Taxe d'habitation

[Syvar]

Syvar, какие адреса перепутали? У вас один единственный адрес. Все. Вы просто просите первую налоговую декларацию, и вам ее придется вручную заполнить за 2022 год. Это нужно делать в принципе уже сейчас и до 22 мая в бумажном виде. Никаких документов на жилье не требуется. Просто вписываете адрес проживания в налоговую.

вы кажется не понимаете - договор аренды уже написан, там указано что адрес проживания во франции мой - квартира которую снимаю - это residence secondaire. это уже в договоре аренды указано ))

я пойду в налоговую и укажу адрес . а они скажут молодец - плати. им этот контракт так же отправят и они увидят что там написано

tax d'habitation на residence secondaire никто не отменял

[Ptu]

Syvar, это вы кажется не понимаете. Перечитайте что я написала. Уж если не поймете, тогда идите в налоговую. Вам там объяснят.

я пойду в налоговую и укажу адрес . а они скажут молодец - плати. им этот контракт так же отправят и они увидят что там написано

Вы какой-то бред пишете, уж извините. Я вам написала, что вам скажут в налоговой приблизительно.

[Syvar]

Syvar, это вы кажется не понимаете. Перечитайте что я написала. Уж если не поймете, тогда идите в налоговую. Вам там объяснят.

Вы какой-то бред пишете, уж извините. Я вам написала, что вам скажут в налоговой приблизительно.

я вам благодарен за консультацию но кажется вы тоже не понимаете, о чем я пишу - вот выдержка из договора аренды:

REGIME JURIDIQUE

LOCATION A USAGE D’HABITATION SECONDAIRE

на это что мне налоговая ответит когда я приду адрес указывать?

[Ptu]

Syvar, налоговой пофиг ваши договоры, я это уже не раз написала. Налоговая вас ничего не заставит платить, это тоже написала. Вас там просто проконсультируют, можете задать интересующие вопросы, чтобы понимать вашу ситуацию. И взять бумажную налоговую декларацию. Все. В ней напишете единственный свой вдрес - там где вы проживаете. Второго адреса у вас нет, а значит и налоговая не может считать что у вас есть жилье secondaire. Поскольку его попросту нет.
Вы простите, я вроде как хотела сэкономить ваше время и нервы, но у меня уже ощущение, что у вас прямо противоположная цель потратить мои. А посему пусть теперь налоговая отвечает на ваши вопросы.

[Печкин]

Мне , конечно, очень хочется ошибаться в данном случае.
Скоро никакого интереса сдавать не будет.
В соседней теме про кризис писали"недвижка- самое хорошее вложение", ну думаю нас и тут на колени поставят.

Ну так а я что пишу много лет? Но никто же не слушает...

[Syvar]

Syvar, налоговой пофиг ваши договоры, я это уже не раз написала. Налоговая вас ничего не заставит платить, это тоже написала. Вас там просто проконсультируют, можете задать интересующие вопросы, чтобы понимать вашу ситуацию. И взять бумажную налоговую декларацию. Все. В ней напишете единственный свой вдрес - там где вы проживаете. Второго адреса у вас нет, а значит и налоговая не может считать что у вас есть жилье secondaire. Поскольку его попросту нет.
Вы простите, я вроде как хотела сэкономить ваше время и нервы, но у меня уже ощущение, что у вас прямо противоположная цель потратить мои. А посему пусть теперь налоговая отвечает на ваши вопросы.

да вы не злитесь: я понимаю что вы имеете в виду
просто для меня странно что в этой стране где каждая закорючка в законе прописана вдруг агенты решают что нужно впарить жилье как секондер и на каждой странице это пишут еще и требуют attestation residence principale заполнить. если это все ради их гонорара то пофиг конечно, но то что и хозяин и агент рассматривают это жилье мое как secondaire меня конечно удивляет.

рад будут если вы правы окажитесь. но в любом случае в этом году нам ничего не прилетело бы, даже если налог положен? вьезжаем только в апреле

спасибо

[Ptu]

Syvar, в этом году ничего не надо. Нужно будет в начале 2024 года сходить в налоговую и попросить у них бланк декларации вручную. Это будет налог на доходы за 2023 год. Исходя из информации в нем, могут быть рассчитаны налоги на недвижимость 2024. У вас ноль, вы не владелец и это укажете в налоговой бумажной. И может быть налог на проживание 2024. Но он будет нулевым, так как для вас единственный адрес во Франции там где вы будете жить. Никакого другого жилья у вас нет ни во владении, ни в аренде.

[musjaster]

на это что мне налоговая ответит когда я приду адрес указывать?

налоговая вам ничего не ответит
вы просто отправляете им декларацию, где указываете ваш адрес
этот адрес по определению и есть <principal>
вам все правильно объяснили и уже не раз...

[musjaster]

просто для меня странно что в этой стране где каждая закорючка в законе прописана вдруг агенты решают что нужно впарить жилье как секондер и на каждой странице это пишут еще и требуют аттестатион ресиденце принципале заполнить. если это все ради их гонорара то пофиг конечно, но то что и хозяин и агент рассматривают это жилье мое как сецондаире меня конечно удивляет.

да, ради гонорара
который согласно вашим цифрам в 3 раза больше чем нормальный
разводят вас как лоха, а вы о налоговой беспокоитесь
вы им переплачиваете сумму большую чем <taxe d'habitation>...

