#121
15.07.2012, 20:36
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
|
||
|
#122
15.07.2012, 20:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
И никто кэшом тут не платит, т.к. его (кэш) никто не примет. Все списания идут с карты, залог не списывается, просто бронируется. Это Франция. |
|
|
#123
15.07.2012, 20:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.892
|
Чеками во Франции берут залог.
|
|
|
#124
15.07.2012, 21:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
как вы чек возьмете с россиян?
Представляю, что вы сняли в центре Ниццы за 300 евро/неделя в августе на месяц Не подскажите адресок? |
|
|
#125
15.07.2012, 21:03
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
|
Parka, а я и не Вас комментирую, а сообщение другого человека .
А причем тут это? Я что-то писала про кэш? Но уж если хотите про кэш, то пожалуйста: я уже не первый раз плачу за аренду ТОЛЬКО кэшем )). Ну аванс через paypal перекинула, да. И похоже не только я, судя по сообщениям на этом форуме. Кредиткой тоже бывало. Ptu, с россиянина прктически невозможно взять чек в залог (если у него нет счета в зарубежном банке). Не предоставляют наши банки такой услуги (кроме travel чеков) То есть может кто-то и предоставляет, но я найти не смогла. |
|
|
#126
15.07.2012, 21:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.892
|
OlgaL, разумеется. Просто во Франции как-то французов больше, чем россиян..
И россияне как я имеют чековые книжки. Вы только о туристах? Разумеется речь идет о самой распространенной форме. Конечно, встречаются люди, которые книжек не имеют. |
|
|
#127
15.07.2012, 21:05
Последний раз редактировалось OlgaL; 15.07.2012 в 21:12..
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
|
Parka, а зачем мне предоставлять Вам адресок? Польза от этого мне какая? . Даже если бы Вы захотели дать мне совет (но Вы ведь и не захотите) - он мне не нужен сейчас.
Мне нужна была близость к одному конкретному адресу (типа, не более 5 минут пешком), там и сняла. Напрямую у хозяина. Оплата наличными. А флудить с Вами мне скучно. |
|
|
#128
15.07.2012, 21:10
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
|
||
|
#129
15.07.2012, 21:21
Последний раз редактировалось Parka; 15.07.2012 в 21:25..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Знаете, мы с вами чем отличаемся? Я пришел на форум, чтобы узнавать и давать информацию. А вы пришли, чтобы только потреблять. Даже в этой теме вы как вампир - все всасываете в себя и ни с кем ничем не делитесь информацией. Я понимаю, что вам никакой пользы нет. Злая вы.... А хотите советов.
И не вводите форумчан в заблуждение, что в Центре Ниццы можно снять квартиру за 300 евро/неделю в августе. Без оплаты всех иных плажей... Не надо приукрашивать события. Будьте проще и народ потянется к вам :-))) |
|
|
#130
15.07.2012, 21:29
Последний раз редактировалось OlgaL; 15.07.2012 в 21:37..
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
|
Parka, я с удовольствием делюсь информацией, если владею ей. Пог теме данного топика - не владею, делиться не чем.
Вас никто не заставляет собственно, тратить свое драгоценное время и писать тут. А где Вы даете информацию по моей теме в этом топике? Большинство сообщений от Вас - это флуд ни о чем. И не надо, пожалуйста, обвинений. Хотите - не верьте, мне как-то без разницы, верите Вы мне или нет. Обманывать здесь мне уж точно смысла нет. Если Вам так уж интересно - район Gambetta. Заявленная цена - 400, мне на три недели дали скидку. Квартира рекламируется в открытых источниках. Сейчас Вы конечно напишие, что это ни разу не центр, что район с арабами и неграми - этто же была цель Вашего вопроса? (судя по хамскому стилю Вашего вопроса - Вам же не интересно, что я на самом деле сняла, Вам же пофлудить охота?) |
|
|
#131
15.07.2012, 21:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.892
|
OlgaL, ловлю вас на слове. Вы готовы поделиться информацией по сдаче в аренду в России, в Москве/Петербурге?
|
|
|
#132
15.07.2012, 21:42
Последний раз редактировалось Parka; 15.07.2012 в 21:49..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Я отвечал не вам, кстати. Не надо искажать то, что я писал. Лучше читайте внимательно. А то вам приходится отвечать другим.
