Наследование и дарение имущества

[Pretty lady]

Нотариус ничего не решает в таких делах, адвоката нанимать надо. Но никто этого делать не будет, потому что хоть 10 адвокатов взять, ничего не изменится. Узуфрукт дает пожизненное проживание в доме. Или можете сдать в аренду, а себе снять что то поменьше или побольше, или в другом городе.Короче, пока Вы живы, можете распоряжаться по своему усмотрению, кроме продажи.

Спасибо. Я описалась насчет нотариуса, имела в виду адвоката .

[Pretty lady]

Конечно, его дети будут очень недовольны что не смогут сразу после его смерти занять дом, если у Вас будет узурфрукт. И зная это, муж, наверное, потому и не хочет его делать для Вас, чтобы не обделять детей.
Но мучить они Вас не смогут, и выселить тоже.

Не знаю, хочет он или нет, но в недалеком будущем вопрос будет стоять ребром. А сейчас узуфрукт не будет для меня актуальным, т.к. для начала нужно получить визу на 10 лет хотя бы, а потом гражданство.

[Pretty lady]

Пользоваться домом может только тот, на кого узуфрукт. Дети могут с вами жить только с вашего согласия, если вы этого хотите, если узуфрукт на вас (к примеру ваши дети с вашего согласия). А пользоваться домом смогут только после вашей смерти.

Спасибо. А узуфрукт возможно оформить на несколько человек?
И стало интересно, в РФ тоже есть такая процедура? Т.к. я о ней не слышала...

[Silky]

Не знаю, хочет он или нет, но в недалеком будущем вопрос будет стоять ребром. А сейчас узуфрукт не будет для меня актуальным, т.к. для начала нужно получить визу на 10 лет хотя бы, а потом гражданство.

Кто Вам такое сказала? Вы его жена, и не важно на сколько лет у Вас виза или какое гражданство.

[Pretty lady]

Кто Вам такое сказала? Вы его жена, и не важно на сколько лет у Вас виза или какое гражданство.

Просто я знаю, что не смогу оставаться в стране, если у меня не будет долгосрочной визы на 10 лет или гражданства. И наличия доли в жилье и узуфрукт мне не помогут.

[Silky]

Просто я знаю, что не смогу оставаться в стране, если у меня не будет долгосрочной визы на 10 лет или гражданства. И наличия доли в жилье и узуфрукт мне не помогут.

Pretty lady, это не так.
Даже если Вы сами захотите вернуться - Вы сможете этот дом сдавать и получать доход.

[Valena]

Или сдавать часть, а во второй проживать. Да мало ли возможностей.

[Pretty lady]

Pretty lady, это не так.
Даже если Вы сами захотите вернуться - Вы сможете этот дом сдавать и получать доход.

Думаю, все же, сейчас для меня проще будет продать долю и вернуться. Сдавать - тоже непростое дело, тем более, в другой стране. Я сейчас сдаю квартиру в России, и даже там находятся проблемы.

[Pretty lady]

Или сдавать часть, а во второй проживать. Да мало ли возможностей.

Как писала раньше, я не смогу оставаться во Франции, если вдруг что, пока у меня не будет визы на 10 лет.

[Silky]

Как писала раньше, я не смогу оставаться во Франции, если вдруг что, пока у меня не будет визы на 10 лет.

Кто Вам такое сказал?

[Pretty lady]

Кто Вам такое сказал?

Я, читала. А как тогда, если не так?

[Ptu]

Pretty lady, владение недвижимостью или узуфруктом не отменяется отсутствием вида на жительство. Вопросы владения и вопросы легальности нахождения - совершенно параллельные вещи. Узуфрукт можно оформить хоть сразу после свадьбы. И если не дай бог, вы сразу остаетесь вдовой после свадьбы и оформленного donnation dernier vivant вы будете иметь право на узуфрукт пожизненно. А уж где вы сами лично будете жить - это другой вопрос. Где хотите и где можете. Но владение узуфруктом никто не отменит, даже если вы вернетесь в Россию. Можете переуступить в таком случае узуфрукт наследникам. Но естественно за существенное вознаграждение.

[MEDEЯ]

Думаю, все же, сейчас для меня проще будет продать долю и вернуться

Это не продается. Это не Ваше. Вы только имеете право проживать до своей смерти.

[MEDEЯ]

Спасибо. А узуфрукт возможно оформить на несколько человек?

Становится интересно. Надеюсь Ваш муж в здравом уме.

