#421
16.06.2021, 21:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.876
|
Это всегда оговорено.
|
|
|
#422
16.06.2021, 22:12
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 18.03.2005
Откуда: Belgique
Сообщения: 302
|
||
|
#423
16.06.2021, 22:14
|
||
Мэтр
|
||
|
#424
16.06.2021, 22:16
|
||
Мэтр
|
||
|
#425
16.06.2021, 22:18
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 18.03.2005
Откуда: Belgique
Сообщения: 302
|
||
|
#426
16.06.2021, 22:23
|
||
Мэтр
|
||
|
#427
16.06.2021, 22:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.07.2009
Сообщения: 2.150
|
||
|
#428
16.06.2021, 22:33
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 18.03.2005
Откуда: Belgique
Сообщения: 302
|
Мою первую квартиру, купленную 7 лет назад для сдачи, сегодня могу продать минимум на 40 процентов дороже. Цена ее сдачи за это время возросла на 25 процентов. Открытое парковочное место в этом же комплексе удвоилось в цене! И таких примеров у меня несколько (я - инвестор). Это не значит, что рынок никогда не изменится, цены могут и остановиться, но я не верю, что они упадут.
Дa (!), покупаю только в кредит. С минимальными вложениями свободных денег. |
|
|
#429
16.06.2021, 23:11
Последний раз редактировалось timofeev; 16.06.2021 в 23:14..
|
||
Мэтр
|
Передумал
|
|
|
#430
17.06.2021, 07:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.969
|
||
|
#431
17.06.2021, 08:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.876
|
Это не было примером моеи гордости, а примером того, что даже если у вас есть деньги, которые где-то там лежат, то все равно можно воспользоваться кредитом.
|
|
|
#432
17.06.2021, 09:13
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 15.06.2016
Откуда: UA-RU-AU-FR
Сообщения: 483
|
А все-таки, что делать человеку, у которого есть деньги на покупку недвижимости, но пока этo откладывается на 1-2 года? Что делать с этими деньгами на счету? Куда вложить?
__________________
В этом мире только Google понимает меня с полуслова. |
|
|
#433
23.06.2021, 01:25
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 16.09.2008
Сообщения: 188
|
Добрый вечер, а реально ли получить кредит, если нет первоначального взноса?
Постоянная работа есть, других кредитов нет, кредитная история чистая |
|
|
#434
23.06.2021, 14:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
Arega, насколько я понимаю банку важно знать что вы можете и дальше продолжать жить так же выплачивая кредит.
Те показать что у вас накопилась определенная сумма, даже если вы решили ее не вкладывать. Нам в банке сказали не отдавать все деньги в первоначальный взнос. Банки хорошо смотрят что у вас есть подушка |
|
|
#435
23.06.2021, 14:34
|
||
Кандидат в мэтры
|
||
|
#436
23.06.2021, 16:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.530
|
Интересно, в эти 100% учитывается сумма нотариальных? Нам пока удавалось брать кредиты, где давали на все - на покупку и ремонт даже, но только не на нотариальные. А поскольку в прошлый раз это была сумма порядка 40 тыс, то это банк нам записал как premier apport
То есть, пока не удавалось брать такой кредит, чтобы ни копейки из своего кармана не платить, кроме выплат по кредиту, и чтобы в досье не был никакой apport прописан. |
|
|
#437
23.06.2021, 18:40
|
||
Кандидат в мэтры
|
Ирис, банк дал полную стоимость недвижимости, нотариальные мы сами платили. Я не слышала чтобы кто-то напрямую смог нотариальные издержки от банка получить. Может и есть серые схемы...
|
|
|
#438
23.06.2021, 18:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2007
Сообщения: 7.020
|
||
|
#439
23.06.2021, 19:33
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 16.09.2008
Сообщения: 188
|
||
|
#440
23.06.2021, 20:43
|
||
Мэтр
|
||
|
#441
23.06.2021, 21:25
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 16.09.2008
Сообщения: 188
|
||
|
#442
23.06.2021, 21:26
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 16.09.2008
Сообщения: 188
|
|
|
|
#443
23.06.2021, 21:51
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 18.03.2005
Откуда: Belgique
Сообщения: 302
|
||
|
#444
23.06.2021, 22:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.530
|
Я не спора ради, мне просто интересно, каковы актуальные веяния в мире кредитов Я покупала первую квартиру 11,5 лет назад, ещё до сегодняшнего брака, и условием выдачи кредита было внесение 10% «взноса». Не знаю, может быть, имело значение то, что у меня из документов была всего годовая карта ВНЖ. Обидно было также, что не смогла взять кредит 0%, из-за того, что разводилась, а для оформления кредита была нужна подпись супруга. А этот кредит 0% увеличил бы мою покупательскую способность, на большую сумму кредита могла бы рассчитывать.
