Завещание или дарение

[Dude]

Может быть это не тот случай, но оформление квартиры на пожилую одинокую женщину несет для этой женщины очевидные риски.

[Roupy]

Ren, а пенсию российскую ты получать не планируешь? Где собираешься оформлять- в России или из- за границы? Может стоит пока сохранить и долю в квартире и прописаться в ней? ( ты же работала в России?). А потом уже оформлять дарственную?

[Azzaz]

Можно быть прописанным в квартире, не имея прав на собственность .

[Azzaz]

У меня только муж, но он откажется от своей доли, безусловно.

если Квартира не нажита в браке, то не уверена, что муж на неё имеет право первой очереди.
У любом случае, я бы сделала дарственную .отсюда, по той же схеме, что я и делала отказ

[avrora]

Может быть это не тот случай, но оформление квартиры на пожилую одинокую женщину несет для этой женщины очевидные риски.

У меня первая же мысль была об этом, после дарения мама станет 100% собственником жилья. Как я понимаю и единственным. Мигом найдутся желающие на эту квартиру. Надеюсь, там рядом есть семья и близкие, чтобы страховать. У нас была похожая ситуация с одиноким дедушкой и именно поэтому квартира была его только наполовину.

[Ren]

Может быть это не тот случай,

Абсолютно не тот.

[Ren]

Ren, а пенсию российскую ты получать не планируешь? Где собираешься оформлять- в России или из- за границы? Может стоит пока сохранить и долю в квартире и прописаться в ней? ( ты же работала в России?). А потом уже оформлять дарственную?

Нет, не собираюсь. Я не хочу сохранять долю в квартире, тем более, в ней опять прописываться.

[Ren]

если Квартира не нажита в браке, то не уверена, что муж на неё имеет право первой очереди

Ну и отлично, меньше телодвижений.

[Roupy]

Azzaz, можно, но прописываться сложнее. Надо согласие всех собственников. А сейчас- имея часть квартиры- просто прописываешься по заявлению. Потом уже и дарить можно.

[Ren]

У меня первая же мысль была об этом, после дарения мама станет 100% собственником жилья. Как я понимаю и единственным. Мигом найдутся желающие на эту квартиру. Надеюсь, там рядом есть семья и близкие, чтобы страховать. У нас была похожая ситуация с одиноким дедушкой и именно поэтому квартира была его только наполовину.

Далеко не единственным.

Мой вопрос : мне надо найти наименее энергозатратный вариант передачи в собственность маме (формально) части квартиры. Вопрос: дарение или завещание.

Я поняла, что можно попробовать оформить дарственную в России, подписать ее во Франции, заверить апостилем и выслать в Россию. Если не нужен никакой ДРУГОЙ сбор документов, мой приезд, поездка в консульство, и прочие телодвижения - мне подходит. Я думала, что для дарственной нужно обязательно приезжать.

Второй вариант - завещание, с вытекающими отсюда последствиями.

Мне лично все равно, как делать.

[Ren]

Roupy, Лен, я только что оттуда выписалась, мне не нужна прописка в Москве.

[Roupy]

Ren, поделись, как пройдёт, если не сложно. У нас тоже задача- муж не хочет быть « никаким собственником « ничего в России. Но на нем «висит» два дачных участка. Продать не можем, избавится тоже. Я не знала, что можно подарить не приезжая в Россию.

[Violette69]

У меня первая же мысль была об этом, после дарения мама станет 100% собственником жилья. Как я понимаю и единственным. Мигом найдутся желающие на эту квартиру. Надеюсь, там рядом есть семья и близкие, чтобы страховать. У нас была похожая ситуация с одиноким дедушкой и именно поэтому квартира была его только наполовину.

а расскажите, пожалуйста, как вы страховали?
У меня сейчас похожая ситуация, после смерти мамы отец остался один в квартире в Минске. Я не знаю, успела ли мама сделать завещание ( собиралась, ходила к нотариусу, я ей тогда сказала, чтобы мне ничего не оставляла). А сейчас все родственники мне нагнетают, что если папа один наследник, то его обведут вокруг пальца черные риелторы... Я с ума сойду от всего этого.

Если завещание есть, как его оспорить из Франции, чтобы взять себе одну долю квартиры и перестраховать отца?

спасибо.