Так, что ждем информацию, надо даже новую темку открыть, чтобы тут не оффтопить... Думаю, очень многим интересно будет |
|
|
#133
15.07.2012, 21:43
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
|
Ptu, по Москве - да. Ну и какие-то общие вопросы, которые едины по всей стране. Региональные нюансы - увы, нет
|
|
|
#134
15.07.2012, 21:45
Последний раз редактировалось Ptu; 15.07.2012 в 21:55..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.892
|
Я не о региональных, а об общих вопросах. Тогда задам вопрос в соседней теме, и прошу там ответить. Вопросы такие, на которые человек, который этим сам занимается практически профессионально, не может не знать ответов.
Вот тут http://www.infrance.su/forum/showthr...post1059856458 |
|
|
#135
15.07.2012, 21:48
Последний раз редактировалось OlgaL; 15.07.2012 в 21:55..
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
|
Заранее спасибо PS Налоговые декларации не платят. И даже если я дам ссылку на какой-то сайт, это будет хотя бы по теме вопроса и не будет похоже на то хамтсво, которое Вы здесь развели. |
|
|
#136
15.07.2012, 22:01
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
|
Краткосрочная - это совсем другой рынок, я его не знаю. От слова "совсем". |
|
|
#137
15.07.2012, 22:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.892
|
OlgaL, тогда расскажите про подводные камни долгосрочной аренды. Так как и этой информации нет.
|
|
|
#138
15.07.2012, 22:36
Последний раз редактировалось Nork; 15.07.2012 в 22:40..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 21.03.2009
Откуда: LB
Сообщения: 1.534
|
[QUOTE=OlgaL;1059856441]Parka, я с удовольствием делюсь информацией, если владею ей. Пог теме данного топика - не владею, делиться не чем.
Вас никто не заставляет собственно, тратить свое драгоценное время и писать тут. Да нет, позвольте не согласиться с вами, Parka много чего путного рассказал и все по делу, причем исходя из своего опыта, т.к. он сам сдает , может вы не хотите что-то понимать, или.... это другое дело |
|
|
#139
15.07.2012, 22:44
Последний раз редактировалось OlgaL; 15.07.2012 в 22:51..
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
|
Я написала "большинство", а не "все"
Мне было интересно узнать расходы на уборку и на агентство при краткосрочной арнеде в Ницце, не спорю. Но мой топик - о долгосрочной студенческой аренде вообще-то . Но я вообще за корректное общение. Не со всеми оно получается. Спорить и не соглашаться тоже можно цивилизованно. А можно хамить из серии "сам дурак". |
|
|
#140
15.07.2012, 22:55
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 21.03.2009
Откуда: LB
Сообщения: 1.534
|
OlgaL,
Меня раньше посещала такая идея и частично она осуществлена, ее первая часть, скажем так. На расстоянии , я как понимаю, успешным рантье стать в малых масштабах, а ваш масштаб думаю именно такой, практически не возможно. На лб мной подсчитан доход брутто- это 100 € со вложенных 30тыс.€. вот и посчитайте, как пишите хотите вложить "полтыш" евро, чтоб получать в месяц 150?? Пенсия? Не смешно? Лучше устроится где нибудь часик убирать что-нибудь на эти деньги и не рисковать такою суммою))))) |
|
|
#141
16.07.2012, 01:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.09.2005
Откуда: Донецкая обл-Орёл-Николаев-Cannes
Сообщения: 1.981
|
Это стоимость уборки номеров целого этажа небольшого отеля экономкласса ;-)
За уборку студио (постель там просто кладут на кровать) берут 20-30 евро хоть на ЛБ, хоть в Париже. Не совсем так. Таймшер - это выкупленные на годы вперед недели отдыха в курортных резиденциях. Leaseback - это выкупленная в частную собственность недвижимость в туристических резиденциях с обязательством сдавать её в аренду. Вот тут еще некоторая информация: http://garrigae.ru/faq
Может быть меня кто-то опровергнет, но пока известная мне максимальная ставка гонорара агентства 10%. Дополнительные 8% даже не предположу за что могут взять. Знаю даму, которая платит своему агентству 6% от суммы аренды уже много лет. |
|
|
#142
16.07.2012, 07:17
Последний раз редактировалось Parka; 16.07.2012 в 07:43..