|
|
|
#445
23.06.2021, 22:27
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 18.03.2005
Откуда: Belgique
Сообщения: 302
|
Так и меня этот вопрос очень интересует !
Мою первую квартиру я покупала 7 лет назад, первая фраза в банках была: "На оплату нотариуса и регистрационный взнос кредит не даем". Тогда это было в новинку. Люди брали кредиты совсем без вложения личных денег. Последний кредит (6 месяцев назад) я взяла при первоначальном взносе 20 процентов стоимости покупаемого жилья ! То есть, покупка недвижимости усложняется для большинства населения. |
|
|
#446
24.06.2021, 08:30
Последний раз редактировалось sirniki; 24.06.2021 в 08:33..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.222
|
5 лет назад мы покупали дом и брали кредит без взноса и давали и на нотариуса и на ремонт.
Сейчас наш банк кредит Агриколь даёт так же. Кредит митюэль захотел пару тысяч взноса 3-5 тыс. И вчера общалась с кредит Агриколь другого региона( В Туре, я живу совершенно не там, но наш строитель работает с ними), они сказали, что вы можете без взноса вообще, но мы хотим чтоб у вас на счету была какая то сумма. Т е лучше не погашать кредит на машину появившимися деньгами , а лучше оставить их на счету. У нас есть сумма, от продажи дома, но я не хотела это афишировать другому банку, сказала просто что не хочу их вкладывать во взнос, на что мне объяснили, что это не обязательно , они просто хотят видеть что они есть. А немного до этого момента,этот банк предлагал откладывать по 300 в месяц, чтоб они видели что мы можем заплатить ( им о нас была известна только зарплата). Ещё такой момент кредит Агриколь в разных департаментах это как разные банки, у них могут быть отличные проценты. |
|
|
#447
24.06.2021, 08:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.222
|
Я думаю что все зависит от региона где вы живете и ситуация . Там где большинство людей получают смик, если ждать взноса, то количество выданных кредитов будет очень мало, а без взноса, всемудрейший купили/ продали/ ещё раз купили что то. А там где кредитов в выдаётся много, можно и взносы запрашивать.
|
|
|
#448
24.06.2021, 10:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.530
|
|
|
|
#449
24.06.2021, 11:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.222
|
Ирис, а вы не обращались в crédit agricole и crédit mituel ? Я у них была и оба предлагают интересные варианты.
Про 30% мне вчера сказал консультант, что это не важно когда две зарплаты, важно на какую сумму в месяц мы живем комфортно. Просто до недавнего времени мы оплачивали два жилья с полным пакетом, вот от этого они и пляшут, т е могут на эту сумму и дать кредит, хотя это уже намного выше. Вопрос в том что мы не хотим, мы наоборот хотим чтоб они снизили свои ставки, Фрэ, страховку. Я тут обнаружила что разница в кредите в 50 тыс в месяц получается практически одно и то же , просто банк снижает стоимость страховки стоимость досье снижена на 2 тыс и процент меньше. |
|
|
#450
24.06.2021, 11:06
Последний раз редактировалось sirniki; 24.06.2021 в 12:45..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.222
|
||
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Потребительский кредит | katmax | Цены, покупки, банки, налоги | 41 | 03.03.2021 21:30 |
Кредит на жилье | laret | Жилье во Франции | 1 | 23.11.2013 08:05 |
Кредит на машину | Tusya | Цены, покупки, банки, налоги | 45 | 14.11.2013 11:55 |
Кредит | Destiny | Цены, покупки, банки, налоги | 7 | 29.03.2008 12:49 |
Нужен кредит! | kitrouve | Цены, покупки, банки, налоги | 4 | 07.01.2006 14:43 |