#123
24.10.2015, 09:03
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2007
Сообщения: 7.020
|
Roupy, у Вас отличный пример: дом Вы купили за 50 тыс. а во сколько обошелся ремонт - с заменой крыши, дверей и прочего? Вы-то в кредит сделали, а если нет дохода, то кто даст кредит?
при этом я абсолютно не отговариваю от покупки дома: жизнь семьи с детьми в доме с садом значительно отличается по качеству от жизни в квартире (у меня есть опыт проживания и там, и там). |
|
#124
24.10.2015, 09:18
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
А можно узнать это где такие места? Их ктонить кроме ВАС еще знает эти места, где студии стоимостью 50 тыс сдаются за 500? Насколько я знаю студии по 500 сдаются в парижском регионе и на лазурке. Фсе. Но там и стоит не меньше 120.
|
|
#125
24.10.2015, 09:19
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
|
|
#126
24.10.2015, 09:22
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
Рупи дом то свой не вчера купила. С тех пор цены то выросли. Так что тот дом что она за 50 в свое время покупала сейчас наверняка не меньше чем 100-120 стоит
|
|
#127
24.10.2015, 10:01
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.147
|
blanca94, Нет, вы ошибаетесь. В наших краях цены упали. Дом напротив нас, без всякого ремонта , ( люди делали только по желанию, косметический) продажи за 60 тысяч. В соседнем городке продавали дом с мебелью, в прекраснейшем состоянии за 85 и можно было торговаться. Такой как наш вообще можно сейчас за 35 купить. ( я хорошо знаю ситуацию, дочка полтора года назад в соседней деревне покупала) . В наших краях совсем не стало работы, народ уезжает, кредиты на покупку жилья тоже дают плохо.а кто деньги имеет, предпочитает строиться сами или вкладывать в программу строительства. Очень выгодные программы для этого. Это нас тогда время поднимало, мы должны были купить, а следовательно получить кредит на покупку и ремонт ДО мужниных 60 лет. И мы категорически не хотели новостройку. Уже пожили в таком.
( но, надо сказать, мы и дом искали не по интернету- напрямую объезжая деревеньки и заходя во все агентства.) Наш дом даже в объявлении не появился. Вернее появился, этот обязательно, но уже накануне мы дали согласие на покупку. Тогда дома в таком состоянии расходились быстро. Его продавали, чтоб обеспечить владелицу доживание а доме престарелых. Долго были выставлены на торги дома, которые продавали наследники и дома , с уже сделаным ремонтом.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
#128
24.10.2015, 10:22
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.147
|
wrabbit, Я могу поднять точные расценки. Но около 11 тысяч были все наемные работы ( за исключением установки воздушного насоса, это в кредит на 10 лет, но платим мыши то что вынуждены были бы платить за газ и обслуживание цистерны для газового обогревателя, стоящего в доме.) и из этих денег нам две тысячи с копейками вернули, остальное вернули за установку как раз этого отопления. В принципе можно было окна менять самим, и постепенно, было бы дешевле. Кредит мы брали по другой причине, мы тогда дочку доучивали и " ужиматься" в расходах не могли. Ну и нотариусы платить надо было. А так, постепенно зарабатывал и вкладывай в ремонт- в принципе возможно было бы совсем минимальным кредитом. ( при покупке у нас было нечто вроде экспертизы и банк дал кредит. На покупку и ремонт, отдельно. ремонт был оценен в 16 тысяч.) Кредит в общей сложности нам дали на 80 тысяч. Я так понимаю, тема не только для тех, у кого нет возможности брать кредиты, у людей всякие ситуации для покупки жилья, вот и поделилась. Нам, в тогдашней ситуации было выгоднее вложить все деньги от продажи квартиры в России в банк и получить кредит. Потом еще брали кредиты на мелкие работы, ( в полторы- две тысячи).
Сейчас другой банк предложил перекупить наши кредиты и уменьшить процент по выплате. Не удалось только в связи с возрастом мужа. Страховка за кредит дороже. Для молодых ситуация решаемой, дети так " перепродали" свой кредит.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
#129
24.10.2015, 10:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
|
Как такой вариант? Мы там раньше жили и работали в Люксембурге. В нашем городке и школы и автобусы и вокзал |
|
|
#130
24.10.2015, 10:52
Последний раз редактировалось lipa1; 24.10.2015 в 10:56..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
А как знатоки прокомментируют дешевизну квартир в Мюлузе и окрестностях? Меня там интересует городок Thann - чисто визуально,по картинкам. Мюлуз не нравится. Кольмар тоже. Оба кажутся неспокойными - нужно знать районы, куда лучше не смотреть. Но вообще ничего не знаю о специфике выбора места для квартиры в этом регионе. Если работа,как Суперпупсику не важна.
