Разумеется предварительно обсудив аженду по почте, когда точное время будет определено. Заранее спасибо. |
|
|
#7
25.10.2006, 10:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.09.2005
Откуда: France
Сообщения: 5.121
|
Rezon пишет:
|
|
|
#8
25.10.2006, 11:18
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 16.05.2006
Сообщения: 1.827
|
Delfina пишет:
|
|
|
#9
25.10.2006, 12:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.02.2004
Откуда: Oise/ Chantilly
Сообщения: 1.799
|
landrieux, Вы предлагаете услуги по всей Пикардии? Но ведь это большой регион состоящий из трех департаментов. Я живу на юге Пикардии, в l'Oise. Это тоже культурно-богатый регион, воздух свежий, и преимущество - всего в 20 минутах от Парижа, большинство населения работает там. Но и цены у нас на уровне с Парижем, все дорого.
__________________
Добро в тебе - это то добро, которое ты совершил для других. [I]Роджер Вэбсон |
|
|
#10
25.10.2006, 19:39
|
||||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Сообщения: 4.331
|
Rezon пишет:
Delfina, спасибо за оперативный ответ Rezon пишет:
Его родной городок известен также в истории Франции тем, что в 1539 король Франции Франсуа 1 подписал здесь эдикт, согласно которому французский язык заменил латинский в официальных и нотариальных документах. Кроме Александра Дюма в Пикардии родились и/или жили многие извесные личности : Расин, Жан Кальвин, Жюль Верн, генерал Лёклер, Камилла Клодэль, Кантэн де ля Тур, Св. Мартин, Св. Рикье, Ля Фонтэн, Матисс, Лё Сиданер, Жан Мермоз, известный многим французам по hachis parmentier -Мсьё Парментье, который ввёл во Франции потребление картошки и т.д. Rezon пишет:
|
|||
|
#11
25.10.2006, 19:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.03.2003
Откуда: Москва - France (94)
Сообщения: 9.694
|
А я вот прочла в журнале, что на севере Франции в небольших городках и особенно деревушках ощущается нехватка врачей , даже женералистов, не говоря уже о специалистах и медицинских учреждениях.
|
|
|
#12
25.10.2006, 22:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Сообщения: 4.331
|
Irisa пишет:
Abris, действительно о нехватке медиков пишут, но у нас с врачами нет проблем. Судите сами. Недалеко от нас: в Амьене - несколько госпиталей, причём известных уникальными операциями /помните, например, в прошлом году много писали об операции по пересадке кожи на лице одной женцины ?/, в Берке - несколько госпиталей, в Аббвилле - несколько госпиталей. Чтобы попасть на прием к офтальмологу, дентисту и др. специалистам у нас не надо записываться за несколько месяцев вперёд, как в Париже. У дентиста, Вам сразу начнут лечить зубы, с первого приёма, а не как в Париже, первый приём - это просто осмотр рта и констатация того, что сделать в следующий раз /а вы, кстати, платите за эту консультацию/. Как я уже писала, у многих здесь скромные доходы, поэтому к тем дентистам, кто тянет время и увеличивает количество консультатций, не пойдут. К дентисту у нас на приём можно записаться на следующий день или через день. К терапевту, педиатру - даже быстрее. Меня в начале, когда сюда приехала, очень удивляло, что у терапевтов здесь нет очередей, даже по субботам. |
|
|
#13
28.10.2006, 12:50
|
||
Бывалый
|
Irisa пишет:
|
|
|
#14
29.10.2006, 02:31
|
||
Бывалый
|
Jarstis пишет:
|
|
|
#15
29.10.2006, 11:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Сообщения: 4.331
|
Столь низкая цена замка объясняется тем, что :
1. нужны ремонтные работы 2. charges d'entretien целого замка в последствии очень высоки 3. налог высокий Поэтому потенциальных покупателей на замки немного. К тому же, замок находится в деревне, а не в Амьене. Амьен - это самый крупный город Пикардии. А "амьенуаз" /то есть традиционный кирпичный дом в Амьене/ за 170 000 евро за 100 кв метров - это в несколько раз меньше расценок Парижа. Амьенуаз - это красивый дом. Этот пример наглядно подтверждает, что цены даже в самом важном городе Пикардии /к тому же в центре/ ниже парижских. За 170 000 Евро в Париже в корректном округе можно купить студию или маленькую двухкомнатную. |
|
|
#16
06.11.2006, 19:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.03.2003
Откуда: Москва - France (94)
Сообщения: 9.694
|
landrieux пишет:
Начинаю копить деньги. А какой вид отопления в этих амьенуазах? |
|
|
#17
06.11.2006, 21:39
Последний раз редактировалось landrieux; 06.11.2006 в 23:06..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Сообщения: 4.331
|
abris пишет:
К моему предыдущему посту добавлю, что Амьен - это самый крупный после Лилля город на севере Франции. Амьен крупнее, чем Булонь, чем Данкерк, Калэ и т.д. Abris, а вот пример про медиционские здешние учреждения. Несколько дней назад у сына моих знакомых была сделана операция на 2 глаза. У мальчика была близорукость, страбизм и косоглазие. Операция была проводена в Амьенском госпитале. Ребёнка выписали вечером в тот же день. Операция хирургом рассматривалась как нечто "банальное" и часто практикуемое intervention, и поэтому без рисков. Операция прошла успешно : ребёнок больше не пользуется очками и не косит. Я думаю, такого типа операции в России проводятся только в столице и может ещё в Питере, но не в городах с населением в 135 000 человек, как Амьен |
|
|
#18
07.11.2006, 13:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 861
|
ландрие, фьюл это наверное топливо?: )))
|
|
|
#19
07.11.2006, 15:54
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.327
|
Kangaroo пишет:
|
|
|
#20
07.11.2006, 18:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.02.2004
Откуда: Кирпичинск-Париж
Сообщения: 1.044
|
Jarstis пишет:
__________________
Родина, хоть она уродина, А она мне нравится хоть и не красавица.... Жизнь надо прожить так,что бы стыдно было рассказать, но приятно вспомнить. Хороших жен не надо искать по клубам и ресторанам.. Ага, конечно, ищите нас по кладбищам, болотам и перекресткам. Нас легко узнать по петуху под мышкой и странному набору в магазине: водка, конфеты, пирожок. И даже если объективно мы - не лучше, Вам лучше уже ничего не светит. А вообще, не ищите))мы вас сами найдем |
|
|
#21
07.11.2006, 22:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.01.2004
Откуда: Берег Луары с видом на закат
Сообщения: 840
|
NIKI, здесь можно посмотреть недвижимость, которая продается через нотариусов.
http://www.immonot.com/
__________________
26.02.11 Надо только выучиться ждать, надо быть спокойным и упрямым... Женское счастье — когда все дома и все спят |
|
|
#22
08.11.2006, 23:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Сообщения: 4.331
|
Добавлю ещё одну инфо для юмора. Не только недвижимость, но и штрафы дешевле в Амьене, по сравнению с Парижем. Например, если ваш пёсик сделал кака на Елисейских Полях, вам это обойдётся в 183 Евро штрафа, в Амьене - в 38 Евро .
|
|
|
#23
14.02.2007, 12:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Сообщения: 4.331
|
купить недвижимость во Франции
Хочу продолжить моё описание.
Сегодня я познакомлю вас с одним из прелестнейших наших городков - Сан-Валери-сюр-Сомм. Известен он тем, что отсюда в 1066 Вильгельм Завоеватель отправился на захват Англии, где стал первым английским королём. Англичане говорят, что 1066 год - это самая важная дата в их истории. Поэтому в Сан-Валери-сюр-Сомм всегда много туристов из Англии. Сам городок в средневековье был очень процветающим. Многие сделали здесь состояние, торгуя солью и вином. Это был крупный порт. Сейчас, здесь есть симпатичный port de plaisance с небольшими прогулочными яхтами и рыболовецкий порт. Никакого крупного промышленного производства нет. В городе хорошо сохранились старые средневековые улочки, кварталы рыбаков и верёвочников-канатчиков (cordiers), крепостные стены и красивая готическая церковь и часовня моряков (паломничесво в августе). Кстати, известен факт, что по старой части города, англичане провели Жанну д'Арк на пути в Руан. Город известен своими ягнятами и барашками заливных лугов. AOC Estran. Город расположен в Бухте Сомы, здесь река впадает в Ла Манш. Барашки питаются травой, которая пропитана всевозможными богатыми морскими олиго-элементами, так как эти пастбища дважды ежедневно с приливами оказываются под морской водой. Мясо Estran - это лучшая баранина, с тонким изысканным вкусом. Её подают в лучших ресторанах. В Бухте богатая флора и фауна. Растут полезные богатые олиго-элементами травы, такие как passe-pierre, oreille de cochon и другие, которые едят как приправу, или даже в сыром виде. Раньше они стоили дёшево, теперь всё идёт на экспорт. Но для своего собственного потребления собирать можно. То же самое и с ракушками. Бухта очень богата всевозможными морепродуктами, которые тоже можно собирать для себя (креветки, крабы и крабики, coques, amandes de mer и др). Около Сан-Валери-сюр-Сомм живёт небольшая популяция тюленей. Их лежбище можно наблюдать недалеко от мыса Hornu. А вообще, гуляя по набережной в Сан-Валери с отливом тюлени плывут по течению к морю, и их можно видеть довольно близко. Порт с прогулочными яхточками Сан-Валери-сюр-Сомм Наши известные барашки Бухта Сомы в Сан-Валери-сюр-Сомм |
|
|
#24
14.02.2007, 15:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Сообщения: 4.331
|
Дома в Сан-Валери-сюр-Сомм очень разнообразны по стилю. Но современных уродливых построек нет. Нет бетонных многоэтажек ни на побережье, ни в самом городе.