[alicezerosix]

Хотелось бы обратить ваше внимание на тот факт,что вторая сторона может отменить donations entre époux ,и другой даже не будет в курсе.Единственный случай,когда его нельзя отменить односторонне,это если donations вписано в брачный контракт

[Gaelle7]

Хотелось бы обратить ваше внимание на тот факт,что вторая сторона может отменить donations entre époux ,и другой даже не будет в курсе.Единственный случай,когда его нельзя отменить односторонне,это если donations вписано в брачный контракт

Дайте ссылку на то, что можно вписать donation в брачный контракт. Не слышала чтобы так делали.
Я нашла только то, что это делается отдельным актом.

[alicezerosix]

Вот,например https://www.notaires.fr/fr/donation-...dernier-vivant

Естественно,делается это ДО заключения брака.Ну,или можно после 2х лет брака поменять режим

[Gaelle7]

Вот,например https://www.notaires.fr/fr/donation-...dernier-vivant

Естественно,делается это ДО заключения брака.Ну,или можно после 2х лет брака поменять режим

Разумный человек не будут сразу же делать дарение в брачном контранке , тем более зная , что его не отменить. Я не видела среди занкомых такого случая.

[alicezerosix]

По-моему,Вы очень категоричны.У нас сделано так,другие люди могут сделать по-другому.Я хотела прсто предупредить,делать так не призываю.И что значит"зная,что его не отменить".При разводе,например,идёт автоматическая отмена.

[Pretty lady]

Это не продается. Это не Ваше. Вы только имеете право проживать до своей смерти.

Не поняла... Так у меня в этом жилье мои 20%.

[Pretty lady]

Pretty lady, владение недвижимостью или узуфруктом не отменяется отсутствием вида на жительство. Вопросы владения и вопросы легальности нахождения - совершенно параллельные вещи. Узуфрукт можно оформить хоть сразу после свадьбы. И если не дай бог, вы сразу остаетесь вдовой после свадьбы и оформленного donnation dernier vivant вы будете иметь право на узуфрукт пожизненно. А уж где вы сами лично будете жить - это другой вопрос. Где хотите и где можете. Но владение узуфруктом никто не отменит, даже если вы вернетесь в Россию. Можете переуступить в таком случае узуфрукт наследникам. Но естественно за существенное вознаграждение.

Спасибо. Да, я это поняла. Но тут вопрос удобства. Право проживания во Франции он мне не дает все равно, а это может стать проблемой.

[Pretty lady]

Хотелось бы обратить ваше внимание на тот факт,что вторая сторона может отменить donations entre époux ,и другой даже не будет в курсе.Единственный случай,когда его нельзя отменить односторонне,это если donations вписано в брачный контракт

Извините, пожалуйста, не совсем поняла: т.е. узуфрукт можно отменить не уведомляя партнера, на кого он делался?

[MEDEЯ]

Не поняла... Так у меня в этом жилье мои 20%.

Я этого не видела. Тогда Вас ждет гемморой. Скорее всего.

Pretty lady, это не Вам лично, размышления вслух. Меня всегда удивляет, когда такие серьезные вопросы задают на форуме, да еще на форуме иностранцев во Франции.
Мой муж, как и большинство мужей тут пишущих, француз в надцатом поколении, всю жизнь в этом крутится, постоянные покупки земель, аренды, наследства в семье бабушек-дедушек. Никогда он никому из друзей-знакомых вопросы не задает. Есть вопрос, есть юристы, адвокаты, нотариусы. Встречу назначил, задал все вопросы, получил ответы.
Сейчас в связи со своим наследством пришлось нанять адвоката, страховка даже расходы на адвоката покрыла 560 евро.

[alicezerosix]

МЕDЕЯ,конечно,Вы правы,что лучше бы к юристам.Но,во-первых,могут быть проблемы с французским.Во-вторых,очень часто все юристы "семейные".Вы уверены,что они будут действовать в интересах иностранки?Я уверена,что нет,наоборот,они будут"за"своего давнего клиента.Значит,надо идти к нейтральному,а всегда ли это возможно,тот же язык,оплата,да может простая удалённость от всего.А здесь мы можем поделиться реальным опытом.Наш натариус,мило улыбаясь,и делая мне комплименты,всё время пыталась всё сделать так,как выгодно будущему супругу.И вот зачем ей это было надо,точно знаю,что тот не просил.Наверное,из солидарности,немного из женской ревности,возможно.Мы 4 раза выходили от неё с проектами контракта,и я их досконально изучала дома,в интернете всё-всё есть.Есть консультация юриста по телефону(платная).Я только на 4й раз подписала то,что меня полностью устроила.Но,конечно,как всегда,всё очень индивидуально.Надо,чтобы буд.супруг был более заинтересован в браке,чтобы диктовать ему свои условия.