Вот пример попался - для Суперпупсика. Квартиры ведь и с садиком можно найти в таких городках. http://www.seloger.com/annonces/acha...d=Li_LienAnn_1 |
|
#131
24.10.2015, 10:56
Последний раз редактировалось Oksy75; 24.10.2015 в 10:59..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.790
|
|
|
#134
24.10.2015, 11:38
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
Мне тоже очень странно. Первый раз встречаю недвижимость которая полностью окупается меньше чем за 10 лет. Прямтаки из области очевидное-невероятное. Может автор с нулями чегото напутал? Или может это типа сезонной аренды (ага, на лазурке например в сезон студия за 500 в НЕДЕЛЮ сдается только вот ненадо забывать что все остальное врем года она стоит пустая такшта тож на тож и выходит). Ну вот не верится както в существование недвижимости с такой рентабильностью.
|
|
#135
24.10.2015, 11:58
Последний раз редактировалось lipa1; 24.10.2015 в 12:02..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
А если не говорить про рентабельность - Суперпупсик же ищет для жизни. И с регионом пока не определилась. Я как раз о том, чтобы сравнить именно регионы - плюсы-минусы. При этом условие наличия работы не очень важно. Вот,тот же Мюлуз - доступно по ценам и не развалюхи, но не очень приятная среда. Кстати, ЛБ - та же проблема - либо ты отгораживаешься "забором", либо плохая среда - криминал и пр.
То есть хорошо бы как-то обозначить для начала места, куда лучше не ехать. Погода, на которой тут вначале сосредоточились - дело десятое. Не так уж она и отличается. Ну, лето на Юге длиннее, конечно |
|
#136
24.10.2015, 11:59
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 21.08.2008
Откуда: Moscou-Lyon-Var-Indre
Сообщения: 4.818
|
blanca94, Но часто студии всё таки сдаются студентам , и в университетских городах , некоторые владельцы вовремя это поняли и + во время подсуетились , купили именно студии по дешевке и прекрасно их сдают студентам и других квартиросьёмщиков не хотят !
И даже в туристических местах, умные владельцы нашли выход , студентам сдают на 10 месяцев, а июль август туристам , такое есть в Ницце Марселе , в ля Рошель ( знаю лично таких студентов ) |
|
#137
24.10.2015, 12:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
И про границу с Люксембургом - там СЕЙЧАС такие цены (то есть за 50 тыс продается то что тут же сдается за 500) или это ктото лет 10-15 назад купил за 50 тысяч а сейчас сдает за 500? Давайте определимся и отделим мух от котлет |
|
|
#139
24.10.2015, 12:17
Последний раз редактировалось superpupsik; 24.10.2015 в 12:27..
|
||
Мэтр
|
Я понимаю вам с вашим менталитетом удобно жить( как вы писали в одной из тем) только другими с вами плохо. Ничего из сказанного здесь не является правдой Я не получаю ни копейки соц. помощи Я 100% декларирую свои доходы. И по другому не получиться так как устроено все так. И живу я за свои картины, которые продаются! И тема не про мои доходы, а про дом в деревне. И перестаньте выдумывать что у меня нет нет доходов. Как я по вашему живу, и плачу да жилье в Париже? У меня нет постоянного контракта. Это другое. И очень прошу всех перестаньте оффтопить! Я давно не пишу на форуме - вы не знаете ничего о моей ситуации, и новую информацию я не собираюсь вам здесь сообщать . |
|
|
#140
24.10.2015, 12:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.691
|
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
|
#141
24.10.2015, 12:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
Кстати про социалку я написала не доя того чтоб вас грязью полить (вы и так уже достаточно известный персонаж и все участвующие думаю прекрасно понимают что вы за фрукт) а исключительно из тех соображений чтобы объяснить ПОЧЕМУ предложение купить чтоб сдавать для вас не выход. |
|
|
#142
24.10.2015, 12:30
Последний раз редактировалось superpupsik; 24.10.2015 в 12:41..
|
|
Мэтр
|
последняя выплата на ребенка пришла в мае. за месяц до того как ребенку исполнилось 3 года.
