Покупка квартиры во Франции при наличии HLM

[Lucie Vidal]

Хочу купить квартиру,но вот не отнимут ли у меня НЛМ,,у меня Т4,а купить хочу маленькую квартирку,буду брать кредит.Квартиру буду лет 5 сдавать и этим погашать кредит,,,,Если была эта тема,направьте меня пожалуйста,,

[timofej]

Хочу купить квартиру,но вот не отнимут ли у меня НЛМ,,у меня Т4,а купить хочу маленькую квартирку,буду брать кредит.Квартиру буду лет 5 сдавать и этим погашать кредит,,,,Если была эта тема,направьте меня пожалуйста,,

это может очень плохо закончиться для вас если об этом узнают,а узнать элементарно:через налоговую службу... Я знаю что в офисах HLM требуют периодически от жильцов предоставить копию налоговой декларации и там все будет видно...

[Lucie Vidal]

Хотелось бы еще услышать советы знающих,,,у меня двое детей и жить в вартире Т1 мы все не сможем,,,В квартире которую хочу упить,взяв кредит планирую жить лет через 10,когда выйду на пенсию и дети став взрослыми разъедутся,,,так что не думаю,что я делаю что то очень ОПАСНОЕ))

[Clisson]

Lucie Vidal, На официальном сайте http://vosdroits.service-public.fr/F869.xhtml
написано про условия выдачи HLM и там есть такая фраза:

Attention : le fait pour l'un des membres du ménage d'être déjà propriétaire d'un logement adapté à ses besoins et capacités peut constituer un motif de refus.

[timofej]

так что не думаю,что я делаю что то очень ОПАСНОЕ))

а я думаю! Иначе многие кто живет в HLM покупали бы себе квартиры,тихоря продолжая жить в HLM ....Если бы вы покупали квартиру в России/Украине и жили в HLM во Франции или если бы вы выкупали свое социальное жилье,например,то это другое дело....

[Lucie Vidal]

Lucie Vidal, На официальном сайте http://vosdroits.service-public.fr/F869.xhtml
написано про условия выдачи HLM и там есть такая фраза:

Attention : le fait pour l'un des membres du ménage d'être déjà propriétaire d'un logement adapté à ses besoins et capacités peut constituer un motif de refus.

вот спасибо!!!это и есть ключевая фраза!! я видимо имею право купить маленькую квартирку для себя одной ,которая через 10 лет будет отвечать моим требованием

[Lucie Vidal]

а я думаю! Иначе многие кто живет в HLM покупали бы себе квартиры,тихоря продолжая жить в HLM ....Если бы вы покупали квартиру в России/Украине и жили в HLM во Франции или если бы вы выкупали свое социальное жилье,например,то это другое дело....

кстати все так и делают

[timofej]

у меня двое детей и жить в вартире Т1 мы все не сможем

есть процедура по смене своего HLM на больший

[timofej]

кстати все так и делают

зачем тогда совета спрашиваете если все знаете что делать?

[Roupy]

Lucie Vidal, У нас знакомые много лет живут в HLM ( у них пол домика ) с двумя маленькими детьми. В прошлом году они избавились от своего жилья в России , взяли кредит и купили студию старшей дочке - студенткке. ( в городе, где она учиться ) . Вроде не расценивалось это , как недопустимый шаг . ( но у нас в провинции нет особых проблем с HLM, как я поняла )

[Lucie Vidal]

зачем тогда совета спрашиваете если все знаете что делать?

я не все!!и совет мне необходим от компетентных людей... кто уже имел опвт...а вот кто что думает по этому поводу мне не интересно!!!!!

[timofej]

взяли кредит и купили студию старшей дочке - студенткке. ( в городе, где она учиться )

кредит на дочке или на них?

[Lucie Vidal]

Lucie Vidal, У нас знакомые много лет живут в HLM ( у них пол домика ) с двумя маленькими детьми. В прошлом году они избавились от своего жилья в России , взяли кредит и купили студию старшей дочке - студенткке. ( в городе, где она учиться ) . Вроде не расценивалось это , как недопустимый шаг . ( но у нас в провинции нет особых проблем с HLM, как я поняла )

вот и я думаю может лучше на дочь оформить

[Roupy]

timofej, На них все- дочка - студентка без доходов .

[timofej]

я не все!!и совет мне необходим от компетентных людей... кто уже имел опвт...а вот кто что думает по этому поводу мне не интересно!!!!!