[alicezerosix]

Pretty lady
Donation делается в большинстве случаев взаимно.Невозможно знать,кто уйдёт первым.Даже 20лет и 80,могут же быть случайности.У Вас есть дети?Ведь права есть у детей обоих супругов.Так что отменить donation может любой из супругов,не ставля второго в известность,и продолжая свою семейную жизнь.За исключением того случая,когда donation было прописано в брачном контракте.Тогда оно теряет силу только при разводе,а в этом случае человек уж в курсе

[MEDEЯ]

МЕDЕЯ,конечно,Вы правы,что лучше бы к юристам.Но,во-первых,могут быть проблемы с французским.Во-вторых,очень часто все юристы "семейные".Вы уверены,что они будут действовать в интересах иностранки?Я уверена,что нет,наоборот,они будут"за"своего давнего клиента.Значит,надо идти к нейтральному,а всегда ли это возможно,тот же язык,оплата,да может простая удалённость от всего.А здесь мы можем поделиться реальным опытом.Наш натариус

Что значит семейный? Вы имеете право идти к кому угодно. Мой муж, чтобы решить свой вопрос, хотел обратиться к адвокату в нашем же городе, но предварительно посоветовался с юристом на своей работе и тот ему посоветовал адвоката за тридевять земель, но который специализируется на таких вопросах. Я утрирую, конечно, за 100 км. Нейтральный адвокат, который отрабатывает гонорары. Муж записал весь разговор, потом слушал несколько раз, вникал в непонятные ему моменты.
Когда его мама писала завещание, то не захотела идти к нотариусу в нашей деревне, выбрала нейтрального, который о семье ничего не знал.

Ту можно делиться опытом, но случаи все разные, есть какие-то моменты, вопросы, на которые даст ответ только специалист. Тем более что вопросы очень серьезные.

[MEDEЯ]

Мы 4 раза выходили от неё с проектами контракта,и я их досконально изучала дома,в интернете всё-всё есть.Есть консультация юриста по телефону(платная).Я только на 4й раз подписала то,что меня полностью устроила

Ну надо же. Я даже не помню что в моем написано. .

[Pretty lady]

Pretty lady
Donation делается в большинстве случаев взаимно.Невозможно знать,кто уйдёт первым.Даже 20лет и 80,могут же быть случайности.У Вас есть дети?Ведь права есть у детей обоих супругов.Так что отменить donation может любой из супругов,не ставля второго в известность,и продолжая свою семейную жизнь.За исключением того случая,когда donation было прописано в брачном контракте.Тогда оно теряет силу только при разводе,а в этом случае человек уж в курсе

Т.е. сделать надежный узуфрукт (без боязни, что его отменять не ставя меня в известность) можно только с брачным контрактом? А если контракта нет?

[Pretty lady]

Pretty lady
Donation делается в большинстве случаев взаимно.Невозможно знать,кто уйдёт первым.Даже 20лет и 80,могут же быть случайности.У Вас есть дети?Ведь права есть у детей обоих супругов.Так что отменить donation может любой из супругов,не ставля второго в известность,и продолжая свою семейную жизнь.За исключением того случая,когда donation было прописано в брачном контракте.Тогда оно теряет силу только при разводе,а в этом случае человек уж в курсе

Согласна с вами.

[Pretty lady]

МЕDЕЯ,конечно,Вы правы,что лучше бы к юристам.Но,во-первых,могут быть проблемы с французским.Во-вторых,очень часто все юристы "семейные".Вы уверены,что они будут действовать в интересах иностранки?Я уверена,что нет,наоборот,они будут"за"своего давнего клиента.Значит,надо идти к нейтральному,а всегда ли это возможно,тот же язык,оплата,да может простая удалённость от всего.А здесь мы можем поделиться реальным опытом.Наш натариус,мило улыбаясь,и делая мне комплименты,всё время пыталась всё сделать так,как выгодно будущему супругу.И вот зачем ей это было надо,точно знаю,что тот не просил.Наверное,из солидарности,немного из женской ревности,возможно.Мы 4 раза выходили от неё с проектами контракта,и я их досконально изучала дома,в интернете всё-всё есть.Есть консультация юриста по телефону(платная).Я только на 4й раз подписала то,что меня полностью устроила.Но,конечно,как всегда,всё очень индивидуально.Надо,чтобы буд.супруг был более заинтересован в браке,чтобы диктовать ему свои условия.

Согласна с вами.