Жизнь и бизнес (туристический) в провинциальном поместье. Реально?

[Ptu]

Oursonne, вы пишете о формуле gite или аппартаменты. Об этот тут тоже была речь, но chambre d'hôtes как и гостиница - с уборкой. И если это высокий класс, то ежедневной.
В Шамони можно попробовать купить что-то за миллион, ага..
В Кане сезон - это лето, естественно что 3 месяца обычно стопроцентная загрузка, а потом все мертво.

[Small_birdie]

от 130 до 200 евро за ночь за домик на 6 персон

Это минимум в три раза меньше ожидаемой автором прибыли (и, заметьте, в высокий сезон). А так, да, хороший вариант. Компанию только собирать не каждый умеет. У нас знакомая - талант в этом.

[MEDEЯ]

Русских в тех краях много, так что потихоньку возьмете убирать человека, никто за Вами с вертолета точно следить не будет.

То есть Вы человеку, который еще и работать во Франции не начинал, уже где-то как-то советуете платить в черную. Тогда не забудьте человека просветить, что французы очень любят на соседей кляузы писать. А если сосед еще и иностранец, да еще русский...

[paulina77]

Это как, при заезде? И никакой ответственностии за то, что туристы не заедут и не оплатят?

Обычно заранее берется залог.
Да посмотреть только сайт homelidays - за какие домишки где и сколько просят.. Мы снимаем домик в богом забытом месте в Провансе - в сезон неделя €2200, они таких 4 домика построили, с бассейном, вокруг никого - ляпота. Правда, у них еще и ресторан (все-таки основные деньги, я думаю, оттуда, но все равно с одного ресторана на поршах ездить не будешь). Конечно, основные деньги домики приносят в сезон, но их 4, вот и посчитайте. Я не думаю, что там такой домик построить будет стоить бешеных денег.

[Ptu]

paulina77, залог можно получить только чеком, а это уже не наличка, и скрыть это уже сложно.

[paulina77]

Ptu, Это верно.

[martex]

Это минимум в три раза меньше ожидаемой автором прибыли (и, заметьте, в высокий сезон). А так, да, хороший вариант. Компанию только собирать не каждый умеет. У нас знакомая - талант в этом.

Ну почему же 5 таких домиков и жить можно.

[martex]

paulina77, залог можно получить только чеком, а это уже не наличка, и скрыть это уже сложно.

Может люди залог кредиткой оплачивают, а основной расчет наличкой проиходит.

[Viki]

люди залог кредиткой оплачивают

Автор, я с вас валяюсь!
Вы хоть сами понимаете, что пишете?
Да, я смотрю на бизнес во Франции.... эээ.... иначе чем вы. Я во Франции, простите, уже восемь лет как минимум, работодатель. Так что знаю, о чем пишу. если бы вы читали внимательнее то что я писала, да еще что-то у вас отложилось бы.....

Ну в любом случае - всяческих вам успехов!

[Viki]

но все равно с одного ресторана на поршах ездить не будешь

А может они на наследство купили, или в лотерею выиграли? Наследство, кстати, самый вероятный вариант!

[Viki]

То есть Вы человеку, который еще и работать во Франции не начинал, уже где-то как-то советуете платить в черную. Тогда не забудьте человека просветить, что французы очень любят на соседей кляузы писать. А если сосед еще и иностранец, да еще русский...

МЕДЕЯ, я вас просто обожаю! хоть и незнакомы.
Я про это и заикаться боюсь.
Тут вот Марикар, которую лично знаю, писала, что та тетенька вчерную работает и нанимает, эта бабушка тоже.....
Но у этой тетеньки и той бабушки в мерии и прочих собраниях - сплошные члены семьи, которая в регионе с ннадцатого века..... Кто ей что скажет?
А если какой заезжий новособственник будет вчерную брать, пусть даже не русский а лорренец какой-то, накапают.... Люди здесь улыбчивые и честные. По своему канешно.

[Viki]

Во, я никому не грозила, а написала правду-матку на трипадвайзере: у вас в постелях, батенька, клопы. Так хозяин, которого при борьбе с клопами и гостиницей, мы и в глаза не видели, писать мне начал гневные имейлы. Типа, его клоповник сьехал на восьмую позицию с первой - из-за меня.

Ну а нам написали, что у нас прямо напростив отеля - дискотека которая работает всю ночь. А Букинг на нашу претензию - извините типа, и все! А у нас напротив - департаментальные управленцы, мимо которых на цыпочках ходят и улыбаются в камеры....

[Viki]

Раз так все плохо, чего тогда не продать гостиницу?

Слушайте, Matrex, купите!!!
Продаю!!!
Как раз чуть меньше миллиона!
Берете???? Классный отель в центре города, все в нормах!