[Roupy]

Violette69, да, огромный риск, это правда. Если вы владеете собственностью в квартире- в России можно подать через МФЦ заявление, чтоб без вашего согласия никаких сделок. Как мне сказали сами риелторы- с такими квартирами стараются не связываться. Маленькая, конечно, но « страховка».

[Marine Saf]

Ну и отлично, меньше телодвижений.

Нет, не так. Муж является наследником первой очереди. Это при разводе он не имеет права на имущество, приобретенное до заключения брака.

[Roupy]

А поскольку
Ren, наследовала папину долю в браке, то, как понимаю, на эту часть муж имеет полное право ? Даже при разводе.

[Marine Saf]

А поскольку
Ren, наследовала папину долю в браке, то, как понимаю, на эту часть муж имеет полное право ? Даже при разводе.

Нет. Только при наследовании.

[Ren]

Подведу итог (как сказала Пту - как сделать так, чтобы было меньше гимора).

1 гипотеза. Подписывается дарственная на маму, она становится собственницей, но я при этом остаюсь наследницей и после ее смерти отказываюсь от наследства в пользу остальных собственников квартиры.

2 гипотеза. Подписывается завещание на маму, и если мама умирает раньше меня, я все равно подписываю отказ от ЕЕ доли наследства (недвижимость) и дарственную на остальных собственников квартиры.

То есть, те же яйца - только в профиль.

[Ren]

Marine Saf, муж в любом случае ни на что не претендует и не будет претендовать, но это в моем случае. Спасибо, что пояснили для всех.

[Marine Saf]

Ren, если совсем без гиммора, то можно даде и не отказываться от наследства. Достаточно просто не подать заявления о принятии наследства в течении 6 месяцев с момента открытия наследства. То есть с момента смерти наследодателя.

Я бы сейчас сделала доверенность на месте, поставила апостиль и отправила в Россию. Там уже на месте переведут. Проще некуда.

[Ren]

Marine Saf, доверенность на что? У меня никто не умер.

[Marine Saf]

Marine Saf, доверенность на что? У меня никто не умер.

Доверенность на дарение от вашего имени вашей маме долю в квартире. Только в такой доверенности нужно указать ФИО одаряемого и обьект недвижимости. Чтоб доверенное лицо могло подарить от вашего имени именно тому человеку, которому вы и хотите подарить. Иначе доверенность просто не примут.
Я уже писала об этом на предыдущей странице.

Доверенность дается не только на случай принятия наследства, но и на любые виды сделок.

[Marine Saf]

Marine Saf, муж в любом случае ни на что не претендует и не будет претендовать, но это в моем случае. Спасибо, что пояснили для всех.

Просто вам ерунду написали. Решила пояснить. Мало ли кто прочитает

[Ren]

Доверенность на дарение от вашего имени вашей маме долю в квартире. Только в такой доверенности нужно указать ФИО одаряемого и обьект недвижимости. Чтоб доверенное лицо могло подарить от вашего имени именно тому человеку, которому вы и хотите подарить. Иначе доверенность просто не примут.
Я уже писала об этом на предыдущей странице.

А сорри, я не врубилась. Я поработаю сначала над вариантом Пту - составить акт дарения в Москве, заверить здесь, поставить апостиль, переслать в Москву.

[alfi]

Доверенность на дарение от вашего имени вашей маме долю в квартире. Только в такой доверенности нужно указать ФИО одаряемого и обьект недвижимости. Чтоб доверенное лицо могло подарить от вашего имени именно тому человеку, которому вы и хотите подарить. Иначе доверенность просто не примут.

получается участвует 3-ье лицо ?

Я уже писала об этом на предыдущей странице.

вот что ты написала

Можно сделать доверенность на дарение вашей части недвижимости маме. То есть обязательно с указанием одаряемого и объекта недвижимости.

[Azzaz]

Достаточно просто не подать заявления о принятии наследства в течении 6 месяцев с момента открытия наследства

а вот нам нотариус сказала, что это неправда . Именно поэтому я торопилась до истечения 6 месячного срока от него отказаться.

[Marine Saf]

alfi, ну да, доверенное лицо будет подписывать от имени дарителя договор.

[Marine Saf]

вот что ты написала

Про доверенность и писала

[alfi]

ну да, доверенное лицо будет подписывать от имени дарителя договор.

Ясно