тогда идите к адвокату,специализриующемуся на жилищных вопросах или в ассоциации обратитесь

[Lucie Vidal]

есть процедура по смене своего HLM на больший

вы вообще о чем?????? HLM у меня ооочень большой 130m2

[timofej]

тимофей, На них все- дочка - студентка без доходов .

может пока еще HLM не в курсе о том что они купили?

[timofej]

вы вообще о чем?????? ХЛМ у меня ооочень большой 130м2

ой,да... теперь понимаю что места вам там мало ....

[Roupy]

timofej, Этого я не знаю, но они не опасались никакой незаконной сделки, все делали довольно открыто. Кредит ведь в банке брали под покупку жилья. Думаю, там в курсе, что их собственное жилье HLM. Никто их не остановил, не предупредил.
Lucie Vidal, А вы можете вполне так легально и бесплатно проконсультироваться у регионального медиатора, спросить ответа, как оформлять сделку и взять кредит. ( возможно и при вашем банке есть у него кабинет )

[timofej]

Луцие Видал, А вы можете вполне так легально и бесплатно проконсультироваться у регионального медиатора, спросить ответа, как оформлять сделку и взять кредит. ( возможно и при вашем банке есть у него кабинет )

да,я тоже предлагаю обратиться к специалистам,вопрос то ведь юридический

[Lucie Vidal]

Roupy, спасибо вам за ответ!! я была в банке на юридической консультации..так вот там мне и сказали,что вовсе не обязательно ставить HLM в известность..как то меня это напрягло

[timofej]

ак вот там мне и сказали,что вовсе не обязательно ставить ХЛМ в известность..как то меня это напрягло

естественно они так говорят,им же надо чтобы вы кредит их взяли...

[Koshechka]

естественно они так говорят,им же надо чтобы вы кредит их взяли...

timofej, студия не соответствует их составу семьи, покупать можно.

[timofej]

тимофей, студия не соответствует их составу семьи, покупать можно.

в 130 М2? да это точно!

[Koshechka]

в 130 М2? да это точно!

Причем 130м2, в которых они живут к покупке? 130м2 соответсвуют их составу семьи. вот если они купят F3-F4, то их 130м2 у них заберут. А если покупается студия, то 130м2 за ними сохраняются, т к они в этой студии жить все не могут - жилье не соответствует составу семьи. Можете считать эту систему несправедливой, но это так.

[timofej]

Причем 130м2, в которых они живут к покупке? 130м2 соответсвуют их составу семьи. вот если они купят Ф3-Ф4, то их 130м2 у них заберут. А если покупается студия, то 130м2 за ними сохраняются, т к они в этой студии жить все не могут - жилье не соответствует составу семьи. Можете считать эту систему несправедливой, но это так.

пусть сначала купят,потом спишемся...

[Ptu]

Бардака в организациях, которые управляют соцжильем столько, что ужас. Если бы просто там навести порядок, то сколько бы жилья освободилось для тех, кто РЕАЛЬНО в нем нуждается.
Сколько народу живет в 130 м2 в одиночку или вдвоем.

Купите квартиру однокомнатную - как минимум запросто могут просто попросить переехать на меньшую площадь, так как у вас уже есть собственнное жилье, в котором может жить взрослая дочь. А в реале - скрее всего будет тот же бардак.
А жаль.
Только не думайте, что это лично к вам. Это к этой ужасной системе, где в HLM живут те, кто давно имеет хорошие доходы, и могут и купить себе жилье, и снять тоже. А те, кто реально не может - увы, ждут годами..

[timofej]

Если бы просто там навести порядок, то сколько бы жилья освободилось для тех, кто РЕАЛЬНО в нем нуждается.

полностью с вами согласен,сколько людей стоят честно годами в очереди хоть на какое-нибудь жилье....

[Small_birdie]

Мда.... Уже встречала своего соотечественника, что получил HLM с семьёй.
Так он на полном серьёзе собирался разводиться, найти себе какую-нибудь китаянку, "чтобы вокруг него прыгала", чтобы получить ещё один HLM - уже детям.
"Надо же и детей жильём обеспечить", - так он мне сказал.
При этом официально за 10 лет работал месяц.
Ну да ладно, просто вспомнилось.

[Bulka]

у меня подруга живет а социальной квартире в париже, муж, она, трое детей, квартира 100 м2, и купила 2 квартиры на юге франции, сдает, типа инвестиция, и еще про третью думает. никаких вопросов не возникало, квартиры в собственности у нее уже лет 6.