[MEDEЯ]

Слушайте, Matrex, купите!!!
Продаю!!!
Как раз чуть меньше миллиона!
Берете???? Классный отель в центре города, все в нормах!

Мартекс не берите, бассейна там нет.

[Redlily]

Студенческий хостел в Париже или в популярном городе у моря. Сколько в таких не останавливалась - пойди еще успей забронировать место! Со студентами и молодежью проблем меньше, мне кажется. Не то, что семьи с детьми или пожилые путешественники. Студентам лишь бы была удобная кровать и санузел. А в одной комнате может быть и 4 и даже 6 кроватей. Деньги может быть и такие же как при "семейном отдыхе", но угождать туристам сверх положеного минимума точно не придется. Студенты проще и веселее. А многие хостелы "нанимают" персонал следующим образом: предоставляют что-то вроде стажировки на ресепшн за бесплатное проживание в том же хостеле. Такой работник и убирает и завтрак сервирует (если он есть) и клиентов принимает. Я очень часто встречала таких неоплачиваемых стажеров в хостелах Италии и Франции.

[Viki]

Студенты проще и веселее.

Бордель еще тот! Фиеста до рассвета, каждый день.

А многие хостелы "нанимают" персонал следующим образом: предоставляют что-то вроде стажировки на ресепшн за бесплатное проживание в том же хостеле.

Абсолютно нелегально. Грубейшее нарушение трудового кодекса. В случае проверки я вам не завидую!

[Small_birdie]

Да, с завтраками сложнее. Мы останавливались большой компанией у одного англичанина на побережье. Так вот, одна девочка съела Нутеллу из открытой неизвестно когда банки, а потом её долго тошнило. Родители хотели писать жалобу, но, кажется, дело замяли, а так бы хозяину грозила бы санитарная инспекция.
У него никому не понравилось. Страшные кровати, туалеты и раковины сто лет никто не чистил, и на ремонт, он, похоже, деньги зажиливает.
Да, это был студенческий хостел. Мы туда попали, потому что организатор проворонила время зарезервировать нормальный отель.

[Redlily]

Бордель еще тот! Фиеста до рассвета, каждый день.

Да никакой не бордель Просто, иногда может быть шумно. Но я видела несколько хостелов, где на стене висели правила пребывания, в том числе и указание соблюдать ночную тишину. Правила соблюдались.
Летом останавливались в Валенсии за 22 евро за койку (или больше... уже не помню точно). Так там было очень много запретов - спиртное приносить нельзя, тишина и прочее...
Только что, во время карнавала в Венеции, жили в неотапливаемом, старинном помещении, в центре, за 25 евро (+2 евро городской налог) за койку. Полное самообслуживание. Но очень чисто, много одеял и большая, комфортная ванная (одна на 4 человека). Очень понравилось

Абсолютно нелегально. Грубейшее нарушение трудового кодекса. В случае проверки я вам не завидую!

Вот этого совсем не знаю... Может быть и так.

[крыска]

Автор темы смеялся над моим маленьким домиком , который не имеет отношение к теме . А ведь этот домик приносил неплохие деньги "ценителям красоты". Это ещё один вид бизнеса - абсолютный эксклюзив. Чтобы было понятно, помещу фотографии на время, потом сотру. Это сейчас моя частная собственность . Но к разговору - что во всех случаях всегда есть нюансы.
.................................................. .................................................. ............
Вот немного об аутентичности. На самом деле всё намного красивее, чем на фотографиях. И деньги, которые она(аутентичность) приносит тоже неплохие. Я даже не помещаю фотографии замка обалденной красоты, так как это будет слишком узнаваемо, а я хочу сохранить интимность . Надеюсь, что посетителям темы понравились фотографии?

[Small_birdie]

крыска, просто классно! Холмы какие-то знакомые.

[крыска]

крыска, просто классно! Холмы какие-то знакомые.

Спасибо . Холмы? Да они и в Африке холмы . У нас здесь вообще обалденные пейзажи, климат, овцы фантастической красоты и жители... - ну абсолютно аутентичные. Очень добрые. Я просто душой отдыхаю . И понимаю почему бизнес в такой глуши имел успех.

[Viki]

Крыска, конечно красиво! Но... на любителя, то есть на вас!
Я бы в такой глуши не смогла.... Мне город нужен...
У меня больной вопрос - а чем топите? Сколько выходит отопление?
И школа для детей, к примеру - далеко?
Вы где-то в предгорье Пиринеев? Угадала?

[крыска]

Крыска, конечно красиво! Но... на любителя, то есть на вас!
Я бы в такой глуши не смогла.... Мне город нужен...
У меня больной вопрос - а чем топите? Сколько выходит отопление?
И школа для детей, к примеру - далеко?
Вы где-то в предгорье Пиринеев? Угадала?