Я не подавала на RSA. так как это не имеет смысла в моей ситуации. С разных точек зрения. я плачу за все абслютно сама. Я давно уже развелась 5 месяцев как. И имеется документ всеми подписанный. Документ о разводе в котором черным по белому все подписались. в год когда я жила с мужем я декларировала 600 евро в месяц. и налоги действительно мы не платили. Напротив, налоговая нам выписывала поощрительный чек за то что мы оба работали и не сидели соц. помощи . Бланка вы поапробуйте хоть что-то во Франции продать не афишируя дохода. вы посреди Парижа встанете с вашей живописью? Вас в полицию заберут. Невозможно ничего продать в обход. И давайте все вернемся у тебе обсуждения. Если у вас есть что сказать. |
|
#143
24.10.2015, 12:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
Ок. Возьмем ситуацию что вы все декларируете (аж столько что на жизнь хватает) и ничегошеньки от социальщиков не получаете. Так вот в этом случае опять не выгодно потому как этот доход от сдачи увеличит вашу налоговую базу (+ к этому местные "недвижественные" налоги и сборы) и опять таки получится так что овчинка выделки не стоит. |
|
|
#144
24.10.2015, 12:38
Последний раз редактировалось SvetaLes 36; 24.10.2015 в 13:26..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 21.08.2008
Откуда: Moscou-Lyon-Var-Indre
Сообщения: 4.818
|
blanca94 Почему вы такая агрессивная ? Это просто была инфо ! Я что нибудь говорила про студию за 50 тыс на данный момент ? сама знаю, что таких ценн не осталось уже , даже в провинциальных , но студенчиских городах , допустим: Нанси, Дижон , Тур , Пуатье, Лимож итд... там они всё таки чуть дороже и кварплата за них меньше чем 500 евро в месяц , в среднем 350 , так что согласна быстро покупка такой студии не окупиться, а про города , как Лион, Тулуз, Бордо, Лиль, Страсбург итд .... то там ещё дороже сейчас стоят студии , так как могут сдаваться и по 500 евро для студентов , всё зависит от квартала !
Хотя всё это оффтоп в этой теме . |
|
#145
24.10.2015, 12:47
|
|
Мэтр
|
blanca94, я дочка академика и программиста и я не могу вести диалог на том уровне , который вам предложен .
Ваш менталитет совершенно не московский. к сожалению. к счастью, в Москве по больше части живут совершенно другие люди. По своему интеллигентные с мягким говором. Ну не позорьте вы их хотя бы. |
|
#146
24.10.2015, 12:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2011
Откуда: Рига - Норрчёпинг
Сообщения: 11.458
|
Сейчас топим газом.
__________________
Без подписи. |
|
|
#148
24.10.2015, 13:00
|
|
Мэтр
|
|
|
#149
24.10.2015, 13:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
|
|
|
#150
24.10.2015, 13:02
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.691
|
Да я не именно про вас вообще... наблюдаю тут - вот купят такие развалины, без отопления и без всего, денег нет ни на что, собирают всякую сырую хрень и топят ею, так всю зиму и живут.
Или даже деньги есть, но экономят и топят только дровами... потом так гордо говорят ( и у нас на форуме тоже) - "а мы вообще топим оба этажа только печью/камином! и ничего!". Так и хочется спросить :"Идиоты, чем гордитесь? Тем, что ради экономии своих трех копеек травите себя, своих детей и всю округу до кучи?"
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Выбор города для социального жилья | Surho75 | Жилье во Франции | 9 | 29.08.2010 17:25 |
Помогите сделать выбор: 2 гостиницы | angelika0801 | Мнения и вопросы о гостиницах во Франции (и не только) | 20 | 07.02.2010 23:58 |
Правильный выбор места стажировки с целью дальнейшего трудоустройства | Sachounette | Работа во Франции | 26 | 19.11.2008 10:40 |
Смена статуса в Titre de séjour: сделать правильный выбор | pirrolidine | Иммиграция-адаптация-интеграция-ностальгия | 11 | 10.10.2008 18:30 |
Помогите сделать выбор! | AnnaChery | Французский язык - вопросы изучения и преподавания | 5 | 28.02.2007 18:22 |