По набережной Сомы с видом на реку, пастбища и море доминируют шикарные виллы середины 19 -начала 20 вв. Золотой век курортной архитектуры. Каждая вилла имеет свой look и не похожа одна на другую. Есть, например, вот такие или такого типа В квартале рыбаков типичны - вот такие маленькие очаровательные домики. если садика около дома нет, то цветочные горшки выставляются прямо на тротуар перед окнами. И люди ходят по цветущим улицам и любуются шармом города. есть и такие шедевры мастерства кирпичной кладки |
|
|
#25
27.02.2007, 14:55
Последний раз редактировалось landrieux; 27.02.2007 в 16:22..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Сообщения: 4.331
|
купить квартиру, дом во Франции /северо-западная часть Франции/
Сегодня расскажу и покажу один из самых красивых курортов севера Франции - Лё Тукэ. Полное название Le Touquet-Paris Plage. С 19 века курорт был основан для отдыха состоятельной парижской публики.
Это самый british из всех французских курортов. Здесь традиционно приезжают на отдых и постоянно живут англичане. В городе масса коммерций, изысканных галерей искусств, огромное количество кондитерских, ресторанчиков, брассери и пабов. Цены, правда, не уступают парижским. Это единственный город в моём регионе, где цены на недвижимость высоки. В городе прекрасные спортивные сооружения: одни из лучших во Франции теннисные корты (четвёртое место после Роллан-Гаросовских и Эвианских), несколько гольфов, хорошие школы для любителей лошадей и выездки, повсюду проложены велосипедные дорожки, плюс всевозможные виды спорта для моря и побережья. 10 километров песочного пляжа. Город окружён дюнами и сосновым лесом. Морской воздух в сочетании с запахом сосновой смолы плюс здоровая экология и умеренный климат - полезны для детей. Из развлечений в городе есть 2 казино, тхалассотерапия. В Лё Туке постоянно что-то происходит: концерты, выставки, выступления известных исполнителей и артистов. Жители и клиентура курорта - публика состоятельная, изысканная и с хорошим вкусом, поэтому предложения - на высоте их требований. Мэрия, улочки, красивые виллы, крытый рынок Пляж, бассейны для детей, дюны, сосновый лес. Известный Вэстминстер - отель, где отдыхали/отдыхают Азнавур, Пиаф, Бельмондо, Ришар, Патрик Пуавр д'Арвор, Claire Chazal и т.д., а также члены английской королевской семьи. |
|
|
#26
27.02.2007, 18:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
Какие удивительно красивые места! А дома и виллы просто необыкновенные!
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#27
28.02.2007, 14:25
Последний раз редактировалось Vishivanka; 28.02.2007 в 14:42..
|
||
Мэтр
|
abris пишет:
landrieux, очень краисвые фотографии... Спасибо Вам... Мне очень нравится Берк, а вот Ле Туке как-то особого впечатления не произвел. Уж очень там как-то сыто-спокойно... Если позволите, я Вам черкну в личку... |
|
|
#28
28.02.2007, 14:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Сообщения: 4.331
|
Irina13, спасибо Вам за отзыв
Vishivanka, напишите, я буду очень рада с Вами познакомиться и пообщаться. |
|
|
#29
28.02.2007, 15:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.05.2005
Сообщения: 562
|
Vishivanka пишет:
|
|
|
#30
28.02.2007, 15:22
|
||
Мэтр
|
fleurs, если это так, то я только рада. Потому что хороший врач везде нужен. А у нас даже в соседних городах женералисты не особо... Пока я слышала скорее негативные отзывы, чем позитивные...
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Юго-запад Франции, Лурд | чудо-юдо | Вопросы и ответы туристов | 12 | 26.05.2013 17:56 |
Купить недвижимость во Франции, имея российское гражданство | Непутевая | Жилье во Франции | 224 | 28.08.2012 22:21 |
Как можно купить недвижимость в Париже, если у меня украинское гражданство? | xochuvseznatnat | Жилье во Франции | 6 | 24.10.2009 10:38 |
Маршрут по Франции: Северо-Восток - Юг | nengirit | Вопросы и ответы туристов | 12 | 12.07.2007 18:57 |
Посоветуйте отели для поездки по северо-западу Франции | Alex.ru | Мнения и вопросы о гостиницах во Франции (и не только) | 3 | 26.07.2005 17:05 |