Нет, это не Пиренеи. Правее и сильно южнее .
Раньше был газ. Сейчас переделываю всё на электричество. Мне так удобнее. Идёт полная перепланировка и переделка дома и удобное проживание. Глушь? Да я полгода в Москве . И хочу сказать, что сейчас понимаю красоту и доброту провинции... прозрела... А сколько чудесных интересных людей я здесь встретила. Невероятно творческая атмосфера. Не все живут постоянно, некоторые наездами. И хоть я здесь недавно, мне удалось уже обзавестись друзьями.
НО ЭТО УЖЕ оффтоп.

[lipa1]

крыска, это Севенны? Мы были там проездом, ездили смотреть, как сыры делаются. И о домике там думали, очень понравились места.

[крыска]

крыска, это Севенны? Мы были там проездом, ездили смотреть, как сыры делаются. И о домике там думали, очень понравились места.

Да, хорошо здесь. Главное - ещё Юг и хороший климат... Чуть севернее - и дома намного дешевле и климат суровее.В этом месте трудно найти недвижимость. Мне просто повезло. И недалеко от нас Буддийский Центр Франции.

[lipa1]

Севенны? это где? и что? Ладно - мы почти в Лангедоке ! На границе . В этом месте трудно найти недвижимость. Очень! Мне просто повезло. И недалеко от нас Буддийский Центр Франции. Это мне подходит...

Мы были там лет шесть назад (мой рассказ на форуме про остановку в Le Vigan ), тогда было не трудно. Севенны- это горы, как раз в тех местах (рядом Монпелье, Альби и место, где появился знаменитый сыр рокфор - вот из-за него мы туда и сделали крюк, а оказалось там прекрасный заповедник)

[крыска]

Мы были там лет шесть назад, тогда было не трудно. Севенны- это горы, как раз в тех местах (рядом Монпелье, Альби и место, где появился знаменитый сыр рокфор - вот из-за него мы туда и сделали крюк, а оказалось там прекрасный заповедник)

Йес! Это мы . На границе Лангедока, ближе к Монпелье.
Оказалось, что там всё НАМНОГО дороже, чем в чуть-чуть немного более северных местах (Родез). Я не поняла почему. Но французы мне объяснили, что эти регионы совсем по разному котируются внутри Франции. Даже 10-20 км имеют значение. Но ладно. Мы ещё в теме? Автор уже увидел мои фотографии ? и прочитал советы?

[Oursonne]

И еще я забыла добавить- в кемпинге5* , куда мы поедем уже не в первый раз, где действительно очень и очень здорово все, и природа и месторасположение и организация, нет даже за деньги постельного белья! Надо иметь свое . И это никого не останавливает, народу тыщи и все забронировано с декабря на след.сезон.
А сезон у них с апреля по октябрь, и бассейн подогреваемый.
http://www.brasilia.fr/
Вот , посмотрите, какая прелесть этот кемпинг.
Мне такой отдых больше по душе , чем зАмки или комнаты В&В

[lipa1]

Вот , посмотрите, какая прелесть этот кемпинг.

Oursonne, у автора этой темы есть миллион, но он не на покупку или развитие бизнеса - как я поняла. На первом месте жилая недвижимость для себя, типа замка, да еще в хорошем состоянии. То есть на бизнес остается совсем немного. А кемпинг, думаю, за 300 тысяч евро на берегу моря не купишь и жить в нем тоже не станешь. Отсюда - идея сдавать в аренду "излишек" комнат или продавать вино с собственного виноградника. Правда поместье с виноградниками стоит побольше миллиона, как минимум раза в полтора. А ведь нужно же этот бизнес поддерживать и развивать. Действительно, как тут уже советовали, реально купить три квартиры в бойком месте для сдачи в аренду, а на остальное домик, даже хороший дом.

[Klassnaia]

Oursonne, у автора этой темы есть миллион, но он не на покупку или развитие бизнеса - как я поняла. На первом месте жилая недвижимость для себя, типа замка, да еще в хорошем состоянии. То есть на бизнес остается совсем немного. А кемпинг, думаю, за 300 тысяч евро на берегу моря не купишь и жить в нем тоже не станешь. Отсюда - идея сдавать в аренду "излишек" комнат или продавать вино с собственного виноградника. Правда поместье с виноградниками стоит побольше миллиона, как минимум раза в полтора. А ведь нужно же этот бизнес поддерживать и развивать. Действительно, как тут уже советовали, реально купить три квартиры в бойком месте для сдачи в аренду, а на остальное домик, даже хороший дом.

Очень хороший совет!