|
||||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Цитата:
1) говорим о разных арендах и разных (соответственно) затратах агентств. 2) о разных регионах
Я сдаю квартиру не как источник для пенсии, а чтобы минимизировать затраты на ее содержание. Могу сдавать, могу не сдавать. Я ее покупал для себя... А вот, если купить только для сдачи и не получать дохода (а получить проблемы) - вот это уже весело... Кстати, для тех, кто не является гражданином Франции и хочет сдавать за кэш (точнее, не хочет еще и налоги платить). Если кто-то на вас капнет, то вы станете персоной нон-грата в Шенген. Думаю, дальнейшие пояснения излишни... |
|||
|
#143
16.07.2012, 09:09
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
|
Кстати, раз уж зашла речь об уборке. А в случае долгосрочной аренды, кто обычно несет ответственность по уборке когда квартира освобождается?
В Москве есть общее правило, что квартира должна быть возвращена в том же виде, в каком и сдавалась, а если это не так, владелец может вычесть расходы на уборку из залога. То ест оычно достаточно, чтобы квартира была чистой. В Швейцарии (мне пришлось возвращать сдаваемую квариру после человека, который умер) квартиру надо вылизывать до стерильного состояния, это ответственность арендатора, я сама так не сумела бы точно (не было ни времени, ни моральных сил тогда). Пришлось обращаться в клининговую компанию и всего-то за 980 шв. франков мне убрали маленькую однокомнатную квартиру. Можно было немного сэкономить, поискав уборщицу на сайте типа этого, но если бы потом владелец придрался к чему-то, мне было бы сложно разрулить (а клиниговая компания гарантировала, что у меня квартиру примут) |
|
|
#144
16.07.2012, 10:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Appartement Studio/F1 • 6 m²
44 000 € Immobilier NICE : Nice liberation - agréable studette en dernier étage, salle d'eau, coin cuisine. Ascenseur mis aux normes et parties communes en bon état. Faibles charges. A saisir rapidement. Exclusivite orpi. |
|
|
#145
16.07.2012, 10:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.048
|
мне кажется, что вышел закон о норме кв. метров для площади, которую легально можно сдавать. Если чел. знает об этом, то может въехать в эти 6 метров и не заплатить, и сделать с ним ничего нельзя будет по закону.
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
|
#146
16.07.2012, 11:00
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 06.08.2010
Откуда: 152 00 Prague Republique Tcheque
Сообщения: 153
|
Какая связь между долгами по налогам и SIS? Какой смысл запрещать должнику вьезд в Шенген, если гораздо проще и выгоднее продать кго квартиру на аукционе по решению суда?
__________________
Ешь пока рот свеж. |
|
|
#147
16.07.2012, 11:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.829
|
||
|
#148
16.07.2012, 11:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.048
|
мы в этой теме обсуждаем как купить, чтобы потом сдавать
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
|
#149
16.07.2012, 11:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.829
|
||
|
#150
16.07.2012, 11:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Думаю, квартиру за долги потом продадут. После запрета. Есть слишком много вариантов получить этот запрет. Это один из них.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Упадут ли цены на недвижимость во Франции? | Ivetta | Жилье во Франции | 1443 | 25.12.2015 01:36 |
Покупка квартиры в Каннах (инвестиции) | happy-slon | Жилье во Франции | 5 | 17.06.2011 09:21 |
Налог на недвижимость (во Франции) | dalton | Жилье во Франции | 1 | 25.06.2009 16:20 |