[libellule]

да, ради гонорара
который согласно вашим цифрам в 3 раза больше чем нормальный
разводят вас как лоха, а вы о налоговой беспокоитесь
вы им переплачиваете сумму большую чем <taxe d'habitation>..

Не только ради гонорара, они могут еще обойти закон о длительности контракта и им будет проще выселять в случае неуплаты аренды. Налоговая тут ни при чем действительно.
жилье principale или secondaire человек определяет и декларирует сам, неважно что написано в договоре аренды.

[Syvar]

да, ради гонорара
который согласно вашим цифрам в 3 раза больше чем нормальный
разводят вас как лоха, а вы о налоговой беспокоитесь
вы им переплачиваете сумму большую чем <taxe d'habitation>...

я как бы умею считать и если бы это было единственное агенство с таким подходом еще бы задумался - но по факту это уже третье и все начинается когда видят рос паспорт и доходы менее х3 от аренды. так что о разводилове моем не беспокойтесь этот гонорар в любом случае разовый в отличие от налогов

[Syvar]

Не только ради гонорара, они могут еще обойти закон о длительности контракта и им будет проще выселять в случае неуплаты аренды. Налоговая тут ни при чем действительно.
жилье principale или secondaire человек определяет и декларирует сам, неважно что написано в договоре аренды.

так и есть видимо: для прансипаль нужен гарант тут и скорее всего более высокие доходы ( у нас где -то х2.5 от суммы аренды )

[Syvar]

Syvar, в этом году ничего не надо. Нужно будет в начале 2024 года сходить в налоговую и попросить у них бланк декларации вручную. Это будет налог на доходы за 2023 год. Исходя из информации в нем, могут быть рассчитаны налоги на недвижимость 2024. У вас ноль, вы не владелец и это укажете в налоговой бумажной. И может быть налог на проживание 2024. Но он будет нулевым, так как для вас единственный адрес во Франции там где вы будете жить. Никакого другого жилья у вас нет ни во владении, ни в аренде.

спасибо большое за ликбез, теперь более менее понятно. агенты обмороки, как обычно ничего не знают. в договоре так же указали что En France, la taxe d’habitation est due chaque année par l’occupant en place au 1er Janvier de l’année en cours.

спросил зачем добавили - молчат

[musjaster]

я как бы умею считать и если бы это было единственное агенство с таким подходом еще бы задумался - но по факту это уже третье и все начинается когда видят рос паспорт и доходы менее х3 от аренды. так что о разводилове моем не беспокойтесь этот гонорар в любом случае разовый в отличие от налогов

ну вы же нам не описали, что доход недостаточный
попробуйте искать "по средствам"
гонорар разовый, это в случае если вы в этой квартире останетесь, а если решите поменять?

[Syvar]

ну вы же нам не описали, что доход недостаточный
попробуйте искать "по средствам"
гонорар разовый, это в случае если вы в этой квартире останетесь, а если решите поменять?

Слушайте вы не на том фокусируетесь
Гонорар достаточный для нормальных людей. Недостаточный для французского ленлорда который просто решил перестраховаться и запросил гарантию.

Не поменяю так как жилье ищем под четко заданные критерии. К сожалению 2 варианта из 3 отказались сдавать и продолжили висеть дальше. Третий готов с указанием что это residence secondaire. Рос паспорт животорящий воо что делает

[musjaster]

Не только ради гонорара, они могут еще обойти закон о длительности контракта и им будет проще выселять в случае неуплаты аренды.

1. точно
2. если опытный неплательщик, то ему все равно какой контракт... он не выселится ...

[Печкин]

Третий готов с указанием что это residence secondaire. Рос паспорт животорящий воо что делает

Так и снимайте у него, раз он готов. Это указание ни на что, кроме ваших отношений с хозяином, не влияет.

[musjaster]

Слушайте вы не на том фокусируетесь
Гонорар достаточный для нормальных людей. Недостаточный для французского ленлорда который просто решил перестраховаться и запросил гарантию.

Не поменяю так как жилье ищем под четко заданные критерии. К сожалению 2 варианта из 3 отказались сдавать и продолжили висеть дальше. Третий готов с указанием что это ресиденце сецондаире. Рос паспорт животорящий воо что делает

это вы на налоговой фокусируетесь (по крайней мере эта тема об этом)
а по сути вы еще и не сняли...
даже если предположить, что вам этот налог надо платить - то это случится в ноябре 2024...

[Syvar]

Так и снимайте у него, раз он готов. Это указание ни на что, кроме ваших отношений с хозяином, не влияет.

Подписали. Благодаря помощи на форуме разобрались. Что в налоговую договор и информация эта никак не поступает для такса.

[Syvar]

это вы на налоговой фокусируетесь (по крайней мере эта тема об этом)
а по сути вы еще и не сняли...
даже если предположить, что вам этот налог надо платить - то это случится в ноябре 2024...

Тоже разоббрались) но что в 24 что в 25, на 1-2 тысячи евро с носа не планируем попадать)

[musjaster]

Подписали. Благодаря помощи на форуме разобрались. Что в налоговую договор и информация эта никак не поступает для такса.

поздравляю!
я не думаю, что из-за рос.паспорта кстати, тут ко всем иностранцам такое недоверие (в этом вопросе)